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La proprietà si trova nella località Genestraio, nel comune di Monteggio, una posizione privilegiata che gode di unottima esposizione solare durante tutto larco della giornata e in ogni stagione dellanno.

Inserita in un contesto tranquillo e piacevolmente riservato, questa interessante proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e immerso nella natura.

È composta da una casa unifamiliare di ca. 170 m² e un annesso grotto duplex con ingresso separata di ca. 90 m². Offre ampi spazi interni ed esterni, risultando ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera disporre anche di una seconda unità abitativa da destinare a ospiti, familiari o reddito da locazione.

Tra i punti di forza della casa spicca la grande terrazza con pergola, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali con amici e familiari. Lampio giardino ben curato dispone di una zona barbecue e offre anche spazio sufficiente per la coltivazione di un orto, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in modo autentico e a contatto con la natura.

Quattro posti auto esterni di cui due coperti completano questa interessante offerta, che rappresenta unottima opportunità per chi cerca tranquillità e qualità della vita in un contesto piacevole.

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Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.

Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.




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Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Genestraio in der Gemeinde Monteggio, an einer privilegierten Lage, die den ganzen Tag über und zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet.

Eingebettet in eine ruhige und angenehm private Umgebung stellt diese interessante Immobilie die ideale Wohnlösung für all diejenigen dar, die ein behagliches, funktionales und naturnahes Zuhause suchen.

Sie besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche sowie einem angebauten Duplex-Grotto mit separatem Eingang von ca. 90 m². Es bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche und eignet sich somit ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die über eine zweite Wohneinheit für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung verfügen möchten.

Zu den besonderen Vorzügen des Hauses zählt die grosse Terrasse mit Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet. Der gepflegte Garten verfügt zudem über einen Barbecuebereich und bietet ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, perfekt für alle, die das Leben im Freien und den Kontakt zur Natur geniessen möchten.

Vier Aussenparkplätze, davon zwei überdachte, runden dieses attraktive Angebot ab, das eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die Ruhe und Lebensqualität in einem angenehmen Umfeld suchen.

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