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Indirizzo

9430 St. Margrethen SG

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'490'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Superficie:
356 m2
Superficie terreno:
354 m2
Cubatura:
1222 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Parcheggio

  • Rinnovato, rinnovata

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Descrizione

Questa proprietà residenziale e commerciale completamente rinnovata e affittata convince con un ristorante gestito con successo, un appartamento di 4,5 locali, tre appartamenti di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. L'ottimo stato e un rendimento netto del 4,5% la rendono un investimento di capitale attraente.

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  • diverse aree di parcheggio all'aperto
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Gold Partner
Cerullo ImmobilienIndustriestrasse 12, 4612 Wangen bei OltenTutti gli oggetti di questa agenzia
DC
Domenico CerulloImmobilienvermarkter
+41792932020
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N. Inserzione
4003486295
Rif. oggetto
KO-1242026
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DC
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