381 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Vallese

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2000m², CHF 5'500'000.–
1994 Aproz

Nuova hall artigianale e industriale 2 000 m² Aproz (Nendaz)

Situata ad Aproz, nel comune di Nendaz, nel cuore della pianura del Rodano e in prossimità immediata degli assi stradali principali e dell'autostrada A9, questa futura hall artigianale e industriale beneficia di una posizione particolarmente interessante per un'azienda o un investitore. Il progetto prevede la costruzione di una hall di circa 2'000 m², divisa in due livelli di 1'000 m² ciascuno. Un edificio modulare secondo le vostre esigenze La concezione dell'edificio offre una grande flessibilità di utilizzo e di allestimento. Il piano terra di circa 1'000 m² è particolarmente adatto ad attività artigianali, industriali, di stoccaggio o di logistica leggera. Il primo piano di circa 1'000 m² può accogliere diverse destinazioni secondo le esigenze: superfici artigianali leggere, uffici, showroom, spazi amministrativi o altre attività compatibili con la zona. Gli allestimenti e le finiture potranno essere definiti in funzione delle esigenze del futuro acquirente o degli utilizzatori. Le superfici potranno essere organizzate in grandi spazi di un solo tenant, divise in più moduli o completate con box di stoccaggio. Questa proprietà costituisce un'opportunità interessante sia per un'azienda che desidera disporre di locali nuovi e configurati secondo le proprie esigenze, sia per un investitore che cerca un bene immobile industriale e artigianale in Valais centrale. La modularità del progetto consente di prevedere diversi scenari di sfruttamento e di locazione in funzione della strategia adottata. Prezzo di vendita: CHF 5'500'000.? Permesso in vigore. La documentazione completa è disponibile su richiesta. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per presentarvi il progetto nel dettaglio.

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132m², CHF 1'290'000.–
3963 Crans-Montana

CRANS-MONTANA: MERAVIGLIOSO NEGOZIO IN VENDITA CON MURA

CRANS-MONTANA: MERAVIGLIOSO NEGOZIO DI LUSSO IN VENDITA CON MURA.Prezzo di vendita delle mura: CHF 1'290'000.-Posizione premium | 132 m² | Visibilità eccezionaleQuesto meraviglioso negozio di 132 m² si trova nel cuore di Crans, su una delle strade più importanti e frequentate della stazione, e rappresenta un'opportunità rara di acquisto.È estremamente difficile trovare mura commerciali disponibili in questo settore molto richiesto. Questa offerta è quindi un'opportunità unica, sia per gli investitori che cercano un investimento strategico, sia per gli operatori che desiderano stabilire la loro attività in un ambiente di alta gamma.Una posizione nel cuore del lusso.Il negozio beneficia di una situazione privilegiata, vicino a grandi marchi internazionali come Louis Vuitton, Moncler o Rolex, ecc.Questa posizione garantisce:- Visibilità eccezionale- Un flusso costante di clienti svizzeri e internazionali- Una posizione in un ambiente prestigioso e dinamicoUno spazio moderno e polivalente:- Superficie di 132 m² in PPE- Vetrine magnifiche che offrono luce naturale ottimale- Attrattiva commerciale eccellente- Due ingressi indipendenti che facilitano l'accesso e l'operazione- Spazio moderno e adattabile per molti concettiIdeale per:- Negozio- Agenzia immobiliare- Showroom- Concept store- Qualsiasi attività commerciale qualitativaUn luogo vivace tutto l'anno.La stazione dinamica e di lusso di Crans-Montana in Valais attrae una clientela esigente in inverno e in estate. La sua attrattiva internazionale e lo sviluppo costante la rendono un luogo strategico per qualsiasi stabilimento sostenibile.Opportunità di investimento rara:- Opportunità di sfruttamento diretto- Investimento patrimoniale in una delle stazioni più richieste delle Alpi svizzere- Forte domanda di proprietà in affitto di questo tipoDisponibile immediatamente.Non perdere questa opportunità unica di posizionarti nel cuore di Crans e di assicurarti un asset commerciale in una posizione eccezionale.File completo e informazioni su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'290'000.-

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900m², CHF 1'250'000.–
1870 Monthey

PORTES DU SOLEIL: STABILIMENTO TURISTICO DI 80 POSTI LETTO CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO IN VENDITA.

Portes du Soleil: Stabilimento turistico di 80 posti letto con alto potenziale di sviluppo in vendita.Rara opportunità di acquisire uno stabilimento turistico situato nel cuore di una stazione internazionale delle Alpi svizzere, in un ambiente naturale eccezionale con attività turistica durante tutto l'anno.Lo stabilimento, attualmente gestito come alloggio collettivo e accoglienza di gruppi, offre una capacità di circa 80 posti letto nonché numerosi spazi comuni che consentono una grande flessibilità di gestione.La sua posizione privilegiata, con accesso diretto alla zona sciistica, lo rende un'opportunità particolarmente attraente per sviluppare un concetto alberghiero, uno stabilimento dedicato ai gruppi, ai soggiorni sportivi, alle imprese o alle attività all'aperto.I principali vantaggi:? Circa 80 posti letto? Stazione internazionale delle Alpi svizzere? Accesso diretto alla zona sciistica? Spazi comuni completi (recezione, sala da pranzo, bar, cucina, sala giochi e terrazza)? Posizionamento adatto ai gruppi, alle imprese e ai clienti sportivi? Alto potenziale di riposizionamento e creazione di valoreSono previsti lavori di modernizzazione, che offrono all'acquirente l'opportunità di ripensare la posizione dello stabilimento e sviluppare un progetto a alto valore aggiunto.Commercializzazione riservata:La pratica completa sarà trasmessa su richiesta dopo la qualificazione preventiva dell'acquirente.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.-

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2649m², Prezzo su richiesta
3960 Muraz (Sierre)

Vendita di 4 aree commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Aree commerciali con 100% di reddito da affitto – Regione di Ginevra e Vallese al centro della Svizzera occidentale ELN - Reddito netto annuo da affitto CHF 1,1 milione. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera occidentale: diverse aree commerciali completamente affittate con garanzia di affitto, che combinano reddito stabile e un'area commerciale con alta visibilità sulle principali assi. Punti salienti · Aree commerciali, magazzino/deposito e spazi di parcheggio · Vendita come pacchetto completo o individualmente, a seconda dell'offerta di acquisto · Vendita come Share Deal e/o Asset Deal · Acquisto anche possibile per non residenti Commercial Premium (completamente affittato) : · 4 aree commerciali / studio dentistico, assistenza sanitaria, punto vendita, stanza di deposito, spazi di parcheggio relativi all'attività commerciale. · Contratto commerciale a lungo termine: 10 anni (buona comprensione del reddito) · Spazi di parcheggio: 31 posti relativi alle 4 aree commerciali (inclusi nella panoramica degli affitti) Commercial Warehouse (completamente affittato) : · Diversi magazzini/depositi + spazi di parcheggio Reddito da affitto (al 31.12.2025) 1. Reddito netto annuo da affitto (ELN): CHF 1.100.000.- / anno (comprese aree commerciali, magazzini/depositi e spazi di parcheggio. 2. Costi annuali pagati dagli inquilini. Una riduzione dell'affitto è da prendere in considerazione e già incorporata nella valutazione sulla base della panoramica degli affitti attuale, che lascia spazio per l'adattamento e l'ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Posizione & Attrattiva Ubicato in settori premium e aree perfettamente collegate della Svizzera occidentale, in un ambiente misto che combina abitazioni e attività economiche locali. La frequenza delle principali assi aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un'ampia gamma di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset e/o Share Deal (negoziable, a seconda dell'offerta). · Aree PPE miste o l'intero gruppo per accordo (aree & attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / offerte benvenute con prova di finanziamento. · Nessun prezzo è stato intenzionalmente indicato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica il proprio approccio (tasso di capitalizzazione, rendita azionaria, struttura di finanziamento), che porta a diverse valutazioni. o I venditori hanno fissato un prezzo minimo e considereranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Pratica di vendita & procedura · Pratica di vendita completa su richiesta, dopo una breve telefonata. · Trasmissione di un'offerta di acquisto firmata con prova di finanziamento. · Organizzazione di una visita sul posto. · Dopo la visita: trasmissione del link alla stanza dei dati con i documenti ufficiali per il processo di vendita successivo, ovvero la due diligence. 📞 Interessati? Contattateci per telefono o email per discutere la vostra strategia di investimento, fornire la prova di finanziamento e organizzare una visita congiunta sul posto.

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2649m², Prezzo su richiesta
1962 Pont-de-la-Morge (Sion)

Vendita di 4 aree commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Aree commerciali con 100% di reddito da locazione – Regione di Ginevra e Vallese al centro della Svizzera occidentale ELN - Affitto lordo freddo CHF 1,1 milioni all'anno. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera occidentale: diverse aree commerciali completamente locate con garanzia di locazione, che combinano reddito stabile e aree commerciali con alta visibilità sulle principali assi. Punti salienti · Aree commerciali, magazzino/deposito e parcheggi · Vendita come pacchetto completo o individualmente tramite offerta · Vendita come Share Deal e/o Asset Deal · Acquisto anche possibile per non residenti Commercial Premium (completamente locato) : · 4 aree commerciali / studio dentistico, negozio di prodotti salutari, punto vendita, stanza di deposito, parcheggi collegati all'attività commerciale. · Contratto di locazione commerciale a lungo termine: 10 anni (buona visibilità dei redditi) · Parcheggi: 31 posti collegati alle 4 aree commerciali (inclusi nell'affitto lordo freddo) Commercial Warehouse (completamente locato) : · Diversi magazzini/deposito + parcheggi Reddito da locazione (al 31.12.2025) 1. Affitto lordo freddo (ELN): CHF 1.100.000.- all'anno (comprendente aree commerciali, magazzino/deposito e parcheggi) 2. I costi accessori annuali sono pagati dagli inquilini. Una riduzione dell'affitto è da considerare e già stata considerata nella valutazione sulla base dello stato di locazione attuale, il che lascia spazio per l'adeguamento e l'ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Posizione & Attrattiva Implantazione in settori premium e aree perfettamente collegate della Svizzera occidentale, in un ambiente misto che combina vita e attività economica locale. La frequenza delle principali assi aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un'ampia gamma di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset e/o Share Deal (da negoziare tramite offerta). · Aree PPE miste o l'intero gruppo per accordo (aree & attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / Offerte benvenute con prova di fondi. · Nessun prezzo è stato intenzionalmente indicato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica la propria approccio (tasso di capitalizzazione, rendita azionaria, struttura di finanziamento), il che porta a diverse valutazioni. o I venditori hanno fissato un prezzo minimo e considereranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Pratica di vendita & procedura · Pratica di vendita completa su richiesta, dopo una breve telefonata. · Trasmissione di un'offerta di acquisto firmata con prova di fondi. · Organizzazione di una visita in loco. · Dopo la visita: Trasmissione del link alla stanza dei dati con i documenti ufficiali per il processo di vendita successivo, ovvero la due diligence. 📞 Interessati? Contattateci per telefono o email per discutere la vostra strategia di investimento, fornire la prova di fondi e organizzare una visita congiunta in loco.

  • A collage of four images of a building complex with various features. The first image shows a large open area with a red structure and a tall building in the background. The second image displays a building with glass walls and doors. The third image feat
  • Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
  • modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, plant
  • Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
  • modern kitchen with white cabinets, countertops, and appliances, ceiling lights, and a sink
  • empty room, desk, chair, medical bed, sink, window blinds
  • small bathroom with white tiles, sink, toilet, and a mirror
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Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, plant
Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
2649m², Prezzo su richiesta
1920 Martigny

Vendita di 4 aree commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Aree commerciali con 100% di reddito da affitto – Regione di Ginevra & Vallese al centro della Svizzera occidentale ELN - Reddito annuo netto da affitto CHF 1,1 milione. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera occidentale: diverse aree commerciali completamente affittate con garanzia di affitto, che combinano reddito stabile e un'area commerciale con alta visibilità sulle principali assi. Punti salienti · Aree commerciali, magazzino/depo e parcheggi · Vendita come pacchetto completo o individualmente, a seconda dell'offerta di acquisto · Vendita come Share-Deal e/o Asset-Deal · Acquisto anche possibile per non residenti Commercial Premium (completamente affittato): · 4 aree commerciali / studio dentistico, negozio di prodotti salutari, punto vendita, stanza di deposito, parcheggi relativi all'attività commerciale. · Contratto commerciale a lungo termine: 10 anni (buona comprensione del reddito) · Parcheggi: 31 posti relativi alle 4 aree commerciali (inclusi nel canone di affitto) Commercial Depot (completamente affittato): · Diversi magazzini/depo + parcheggi Reddito da affitto (al 31.12.2025) 1. Reddito annuo netto da affitto (ELN): CHF 1.100.000.- / anno (comprendente aree commerciali, magazzino/depo e parcheggi) 2. Costi annuali pagati dagli inquilini. Una riduzione dell'affitto è da considerare e già stata presa in account nella valutazione basata sul canone di affitto attuale, il che lascia spazio per un aggiustamento e un'ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Posizione & Attrattiva Ubicato in settori premium e aree perfettamente collegate della Svizzera occidentale, in un ambiente misto che combina abitazioni e attività economiche locali. La frequenza delle principali assi aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un ampio range di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset-Deal e/o Share-Deal (negoziable, a seconda dell'offerta). · Aree PPE miste o l'intero gruppo, a seconda dell'accordo (aree e attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / offerte benvenute con prova di finanziamento. · Nessun prezzo è intenzionalmente dichiarato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica il proprio approccio (tasso di capitalizzazione, rendita azionaria, struttura di finanziamento), il che porta a diverse valutazioni. o I venditori hanno fissato un prezzo minimo e considereranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Pratica di vendita & procedura · Pratica di vendita completa su richiesta, dopo una breve telefonata. · Presentazione di un'offerta di acquisto firmata con prova di finanziamento. · Organizzazione di una visita sul posto. · Dopo la visita: presentazione del link alla stanza dei dati, che contiene i documenti ufficiali per il processo di vendita successivo, ossia la revisione di diligenza. 📞 Interessati? Contattateci per telefono o email per discutere la vostra strategia di investimento, fornire la prova di finanziamento e organizzare una visita di gruppo sul posto.

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3 locali, Prezzo su richiesta
1870 Monthey

Café Bar chiavi in mano a Monthey

A Monthey, nel cuore di un quartiere vivace e ricercato, questo café bar completamente rinnovato è disponibile per essere preso in gestione chiavi in mano. I locali, al 100% attrezzati, offrono un ambiente moderno e luminoso, progettato in stile contemporaneo che attrae immediatamente la clientela. Con 60 posti a sedere, una cabina di DJ integrata per serate animate, l'impresa è perfettamente adatta per una gestione professionale senza investimenti aggiuntivi. Grazie alla sua posizione strategica, il bar beneficia di una forte frequentazione sia di giorno che di sera, garantendo un'attività regolare e un ottimo potenziale di sviluppo. Vantaggi principali: - Locali completamente rinnovati e completamente attrezzati - 60 posti a sedere - Cabina DJ per animazioni ed eventi - Cucina attrezzata - Ufficio - Spazi di stoccaggio - Clientela fedele e flusso costante - Posizione centrale con alta visibilità - Pronto per essere gestito immediatamente Un'opportunità rara per un imprenditore che desidera prendere in gestione un'impresa moderna, funzionale e già perfettamente operativa. Per saperne di più su questo fondo commerciale o per concordare un appuntamento per ottenere informazioni aggiuntive, la invitiamo a contattarci. SITUATION Monthey è il comune più grande del Chablais con quasi 20'000 abitanti. Idealemente posizionata a metà strada tra Losanna e Sion, Monthey offre tutti i vantaggi di una città moderna. La città rimane segnata dal suo passato industriale, che ancora oggi consente all'economia regionale di essere tra le più dinamiche del Vallese. Lo spirito montheysano è scherzoso, come il suo famoso carnevale. A Monthey, il legame sociale è essenziale, quindi è facile trovare il proprio posto e sentirsi a casa. La vicinanza alle stazioni sciistiche di Portes-du-Soleil e Léman rende Monthey anche un luogo ideale per passeggiate e attività sportive sia in estate che in inverno. Gli appassionati di eventi culturali non sono trascurati, poiché l'offerta è particolarmente ricca, guidata dal Théâtre du Crochetan e dalla sua ricca e variegata programmazione.

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CHF 995'000.–
1955 Chamoson

Situazione ottimale per questo stabilimento con volumi generosi

Situato sulle alture di Chamoson, affascinante stabilimento che beneficia di volumi seducenti e di un'eccellente visibilità. Con una superficie totale di oltre 500m2, questa area distribuita su tre livelli offre il seguente comfort: Piano terra Zona clienti - Accogliente sala di ricevimento di circa 75m2 che si articola intorno a un grande bar - Bella terrazza soleggiata con area barbecue - Servizi igienici indipendenti Zona professionale: - Cucina attrezzata e funzionale con ingresso indipendente Piano - 2 ingressi indipendenti - 6 camere - 2 bagni - Bagno - Soppalco di oltre 55m2 Distribuito su due mezzanini, un allestimento in appartamento è facilmente realizzabile. Seminterrato - Grande spazio di oltre 50m2 - Lavanderia spaziosa - Locale tecnico - Ricovero PC Compreso nel prezzo di vendita - I mobili del ristorante interno ed esterno - La totalità della posateria e degli utensili - Elettrodomestici per la cucina e la sala da pranzo - bar PARTICOLARITÀ Alcuni dati chiave - Terreno di circa 1'300m2 - Superficie di pavimento di oltre 500m2 - Volume totale di 1'645m3 secondo lo standard SIA 416 POSIZIONE Les Mayens-de-Chamoson si trovano a 1200m di altitudine sulle alture del comune di Chamoson. Questo borgo di oltre 300 abitanti fa spazio alla natura, ma anche alle attività sportive, poiché Les Mayens-de-Chamoson si trovano nella vicinanza immediata della stazione alpina di Ovronnaz e delle sue infrastrutture. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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16 locali, CHF 1'550'000.–
1872 Troistorrents

Edificio misto a Troistorrents - 12 alloggi e 1 unità commerciale

Situato su un sito di prima scelta per la regione, su un terreno soleggiato, a due passi da tutte le comodità e a solo un quarto d'ora dalle Portes du Soleil (funivia e seggiovia), questo chalet storico seduce con i suoi numerosi vantaggi. Opzionale: edificio vicino in vendita che offre abbastanza spazio per 6 appartamenti da ristrutturare (stato grezzo) per 340.000 CHF. Questo edificio ha le seguenti caratteristiche: - 11 appartamenti (6 monolocali e 5 appartamenti con 2 camere), tutti affittati - Un appartamento annesso all'unità commerciale (2 camere, ~60m2) - Un ristorante (~130m2) - Un ampio parcheggio esterno asfaltato (~20 posti) CIFRE CHIAVE - Stato di affitto: 93.650 (2024 e 2025) - Reddito lordo: ~6%, migliorabile Su 13 unità, 11 appartamenti sono affittati e 2 sono messi a disposizione gratuitamente (il ristorante e l'appartamento - possibile miglioramento del reddito). PARTICOLARITÀ - Posizione ideale, nel cuore del villaggio, tranquilla e vicina a tutte le comodità - Terreno di ~1.500 m² - Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore, che garantisce il reddito - Reddito di affitto interessante e migliorabile TROISTORRENTS Come collegamento tra pianura e montagna, Troistorrents è un comune molto attivo nel Val d'Illiez. Con tutte le infrastrutture necessarie (asilo nido-UAPE, scuole primarie e secondarie, casa di riposo, ecc.) e una vita associativa ricca, Troistorrents beneficia anche dei negozi e della vita sociale e culturale della città vicina di Monthey. Troistorrents è molto ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, soprattutto grazie all'AOMC, il treno che collega Aigle a Champéry via Monthey. Vicina alle stazioni sciistiche delle Portes du Soleil, Troistorrents offre un ambiente di vita piacevole tra sport invernali, sport all'aperto e vicinanza all'attività economica. DOSSIER DI VENDITA PER INVESTORE Vi invitiamo a contattarci per accedere al dossier di vendita completo. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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