Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Monteggio: 14 Treffer

Haus mit Charme und Wintergarten sowie Bergpanorama

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Malcantone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, bieten wir eine geräumige und gut gepflegte Immobilie an, die sich über vier Ebenen erstreckt. Ein ideales Zuhause für die, die große Räume, Komfort und eine hohe Wohnqualität suchen.Funktional und gut organisierte RäumeDas Haus, das teilweise 2006 und später 2015 renoviert wurde, zeichnet sich durch eine rationale innere Aufteilung aus, die Praktikabilität und Komfort verbindet. Die vier Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, bieten Vielseitigkeit und gewährleisten eine gute Privatsphäre zwischen den Räumen.Die Innenräume, warm und einladend, präsentieren sorgfältig gestaltete Oberflächen und eine moderne Küche, die während der ersten Renovierungsphase im Jahr 2006 erneuert wurde und die zeitgenössisches Design mit Funktionalität verbindet. Die weiteren Eingriffe haben die Immobilie weiter aufgewertet: Im Jahr 2015 wurde das Dachgeschoss mit dem Dach und der Wintergarten renoviert, im Jahr 2022 die Bäder und die Heizanlage, und im Jahr 2024 die Fassade erneuert.Raumverteilung • Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin, Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. • Erster Stock: ein Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer/Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Badewanne. • Zweiter Stock: drei Schlafzimmer mit guter Größe und ein Badezimmer mit Dusche. • Dritter Stock: helles und geräumiges Dachgeschoss, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer. • Keller: große Kellerwohnung mit Sauna, Waschküche, Technikraum und einer Loggia, die mit dem privaten Garten verbunden ist. Letzterer, ruhig und reich an natürlicher Schatten, ist perfekt, um sich an heißen Sommertagen zu entspannen. Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Strategische Lage zwischen Ruhe und AnbindungDie Immobilie liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, aber dennoch gut angebunden. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, ermöglicht es, Luino und Ponte Tresa in nur 7 Minuten zu erreichen. Lugano ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt (außerhalb der Stoßzeiten) und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Milano Malpensa ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollteDieses Haus ist perfekt für Familien, die großzügige Räume suchen, für Professionelle, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten möchten, oder für die, die von einem Zuhause mit mehreren Ebenen träumen, das Komfort, Privatsphäre und eine gute tägliche Lebensqualität bietet, ergänzt durch die Anwesenheit von Klimaanlage.Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen gerne zur Verfügung.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

GELEGENHEIT - HAUS MIT BAUGRUND IN PONTE CREMENAGA

In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Reihenhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in excellentem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtnutzfläche von über 100 m² verteilen.Das Grundstück umfasst auch ein angrenzendes Bauland mit einer Gesamtfläche von etwa 3000 m².Die Immobilie besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, kürzlich renoviert, bestehend aus:Großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, große Terrasse, Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Technikraum, Hobbyraum und 2 Einzelgaragen.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² cada, Badezimmer mit Badewanne.Das Haus wurde in den frühen 2000er Jahren teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörpern und geringen Betriebskosten.Neben dem Wohnhaus und im Verkaufspreis enthalten befindet sich auch ein Bauland von etwa 2790 m², mit einer Baumöglichkeit von etwa 1116 m², was dieses Angebot zu einer echten Gelegenheit auch für diejenigen macht, die ein Immobilienprojekt mit Villen und Wohnungen realisieren möchten. Ein erheblicher Mehrwert, wenn man die verfügbare Baumöglichkeit berücksichtigt.Technische Daten der Zone (RE):- Maximale Höhe bis zur Traufe oder Brüstung: 2,10 m;- Höhe bis zum First: 10 m;- Ausnutzungsindex: 0,4;- Besatzungsindex: 35%.Darüber hinaus ist im Angebot eine dritte, nicht bebaubare Parzelle von 247 m² an den Ufern des Flusses Tresa enthalten.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet eine gute Anbindung: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und die Autobahnanschlussstelle Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Immobilie umfasst 7 Außenparkplätze und die beiden im Verkaufspreis enthaltenen Garagen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GUTES GESCHÄFT - GROßES 8-ZIMMER-HAUS MIT TERRASSEN IN PONTE CREMENAGA

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Zweifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen.Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, besteht aus:Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, einer großen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und einem Einzelgaragenplatz.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten.Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und die Autobahnauffahrt Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17457

Schöne 7.5-Zimmer-Villa mit privatem Garten in Monteggio

In einer ruhigen und hellen Lage der Gemeinde Monteggio (mit Multiplikator von 85%), umgeben von Weinbergen und Wäldern, bietet dieses unabhängige Einfamilienhaus einen Lebensstil mit viel Platz, Privatsphäre und Natur, nur wenige Minuten von Lugano und den Seen entfernt.Das 7,5-Zimmer-Haus mit etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 543 m² großen Grundstück bietet gemütliche und helle Räume, die zum Leben in enger Verbindung mit der Natur konzipiert sind.Die Immobilie besteht aus:Im ERDGESCHOSS öffnet sich die offene Küche zur Esszimmer, das mit einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist, das von einem charakteristischen Pellet-Kamin geheizt und von dem ursprünglichen Terrakottaboden verfeinert wird.Sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer haben Ausgang zu einer großen Terrasse und einem gut gepflegten Garten, der über eine automatische Bewässerung verfügt und in dem auch ein Swimmingpool gebaut werden könnte.Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss.Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, mit einem 19 m² großen Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt und auf eine geräumige Terrasse hinausgeht, zwei weitere Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im DACHGESCHOSS bietet eine malerische Mansarde mit sichtbaren Holzbalken einen vielseitigen Raum, ideal als Gästeschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum.Im KELLER befinden sich die technischen Räume, ein Schutzraum, die Waschküche und eine große Taverne, perfekt für gesellige Momente.Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, die mit Gasöl betrieben wird, mit Ergänzung der Pellet-Heizung im Erdgeschoss; die Küche ist vollständig ausgestattet mit allen Geräten, mit Terrakottaboden im Erdgeschoss und Parkett in den Schlafzimmern.Der Garten, der sorgfältig gepflegt wird, verfügt über eine automatische Bewässerung und einen Robomäher, für eine minimale Wartung über die Zeit.Zwei überdachte und zwei offene Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17858

Casa unifamiliare con grottino duplex indipendente e ampio giardino

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************La proprietà si trova nella località Genestraio, nel comune di Monteggio, una posizione privilegiata che gode di unottima esposizione solare durante tutto larco della giornata e in ogni stagione dellanno.Inserita in un contesto tranquillo e piacevolmente riservato, questa interessante proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e immerso nella natura.È composta da una casa unifamiliare di ca. 170 m² e un annesso grotto duplex con ingresso separata di ca. 90 m². Offre ampi spazi interni ed esterni, risultando ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera disporre anche di una seconda unità abitativa da destinare a ospiti, familiari o reddito da locazione.Tra i punti di forza della casa spicca la grande terrazza con pergola, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali con amici e familiari. Lampio giardino ben curato dispone di una zona barbecue e offre anche spazio sufficiente per la coltivazione di un orto, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in modo autentico e a contatto con la natura.Quattro posti auto esterni di cui due coperti completano questa interessante offerta, che rappresenta unottima opportunità per chi cerca tranquillità e qualità della vita in un contesto piacevole.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Genestraio in der Gemeinde Monteggio, an einer privilegierten Lage, die den ganzen Tag über und zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet.Eingebettet in eine ruhige und angenehm private Umgebung stellt diese interessante Immobilie die ideale Wohnlösung für all diejenigen dar, die ein behagliches, funktionales und naturnahes Zuhause suchen.Sie besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche sowie einem angebauten Duplex-Grotto mit separatem Eingang von ca. 90 m². Es bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche und eignet sich somit ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die über eine zweite Wohneinheit für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung verfügen möchten.Zu den besonderen Vorzügen des Hauses zählt die grosse Terrasse mit Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet. Der gepflegte Garten verfügt zudem über einen Barbecuebereich und bietet ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, perfekt für alle, die das Leben im Freien und den Kontakt zur Natur geniessen möchten.Vier Aussenparkplätze, davon zwei überdachte, runden dieses attraktive Angebot ab, das eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die Ruhe und Lebensqualität in einem angenehmen Umfeld suchen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Bella e soleggiata casa in posizione panoramica (Italia)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-314 ***A Ferrera di Varese, nella località Mondiscia, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in buono stato di manutenzione, situata in posizione tranquilla e soleggiata. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla valle di Luino e verso il Lago Maggiore.La villa si sviluppa su più livelli ed è così composta:Accesso: una comoda e dolce scalinata conduce dai posteggi al primo giardino pianeggiante, esposto a ovest, ideale per godere del sole dalla seconda mattina per tutto larco della giornata.Primo piano: dalla piacevole terrazza panoramica si accede allampio soggiorno con cucina abitabile. Il piano comprende inoltre due camere da letto e un bagno.Piano mansardato: una scala a chiocciola porta a due spaziosi ripostigli, di cui uno semi-abitabile con vista aperta. Vi è la possibilità di apportare ulteriori modifiche e personalizzazioni.Piano inferiore: qui troviamo un caratteristico grotto, una cantina, una lavanderia, un bagno con doccia e una doppia taverna attualmente adibita ad atellier. Tutti i locali sono riscaldati.Sotto la terrazza è presente un ulteriore spazio utilizzabile come ripostiglio o cantina.Completano la proprietà un garage situato in una struttura separata, due posteggi scoperti e due posti auto coperti. La casa è circondata da un ampio terreno privato, perfetto per animali domestici, grigliate allaperto, orto e momenti di relax immersi nella natura.***Ferrera di Varese è un comune italiano di 696 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Situato sullecolline a nord di Varese, lungo la strada che salendo dalla Valcuvia raggiunge il comune di Cunardo equindi la Valganna. Si trova a circa 15 km dal capoluogo e ad una decina di chilometri dai valichi svizzeri di Fornasette e di Ponte Tresa.Un'attrazione del paese è la cascata Fermona, formata dal torrente Margorabbia, che si trova appena al di sotto del centro storico ed è raggiungibile tramite un sentiero che, lasciata la strada comunale nei pressi della chiesa, discende per qualche decina di metri.***Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050- 314***In Ferrera di Varese, im Ortsteil Mondiscia, bieten wir ein charmantes, freistehendes Haus in gutem Zustand zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und geniesst eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf das Tal von Luino sowie auf den Lago Maggiore.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und setzt sich wie folgt zusammen:Zugang: Eine bequeme, sanft ansteigende Treppe führt von den Parkplätzen zum ersten, ebenen und nach Westen ausgerichteten Garten, ideal, um ab dem späten Vormittag bis in die Abendstunden die Sonne zu geniessen.Obergeschoss: Von der angenehmen Panoramaterrasse gelangt man in das grosszügige Wohnzimmer mit Wohnküche. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Dachgeschoss: Eine Wendeltreppe führt zu zwei geräumigen Abstellräumen, von denen einer halb bewohnbar ist und über eine offene Aussicht verfügt. Zusätzliche Anpassungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind gegeben.Untergeschoss: Hier befinden sich ein charakteristisches Grotto, ein Keller, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine doppelte Taverne, die derzeit als Atellier genutzt wird. Alle Räume sind beheizt.Unterhalb der

TOP 260101 EFH IN MONTEGGIO

Wir verkaufen ein EFH im Stockwerkeigentum in Monteggio (Tresa) mit einer Grundstücksfläche von 600 m2 und Wfl. von 150 m2

Casa bifamiliare con grande terreno edificabile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La spaziosa casa bifamiliare con terreno edificabile si trova a Ponte Cremenaga nel comune di Monteggio. In soli 20 minuti dauto si arriva a Lugano e in 10 minuti dauto si puoi raggiungere Luino (IT).La casa è suddivisa in due appartamenti con entrate separate. L'appartamento di 3½ locali al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2002. Al primo piano si trova un appartamento di 4½ locali con due terrazze.Nel retro dell'edificio si ha accesso al grande giardino elevato, che offre una magnifica vista sulla Valle di Tresa e che può essere utilizzato come terreno edificabile della zona residenziale estensiva.Completa lofferta un appezzamento che si trova sull'altro lato della strada, direttamente sul fiume.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Mi chiami per qualsiasi ulteriore chiarimento, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza professionale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Das grosszügige Zweifamilienhaus mit Bauland befindet sich in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio. In nur 20 Autominuten sind Sie in Lugano und in 10 Autominuten erreichen Sie Luino (IT).Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die 3½-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde 2002 komplett renoviert. Im ersten Stock liegt eine 4½-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen.Im hinteren Teil des Gebäudes hat man Zugang zum grossen erhöht gelegenen Garten, welcher einen herrlichen Blick auf das Tresa Tal bietet und als Bauland der ausgedehnten Wohnzone genutzt werden kann.Ein kleineres Grundstück auf der anderen Strassenseite, direkt am Fluss, vervollständigt das Angebot.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

Elegante villa con piscina, bosco privato e vista sulla natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Splendida residenza di charme a Monteggio, immersa in una posizione leggermente collinare che garantisce tranquillità, riservatezza e un contatto diretto con la natura. La proprietà si affaccia sul bosco di proprietà, offrendo uneccellente privacy e una vista rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare al comfort.La casa, disposta su tre livelli, si presenta in ottimo stato e si distingue per la qualità elevata dei materiali e delle finiture, tra cui spicca un parquet di pregio che valorizza gli ambienti. Il riscaldamento è garantito da una moderna termopompa con batteria installata nel 2023, mentre limpianto fotovoltaico, messo in funzione nel 2022, contribuisce allefficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.Al piano terra si trova un piccolo appartamento di 2½ locali, perfetto per ospiti o per un utilizzo indipendente, oltre a un grande locale hobby, una zona wellness con sauna e doccia e un locale tecnico. A metà scala tra il piano terra e il primo piano è presente una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio e particolarmente adatta alla conservazione dei vini.Il primo piano accoglie con un ampio ingresso dotato di armadio a muro, una toilette per gli ospiti, una cucina separata con angolo dispensa e una luminosa zona giorno con camino e spazio dedicato alla sala da pranzo. Da qui si accede alla terrazza chiusa tipo wintergarden, perfetta per essere utilizzata in ogni stagione.Al secondo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite; una di queste dispone sia di doccia sia di vasca idromassaggio ed è completata da un angolo cabina armadio. È inoltre presente un ampio solaio utilizzabile come spazio di stoccaggio. A metà scala tra il primo e il secondo piano si accede al garage per unauto; dal garage, una scala interna conduce a un ufficio o spazio studio riscaldato, ideale per il lavoro da casa o per attività creative.Allesterno, oltre a un secondo piazzale con posti auto per due vetture, la proprietà offre una piscina, un grottino, un locale lavanderia e un ampio giardino con terreno in pendenza edificabile, che aggiunge ulteriore valore e potenziale alla proprietà.Una casa di livello, completa sotto ogni aspetto, perfetta per chi cerca spazio, privacy, benessere e un contesto naturale di grande qualità.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wunderschöne Residenz mit Charme in Monteggio, in leicht erhöhter Hügellage gelegen, die Ruhe, Privatsphäre und einen direkten Kontakt zur Natur garantiert. Die Liegenschaft grenzt an den hauseigenen Wald und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre sowie einen entspannenden Ausblick, ideal für alle, die abseits vom Verkehr wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch die hohe Qualität der verwendeten Materialien und Ausführungen aus, darunter ein edler Parkettboden, der den Räumen besondere Eleganz verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit einer im Jahr 2023 installierten Batterie. Die im 2022 in Betrieb gesetzte Photovoltaikanlage trägt wesentlich zur Energieeffizienz und zur Reduktion der Betriebskosten bei.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine 2½ Zimmerwohnung, ideal für Gäste oder eine unabhängige Nutzung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen grosszügigen Hobbyraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einen Technikraum. Auf halber Höhe zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet sich ein geräumiger Keller, perfekt für Lagerzwecke und besonders als Weinkeller geeignet.Das erste Obergeschoss empfängt mit einem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Gäste-WC, einer separaten Küche mit Vorratsecke sowie einem hellen Wohnbereich mit Kamin und integriertem Essbereich.