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Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lusso sul Lago – Elegante 2.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade-Zweitwohnsitz"

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Adresse

Via Delle Vigne 149, 6648 Minusio

Wegzeit

  • 14 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Lidl
  • Apotheke

    13 min.41
  • Schule

    9 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Nutzfläche:
60 m2
Raumhöhe:
240 m
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Lusso sul Lago – Elegante 2.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade - Zweitwohnsitz

Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade in Minusio – einem stilvollen Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Locarno.

Diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit zeitloser Architektur, hochwertigem Wohnkomfort und einer wunderschönen Teilseesicht auf den Lago Maggiore.

Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit grosszügigem Wohnbereich, raumhohen Fensterfronten, moderner Küche sowie einem komfortablen Schlafzimmer mit Bad en suite. Der ca. 15.5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen.

Zur Ausstattung gehören zudem eine private Waschküche, Fussbodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe sowie hochwertige Materialien und moderne Haustechnik. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Lage in der Via delle Vigne in Minusio verbindet Ruhe und Privatsphäre mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Seepromenade, das Zentrum von Locarno, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein ideales Zuhause oder stilvolles Feriendomizil für alle, die Luxus, Design und mediterrane Lebensqualität am Lago Maggiore schätzen.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SAVia Giuseppe Buffi 2, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Anzelika Sottmann
Anzelika SottmannReal Estate Agent
Inseratenummer
4003524748
Objekt-Ref.
AA025
Silver Partner
Anzelika Sottmann
Anzelika Sottmann

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