Balkon / Terrasse Kaufen in Rivera: 4 Treffer

Neue Wohnung mit schöner Terrasse

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nur wenige Schritte vom Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt entfernt.Das Gebäude ist neben einer großen Grünfläche angelegt, und in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Das Gebäude umfasst die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume.Die technische Ausstattung verwendet Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie der auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele profitiert.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Normen entsprechen.Es ist auch die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die Wohnflächen sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausbauarbeiten wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten.Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäranlagen und die private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die eine hervorragende Benutzerfreundlichkeit bieten.Der private Außenbereich ist garantiert und durch die große Terrasse verstärkt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.

RIVERA | 2,5 Zimmer in der Grünen I optimale Lage

Mitten im Herzen des Kantons Tessin, in Rivera, bieten wir eine exklusive Residenz in der Via Sorencino an, die den Charme der Tradition perfekt mit dem Komfort der modernen Innovation verbindet. Strategisch zwischen Lugano und Bellinzona gelegen, bietet die Immobilie Wohnruhe und hervorragende Verbindungen.Das Objekt, das einer umfassenden und wertvollen Renovierung unterzogen wurde, bewahrt historische Elemente, die durch moderne Ausführungen und hochwertige Materialien aufgewertet werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine vielseitige Lösung suchen.Die Räume sind hell und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, bereichert durch einen großen Innenhof, der eine zurückgezogene und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie wird durch überdachte und offene Parkplätze sowie Gemeinschaftsräume für höchsten Komfort vervollständigt.Erdgeschoss:Wohnung mit 2,5 Zimmern (61,56 m² SUL), bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne und Schlafzimmer mit Einbauschränken. Enthält eine Keller von 18,22 m², Innenhof und privaten Garagenplatz.Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine private Besichtigung!

Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, residenza secondaria possibile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona.Il complesso residenziale sorgerà in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dallaccesso autostradale, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre.Lappartamento, con una superficie abitabile di circa 77 m², si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e luminosa. Lingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina in un unico ambiente open space, progettato per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto alla terrazza coperta.La terrazza di circa 14 m² rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per creare unaccogliente zona lounge.La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due bagni uno con doccia e uno con vasca che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana, oltre a un locale lavanderia finestrato di circa 9 m², particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o di deposito.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto nellautorimessa condominiale disponibile al prezzo di CHF 35'000. La consegna è prevista per fine 2027.Dal punto di vista tecnico, ledificio sarà realizzato secondo standard moderni con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, frangisole motorizzati, serramenti performanti e finiture personalizzabili entro i capitolati previsti dal promotore.Su richiesta, lappartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, ampliando ulteriormente il suo potenziale sia per uso personale sia come investimento.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che cercano unabitazione moderna, efficiente e ben collegata, in una zona in costante sviluppo.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente allo stato finale dellimmobile.-Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an eine ideale Lösung für alle, die zeitgemäßen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen.Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet.Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Außenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei

Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, residenza secondaria possibile

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Bijou in Locarno

In jedem Anfang wohnt ein Zauber inne...und diesen tragen wir nach über 30 Jahren Ferienzeit in Locarno in unseren HerzenEine schöne, helle und stilvolle 2, 5 Zimmer Wohnung mit 12 Meter langen Sonnenbalkon in Locarno Stadtmitte in unmittelbarer Fussnähe zur Altstadt mit der schönen Piazza Grande sucht einen neuen Eigentümer/in und Tessinliebhaber/in oder wer es werden will.Die Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft, 1994 kernsaniert und mit Lift, verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 105 qm, eine gut ausgestattete Küche, eine eigene Waschmaschine und Tumbler, ein grosses Kellerabteil mit 8 qm und Stromanschluss, sowie einen Besucherparkplatz. Ein eigener Parkplatz steht zum Erwerb zur Verfügung. Der Garten mit Freisitz und Grill, ein Wasch- und Trockenraum, ein Bastelraum mit Werkbank stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Glasfaser-Internet-Netz und Satellitenanschluss vorhanden. SINA aktuell in 2025.Die Fussnähe der Wohnung zur Altstadt mit Cafe`s, Bar`s, Restaurants und den Konsum Suini wird ergänzt durch die Lebensmittelläden, wie Migros, Coop, Lidl, sowie 2 Bäckereien und sorgen für das leibliche Wohl. Das Krankenhaus Carita und 3 Apotheken, Hausarztpraxen und Physiotherapeuten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaftsnähe, ebenso wie die Poststelle und 2 Banken, eine Schule und ein Kindergarten, sowie Spielplätze. Zwei Bushaltestellen in jede Richtung und die Untergrundbahn FART bis nach Domodossola runden die sehr gute Infrastruktur ab. Die Wohnung ist so auch für ein dauerhaftes Wohnen in Locarno geeignet. Haustiere sind willkommen.Fahrradwege in alle Richtungen, kurze Fusswege an die Maggia in Richtung Lido, Tenero, Richtung Ascona, Tegna und Maggiatal wie Onsernone bieten eine vielseitige Freizeitaktivität in der schönen Natur des Tessins.Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Ohne lange Renovierungen kann der Urlaub beginnen! Auch als Altersruhesitz geeignet.Gerne können Sie das Dossier anfordern oder für eine Besichtigung anrufen.

Faszinierende 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vezia in einem historischen Haus

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines charakteristischen historischen Hauses aus den 50er Jahren mit nur 4 Einheiten, im ruhigen Kern von Vezia. Perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und gemütliches Refugium suchen, bietet diese Immobilie Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage.Diese Wohnung, perfekt für diejenigen, die Stil und Funktionalität vereinen möchten, bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung: • Angenehmer Eingang, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt; • Separate und bewohnbare Küche, maßgefertigt mit komplett erneuerten Anlagen und Belägen im 2021 • Modernes Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Bidet, großer Fenster, renoviert im 2018 • Schlafzimmer mit Parkett und Zugang zum privaten Balkon • Geräumiger Wohnbereich, gemütlich und hell, ideal als Entspannungsbereich oder Wohnzimmer • Ursprüngliche Böden aus Klinker, elegante Keramik im Badezimmer und in der Küche, warmes Parkett im Schlafzimmer Alles verteilt auf über 60 m², in harmonischen und sorgfältig gestalteten Räumen.Die Heizung ist autonom und mit Gas betrieben, um Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten.Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame interne Treppe und ein originales Holztor, das sorgfältig restauriert wurde und die Geschichte und den Charme einer Epoche erzählt.Außerdem wurden vor kurzem Verbesserungsarbeiten durchgeführt: • Komplette Neufassadierung der Fassaden • Wartung der Jalousien aus Nussbaum (sieben Öffnungen) • Aktualisierung der gemeinsamen Waschküche Parkplätze: die aktuellen Eigentümer nutzen mit Zufriedenheit: • in wenigen Schritten, einen überdachten Parkplatz im kommunalen Parkhaus • een reservierten Parkplatz für Bewohner in der Nähe des bekannten Ristorante degli Amici 📍 Strategische Lage: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite, aber im Herzen des stillen und malerischen historischen Kerns.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit Seele suchen, perfekt für Singles, Paare oder als Qualitätsinvestition. PREIS CHF 398'000.-Strategische Lage: Vezia bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Bequemlichkeit. Die Bushaltestelle "Vezia" ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während wichtige Dienstleistungen wie die Farmacia San Marco SA (4 Minuten) und der Supermarkt SOCAR (9 Minuten) leicht zugänglich sind. Für Familien liegt die Schule Via ai Ronchi nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer charakteristischen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Bequemlichkeiten und effiziente Verbindungen zu verzichten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Qualität des Lebens in einem authentischen tessinischen Umfeld schätzen.

Ferienwohnung mit atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore

Diese charmante 2.5-Zimmer-Ferienwohnung in Orselina vereint mediterranes Lebensgefühl mit Tessiner Ruhe und einer eindrücklichen Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Eingebettet in eine gepflegte Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten, geniessen Sie hier Privatsphäre, Sonne und Erholung auf hohem Niveau.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 64 m² und überzeugt durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fliessende Verbindung zum grossen Balkon, von dem sich ein atemberaubendes Panorama über den See und die Dächer von Locarno eröffnet ein idealer Ort für entspannte Morgenstunden oder laue Abende. Zusätzlich steht eine kleine seitliche Terrasse zur Verfügung, perfekt für ruhige Rückzugsmomente.Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschliesslich Küche, Böden und Bad, und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Radiatoren und bietet somit auch in der kalten Jahreszeit einen behagliche Atmosphäre. Sie wird möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsbereit ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz.Ein Lift mit direktem Zugang zur Wohnung, mechanische Storen, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Gemeinschaftspool unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die sonnige und ruhige Lage oberhalb von Locarno macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare, Ruhesuchende und Ferienliebhaber, die Wert auf Aussicht, Komfort und eine entspannte Atmosphäre legen.Rechtlicher Hinweis:Der Erwerb dieser Ferienwohnung durch Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz kann gemäss Bundesgesetz (Lex Koller) bewilligungspflichtig sein. Die Bewilligungsfähigkeit ist durch die zuständige Behörde zu prüfen. Nutzungsbeschränkungen gemäss kommunalen Vorgaben und STWE-Reglement bleiben vorbehalten.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.1.1)

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und somit ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, 63,2 m² Wohnfläche und eine Terrasse von 10,70 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5 Zimmern bis zu den geräumigeren 4,5 Zimmern,Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 630’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (A.4.2 – B.4.2)

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Zwei exklusive 2,5-Zimmer-Wohnungen im 4. Stock, 68,1 m² SUL und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13,3 m², sowohl im Block A als auch im Block B verfügbar.Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die neue Konstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards für Energieeffizienz, gewährleistet einen geringen Energieverbrauch und reduziert die Umweltbelastung.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den geräumigeren 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 670’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum Deutsche Beschreibung weiter unten...Esclusivo appartamento di 2,5 locali con ampio locale hobby, area wellness e vista lago a MinusioNell'esclusiva residenza di pregio «Paradiso al Sole» a Minusio, vi attende questo elegante appartamento di 2,5 locali situato in una tranquilla e soleggiata posizione sul versante sud, con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per il luminoso soggiorno con zona pranzo, la cucina aperta, l'ampia camera da letto, il bagno e il WC ospiti separato. L'ingresso è valorizzato da un armadio a muro lungo circa 3 metri. La generosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godere del sole ticinese.Materiali di alta qualità e un'elegante architettura d'interni conferiscono all'abitazione un'atmosfera esclusiva. Raffinate finiture in travertino pregiato e parquet in nobile legno di rovere sottolineano l'elevato standard della residenza.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal locale hobby/disponibile situato al piano interrato, direttamente assegnato all'appartamento, con una superficie di oltre 30 m², nonché dalla lavanderia privata di quasi 13 m². Che si tratti di un ufficio per il lavoro da casa, una palestra, un atelier, una camera per gli ospiti o uno spazio di deposito aggiuntivo, le possibilità di utilizzo sono molteplici.Dati principaliAppartamento di 2,5 localiSuperficie abitabile ca. 62 m²Terrazza coperta ca. 28 m²Locale hobby/disponibile ca. 31 m²Lavanderia privata ca. 13 m²Oltre 100 m² di superficie totale utilizzabileSplendida vista sul Lago MaggiorePossibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria1-2 posti auto nell'autorimessa sotterranea disponibili a CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area wellnessLa residenza «Paradiso al Sole» è tra i complessi residenziali più ricercati della regione e offre ai suoi residenti:Piscina esternaSaunaWhirlpoolSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e di un sistema di raffrescamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e costi energetici contenuti.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza, così come la nuova stazione ferroviaria. La passeggiata lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto si raggiunge Locarno in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna prevista: primavera 2027 Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglich1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaWhirlpoolFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist der neue Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühling 2027

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia - Capriasca

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, die kürzlich errichtet wurde.Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine optimale natürliche Beleuchtung den ganzen Tag.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 errichtet wurde und sich in perfektem Zustand präsentiert. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist modern und von Ernesto Meda gestaltet, mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, und die Böden sind aus Parkett. Die Heizung erfolgt über Bodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großzügiger Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist.Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Wanderwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort eines Stadtzentrums zu verzichten. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge an der frischen Luft schätzen, aber alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt.MAßeWohnung: 74 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 79 m²Ref: V-BA-LUG-PIA-8

Tesserete, 2,5 Zimmer in Neubau in einem Kontext von nur 8 Wohneinheiten.

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten.Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken.Die Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird komplett "schlüsselbereit" übergeben, mit hochwertigen Ausführungen und interessanten Möglichkeiten der internen Anpassung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt:- Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute- Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation- Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmeisolierung- Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium- Vorbereitung für Hausautomatisierung und Elektroauto-Ladestation- Videogegensprecher und moderne SicherheitssystemeDie Bauqualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) garantiert Effizienz und Haltbarkeit über die Zeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die Natur Teil des Hauses wird.Diese wertvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubau bietet eine Fläche von 56,52 m², ideal für diejenigen, die in einem abgeschiedenen Kontext leben möchten, aber perfekt mit Lugano und seinen Dienstleistungen verbunden sind. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausrichtung aus, die zum Komfort und zur Helligkeit studiert wurde.Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das zur Tagungszone führt, einem großen und luftigen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine angenehme Kontinuität mit dem Äußeren entsteht. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, das zur Ruhe konzipiert ist, während das Badezimmer mit Dusche moderne Ausführungen und einfache Linien aufweist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein erstes Zuhause oder eine wertvolle Investition in einem der beliebtesten Gebiete von Lugano suchen. Die Liegenschaft umfasst 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 50'000.- erhältlich ist.Die Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.5

2.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Eventualmente si puo acquistare un grande locale cantina iscritto nella PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ/ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Ev. kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da una stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.1.3)

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, 68 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13,3 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Oberflächen und Materialien auszuwählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und einer geringen Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick in Ascona

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in der "Casa Corallo" einer Residenz im gepflegten Quartier "Brugaro" in bester Lage von Ascona. Die Wohnung ist ideal für eine Familie, die die Unabhängigkeit einer Wohnung schätzen. Durch die sehr zentraler, aber ruhige Lage sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona in Fussnähe zu erreichen. Ein grosser Balkon geht über die gesamte Wohnungsbreite und ist vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Die Küche ist offen zum Wohnraum und hat ein zusätzliches Fenster. Im Schlafzimmer ist ausreichend Raum für ein Doppelbett und ein Etagenbett. Praktische Einbaumöbel für Garderobe und Utensilien sind im Entree. Das Bad ist mit Dusche und einem elektrischen Handtuchhalter ausgestattet, der für angenehme Wärme sorgt. Weiterhin stehen den Eigentümern eine grosse Dachterrasse, ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden.

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Traumblick in Orselina

Die sehr schön ausgebaute Wohnung befindet sich in Orselina oberhalb von Locarno in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Die Wohnung liegt in der obersten Etage und kann von der Parkgarage aus über eine Standseilbahn direkt erreicht werden. Treppen sind natürlich auch vorhanden.Der grosse Balkon (15 m2) verläuft über die gesamte Breite der Wohnung und ist im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer zu nutzen. Die Küche ist zum Wohnraum offen gestaltet, eine Kochinsel dient als Raumteiler. Das Bad ist mit modernen Materialien ausgestattet und verfügt über eine bodenebene grosse Dusche, Lavabo und WC.Ein gedeckter Parkplatz steht den Eigentümern zu Verfügung, ist aber nicht reserviert.Die Eigentumswohnung kann als Erstwohnsitz wie auch als Ferienobjekt/Zweitwohnsitz erworben werden.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in der "Casa Corallo" einer Residenz im gepflegten Quartier "Brugaro" in bester Lage von Ascona.Die Wohnung ist für 2 - 4 Personen die die Unabhängigkeit einer Wohnung schätzen ideal. Der kleine Balkon lädt zum Frühstück oder einem Apero ein, oder man geniesst den herrlichen Weitblick von der grossen Dachterrasse aus.Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona sind in Fussnähe zu erreichen.Das separate Schlafzimmer und der Wohnraum sind mit jeweils zwei Schrank-Wandbetten (je 90 x 200 cm) ausgestattet. Der Wohnraum ist mit einer gemütlichen Couch und Esstisch eingerichtet und angrenzend ist die separate Küche.Das Bad ist mit Badewanne/Lavabo und WC ausgestattet.Weiterhin stehen den Eigentümern ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden.Die Ferienwohnung wird durch eine professionelle Agentur für Ferienzwecke vermietet. Wenn es erwünscht wird, ist eine Vermietung weiterhin möglich, es besteht aber kein Vermietungszwang.