Immobilien zum Kaufen in Gentilino: 40 Treffer

GOLDENE HÜGEL - HAUS MIT GARTEN IN EINER DER BEGEHRTESTEN GEGENDEN VON LUGANO

In einer der wohnlichen Gegenden von Lugano, nur wenige Schritte von der malerischen Kirche von Collina d'Oro entfernt, bieten wir dieses gemütliche Haus aus dem Jahr 1986 an, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine nutzbare Fläche von etwa 170 m² mit funktionalen und gut organisierten Räumen, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, der aus Eingang, Gästetoilette, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angenehmen privaten Garten besteht, einem idealen Raum für Entspannung im Freien, Familienessen oder für Kinder, die sicher spielen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine praktische Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist.Der Schlafbereich im Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer (derzeit zwei), ein Badezimmer und einen Balkon, der den Räumen zusätzliches Licht verleiht. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie.Der Dachboden bietet einen großen offenen Raum, der ideal als Studio, Gästebereich oder Fitnessraum genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich die technischen und Nebenräume, darunter Waschküche, Heizraum, Schutzraum und weitere Servicebereiche, die besonders nützlich für den Alltag sind.Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts: eine exklusive Wohngegend, die sehr gefragt ist wegen der hohen Lebensqualität, die sie bietet, der Ruhe der Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und der Stadt Lugano.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer friedlichen und familiären Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Eine exklusive Oase mit Pool und Panoramablick

In einem exklusiven Kontext und umgeben von Grün, bietet dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Charakter und modernem Komfort. Mit 160 m² Wohnfläche und 248 m² Verkaufsfläche bewahrt die Immobilie den Charme der Architektur der 70er Jahre, der durch große, helle und einladende Räume gewertet wird.Der Wohnbereich überzeugt mit seinen Doppeldecken und dem eleganten Kamin, während die Außenräume einladen, das Haus im Freien zu leben: ein gepflegter Garten mit Grill, eine überdachte Terrasse mit Blick auf Muzzano und Monte Lema und ein angenehmer Außenbereich.Der wahre Star ist der private Pool, umgeben von Palmen und üppiger Vegetation, ideal zum Entspannen und um die schöne Jahreszeit voll auszukosten.Die Lage ist ebenso interessant: Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel nur 6 Minuten zu Fuß entfernt und die prestigeträchtige TASIS nur 13 Minuten. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze und etwa vier Außenparkplätze, was eine große und bequeme Parkmöglichkeit bietet.Ein kommunaler Steuermultiplikator von 60 % rundet das Angebot ab.Die Stärken: • Privater Pool im Grünen • Panoramablick und atemberaubende Sonnenuntergänge • Doppeldecken und Kamin • Garten, Grill, Terrasse und Außenbereich • 160 m² Wohnfläche / 248 m² Verkaufsfläche • 2 überdachte Parkplätze + ca. 4 Außenparkplätze • Bahnhof in 6 Minuten und TASIS in 13 Minuten zu Fuß • Kommunaler Steuermultiplikator von 60 % Eine Immobilie mit Charakter, gedacht für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und einen exklusiven Lebensstil suchen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch.

Wohnung mit großer Terrasse renoviert

- Wohnung wurde 2026 komplett renoviert - Großer Wohnbereich mit Doppelsalon von ~ 50 m² - Große umlaufende Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich - 3 große Schlafzimmer - 3 Badezimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite - Separate Küche mit Zugang zur Terrasse - Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten und Swimmingpool Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, ist ein raffiniertes Dorf, das Geschichte, Natur und Lebensqualität vereint. Die malerischen Straßen, die Villen und der authentische Charakter schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, macht Gentilino zu einem der exklusivsten Wohngebiete im Tessin.

Appartamento Rinnovato con Terrazza e Piscina Condominiale

Nel prestigioso contesto residenziale di Gentilino, immerso nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 locali, oggetto di un accurato rinnovamento nel biennio 2025-2026.L'appartamento è situato al 2 piano di una palazzina ben mantenuta, composta da sole 5 unità abitative e dotata di piscina coperta e sauna: un contesto esclusivo, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e riservatezza.Distribuzione interna:L'ingresso conduce a un accogliente atrio dotato di pratici armadi a muro. La zona giorno, luminosa e di generose dimensioni, comprende un ampio soggiorno di ca. 50 m² con camino centrale e accesso diretto alla magnifica terrazza perimetrale e una cucina abitabile completamente nuova, con accesso al balcone.La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto di ca. 17 m² ciascuna, di cui una padronale è dotata di bagno privato e guardaroba. Completano la zona notte altri 2 bagni, uno dei quali dispone di lavatrice e asciugatrice.L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata in due camere da letto e di tapparelle elettricheCompletano la proprietà una cantina, 2 posti auto nell'autorimessa e 1 esterno.Il condominio dispone inoltre di una piscina e sauna, riservati ai residenti.Questa abitazione rappresenta una proposta particolarmente interessante per famiglie o coppie alla ricerca di ambienti spaziosi e moderni, grande vivibilità esterna e comfort contemporanei, in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.L'immobile può essere acquistato anche come RESIDENZA SECONDARIA.In der prestigeträchtigen Wohnanlage von Gentilino, umgeben von Grün und Ruhe und doch nur unweit des Zentrums von Lugano und der wichtigsten Einrichtungen, bieten wir eine elegante 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die im Zeitraum 2025-2026 sorgfältig renoviert wurde.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht und über ein Hallenbad sowie eine Sauna verfügt: ein exklusives Umfeld, ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Zurückgezogenheit suchen.Raumaufteilung:Der Eingangsbereich führt in einen gemütlichen Flur mit praktischen Einbauschränken. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 50 m² mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur herrlichen umlaufenden Terrasse sowie eine komplett neue Wohnküche mit Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit jeweils ca. 17 m², von denen eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet ist. Zwei weitere Badezimmer, von denen eines über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt, vervollständigen den Schlafbereich.Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage in zwei Schlafzimmern sowie über elektrische Rollläden.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, zwei Stellplätze in der Garage und ein Außenstellplatz.Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Swimmingpool und eine Sauna, die den Bewohnern vorbehalten sind.Diese Wohnung ist ein besonders interessantes Angebot für Familien oder Paare, die auf der Suche nach geräumigen und modernen Räumlichkeiten, viel Platz im Außenbereich und zeitgemäßem Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano sind.Die Immobilie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werdenIn the prestigious residential neighborhood of Gentilino--surrounded by greenery and tranquility yet just a short distance from downtown Lugano and major amenities--we are offering for sale an elegant 5-room apartment that underwent a meticulous renovation between 2025 and 2026.The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building, consisting of only 5 residential units and featuring an indoor pool and sauna: an exclusive setting, ideal for those seeking privacy, tranquility, and seclusion.Floor Plan:The...

Komfortables Landhaus in Wohngebiet

- Wohngebiet mitten im Grünen- Strategische Lage für den Zugang zum Zentrum von Lugano, die Autobahnabfahrt und die Schule TASIS- Optimale Sonnenausrichtung- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss- Klimaanlage- Schöner und großer Garten- Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert im Jahr 2023Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, ist ein raffiniertes Dorf, das Geschichte, Natur und Lebensqualität vereint. Die malerischen Straßen, die Villen und der authentische Charakter schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen. Die privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, macht Gentilino zu einem der exklusivsten Wohngebiete im Tessin.

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10

Seehafener Idylle mit privatem Park

Die Villa öffnet sich mit einem großen Empfangssalon, der auf den Park hinausgeht. Von hier aus gelangt man zum Esszimmer, das mit einer hochwertigen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen ausgestattet ist. Auf dem gleichen Level befindet sich auch das Studierzimmer mit Bibliothek, ein gemütlicher Raum, der einen eleganten Ruhebereich bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst eine Master-Suite mit Ankleide, Bad en suite und Seeblick; zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, Terrasse und Zugang zu einem gemütlichen Dachboden, der ideal als ruhiger Rückzugsort ist.Das untere Level komplettiert das Wohnhaus mit einem gemütlichen Grotto für private Veranstaltungen, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, einer Waschküche und einer Doppelgarage.Der Park, der perfekt eben ist, ist reich an Zitrusfrüchten, Palmen und Zierpflanzen, das wahre emotionale Herz dieser Immobilie: eine seltene Oase, die zum Spazieren, Kontemplieren, Empfangen und Genießen von Momenten der reinen Serenität entworfen wurde.Gegenüber der Villa bietet ein privates Grundstück mit Zugang zum See und einem kleinen Strand einen exklusiven Kontakt mit Wasser und Natur. Der finale Touch einer seltenen und begehrten Immobilie.

Wunderschönes Liebhaberobjekt in Gentilino

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, Collina d'Oro, verkaufen wir eine einzigartige elegante 7 Zimmer-Dorfkernhaushälfte. Das sonnig und ruhig gelegene Dreifamilienhaus mitten im Dorfkern von Gentilino gehört durch seine aussergewöhnlichen einmaligen Eigenschaften, zu einzigartigen Liebhaberobjekten.Der faszinierende grosszügige Innenhof des Hauses bietet seine persönliche Note bei dieser Liegenschaft.Die strategische Lage dieses Hauses ermöglicht es, sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und gleichzeitig in einem geschützten Bereich inmitten der Natur zu befinden.Highlights des Hauses:- Grosse Räumlichkeiten mit charaktervollen alten dicken Mauern und seine typische antiken Kaminen- Gemütlicher, gepflegter Innenhof mit Lounge und Essbereich- Terrakotta-Böden- Sonnenkollektoren- Großes, geräumiges Hauptschlafzimmer- Blick auf den malerischen Ortskern von Gentilino ...ecc.- In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und der Supermärkte, 5 Minuten mit dem Auto- Exzellente Autobahnanbindung- In unmittelbare Nähe der Bushaltestelle, Gentilino, Rubiana (250m)Die Immobilie kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz verkauft werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel prestigioso comune di Collina dOro, a Gentilino, vendiamo una storica, elegante ed unica nel suo genere casa di nucleo di 7 locali.La casa trifamiliare si situa in una posizione soleggiata e tranquilla nello splendido nucleo di Gentilino. Si tratta di una proprietà rara con caratteristiche uniche ed eccezionali, un vero gioiello per gli amanti delle case di nucleo. Il cortile della casa offre un tocco magico e personale alla proprietà.La posizione strategica della proprietà permette di essere nelle immediate vicinanze del centro città di Lugano e al contempo consente di godersi lassoluta riservatezza e natura della zona.I punti salienti dellabitazione sono: - Le ampie sale con i caratteristici muri antichi e spessi e il camino antico;- Il comodo e ben curato cortile con zona lounge e pranzo-cena;- Il pavimento in terracotta;- I pannelli solari;- La grande, spaziosa e luminosa camera padronale;- La vista sul pittoresco nucleo di Gentilino;- La vicinanza alla città e ai supermercati (5 minuti di auto);- Leccellente collegamento con lautostrada;- Limmediata vicinanza della fermata del bus: Gentilino, Rubiana (250m).La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che secondaria.In qualità di referente responsabile, sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata via e-mail. Attendo una vostra telefonata per organizzare una visita. Sarà per me un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Herrschaftliche Villa mit Pool an exklusiver Lage

In Gentilino, in der renommierten Collina d’Oro und in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano, bieten wir eine repräsentative Villa mit besonderem Charme zum Verkauf an, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung in privilegierter, sonniger und optimal erschlossener Lage.Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1973 erbaut und 2010 durch den Anbau einer eleganten seitlichen Dependance mit direktem Blick auf den Garten erweitert. Sie zeichnet sich durch ihren klassischen und zeitlosen Charakter aus, der Eleganz, Privatsphäre und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial vereint.Die Innenräume mit stark traditioneller Prägung und viel Charakter bewahren bis heute hochwertige Materialien und architektonische Details, die der Villa eine elegante und repräsentative Atmosphäre verleihen. Gleichzeitig besteht Renovationsbedarf, auch in Bezug auf die technischen Anlagen, wodurch sich eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Modernisierung und individuellen Gestaltung nach heutigen Standards ergibt. Die noch vorhandenen Ausnutzungsreserven stellen zudem einen bedeutenden Mehrwert im Hinblick auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten dar.Die Liegenschaft ist von einem großzügigen Garten mit Außenpool umgeben, der höchste Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lebensqualität garantiert. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen großen Vorplatz sowie zwei Parkplätze, die Komfort und Funktionalität bieten.Die durchdachte und klar zonierte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Bereiche und eignet sich sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch für berufliche Zwecke oder die Unterbringung von Gästen.Im Untergeschoss stehen zahlreiche Nebenräume zur Verfügung.Es handelt sich um eine Villa mit großem Potenzial, in hervorragender Lage, mit ausgeprägter architektonischer Identität und sehr interessanten Aufwertungsmöglichkeiten sowohl in ästhetischer als auch funktionaler Hinsicht.Verkaufspreis: auf Anfrage.