Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Melide: 30 Treffer

Attico-triplex con piscina privata e splendida vista

Situato direttamente sul lungolago di Melide, nell'esclusiva Residenza Miramonte-Lago, questo raffinato attico triplex di 5.5 locali unisce design moderno e finiture di altissimo livello. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità eccezionale e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento, accessibile tramite ascensore privato, si sviluppa su circa 255 mq abitabili e si distingue per le ampie terrazze in legno di tek, presenti su ogni livello per un totale di 127 mq, oltre a una piscina privata esclusiva. La proprietà include inoltre tre posti auto interni, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno.La distribuzione degli spazi è pensata per coniugare funzionalità ed eleganza: al piano d'ingresso si trovano un soggiorno con camino, una cucina open space con isola, una biblioteca e un bagno ospiti, tutti con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano intermedio si sviluppa la suite padronale, dotata di due bagni en-suite e un ampio guardaroba. Il piano superiore ospita uno studio con soffitti a volta, una camera attualmente adibita a sala yoga, un ulteriore guardaroba e un secondo bagno ospiti. Completa la proprietà il piano cantina, con lavanderia, cantina vini climatizzata, cantina supplementare e locale tecnico.Questa esclusiva residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e riservata, con una vista spettacolare, ideale sia come prima casa che come residenza secondaria o casa vacanza.Gelegen an der malerischen Uferpromenade von Melide, in der renommierten Residenz Miramonte-Lago, vereint dieses elegante 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Melide befindet sich im Herzen der ,,Sonnestube" der Schweiz, einer der sonnenreichsten und schönsten Regionen des Landes, bekannt für ihr mildes Klima, unberührte Natur und den Luganersee - ein wahres Paradies für alle, die Entspannung und Freizeit im Freien suchen.Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet, was für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet.Über einen privaten Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über rund 255 m² eleganten Wohnraum, ergänzt durch grosszügige Teakholz-Terrassen auf jeder Ebene mit insgesamt 127 m² sowie einem privaten Swimmingpool. Abgerundet wird das Angebot durch drei Innenparkplätze, die für je CHF 60'000 erworben werden können.Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Eleganz: Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Insel, eine Bibliothek und ein Gäste-WC - alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die mittlere Etage beherbergt die Master-Suite mit zwei en-suite Badezimmern und einem grosszügigen Ankleideraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Studio mit Gewölbedecken, ein derzeit als Yogaraum genutztes Zimmer, ein weiterer Ankleideraum und ein zweites Gäste-WC. Das Untergeschoss komplettiert die Immobilie mit einem Waschraum, einem klimatisierten Weinkeller, zusätzlichem Stauraum und einem Technikraum.Melide bewahrt trotz seiner ruhigen und entspannten Atmosphäre eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Zentren und bietet schnellen Zugang zu hochwertigen Infrastrukturen, internationalen Schulen und kulturellen Angeboten. Hier bedeutet Wohnen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Komfort - ideal für alle, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Residenz an einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Diese exklusive Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht suchen - perfekt als luxuriöses Refugium am See.Located on the charming lakeside of Melide, within the prestigious Miramonte-Lago Residence, this sophisticated 5.5-room triplex penthouse combines modern design with high-end finishes....

Geräumiges Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Melide

Diese imposante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern liegt im Herzen der malerischen Region von Melide. Mit einer Fläche von etwa 228 m², kombiniert die 1700 erbaute und 2022 komplett renovierte Immobilie einen faszinierenden historischen Stil mit modernem Komfort. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt durch sein helles Design und hohe Decken, während die Designer-Küche, die mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer Quarzinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Doppelbackofen ausgestattet ist, ein idealer Raum für Kochbegeisterte ist. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist die Immobilie perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die nach großzügigen und hellen Räumen suchen.Die Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Eingang mit Atrium, das zu 2 Zimmern, einer gut ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum und einem Keller führt. • Erster Stock: Geräumige Küche mit eleganter Insel, großem Essbereich und Zugang zur Terrasse; Badezimmer mit Dusche; großes Wohnzimmer mit Kamin, auch mit Zugang zur Terrasse. • Zweiter Stock: Badezimmer mit Badewanne/Dusche, 2 Doppelzimmer. Jeder Winkel dieser Immobilie erzählt eine Geschichte, mit zahlreichen originalen architektonischen Details wie dem Eingangsbogen und der Skulptur, die Teil des kulturellen Erbes von Bellinzona sind. Das Haus ist in die Vergangenheit eingetaucht, ohne die Moderne zu vernachlässigen: die interne Waschküche, das Kabel-TV-System, der Videointercom und die Wi-Fi-Verbindung gewährleisten Praktikabilität und Komfort.Die Heizung, die durch ein Ölheizsystem mit Termosiphonen betrieben wird, und die Klimaanlage erhöhen den Wert in jeder Jahreszeit, während die Fliegengitter es ermöglichen, die Außenräume in Ruhe zu genießen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, während die Nachbarschaft eine strategische und ruhige Lage bietet, ideal für Familien und nahe an allen Dorfdienstleistungen, mit Geschäften in 167 Metern, Schulen in 226 Metern und Verkehrsmitteln in 195 Metern. In wenigen Schritten finden Sie auch Bars, Parks und kommunale Parkplätze.Stadtticket für den kommunalen Parkplatz in wenigen Schritten für 150 CHF pro Jahr.Ölheizung.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Einfamilienhaus, komplett renoviert • Hochwertige Ausführung mit einzigartigen architektonischen Details • Zentrale und ruhige Lage in einem familienfreundlichen Viertel • Nähe zu Bars, Parks, Geschäften und Schulen • Eingerichtet und bereit zum Einzug • Effiziente Heizung und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über • Perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Erbe und zeitgenössischem Lebensstil • Einzigartiger Charakter und traditioneller Charme, verbunden mit modernem Komfort Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumig und helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Seeblick in Melide

Geräumig, elegant und modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit 117 m², mit der spektakulären Ergänzung einer Dachterrasse von über 43 m², im 3. und vorletzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 errichtet wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Das Apartment besteht aus einem hellen Atrium, das zur Living-Zone von 42 m² führt, mit einer modernen offenen Küche, großen Fenstern, die viel Tageslicht garantieren und gleichzeitig eine schöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bieten. Die Wohnung verfügt über eine große Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Dachterrasse im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die den Boden heizt, und die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Wohnung ist in einem ruhigen und sonnigen Gebiet gelegen, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen für Familien und kulturellen und rekreativen Einrichtungen, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind.

STUPENDE UND GERAUMIGE VILLA VON 5.5 ZIMMERN IN MELIDE

Diese wunderschöne historische Villa mit ca. 228 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Melide und erstreckt sich über 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einer großen, einladenden Wohnzone. Dieses Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen.Die Immobilie wurde sorgfältig und umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien durchgeführt, die speziell ausgewählt wurden, um den Kontext der Immobilie zu respektieren und zu valorisieren.Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und enthält historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die in einer Nische der Frontfassade positionierte Statue und der Eingangsbogen, die der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine praktische und geräumige Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie die große Wohnzone mit einer schönen, maßgefertigten Küche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Daneben ein wunderschöner Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet.Von diesem Niveau aus gelangt man zu einem Außenterrassen, das auf den charakteristischen Vorplatz des Hauses hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide einer Aufwertung unterzogen wird, mit Verlegung einer Steinpflasterung und Einbau von Bodenleuchten.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS finden wir eine prächtige, originale Natursteinwand, die behandelt wurde und die Treppe zu einem einzigartigen und spektakulären Zugang macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf diesem Niveau befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, speichernde Schränke aufnehmen.Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist vollständig modern, mit einem gemütlichen Kamin, der den Räumen Wärme und Atmosphäre verleiht. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten einen praktischen Alltag, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht.Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die einen Komfort während der kältesten Monate gewährleisten. Im Wohnbereich ist eine Holzofen vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und so die traditionelle Heizung spart!Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen.Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6889

NEUE MODERNE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND SEEBLICK IN MELIDE

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 112 m² in einer raffinierten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Objekt ist derzeit im Bau und soll im ersten Halbjahr 2027 fertiggestellt werden.Die neu gebaute Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet moderne, funktionale Räume mit viel natürlichen Licht. Ein großer, privater Garten von über 150 m² bietet zusätzlich einen angenehmen Raum für Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Ideal für das vollständige Erleben der Außenräume, die Organisation von geselligen Momenten oder einfach zum Entspannen in einer grünen und ruhigen Umgebung.Die atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge macht das Objekt noch wertvoller und schafft eine einzigartige Atmosphäre zu jeder Tageszeit.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick von 20 m² und dem Garten von über 150 m². Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und einem zweiten Bad mit Dusche.Die Ausstattung ist auf maximalen Wohnkomfort ausgerichtet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, unterstützt durch Solarpanele, Klimaanlage für den Sommer, Panzertüren, elektrische Rolläden, Videogegensprechanlage und Aufzug. Waschküche im Haus, Domotik-System, das über eine App auch von unterwegs steuerbar ist.Zur Wohnung gehören auch ein Keller von 10 m² und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 75'000 cadauno, die nicht im Wohnungspreis enthalten sind.Die Wohnung liegt in der Nähe aller wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und nur wenige Autominuten vom Autobahneingang Milano-Chiasso entfernt.IM GLEICHEN GEBAUDE SIND NOCH FOLGENDE OBJEKTE VERFÜGBAR:1 SUPER-ATTIKKA-DUPLEX von 253 m² zum Preis von CHF 2.450.000, inklusive 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage und einem Keller von 30 m²;1 Wohnung von 4,5 Zimmern mit 125 m², mit privatem Garten von über 150 m², zum Preis von CHF 1.250.000, inklusive 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage und einem Keller;1 Wohnung von 4,5 Zimmern im zweiten Stock mit 125 m², zum Preis von CHF 1.200.000, inklusive zweier Autostellplätze in der Tiefgarage und einem Keller;1 Wohnung von 4,5 Zimmern im dritten Stock mit 125 m², zum Preis von CHF 1.230.000, inklusive zweier Autostellplätze in der Tiefgarage und einem Keller.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HISTORISCHES HAUS 3.5 ZIMMER MIT WEINKELLER IN MELIDE

Faszinierendes historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, 3,5 Zimmer mit etwa 90 m², zu denen eine enorme, charakteristische Weinkeller mit Tonnengewölbe hinzukommt, gelegen im malerischen Ortskern von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees, von Restaurants und typischen Grottos entfernt, in einer wirklich ruhigen und charmanten Umgebung, weniger als 15 Minuten von Lugano entfernt, zu Fuß von der Bahnstation und 5 Minuten von der wunderschönen Morcote (als einer der schönsten Orte der Welt bezeichnet).Das Anwesen kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine typische Treppe und ein Außenpodest zugänglich sind, das zu:Eingangsbereich führt, in dem sich der Wohnbereich befindet, der aus einem geräumigen, mit hochwertigem Terrakotta ausgestatteten Bereich besteht, der das Esszimmer und das Wohnzimmer beherbergt, das mit einem schönen, aus Arzo-Marmor gefertigten Kamin verfeinert ist;einem Gästebad und dem Flur, der zur großen, sehr ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, amerikanischem Gefrierschrank, allen Ausstattungen und einem Bereich für die Waschmaschine führt, ideal für diejenigen, die gerne kochen und jeden erdenklichen Komfort nutzen möchten.Über die charakteristische Holztreppe gelangt man in die obere Etage, auf der sich der gemütliche Schlafbereich befindet, der aus einem Doppelzimmer besteht, von dem aus man auf einen großen Balkon mit teilweisem Seeblick zugreifen kann, und einem zweiten Einzelzimmer, beide mit einem praktischen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Ideale Räume für eine kleine Familie oder für diejenigen, die einen komfortablen und charakteristischen Raum für Urlaube mit Verwandten oder Freunden suchen.Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit einem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft, perfekt für kalte Winterabende oder um Entspannungsmomente in Gesellschaft zu genießen, während man den typischen Frischekomfort dieser Häuser in den Sommermonaten genießt. Die Heizanlage ist elektrisch und erfolgt über Heizkörper, was in jedem Raum einen optimalen Komfort gewährleistet.Im unteren Stockwerk befindet sich eine wahre Besonderheit für Weinkenner, und durch ein originales Holztor aus dem späten 19. Jahrhundert können wir die große Weinkeller betreten, die neben einem ersten Bereich, der ideal für eine Waschküche und einen großen Lagerraum ist, auch einen großen, mit Vollziegeln ausgestatteten Bereich bietet, in dem man eine Weinkeller mit edlen Weinen und optimaler Temperatur das ganze Jahr über einrichten kann. Ein wahrer Paradies für Weinkenner, die edle Sammlungen lieben.Das Anwesen verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es ist möglich, mit dem Auto bis zum Eingang zu fahren, falls erforderlich, wie zum Beispiel, um Einkäufe bequem auszuladen oder Gegenstände oder Möbel zu transportieren.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit Seeblick in Melide im Bau

Moderne Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Fläche von etwa 112 m², in einer raffinierten Residenz mit nur vier Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und sonnig, in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die neu gebaute Immobilie erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet moderne, funktionale Räume mit hoher natürlicher Beleuchtung. Eine große Terrasse mit Seeblick von 20 m² bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität: ideal, um die Außenräume voll auszunutzen, gesellige Momente zu organisieren oder einfach in einer grünen und abgelegenen Umgebung zu entspannen.Die Immobilie ist derzeit im Bau und soll in den ersten Monaten des Jahres 2027 fertiggestellt werden.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 20 m² großen Terrasse mit Seeblick. Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zweites Bad mit Dusche.Die Ausstattung ist auf maximalen Wohnkomfort ausgerichtet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, unterstützt durch Solarpanele, Klimaanlage für den Sommer, Panzertür, elektrische Rolladen, belüftete Fassade, Videogegensprecher und Aufzug. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Waschküche und ein domotisches System, das über eine App, auch ferngesteuert, kontrolliert werden kann.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller von 10 m² und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 75'000 pro Stück, die nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten sind.Die Lage ist strategisch: sehr nah an allen wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs und nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Milano-Chiasso entfernt.Im selben Gebäude sind außerdem verfügbar:Super-Dachgeschoß-Duplex, 253 m² Wohnfläche, CHF 2'450'000 - inklusive 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage und einem Keller von 30 m²;Wohnung mit 4,5 Zimmern und privatem Garten von über 150 m², 125 m² Wohnfläche, CHF 1'250'000 - inklusive 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage und einem Keller;Wohnung mit 4,5 Zimmern im zweiten Stock, 125 m² Wohnfläche, CHF 1'200'000 - inklusive 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage und einem Keller;Wohnung mit 4,5 Zimmern im dritten Stock, 125 m² Wohnfläche, CHF 1'230'000 - inklusive 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage und einem Keller.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!