Immobilien zum Kaufen in Breganzona: 10 Treffer

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Milena Lagrotta

2.5 Zimmer, 65m², CHF 560'000.–

2.5 locali completamente rinnovato a Breganzona – luminoso, tranquillo e ben servito

In posizione tranquilla e residenziale a Breganzona, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato, pari al nuovo, con bella vista aperta e ottima luminosità.Situato al 2° piano, comodamente raggiungibile anche dal garage interno tramite ascensore, l’appartamento offre un ambiente moderno e funzionale:* ampio ingresso* luminoso soggiorno con cucina open space e due finestre* cucina moderna completamente attrezzata* spaziosa camera da letto* bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice.La posizione è particolarmente comoda: fermata del bus a pochi passi e farmacia, panetteria, banca e negozi di alimentari facilmente raggiungibili a piedi. La stazione di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti con i mezzi pubblici.Una soluzione ideale sia come residenza secondaria sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla forte comodità dei servizi.2 posti auto in autorimessa disponibili separatamente: CHF 90’000.2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona – komplett renoviert, hell und ruhig, ZWEITWOHNSITZ MöglichIn einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Breganzona bieten wir eine komplett renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im neuwertigen Zustand an.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift von der Tiefgarage erreichbar. Sie überzeugt durch eine offene Aussicht, viel Tageslicht und eine moderne, funktionale Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über:• ein einladendes Entrée• einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und zwei Fenstern• eine moderne, komplett ausgestattete Küche• ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner• ein grosszügiges und sehr helles SchlafzimmerDie Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Apotheke, Bäckerei, Bank und Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Lugano ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar.Ideal als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial.2 Einstellplätze können separat für CHF 90’000 erworben werden.

Michele Fascendini

Michele Fascendini

Parkplatz
Aussicht

2.5 Zimmer, 70m², CHF 560'000.–

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und externer Parkmöglichkeit

NEUER PREIS!!In Breganzona, in einer panoramischen und sonnigen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle und Schulen,in einer vollständig renovierten Liegenschaft aus dem Jahr 2010, verkaufen wir im zweiten Stock ein geräumiges und elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit schöner Seeblickausicht, bestehend aus: Eingangsbereich, schönem Wohnzimmer mit moderner offener Küche (separiert durch eine Schiebetür), Doppelzimmer, weiterem komfortablem Raum, der als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; (70 m² Verkaufsfläche)Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Doppelzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon, von dem aus man die Hänge und teilweise den Luganersee bewundern kann, der 8,5 m² misst. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand, im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung installiert. Diese Wohnung, zusammen mit drei weiteren Einheiten, verfügt über die exklusive Nutzung eines schönen, ebenen Gartens mit einer Fläche von mindestens 300 m². Eine Kellerabteilung und ein komfortabler externer Parkplatz zu CHF 20.000, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, ergänzen das Angebot für einen Gesamtpreis von CHF 580.000Möchten Sie in einer 2.5-Zimmer-Wohnung leben, die auch eine Büro-/Abstellmöglichkeit bietet, die sie praktisch zu einer 3-Raum-Wohnung macht? Möchten Sie in ein Objekt investieren, das leicht zu vermieten ist? DANN HABEN SIE ES GEFUNDEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!

Parkplatz
Aussicht

Michele Fascendini

Michele Fascendini

Parkplatz
Aussicht
Swimmingpool

2.5 Zimmer, 65m², CHF 570'000.–

Wohnung 2.5 in neuer Residenz mit Pool

In Lugano, im begehrten Stadtteil Breganzona, im oberen, sonnigen Teil, umgeben von Grün, in der Nähe der Tennisplätze und Schulen, verkaufen wir in einer Residenz mit Pool, die in den letzten Jahren fertiggestellt wurde, eine schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, bestehend aus: Eingang in den Wohnbereich, moderne offene Küche, Ausgang zur Terrasse, die teilweise gepflastert und teilweise begrünt ist, kleiner Abstellraum, komfortables Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine, großes Schlafzimmer mit Ausgang nach außen. 65 m² Verkaufsfläche Hinweis: Die wunderschöne Außenpoolanlage des Condominiums, von der aus man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel genießen kann, vollständigen das Angebot, ein privater Keller und ein großer überdachter Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz gegenüber der Residenz zu mieten.Einige Bilder mit Möbeln dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu vermitteln.Möchten Sie in einem modernen Kontext in einer ruhigen und sonnigen Gegend leben? Oder möchten Sie in ein Immobilienobjekt investieren, das eine hohe Nachfrage nach Miete hat? KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!

Parkplatz
Aussicht
Swimmingpool

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Lift

2.5 Zimmer, 58m², CHF 390'000.–

via pradello 27, 6932 Breganzona

Breganzona - 2.5-Zimmer-Wohnung, 58 m², 3. Stock in Residenz

Im 3. Stock einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung von 58 m² Verkaufsfläche in hervorragendem Zustand.Die Räume sind gut organisiert: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Eine maßgeschneiderte Lösung für Singles, Paare oder für diejenigen, die eine Immobilie zur Vermietung suchen.Die Residenz in der Via Lucino 20 (drei Gebäude) wurde komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Das Dach beherbergt eine Photovoltaikanlage, die die Gemeinschaftsflächen versorgt und einen positiven Effekt auf die Nebenkosten hat. Ein Park von etwa 3'000 m² steht den Bewohnern zur Verfügung.In der Nähe finden Sie Schulen, Geschäfte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Verkaufsfläche: 58 m² | Stockwerk: 3Preis: CHF 390'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Lift

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2.5 Zimmer, 80m², CHF 542'000.–

Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse

Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse, Keller und überdachtem ParkplatzWir bieten eine Wohnung von 2,5 Zimmern mit etwa 60 m² zur Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen und grünen Gegend befindet.Die Immobilie besteht aus:Wohnbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse von etwa 20 m²Schlafzimmer mit Ausgang zur TerrasseFensterbad mit großer Walk-in-Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine und TrocknerPrivater Keller CHF 8'000Überdachter Außenparkplatz CHF 20'000Die innere Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität und Praktikabilität, mit gut organisierten Räumen und einer privaten Außenfläche von guter Größe.Die Wohnung eignet sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als rentables Investment.

SilverPartner

Piazzetta Frasca, 6932 Breganzona

2.5 Zimmer, 65m², CHF 560'000.–

Zentral, ruhig und komfortabel – Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung

Wohnen auf höchstem Niveau - ein Juwel im Herzen von Breganzona Im charmanten Dorfkern von Breganzona präsentieren wir Ihnen diese stilvolle 2.5-Zimmer-Neubauwohnung, die sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage eignet.Die Wohnung empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich, der direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Das moderne, offen gestaltete Wohnkonzept mit hochwertiger Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der grossen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und wirken besonders freundlich.Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein modernes Waschtischmöbel sowie einen praktischen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Die Wohnung ist bequem sowohl über die Tiefgarage mit Lift als auch über den Haupteingang erreichbar, der sich in einem gepflegten Garten im historischen Zentrum von Breganzona befindet.Die ausgezeichnete Lage überzeugt durch ihre Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen: Post, Raiffeisen Bank, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Lugano ist in rund 10 Minuten erreichbar.Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen von Lugano suchen.Parkplatz sind separat zu erwerben - CHF 90`000

SilverPartner

Via Pradello 25, 6932 Breganzona

2.5 Zimmer, 60m², CHF 570'000.–

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Pool in Breganzona

Wir verkaufen in Breganzona, in bevorzugter Lage, eine moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Privatgarten in einer kürzlich erbauten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.Die Lage der Wohnanlage (Via Pradello) zeichnet sich durch ein angenehmes, verkehrsarmes Wohnumfeld mit grosszügigen Grünflächen und dem nahe gelegenen Sportzentrum al Pradello aus. Dieses bietet einen Fussballplatz, eine Leichtathletikbahn, einen Vita-Parcours, eine finnische Laufbahn und Tennisplätze.Die 2020 erbaute Wohnanlage besteht aus 2 modernen und eleganten Gebäuden mit 9 Wohnungen auf 3 Ebenen (Block A) beziehungsweise 3 Wohnungen auf 2 Ebenen (Block B), die durch einen unterirdischen Durchgang auf Ebene der Einstellhalle verbunden sind. Zur Wohnanlage gehört ein Aussenbereich zur Erholung mit Infinity-Pool und schöner Aussicht auf das Panorama und die umliegenden Berge.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Block A im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem grosszügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten, der am Rand durch Glasgeländer und eine Hecke begrenzt ist, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, das ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet, sowie einem Duschbad mit Platz für einen Waschturm. Die Wohnung verfügt über moderne, hochwertige Ausstattungen, eine grosse Küche mit Arbeitsplatte aus Quarzit, Feinsteinzeug auf allen Oberflächen sowie eine Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Für weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

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2.5 Zimmer, CHF 616'000.–

via Polar 69, 6932 Breganzona

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt.Das Gebäude befindet sich in der Phase der umfassenden Sanierung, entsprechend den heutigen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant.Im zweiten Stock gelegen, verfügt die Immobilie über die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Ausführungen sind modern und anspruchsvoll: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, auch als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnauffahrten erreichen.MAßeWohnung: 55.04 m²Balkon: 5.29 m²Keller/Waschküche: 4.70 m²Verkaufsfläche: 58.04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

SilverPartner

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2.5 Zimmer, 66m², CHF 450'000.–

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

In bevorzugter Lage bieten wir zum Verkauf eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung an, die durch eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge gekennzeichnet ist.Die Wohnung zeichnet sich durch angenehme und funktionale Räume aus und verfügt über eine separate Küche und eine Terrasse mit Seeblick, ideal zum Entspannen im Freien und Genießen eines malerischen Panoramas zu jeder Tageszeit.Das Objekt ist in einer gut gepflegten Residenz integriert, die den Bewohnern einen Pool, eine Sauna und einen großen Garten zur Verfügung stellt, ideal für Entspannung und Freizeit.Eigenschaften der Wohnung:- 2,5 Zimmer- Separate Küche- Terrasse mit Seeblick- Offene und panoramische Aussicht auf den See und die Berge- Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz- Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich zum Preis von CHF 50'000.Condominiale Dienstleistungen:- Pool- Sauna- Garten Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Ferienhaus für diejenigen, die in einer ruhigen und gepflegten Umgebung leben möchten, bereichert durch eine atemberaubende Aussicht auf den See und den Komfort von angenehmen Gemeinschaftsräumen.