49 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone San Gallo

Due piani di spazio di stoccaggio con luce diurna

Spazio di stoccaggio a due piani vicino al centro cittàWE-FACTS+ Vicino al centro a Kirchberg, grande cortile, Wil e A1 facilmente raggiungibili+ Due piani di stoccaggio, luce diurna, semplici e robusti+ Cellula umida disponibile, cortile per consegna e parcheggioAdatto a:Cercatori di sala hobby, piccole imprese e privati con esigenza di spazioLINGUAGGIO CHIARO: Accesso tramite scala, nessun ascensore tra i pianiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 836 20 88

Investire con lungimiranza, casa residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Redditi locativi esistenti, circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali: Nel cuore di Brunnadern, una proprietà attende che già genera rendimenti oggi e che offre allo stesso tempo opportunità emozionanti per il futuro.Una base solida è già in postoAl piano terra, c'è una panetteria stabilita con un negozio di vendita e una panetteria in quanto inquilino commerciale a lungo termine. Nei piani superiori,Several appartamenti sono già affittati e forniscono redditi locativi supplementari in corso. Ma ciò che rende la proprietà particolarmente interessante è dove gli spazi sono ancora inutilizzati o solo parzialmente sviluppati oggi.C'è ancora molto potenziale quiSu una parcelle di 710 m², l'edificio offre circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione interessanti. Un progetto preliminare esistente mostra come la proprietà può essere sviluppata in modo progressivo e il potenziale esistente esteso a fino a 8 unità residenziali.Ciò apre diverse possibilità: dall'espansione mirata di aree individuali allo sviluppo più completo dell'intera proprietà.I dati chiave più importanti• Edificio residenziale e commerciale in una posizione centrale• Circa 821 m² di spazio utilizzabile• 710 m² di superficie di terreno• Inquilino commerciale stabilito• Several appartamenti già affittati• Redditi locativi in corso dal primo giorno• Riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali• Progetto preliminare esistente con idee di sviluppo concrete• Molto buona connessione di trasporto pubblicoPer gli acquirenti che vedono più del stock esistente di oggiSe come proprietà locativa a lungo termine, proprietà di sviluppo o progetto con la propria creazione di valore: questo edificio residenziale e commerciale offre una combinazione rara di rendimenti esistenti e potenziale di sviluppo supplementare, e è questo che lo rende interessante: la documentazione di vendita completa mostra non solo il stock attuale ma anche gli accordi di locazione esistenti, le aree, le riserve di espansione e le fasi di sviluppo possibili nel dettaglio.Curiosi di sapere cosa si trova in questa proprietà?Richiedere la documentazione di vendita completa ora e ottenere una visione d'insieme dettagliata dei dati, dei redditi locativi esistenti e del potenziale di sviluppo di questa proprietà speciale.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona sul posto in seguito.Weitblick Immo – noi riconosciamo il potenziale.

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Casa residenziale e commerciale

POSIZIONE • Posizione centrale nel centro storico del villaggio di Berneck • BUona illuminazione • Sviluppo ottimale in termini di traffico; fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio • Vicino alle infrastrutture locali [attrezzature commerciali, scuole, trasporti pubblici, ecc.] • Posizione efficace per l'area commerciale CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale separata con buona struttura di base • Stato molto curato, continuamente mantenuto • Spazio commerciale al piano terra e due appartamenti ai piani superiori • Separazione chiara tra le aree residenziali e commerciali assicurata • Offerta di parcheggio conveniente con garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Concept di divisione funzionale con altezze di stanza confortevoli • Salone di parrucchieri al piano terra con due grandi vetrine • Appartamento di 4,5 locali con giardino invernale e terrazza spaziosa al 1° piano superiore e appartamento a più piani di 5,5 locali con giardino invernale dal 2° piano superiore al piano delle mansarde • Ognuno con cucina e sala da pranzo aperte con accesso diretto al giardino invernale rispettivo • Stanze luminose • Accesso interno tramite scala centrale Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Diepoldsau Centro: Spazio individuale per il tuo concept

Diepoldsau sta plasmando il suo futuro: con il nuovo sviluppo, il cuore della comunità sta prendendo vita. Dove l'istruzione moderna nel nuovo edificio scolastico incontra l'interazione sociale vivace nel centro rivitalizzato, si crea un punto di incontro vibrante con alta qualità della vita.Nel mezzo di questo ensemble architettonico, offriamo a voi ai 2° e 3° piani di un edificio di uffici moderno, ciascuno 345m² di spazi luminosi. Sia come pratica rappresentativa o come sede di ufficio innovativa - qui potete progettare la vostra nuova sfera di influenza in una delle location più attraenti della valle del Reno di mezzo. Un indirizzo che combina le esigenze imprenditoriali con una qualità di posizione di primo ordine.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Offerta di spazi generosa: 345m² per piano • Progettazione individuale: Concetti di utilizzo flessibili per pratiche moderne, uffici o mondi di uffici • Infrastruttura di primo ordine: Accesso senza barriere grazie al sistema di ascensore moderno e all'architettura rappresentativa • Quattro posti auto sotterranei sono disponibili per piano a CHF 40'000.- excl. • Pronto per essere occupato nell'estate 2026 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Casa residenziale e commerciale

POSIZIONE • Posizione centrale all'interno del comune di St. Margrethen • BUona esposizione alla luce solare • Accesso diretto dalla strada principale • I servizi pubblici e le infrastrutture sono raggiungibili a piedi CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale indipendente con buona struttura di base • Spazio commerciale al piano terra e appartamento a due piani di 6,5 locali ai piani superiori • Separazione chiara tra le aree residenziali e commerciali • Posti auto esterni sufficienti • Spazio commerciale al piano terra affittato per 1.500 CHF al mese • Concept di divisione pratico e funzionale con altezze delle stanze confortevoli • Superficie abitativa superiore alla media distribuita su due piani abitativi • Appartamento a due piani di 6,5 locali con terrazza • Opportunità di ristrutturazione o nuova progettazione del piano terra Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Ex locanda con potenziale di sviluppo in vendita a Nesslau

Questo vecchio ristorante a Nesslau offre una combinazione unica di carattere, infrastruttura esistente e grande potenziale di sviluppo. L'edificio tradizionale della regione del Toggenburg dispone di una sala da pranzo, diverse sale da pranzo, un salone e un ampio salone con pannelli di legno. La cucina gastronomica esistente con superfici di lavoro in acciaio inossidabile, ventilazione di estrazione e rivestimenti di pavimento robusti offre una buona base per continuare un'attività gastronomica o per una nuova idea di utilizzo.La proprietà comprende anche due appartamenti esistenti. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta ai proprietari che desiderano combinare la gastronomia e l'abitazione o sviluppare gradualmente la proprietà. Sarebbe anche possibile convertire spazi commerciali supplementari in spazi abitativi. Una tale conversione dipende dalle approvazioni delle autorità e dalle norme di pianificazione e costruzione applicabili.Con una superficie utile di 1.200 m², tre piani e un terreno di 4.989 m², l'edificio offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Che si tratti di un ristorante con unità abitative, di una casa per gli ospiti, di nuove forme di vita o di un progetto polivalente per più generazioni: la struttura esistente offre molta libertà per nuovi concetti. La proprietà dispone di un cortile antistante con strutture di parcheggio e offre una bella vista sul paesaggio montano circostante.Punti di forza: • Vecchio ristorante con locali caratteristici • Grande potenziale di sviluppo e conversione • Due appartamenti esistenti • Cucina gastronomica professionale con ventilazione di estrazione • Ampio salone e diverse sale da pranzo • 1.200 m² di superficie utile su tre piani • Terreno di 4.989 m² • Vista sulla montagna e buona accessibilità a Nesslau La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. Nesslau combina il paesaggio affascinante della regione del Toggenburg con una buona accessibilità, strutture commerciali e un'offerta di svago polivalente. Un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano prendere in consegna un bene storico con sostanza e dargli un nuovo futuro.

Rorschach ha molte finestre - questa guarda diversamente

Vuoi uno spazio commerciale speciale? Più clienti? Maggiore visibilità? Nel mezzo di Rorschach?Alcune case si tengono in piedi. Questa si distingue.Dal 1932, porta storie nelle sue mura - commercio, comunità, silenzio tra i piani. Protetta come monumento non per dovere, ma per merito.Sei unità abitative. Uno spazio commerciale. E una stanza che nessun piano di soli mostra: la sostanza tangibile di una proprietà che non è stata costruita per piacere, ma per durare.Qui, non ti presenti solo. Appari.Qui, non lavori solo. Ti ancori.Qui, non offri solo qualcosa. Lasci un'impressione.Questo è l'extra qualcosa che non può essere pubblicizzato. Si apre a coloro che capiscono che il vero valore di una proprietà non si misura in metri quadrati, ma in ciò che resta quando si varca la porta.Rorschach conosce molte indirizzi.Ma solo poche che non dimenticherai.CaratteristicheCiò che si trova al di sotto della superficie appartiene spesso a ciò che è più prezioso.A pochi passi dallo spazio commerciale, una stanza si apre che non può essere definita: area di vendita, magazzino, ritiro per l'essenziale. Il cosiddetto quasi-sottoscala non è un'anNESSo - è una riserva silenziosa che aspetta di essere utilizzata.E perché le cose quotidiane meritano anch'esse il loro posto: i servizi igienici sono naturalmente disponibili. Perché una casa che porta tanto pensa anche all'ovvio.AltriCiò che resta è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Vieni a vedere di persona.Non per controllare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che hai in mente. Alcune decisioni non sono prese a un tavolo. Sono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da molto tempo.Guarda. Raccogli impressioni. Compra.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

Spazio commerciale | Ristorante

POSIZIONE • Area residenziale e commerciale tranquilla e adatta alle famiglie; tuttavia situata in posizione centrale • Buona illuminazione • Accesso via una strada di quartiere [vicolo cieco] • Frequenza pedonale aumentata rispetto alle condizioni locali CASA A MULTIPLI ALLOGGI • Edificio residenziale e commerciale con struttura di base solida del 1988 • Sei unità abitative e un'area commerciale [gastronomia] • Accesso interno via scala • Locale per biciclette e lavanderia comune • Cinque posti auto per visitatori • Area giochi per uso condiviso • Area di seduta all'aperto SPAZIO COMMERCIALE | RISTORANTE • Area di ingresso rappresentativa con atmosfera accogliente • Sala da pranzo spaziosa con possibilità di seduta per circa 40 posti • Area di cucina e produzione progettata in modo efficiente • Zona di uscita e bancone funzionale • Locali di deposito e ripostiglio pratici • Servizi igienici per gli ospiti • Locali per il personale e le operazioni • Disposizione delle stanze ottimale per un'attività gastronomica Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.

Edificio residenziale e commerciale attraente in posizione ideale

In una posizione centrale, questa proprietà ben curata si presenta con una visibilità eccellente e una forte frequentazione pedonale. Il Riegelbau storico è situato nella zona centrale protetta della città vecchia di Gossau e combina charme storico con un utilizzo misto attraente di commercio e residenza. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato, sia all'interno che all'esterno.Il locale commerciale si estende sul piano terra e sul 1° piano e offre una vetrina accogliente sulla strada principale con un accesso diretto dei clienti dal marciapiede. Al piano superiore, un soggiorno, un ufficio e un bagno completano lo spazio commerciale - uno spazio flessibile che si adatta a diversi utilizzi.L'appartamento-maisonnette di 4,5 locali frescamente ristrutturato è accessibile attraverso un ingresso separato e offre così un alto livello di privacy.Questa proprietà di investimento è ideale per gli investitori piccoli che cercano un accesso gestibile alle proprietà di investimento con utilizzo misto in una posizione centrale.Punti di forza : • Posizione centrale con forte frequentazione pedonale • Spazio commerciale su due piani o utilizzo commerciale/ufficio • Appartamento-maisonnette di 4,5 locali frescamente ristrutturato (2024/25) • Sauna e stufa svedese nell'appartamento • Posto auto disponibile • Resa lorda attuale : almeno 4,6 % (potenziale di ottimizzazione della resa) Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita dettagliata con piani di piano per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Hotel & Ristorante con appartamenti, vigneto e terreno edificabile in posizione premium sul lago di Walensee

L'Hotel & Ristorante Rössli a Murg è una casa affascinante e modernizzata situata in una posizione soleggiata con un vigneto storico. La vista sulle Churfirsten è impressionante - e la combinazione di ospitalità, qualità della vita e potenziale di sviluppo emozionante rende la proprietà particolarmente attraente. Questa proprietà combina redditi costanti con un potenziale di valorizzazione significativo - ideale per gli operatori alberghieri, gli investitori immobiliari o i professionisti del settore del turismo e della ricettività. L'hotel dispone di un totale di 12 camere per gli ospiti progettate in modo individuale, divise in due categorie. Otto delle camere sono dotate di doccia e toilette proprie, tra cui 2 suite spaziose per fino a sei persone, 2 appartamenti con spazio per fino a quattro persone, 2 camere doppie - anch'esse per fino a quattro persone - e 2 camere classiche a due letti. L'offerta è completata da 4 camere aggiuntive con bagno condiviso: 2 camere singole, 1 camera doppia e 1 camera doppia che può ospitare fino a quattro persone. Ciò offre alla casa opzioni di alloggio adatte a clienti molto diversi - dai viaggiatori solitari alle famiglie o ai piccoli gruppi. L'attrezzatura è di alta qualità: letti a molle, televisori a schermo piatto con servizi di streaming, Wi-Fi e bagni moderni garantiscono un'esperienza di soggiorno contemporanea. Inoltre, sono disponibili 2 appartamenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile - sia per il personale, gli ospiti con soggiorni di lunga durata o come appartamenti di vacanza separati. All'interno, un ristorante elegantemente arredato con un bar offre una gastronomia di lusso che può essere utilizzata sia all'interno dell'hotel che per eventi esterni. Un vero punto di forza è la terrazza soleggiata di circa 240 m² con una vista magnifica sul lago e le montagne circostanti. Offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare - ideale per gli aperitivi, le ore tranquille all'aperto o le serate atmosferiche con vista. Sono disponibili diverse sale per eventi, conferenze e feste private - tra cui un'ampia sala tecnologicamente attrezzata per fino a 80 persone o una cantina separata che offre opzioni di utilizzo aggiuntive. Il vigneto, che arricchisce l'insieme come un gioiello culturale e paesaggistico, offre un potenziale per eventi, degustazioni, commercializzazione diretta o oasi di calma per gli ospiti. Grazie al sistema di check-in autonomo 24 ore su 24 e a un concetto di hotel intelligente ben pensato, il Rössli offre un comfort contemporaneo che consente ai clienti una flessibilità massima e agli operatori processi efficienti e costi di gestione ridotti. L'offerta include non solo l'Hotel & Ristorante Rössli Seeblick, ma anche un terreno edificabile adiacente di 1.881 m², che offre diverse possibilità di sviluppo. Che si tratti di un'estensione dell'offerta turistica - come ad esempio case tiny, alloggi glamping, moduli di benessere o la creazione di spazi abitativi, appartamenti di vacanza o aree di servizio complementari come studi o un piccolo negozio di fattoria : il lotto apre uno spazio per concetti di utilizzo creativi e orientati verso il futuro. L'hotel offre i seguenti punti di forza : Potere di guadagno elevato con prospettiva - ideale per gli investitori, gli operatori e gli esperti del turismo • 12 camere per gli ospiti progettate in modo individualecon sistema di check-in autonomo 24 ore su 24 moderno - per una flessibilità massima e costi di gestione ridotti • Ristorante elegantecon 80 posti a sedere nell'interno confortevole • Terrazza soleggiata spaziosa (circa 240 m²)con 100 posti a sedere all'aperto e vista imprenabile sul lago • Cantina per eventi atmosferici con fino a 35 persone • Cucina gastronomica completamente attrezzataper una gestione efficiente e professionale • Sale per eventi attrezzate tecnologicamente : sala riunioni per fino a 10 persone e sala seminari per fino a 80 persone Varie opportunità di investimento e di utilizzo • Appartamento 2,5 locali (come AIRBNB o appartamento di vacanza) • Appartamento 5 locali (attualmente affittato a lungo termine per 2.000 CHF/mese) • 50 posti auto esterni (anche per gli autobus turistici) • Stazione di ricarica elettrica dal 2026 (8 punti di ricarica, estensibili a 16) • Vigneto storico con affitto in corso • Terreno edificabile adiacente con potenziale di sviluppo Il portafoglio immobiliare è venduto con arredi di alta qualità - pronto per essere utilizzato immediatamente o affittato di nuovo. Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ottenere più informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

Loft studio rappresentativo con grande vetrina & parcheggi

Edificio nuovo Minergie moderno con attrezzature di alta qualità Al cuore di Rorschach, è emerso un nuovo sviluppo moderno "Stadtleben". Quattro case progettate con cura offrono un totale di 30 appartamenti in proprietà e 42 appartamenti in affitto, nonché cinque spazi commerciali attraenti, integrati in un quartiere vivace e misto con alta qualità di soggiorno.Al centro dell'insediamento, è stato creato un punto di incontro accogliente con alberi e sedili - un luogo verde di incontro per tutte le età.Lo spazio commerciale offerto qui convince per la sua disposizione di locali ben pensata e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Grandi vetrine dal pavimento al soffitto offrono un'atmosfera luminosa e amichevole e presentano il tuo servizio o la tua offerta in modo ottimale all'esterno. Grazie alla posizione centrale, alla circolazione pedonale e alle possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa e nel garage sotterraneo, questo spazio è ideale per concetti come parrucchiere, cosmetici e bellezza, superfici di vendita o un ufficio moderno.Gli edifici sono stati costruiti in modo massiccio, antisismico e secondo la norma Minergie, e raggiungono valori sonori eccellenti. Una ventilazione di comfort propria, il riscaldamento via sonde geotermiche (trivellazione profonda) nonché un sistema fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile sottolineano l'alto livello energetico. Inoltre, il garage sotterraneo è preparato per la mobilità elettrica e con l'ascensore, puoi accedere comodamente e senza ostacoli dal garage direttamente alla casa.Questo spazio commerciale offre non solo un ambiente ideale per la tua idea di business, ma anche un investimento sostenibile e economicamente sensato nel futuro - al cuore della città.Questo spazio commerciale offre i seguenti vantaggi : • Grandi vetrine dal pavimento al soffitto • Entrata principale direttamente dalla strada • Accesso separato dall'interno della casa • Spazio di entrata con armadi integrati pratici • Cucina moderna e completamente attrezzata • Parquet in faggio • Doccia/bagno/WC con lavatrice e asciugatrice proprie • Spazio di stoccaggio supplementare nella zona posteriore • Locale di cantina proprio • 1 x posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- escl. Non perdere questa opportunità unica - iscriviti per un appuntamento di visita oggi !

Investire con sostanza e rendita netta del 4,5%

Questa proprietà residenziale e commerciale completamente rinnovata e affittata convince con un ristorante gestito con successo, un appartamento di 4,5 locali, tre appartamenti di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. L'ottimo stato e un rendimento netto del 4,5% la rendono un investimento di capitale attraente.Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti tuoi desideri: • affittato in pieno • ristorante gestito con successo e affittato • un appartamento di 4,5 locali • tre appartamenti di 2,5 locali • un appartamento di 3,5 locali • rendimento netto attraente del 4,5% • diverse aree di parcheggio all'aperto • locali di deposito e cantine pratiche • e molto altro... Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch "Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà locativa, proprietà commerciale, e, e, e,... - da Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà"

Berghotel Gaffia – la Perla del Pizol - circondato da un panorama montano unico

Nel paradiso dello sci e delle escursioni Pizol, vendiamo il Berghotel Gaffia, un gioiello di una casa in pietra naturale in un ambiente alpino con un panorama montano unico. In estate, è il punto di partenza ideale per escursioni con viste panoramiche sul lago di Costanza, la valle del Reno e il principato del Liechtenstein. La escursione dei 5 laghi, che gode di una popolarità che supera i confini nazionali, dovrebbe essere menzionata qui. In inverno, è la maggior parte del tempo senza nebbia e si trova direttamente su una delle piste da sci più variegate del Pizol. Sicuro della neve a quasi 1800 metri sopra il livello del mare, il Berghotel Gaffia può essere raggiunto con la funivia e poi con una seggiovia a quattro posti fino alla stazione Gaffia. Non c'è accesso alla casa in inverno, e i materiali sono trasportati alla casa dalle ferrovie del Pizol. Il ristorante con le sue diverse sale offre spazio per 200 persone, e la terrazza esterna per 150 persone. La casa dispone di 9 camere doppie con doccia/WC, 3 camere familiari con doccia/WC al piano, nonché di diversi dormitori per un totale di 100 persone. Il Berghotel è venduto senza il chalet adiacente.Il valore dell'edificio è di CHF 2'279’400.00 - la base di negoziazione è fissata a CHF 1'830'000.00. Contattateci via modulo - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita di questa casa in pietra naturale eccezionale direttamente nella zona di sci e escursioni del Pizol. Le visite possono essere organizzate con noi. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro commerciale immobiliare regionale - Grun Immobilien AG - Marco Grun e Manuela Ruf, www.grunimmo.ch

Albergo di montagna Schönhalden con sua funivia

L'Albergo di montagna Schönhalden si trova a un'altezza di circa 1.500 metri sopra il livello del mare, sul pittoresco Flumser Kleinberg, e colpisce con una vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten. La posizione unica nel mezzo del mondo montuoso impressionante offre agli ospiti un'esperienza di natura e relax eccezionale in ogni momento dell'anno.Dopo un incendio, l'albergo di montagna è stato completamente ricostruito nel 2017 e si presenta oggi in uno stato moderno, ben mantenuto e di alta qualità. La funivia dell'albergo trasporta comodamente gli ospiti da 600 metri sopra il livello del mare direttamente all'albergo. Durante i mesi invernali, l'arrivo è possibile solo tramite la funivia, mentre durante l'estate, l'albergo di montagna può essere raggiunto facilmente anche via strada.Nell'ambito di un piano di successione attraente, il 51% delle azioni della società di gestione è in vendita.L'albergo dispone di 13 camere per gli ospiti confortevoli, tra cui una camera a quattro letti, e offre un totale di 30 letti. La capacità può essere estesa in modo flessibile fino a 40 ospiti con letti aggiuntivi. Due camere sono attrezzate per gli ospiti con disabilità. Tutte le camere dispongono di letti a molle di alta qualità, doccia/WC e Wi-Fi gratuito. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e creano un'atmosfera di benessere unica. Per le famiglie, possono essere forniti letti aggiuntivi nelle camere dei genitori se necessario.Inoltre, un appartamento separato per il proprietario con terrazza propria è disponibile, che si adatta perfettamente come appartamento per il gestore o il personale.Il ristorante accogliente offre spazio per fino a 80 ospiti nella zona interna e 120 posti aggiuntivi nella zona esterna. Grazie alla divisione della sala stilosa, può essere creata una sala per seminari esclusiva e non disturbata di 38 m² (8,5 x 4,5 m). Dotata di Wi-Fi, proiettore, schermo e flipchart, questa sala offre il quadro ideale per seminari, riunioni o workshop per fino a 10 persone e può essere utilizzata in modo flessibile secondo le esigenze individuali.La cucina professionale attrezzata in modo funzionale e a basso mantenimento risponde agli standard più elevati e offre condizioni ottimali per un'operazione gastronomica efficiente. Un grande parco giochi esterno completa l'offerta e garantisce che le famiglie con bambini si sentano completamente a loro agio.L'Albergo di montagna Schönhalden combina un'infrastruttura moderna, una natura impressionante, un'accessibilità attraente e possibilità di utilizzo diverse, offrendo così un'opportunità rara per gli investitori o gli ospiti con una visione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Partecipazione di maggioranza del 51% inclusa la ripresa operativa e strategica possibile • Posizione unica a 1.500 metri sopra il livello del mare sul pittoresco Flumser Kleinberg • Vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten • Ricostruito nel 2017 dopo un incendio • Funivia propria direttamente all'albergo • Operazione invernale con arrivo esclusiva per funivia • Accesso estivo anche possibile via strada • 14 camere per gli ospiti confortevoli con doccia/WC • Appartamento per il proprietario spazioso di 3,5 locali con terrazza propria • Ristorante con fino a 80 posti interni • Opzione di una sala per seminari esclusiva (38 m²) per riunioni, seminari e workshop per fino a 10 persone • Terrazza soleggiata con 120 posti esterni • Cucina professionale moderna, funzionale e a basso mantenimento • Grande parco giochi esterno per le famiglie e i bambini Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto!

Ufficio | Studio | Sala di formazione

POSIZIONE • Ottima posizione nella valle del Reno economicamente attraente • Buona accessibilità per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali • Parcheggi per i visitatori disponibili direttamente presso la proprietà • Ambiente tranquillo con un carattere professionale • Indirizzo ideale per le aziende creative e orientate ai servizi • Vicino agli assi di traffico importanti e ai centri regionali CASA A MULTI-FAMIGLIE • Ex edificio di ricamo di oltre 100 anni con un aspetto storicamente significativo • Ristrutturazione completa nel 2001 – sostanza storica incontra tecnologia moderna • Casa a multi-famiglie con sette unità su tre piani • Sostanza di base integra e solida • Accesso interno tramite una scala centrale e chiara • Ambiente ben curato con un aspetto professionale • Parcheggi esterni e in carport assegnati per uso speciale UFFICIO | STUDIO | SALA DI FORMAZIONE • Ampio spazio commerciale aperto di 145 m² • Inondato di luce grazie a numerose superfici di finestre generose • Carattere di loft urbano con un sapore industriale autentico • Altezza della stanza superiore alla media di 3,20 m per un sentimento di stanza impressionante • Possibilità di progettazione flessibili grazie all'edificio grezzo e a solo quattro colonne in ghisa originali • Spazio di seduta privato come ritiro per i dipendenti all'esterno • Magazzino supplementare al piano superiore e parcheggio esterno per uso speciale Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.

Piccolo ristorante con potenziale abitativo extra

Nel cuore del centro commerciale Gauenhof a Gommiswald, è offerta una rara opportunità con molto potenziale di sviluppo. L'area convince con la sua posizione centrale e apre possibilità di utilizzo polivalenti - oggi come spazio commerciale, forse domani come spazio residenziale.Al piano terra, c'è attualmente un'area di gastronomia accogliente con ampie finestre e una cucina completamente attrezzata. Al piano superiore, un ufficio spazioso, un locale di stoccaggio con molto spazio di stoccaggio e una cella umida completano l'offerta. Particolarmente forte: l'utilizzo a fini residenziali è già possibile e approvato.I due piani sono accessibili separatamente e quindi utilizzabili in modo indipendente - ideale per più concetti o fonti di reddito aggiuntive. Una scatola di garage privata e numerosi posti auto per visitatori direttamente sul posto completano questa offerta polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Frequenza elevata • Passaggio commerciale popolare • Stanze luminose • Diverte possibilità di utilizzo: • Ascensore pratico • Inventario di cucina di gastronomia incluso • Molti posti auto per visitatori pubblici • 2 x unità residenziali realizzabili al piano superiore • Superficie lorda 147 m2 • Scatola di garage inclusa CHF 25'000.- • Molti posti auto per visitatori pubblici • Piano di étage 3D, copiate il link Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Casa residenziale e commerciale (panificio) a Jonschwil

L'edificio è stato costruito nel 1984 e ampliato con un annesso nel 1990. La proprietà è completamente vuota e l'attività di panificio è stata interrotta. Lo spazio è distribuito tra il seminterrato, il piano terra, il primo piano e il tetto. La zona residenziale ha un ingresso separato con la sua scala e è accessibile indipendentemente dalle stanze commerciali. Il piano terra comprende i locali di vendita, il panificio, la pasticceria, la zona di confezionamento, nonché le aree di raffreddamento e di stoccaggio. Il piano è completato da una zona di consegna, una sala di riposo con uno spazio di ufficio, un guardaroba e i servizi igienici del personale. Un ascensore merci collega i piani terra e seminterrato. Il garage doppio si trova nella sezione di edificio annessa. Il seminterrato comprende cantine e spazi di stoccaggio, una stanza del silo di farina, stanze tecniche, nonché una zona di lavaggio e asciugatura. L'appartamento principale al primo piano offre un ampio spazio di vita con un caminetto, una zona pranzo, una cucina e diverse camere da letto e studi. Una terrazza tripartita, parzialmente coperta, di circa 120 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno. Una stanza accessibile separatamente dispone di collegamenti preparati per una doccia e i servizi igienici. Una stanza supplementare nel tetto è accessibile attraverso una scala a chiocciola interna, utilizzabile come ufficio, stanza di hobby o spazio di vita. Inoltre, c'è un appartamento monostanza accessibile separatamente con una cucina, un bagno con vasca e servizi igienici, e un balcone. Spazi di tetto supplementari offrono uno spazio di stoccaggio. La proprietà è adatta a essere riutilizzata come panificio dopo un'installazione corrispondente, nonché per altri concetti commerciali o una combinazione di lavoro e vita. L'uso concreto dipende dall'ampliamento richiesto e dai permessi rispettivi.La proprietà situata all'indirizzo Unterdorfstrasse 8 a 9243 Jonschwil è situata al centro del villaggio e a una buona distanza da Wil e Uzwil. Il terreno comprende 836 m² e confina con terreni agricoli a nord. A causa della sua posizione diretta su Unterdorfstrasse, la proprietà è molto visibile e particolarmente adatta a utilizzi commerciali con traffico clienti. Un negozio di villaggio si trova a proximità immediata. Le possibilità di shopping sono a breve distanza, la fermata dell'autobus è a circa 100 m e la scuola primaria a circa 270 m. L'accesso all'autostrada è a circa 4,5 km. L'accesso avviene direttamente via Unterdorfstrasse. La proprietà comprende due posti auto e sei posti auto esterni. Inoltre, esiste un diritto di utilizzo condiviso dei posti auto del negozio di villaggio adiacente. La posizione centrale consente una combinazione di commercio, vendita, servizi e vita. La buona visibilità va di pari passo con le emissioni di traffico corrispondenti.Bene a sapersi: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notario e di registro fondiario sono ripartiti a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, scegliete un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati nella realtà. Personale.