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Prix d'achat:
CHF 2'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Surface habitable:
356 m2
Superf. d. terrain:
354 m2
Volume:
1222 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Place de parc

  • Rénové

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Description

Cette propriété résidentielle et commerciale entièrement rénovée et louée convainc par un restaurant géré avec succès, un appartement de 4,5 pièces, trois appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. L'excellent état et un rendement net de 4,5 % en font un placement de capital attractif.

Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants :

  • loué en entier
  • restaurant géré avec succès et loué
  • un appartement de 4,5 pièces
  • trois appartements de 2,5 pièces
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  • rendement net attractif de 4,5 %
  • plusieurs places de parking extérieures
  • caves et locaux de stockage pratiques
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Cerullo Immobilien
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Industriestrasse 12
4612Wangen bei Olten

Contact

Domenico Cerullo

+41625552330
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+41792932020
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No. d'annonce
4003486295
Réf. de l'objet
KO-1242026

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