Odogno - Immobilien zum Kaufen mit Lift, Neubau

Wohnung 3.5 Zimmer in Pregassona

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte Wohnung mit 3.5 Zimmern an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältig ausgewählte Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zu einer idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, garantierend Flexibilität für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und den großen Fenstern genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Schulstufen verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Sicht auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfiguration verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von ca. 130 m², in bevorzugter Lage in Bellinzona, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die maximale Lebensqualität zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von ca. 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppelter Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzelner Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außenparkplatz: CHF 25'000.-;Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiniertes 3.5-Zimmer-Wohnung der neuen Generation mit Doppelterrasse

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2024), in einem eleganten und ruhigen Kontext mit großem Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung befindet sich in Bellinzona, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet somit Komfort und Wohnqualität in einer contemporary und sorgfältig gestalteten Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 124 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre Helligkeit und die harmonische Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen Design;Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für Privatsphäre und Komfort;Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;Innenwaschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind.Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen, beide etwa 24 m² groß, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe und Helligkeit der Umgebung zu genießen.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Kaufpreis enthalten;Waschmaschine und Trockner im Kaufpreis enthalten;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außen-Parkplatz: CHF 25'000.-;Eine elegante und funktionale Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem der schönsten und besten verbundenen Viertel von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

PPP 1 - Pregassona - Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und contemporaryen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.3.5 Zimmer Erdgeschoss (APP.TO 1 PPP1)Verkaufsfläche: 151,09 m²Innenaufteilung:Eingang mit GarderobeGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 50 m²Große überdachte Terrasse von 27 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 30 m², mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Bad (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 13 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorbereitung für Waschmaschine/TrocknerGästebadPrivater, ebener Garten von 55 m², perfekt nutzbarAbhängigkeiten und Parkplätze:Privater Keller (C1) von 13 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car-Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte Gemeinkosten: CHF 250.- pro Monat

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihre tägliche Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und niedrigen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, was Ihre Investition langfristig aufwertet.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

NEUE RESIDENZ, LETZTE ZWEI 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN MIT PRIVATGARTEN

In Cadempino, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir die letzten zwei verfügbaren Wohnungen in einer neuen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an.Beide Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet.Die Größe ist gut ausgewogen und bietet Komfort und Funktionalität ohne ungenutzte Flächen, was die Wohnung praktisch und einfach zu verwalten macht.Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in der Nähe und der bequeme Zugang zur Autobahn A2 ermöglicht schnelle Fahrten.Die Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer privaten Waschküche innerhalb der Wohnung und einem Keller.Beide Einheiten bieten außerdem einen angenehmen privaten Außenbereich, bestehend aus Terrasse und Garten, einer natürlichen Erweiterung des Hauses, das während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann.Die Residenz ist nach hohen Baustandards errichtet, mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, und verfügt über eine CECE-Plus-Zertifizierung und umweltfreundliche Technologien, die dazu beitragen, die Betriebskosten niedrig zu halten.LETZTE ZWEI WOHNUNGEN VERFÜGBARWOHNUNG 1 Erdgeschoss mit privatem GartenPreis: CHF 750'000.SUL: 84 m²Terrasse: 12.50 m²Privater Garten: 34 m²________________________________________________WOHNUNG 2 Erdgeschoss mit privatem GartenPreis: CHF 804'000.SUL: 81 m²Terrasse: 25 m²Privater Garten: 51 m²Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000., nicht im Verkaufspreis enthalten.ÜBERGABE OKTOBER 2026Aufgrund der gut ausgewogenen Größe und der neuen Konstruktion stellen die Wohnungen eine interessante Lösung sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Immobilieninvestition dar, die vermietet werden kann.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen beide Wohnungen persönlich vor Ort zu zeigen und Ihnen alle Informationen zum Kauf zur Verfügung zu stellen.Kontaktperson:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

NEUBAU IN CADEMPINO - LETZTE 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

A Cadempino, in einer neuen Residenz, bieten wir die letzten zwei verfügbaren Wohnungen zum Kauf als ZWEITWOHNSITZ an.Beide sind 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten.Die Grösse der Wohnungen ist ideal für einen Zweitwohnsitz: komfortable, funktionale und pflegeleichte Räume. Die Residenz mit nur 6 Wohneinheiten bietet im Vergleich zu grossen Wohnanlagen eine intimere und privatere Atmosphäre und eignet sich daher besonders gut für Ihre Aufenthalte im Tessin.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn A2, ist alles schnell erreichbar, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine private Waschküche und einen Keller. Beide Einheiten bieten zudem den Vorteil eines privaten Gartens, eines eigenen Aussenbereichs, den Sie während Ihrer Aufenthalte im Tessin geniessen können.Die Residenz wird nach hohen Baustandards mit hochwertigen Materialien und Ausführungen realisiert und verfügt über eine CECE-Plus-Energiezertifizierung, nachhaltige Technologien sowie eine Vorbereitung für Domotik. Diese bietet insbesondere bei einem Zweitwohnsitz einen interessanten Vorteil, da sich verschiedene Funktionen der Wohnung auch während Ihrer Abwesenheit praktisch verwalten lassen.NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBARWohnung 1 Erdgeschoss mit privatem GartenPreis: CHF 750'000.SUL: 84 m²Terrasse: 12.50 m²Privater Garten: 34 m²___________________________________________Wohnung 2 Erdgeschoss mit privatem GartenPreis: CHF 804'000.SUL: 81 m²Terrasse: 25 m²Privater Garten: 51 m²Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000., nicht im Verkaufspreis enthalten.Voraussichtliche Übergabe: Oktober 2026.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die beiden Wohnungen persönlich direkt vor Ort und beantworten Ihre Fragen zum Erwerb als Zweitwohnsitz.Hinweis: Die Bilder der möblierten Räume sind Renderings und dienen ausschliesslich zu Illustrationszwecken.Ansprechperson:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Neue Wohnungen in Lugano

Neue Wohnungen in Lugano Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 152 m², während 202 m² gewerblich genutzt werden. Es zeichnet sich durch große, helle und optimal verteilte Räume aus.Der Wohnbereich, besonders hell, wird von einer modernen offenen Küche und großen Fenstern an zwei Seiten bereichert, die den Räumen eine große Luftigkeit verleihen und einen angenehmen Blick auf den umliegenden Wald bieten.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, maßgefertigten Einbauschränken und einem weiteren Raum, der als großes Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes en-suite-Bad und Einbauschränke. Die Innenausstattung wird durch eine große private Waschküche und einen Abstellraum vervollständigt.Alle Räume haben direkten Zugang zur großen 85 m² Terrasse, die mit einer Pergola im modernen Design ausgestattet ist, ideal, um Komfort und Schutz an sonnigen Tagen zu gewährleisten.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung, mechanischer Lüftungsanlage mit Luftrecycling und -reinigung sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet.Im sechsten Stock, am südlichen Ende der Residenz, bietet das Objekt eine atemberaubende Aussicht und gewährleistet hohe Intimitäts- und Privatsphäreniveau aufgrund der besonders zurückgezogenen Lage.WEITERE 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN VERFÜGBARGewerblich 213 m² für 2'091.000 CHFGewerblich 196 m² für 2'300.000 CHFDie Parkplätze in der Tiefgarage können separat für 65'000 CHF pro Stück erworben werden.

Wohnung 3.5 Zimmer mit eigenem Garten – Residenza Oasis | Pregassona

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und friedlichen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Einzigartig in seiner Art, ist dieses 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss perfekt für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung mit großen Außenräumen und absoluter Privatsphäre leben möchten.Preis: CHF 1’280’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 151.09 m² Außenräume: Garten 55 m² + Terrasse 27 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch den direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse sowohl von der Tagungszone als auch von der Schlafzone aus. Das Hauptzimmer ist mit einem Wandschrank und einem Bad en suite ausgestattet, während die beiden zusätzlichen Zimmer von modernen Bädern bedient werden. Die Wohnzone mit offener Küche und großen Fenstern gewährleistet Helligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Wohnung wird durch 2 überdachte Parkplätze und eine private Keller ergänzt. Eine ideale Wohnung für Familien, in der Komfort und Design in perfektem Gleichgewicht leben.