24 risultati - Immobili in vendita: St. Margrethen SG

Casa unifamiliare a 3 camere a St. Margrethen con potenziale di sviluppo

Punti salienti • Ottima connessione • Casa in continua ristrutturazione • Cucina moderna e funzionale • Finestre triple vetrate • Grande giardino con molta privacy • Riserva di sviluppo di circa 34 m² Lavorare a piedi, vivere con molta privacy Questa casa unifamiliare ben curata offre molta privacy, alta indipendenza e sostanza di costruzione rinnovata. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e la buona usabilità. La casa si trova direttamente di fronte a Stadler Rail, un'azienda svizzera internazionale. Ottimale per andare a lavorare a piedi e avere più tempo per se stessi e la propria famiglia. La stazione ferroviaria di St. Margrethen è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti a St. Gallen, Zurigo, Monaco di Baviera o Bregenz. L'accesso all'autostrada è immediatamente raggiungibile. In soli circa 10 minuti in auto, si può raggiungere il Reno antico e il lago di Costanza, una zona di svago locale popolare per le passeggiate e il bagno. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona durante una visita.

Appartamento mansardato di 4 locali attraente con accesso diretto all'ascensore

Benvenuti a Kornaustrasse 19 a St. Margrethen: Questo spazioso appartamento mansardato di 4 locali al 5° piano impressiona con i suoi 102 m² di spazio abitativo, la grande privacy e la vista da sogno. L'appartamento è stato costantemente mantenuto e parzialmente ristrutturato nel 2025/2026.Punti salienti in un colpo d'occhio • Accesso diretto all'ascensore all'appartamento – accessibile anche tramite le scale • Appartamento mansardato luminoso con vista magnifica • Balcone per rilassarsi e godersi il sole • 2 bagni moderni (2025 ristrutturati: nuova parete della doccia, vasca da bagno sostituita da una doccia elegante, spazio di stoccaggio aggiuntivo con armadi) • Caminetto per serate conviviali • Aria condizionata (1 anno) per giornate estive piacevoli • Lavatrice & asciugatrice direttamente nell'appartamento • Lavastoviglie disponibile • Altoparlanti integrati in tutto l'appartamento • Spazio aggiuntivo davanti alla porta dell'appartamento per le scarpe, l'armadio o lo stoccaggio • 1 box auto + 1 posto auto esterno incluso • Compartimento di cantina appartenente all'appartamento • Sala biciclette per uso condiviso nella casa • Ascensore ristrutturato nel 2025 • Facciata ristrutturata alcuni anni fa • Sistema di riscaldamento sostituito – nuovo sistema sarà messo in funzione quest'anno • e molto altro! Posizione tranquilla con ottima infrastrutturaL'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e familiare. Grazie alla posizione mansardata, potrete godere di molta luce naturale in estate e in inverno, mentre i rumori della strada e del treno sono appena percepibili.Distanze brevi nella vita quotidiana • Stazione ferroviaria di St. Margrethen SG: circa 13 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Industriestrasse: circa 4 minuti a piedi • Possibilità di shopping: circa 4 minuti a piedi • Farmacia Rheinpark: circa 11 minuti a piedi • Passeggiata lungo il Reno a proximità immediata St. Margrethen, situato nella regione di confine tra Svizzera, Austria e Germania, offre anche ottime connessioni di trasporto e una alta qualità della vita.Informazioni aggiuntiveL'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con investimenti costanti nella proprietà. Saremo felici di fornirvi informazioni sul fondo di ristrutturazione se siete seriamente interessati.La vostra nuova casa vi aspettaQuesto appartamento mansardato speciale combina il comfort di vita moderno, la privacy e una posizione tranquilla – perfetto per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi qualcosa di speciale.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

Casa unifamiliare con fienile

POSIZIONE • Accesso tramite una strada di quartiere tranquilla con basso volume di traffico • Zona residenziale-commerciale che offre diverse possibilità di utilizzo della proprietà • Infrastrutture pubbliche generalmente raggiungibili a distanze medie • Buon collegamento stradale CASA UNIFAMILIARE CON Fienile • Casa unifamiliare con fienile annesso - indipendente • Struttura di base solida e integra • Proprietà globale ben curata, necessità di ristrutturazione a breve o medio termine • Garage singolo e posti auto esterni disponibili • Fienile separato di grande volume con possibilità di utilizzo polivalente • Ambiente spazioso - giardino con area di soggiorno, prati e vegetazione di alberi e cespugli • Cinque stanze distribuite su due piani abitativi • Altezze delle stanze convenienti e disposizione pratica delle stanze • Offerta polivalente di locali secondari interni al piano terra con cantina, lavanderia e laboratorio Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

Casa a schiera con vista imprenabile, balcone spazioso, posizione rialzata e molta privacy

Cosa vi aspetta Questa casa a schiera attraente situata in Untere Haldenstrasse 12A offre una combinazione rara: una posizione rialzata con vista imprenabile, un terreno spazioso di 505 m², un balcone di circa 20 m² e un ambiente di vita che combina tranquillità, privacy e spazio per lo sviluppo. Posizione in una strada chiusa tranquilla ai margini del bosco.Il balcone spazioso estende lo spazio di vita all'esterno e offre spazio per lettini, un tavolo da pranzo, piante o semplicemente un rifugio con una vista lontana - un vero punto di forza della casa.Con circa 160 m² di spazio di vita netto e un volume di costruzione di 838 m³, la proprietà è ideale per le persone che apprezzano lo spazio - che sia per la famiglia, l'ufficio a casa o la progettazione individuale. La sala con camino forma il centro della casa e crea un'atmosfera calda e accogliente. La terrazza sul retro è completamente recintata e quindi particolarmente adatta agli animali e ai bambini. Lo spazio esterno offre una varietà di utilizzi: giardino, relax, area giochi o un luogo protetto per respirare.La casa è stata costruita nel 1977 e convince con una sostanza di costruzione solida e un piano di attico funzionale. Un sistema di riscaldamento a olio e un accumulo di pompa di calore assicurano l'indipendenza nel riscaldamento. Una scatola di garage e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Vivere da sogno con piscina, wellness, vista panoramica e foresta

Questa casa di famiglia eccezionale combina generosità, stile e intimità. Situata in una posizione elevata sopra St. Margrethen SG, la proprietà offre un rifugio da sogno per le persone che valorizzano l'intimità, le viste, la natura e il comfort.La proprietà comprende un terreno di 3 284 m² con la sua parte di foresta e una superficie abitabile di 242 m², distribuita su piani intermedi. Materiali di alta qualità, una disposizione delle stanze pensata e un'offerta di wellness esclusiva creano un'atmosfera di vita di alto livello.Vivere & GodereL'area di vita e di pranzo aperta al piano terra forma il cuore della casa. Facce di finestre generose e un camino elegante creano un'atmosfera calda e luminosa. Da qui, si può accedere direttamente a nord e a sud al soggiorno coperto o al giardino d'inverno.La cucina moderna si integra armoniosamente nella stanza e offre molto spazio per momenti condivisi.Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa funzionalmente il piano terra.Rifugi & VisteLe altre stanze sono situate a coppie sui piani intermedi. I piani intermedi superiori hanno sei camere luminose, offrendo diverse possibilità di utilizzo – che sia come camere, camere per gli ospiti o uffici a casa.Il bagno principale elegante con finestra panoramica, vasca idromassaggio, doccia, toilette e lavabo convince per il suo design, comfort e vista mozzafiato. Qui, si può godere della relax con la massima intimità.Benessere & Tempo LiberoL'area di wellness nel seminterrato è un vero punto di forza. Un sauna con una cabina di doccia adiacente e un bagno di vapore turco (Hamam) con un'isola riscaldata invitano alla relax. Una sala di cinema offre intrattenimento, mentre la cantina del vino climatizzata e la camera di deposito completano perfettamente questo piano.Area Esterna & ParcheggioIl terreno esteso impressiona con una piscina in pietra di sabbia in ottica naturale – un'oasi di calma e di rinfresco nel mezzo della natura. La manutenzione della piscina è automatica, grazie a un robot di pulizia della piscina e a un sistema di dosaggio che garantisce una qualità dell'acqua costantemente chiara. Il soggiorno è livellato e equipaggiato con superfici di prato e di piastrelle di giardino, ideale per i mobili da soggiorno. Qui, si può godere di serate barbecue conviviali con amici, passare ore di relax al sole o creare un'oasi verde con fiori e erbe. Inoltre, il giardino offre abbastanza spazio per i bambini che giocano o le attività di giardino creative – un'area esterna piena di possibilità per il tempo libero e la relax. La proprietà comprende anche un ex bunker dell'esercito svizzero, nidificato nella foresta. Molteplici opzioni di parcheggio sono disponibili sulla proprietà, situate a breve distanza dalla casa.Punti di Forza in un Colpo d'occhio : • 3 284 m² di terreno con la sua parte di foresta • 242 m² di superficie abitabile • 6 camere • Posizione privilegiata, elevata • Area di wellness con sauna, bagno di vapore e cinema • Piscina in pietra di sabbia in ottica naturale • Giardino d'inverno, pergola coperta e soggiorno di giardino • Spese di manutenzione basse grazie alla soluzione energetica ecologica • Molteplici opzioni di parcheggio Ristrutturazioni & Manutenzione : • 2022 Soggiorno nella zona della piscina con nuova copertura di terrazza • 2022 Pompa di calore e riscaldamento della piscina • 2022 Area di wellness • 2019 Sistema fotovoltaico e sistema di filtrazione della piscina • 2015 Bagno, piastrelle, impianti elettrici, superfici di intonaco • 2015 Pittura della facciata rinnovata • Manutenuta in continuazione e in ottimo stato Le nostre immagini e descrizioni non possono rendere pienamente conto del fascino e dell'atmosfera di vita unica. Una visita vale la pena!Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Ci auguriamo la vostra telefonata.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione ideale per bambini alla periferia di St. Margrethen • Esposizione alla luce solare appropriata • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, etc.] nelle vicinanze • Accesso tranquillo via una strada chiusa senza traffico di passaggio • Collegamento ideale alla rete di trasporto con accesso all'autostrada, stazione ferroviaria CFF e vicinanza al confine austriaco CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare indipendente del 1960 • Base solida • Area di soggiorno, prati, vialetti e cespugli • Un garage per un'auto e circa quattro posti auto esterni • Concept di distribuzione degli spazi su due piani • Stanze da soggiorno luminose con altezze del soffitto piacevoli • Cucina e zona pranzo con accesso diretto all'esterno • Offerta di locali secondari interni alla casa nel seminterrato Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare affascinante con giardino in un quartiere tranquillo

Questa casa di famiglia ben curata offre una casa ben strutturata con un totale di 5 stanze su circa 109 m² di spazio abitativo e un terreno di circa 377 m², ideale per la vita familiare. La disposizione riflessiva delle stanze crea un equilibrio piacevole tra le aree di vita comuni e i ritiri privati. Al piano terra, la zona living luminosa con ampie superfici di finestre forma il centro nevralgico. Da qui, si può accedere alla cucina-sala da pranzo spaziosa. L'accesso diretto al giardino assicura distanze brevi e collega l'interno con l'esterno in modo pratico. Il piano superiore offre diverse stanze flessibili che possono essere arredate come camere, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti secondo le vostre esigenze. Le stanze si presentano in modo amichevole e luminoso. Il bagno è equipaggiato in modo funzionale e dispone di una vasca da bagno nonché di una finestra del tetto, che offre luce naturale e buone opzioni di ventilazione. La zona esterna impressiona con un giardino ben curato che può essere utilizzato in diversi modi - che sia per giocare, rilassarsi o per ore sociali all'aperto. Una terrazza e un'area di seduta con pergola creano una qualità di soggiorno supplementare e offrono opzioni di ritiro piacevoli in base all'ora del giorno. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas via radiatori. Nel complesso, la casa si presenta in uno stato ben curato e offre una base solida con un carattere accogliente - un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa affascinante con potenziale di sviluppo.La proprietà situata a Schachenstrasse 10 a 9430 St. Margrethen si trova in un quartiere residenziale familiare con distanze quotidiane brevi. A distanza di cammino, diverse offerte per le famiglie sono disponibili. Diversi parchi giochi e spazi verdi sono nelle vicinanze. I giardini d'infanzia Oberdorf e Augarten sono raggiungibili a circa 1,1-1,2 km. Le scuole Rosenberg e Augarten sono anch'esse a una distanza piacevole di circa 1,0-1,1 km. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Migros, Denner e Coop sono ciascuno a circa 600-700 metri. L'offerta è completata dal centro commerciale Rheinpark vicino. I collegamenti di trasporto sono ben sviluppati. La fermata dell'autobus Industriestrasse è a circa 400 metri, e la stazione ferroviaria di St. Margrethen è a circa 700 metri.Equipaggiamento: - Superficie abitabile circa 109 m² - Terreno circa 377 m² - 5 stanze - 2 bagni - 1 toilette separata - Riscaldamento a gas - Bagno con vasca da bagno - Giardino spazioso - Pergola nel giardino Rinnovi: - Facciata (2016) - Riscaldamento a gas (2020) - Caldaia (2020) - Finestre (2021) - Cucina (2023) - Parquet nella cucina e nel soggiorno (2023)La vostra nuova casa inizia qui - con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente ciò per cui siamo qui. - Consiglio individuale adattato alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale - dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirvi. www.rl-immo.ch - Il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Casa multifamiliare ristrutturata con due appartamenti

Questa casa multifamiliare ben curata a St. Margrethen SG offre due appartamenti indipendenti e combina charme storico e comfort di vita moderno. L'edificio è stato costruito nel 1919 e ristrutturato in modo completo nel 2017, presentandosi oggi in uno stato eccellente. Si trova nella zona WG3 e dispone di un balcone a ogni piano. La proprietà è situata su un terreno di 338 m² e comprende un'area di ingresso spaziosa nonché un giardino ben curato, offrendo sia relax che diverse possibilità di utilizzo. Grazie ai balconi dei due piani, tutti gli inquilini possono godere del sole e della vista. Gli appartamenti sono divisi come segue: Un appartamento di 2 locali (1° piano) Un appartamento di 5,5 locali a duplex (2° e 3° piani) Nel seminterrato è disponibile anche una lavanderia condivisa. Questa casa multifamiliare è ideale per i proprietari occupanti che desiderano generare entrate aggiuntive attraverso l'affitto, nonché per gli investitori che desiderano investire in una proprietà ben curata e centrale..La casa multifamiliare si trova al Hauptstrasse 158 a St. Margrethen SG, in una posizione centrale e ben collegata. Le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e gli asili sono raggiungibili in pochi minuti. La connessione ai trasporti pubblici è molto buona, la fermata dell'autobus più vicina si trova nelle immediate vicinanze, e la stazione di St. Margrethen è anch'essa facilmente raggiungibile. Inoltre, le connessioni autostradali verso la valle del Reno e San Gallo possono essere raggiunte in pochi minuti, rendendo la proprietà particolarmente attraente per i pendolari. I dintorni offrono spazi verdi e aree di svago, invitando a fare passeggiate e praticare attività di svago, e combinano così una posizione centrale con una alta qualità della vita.La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Casa atriom sostenibile - una nuova esperienza di vita *6 su 20 ancora disponibili*

A St. Margrethen SG, una residenza eccezionale è in corso di costruzione. 20 case a atrio in costruzione legno sostenibile saranno create, che potranno essere occupate in fasi fino alla fine del 2027. Visitate la nostra casa modello in stato grezzo e riservate la vostra proprietà desiderata.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La zona esterna ideale per tutta la famiglia. • Privacità massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle emissioni. Un'area parziale di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza: • Un piano ripetitivo, ben pensato, con 180m2 di spazio abitativo distribuiti su 6,5 stanze. Determinate le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con noi e attivate opzioni come il freecooling o un caminetto. • Per gli edifici di 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Vi manca il verde? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse, a seconda della dimensione del terreno e dell'orientamento. Sia in riva al torrente che in orientamento a sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Inoltre, siete nella riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • • L'asilo nido e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Da sapere anche: • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del terreno. Il piano rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un carport generoso del valore di 70 000 CHF. Ciò offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/magazzino (opzione). I visitatori si parcheggiano in parcheggi separati. • Acquistate direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarvi su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo lieti di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. PRE-ISCRIZIONE PER UNA VISITA DELLA CASA MODELLO:Iscrivetevi via modulo di contatto o via e-mail per una visita nei giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00.Ulteriori informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute via modulo di contatto.Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Casa a atrio sostenibile - una nuova esperienza di vita *ancora 6 su 20 disponibili*

A St. Margrethen SG, un'eccezionale residenza è in corso di realizzazione. 20 case a atrio sono costruite utilizzando un sistema di costruzione in legno sostenibile, che possono essere occupate in fasi fino alla fine del 2027. Visitate il nostro modello di casa in stato grezzo e riservate la vostra proprietà desiderata.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La superficie esterna ideale per tutta la famiglia. • Intimità massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle immissioni. Una parte di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza : • Un piano ripetitivo, ben pensato, con 180m2 di spazio di vita distribuito su 6,5 stanze. Determinate le superfici, la cucina, il bagno e le installazioni elettriche con noi e attivate opzioni come il freecooling o un caminetto. • Per le case a 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più bagno con doccia al piano terra. • Vi manca il verde? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse, a seconda della dimensione e dell'orientamento del terreno. O in riva al ruscello o a sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà del complesso. Inoltre, siete nella riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • La porta della vostra prossima vacanza è a soli 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Ma il bello è anche molto vicino... un breve viaggio in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente al lago di Costanza e a Bregenz. Potete raggiungere la zona sciistica e di trekking di Pizol in 40 minuti in auto. • L'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Da sapere anche : • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del terreno. Il piano rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un ampio carport del valore di 70 000 CHF. Ciò offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/magazzino (opzione). I visitatori si parcheggiano in spazi separati. • Acquistate direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarvi su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. PRE-ISCRIZIONE PER UNA VISITA DELLA CASA MODELLO :Iscrivetevi via modulo di contatto o via e-mail per una visita i giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00.Ulteriori informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute via modulo di contatto.Ci auguriamo la vostra richiesta.

Casa a atrio sostenibile - una nuova esperienza di vita *6 su 20 ancora disponibili*

A St. Margrethen SG, una residenza residenziale eccezionale è in corso di realizzazione. 20 case a atrio sono costruite utilizzando una costruzione in legno sostenibile, che possono essere occupate in fasi fino alla fine del 2027. Visita la nostra casa modello in stato grezzo e riserva la tua proprietà desiderata.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La zona esterna ideale per tutta la famiglia. • Privacità massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle immissioni. Una parte di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza: • Un piano ripetitivo, ben pensato, con 180m2 di spazio di vita distribuito su 6,5 stanze. Determina le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con noi e attiva opzioni come il freecooling o un camino. • Per gli edifici di 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Vi manca il verde? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse, a seconda della dimensione del terreno e dell'orientamento. Sia in riva al ruscello che in orientamento a sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Inoltre, siete nella riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • La porta della vostra prossima vacanza è a soli 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Ma il bello è anche molto vicino... un breve viaggio in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente al lago di Costanza e a Bregenz. Potete raggiungere la zona di sci e trekking di Pizol in 40 minuti in auto. • L'asilo nido e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Da sapere anche: • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del terreno. Il piano rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un carport generoso del valore di 70 000 CHF. Ciò offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/deposito (opzione). I visitatori si parcheggiano in parcheggi separati. • Acquistate direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarvi su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. REGISTRAZIONE PRELIMINARE PER UNA VISITA DELLA CASA MODELLO :Registratevi via modulo di contatto o per e-mail per una visita i giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e la brochure del progetto via modulo di contatto.Ci auguriamo la vostra richiesta.

Abitare affascinante per tutta la famiglia

St. Margrethen è situata tra il Vecchio Reno e le pendici dell'Appenzeller Vorderland. Il comune convince con i suoi eccellenti collegamenti di trasporto autostradale, ferroviario e autobus, nonché con una gamma diversificata di attività ricreative e di svago. I negozi, gli asili e le scuole sono ubicati nelle immediate vicinanze, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie.Questa casa unifamiliare di 5½ locali, ben curata, situata sulla Bogenstrasse, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. La disposizione riflessiva degli ambienti e gli spazi polivalenti offrono condizioni ideali per un soggiorno confortevole.L'accesso alla casa avviene tramite il piano inferiore. Qui troverete diverse cantine e locali ricreativi con diverse possibilità d'uso, nonché un garage spazioso con finestra e accesso diretto alla casa.Al piano superiore, troverete due camere da letto, un bagno con doccia e il luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina annessa. Da qui potrete accedere al balcone orientato a sud-est, che invita a soggiornare all'aperto.La mansarda offre due locali supplementari. Uno di essi è già completamente rifinito, mentre il secondo locale apre possibilità per modernizzazioni individuali e idee di progettazione personali.Questa proprietà attraente combina una posizione familiare con un concetto di locali pratico e offre molto potenziale per realizzare i vostri sogni di vita.Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi auguro della vostra telefonata.

Casa unifamiliare da ristrutturare con potenziale

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa affascinante casa unifamiliare nella pittoresca St. Margrethen colpisce per il suo carattere unico. La proprietà è stata costruita nel 1912 e combina lo stile di un'altra epoca con molto spazio per una progettazione individuale. La casa abitativa ha bisogno di una ristrutturazione e offre condizioni ideali per rinnovarla secondo le vostre idee. Il terreno spazioso di 483 m² comprende un giardino estensivo, che offre opportunità variegate per gli appassionati di giardinaggio e crea molto spazio per il relax all'aperto. La casa dispone di un totale di 7 stanze, un bagno e due toilette separate, offrendo uno spazio generoso per tutta la famiglia. La disposizione delle stanze esistente forma una base solida per realizzare un'atmosfera di vita confortevole e moderna. La proprietà comprende inoltre un posto auto e due posti auto esterni, che offrono un comfort pratico nella vita quotidiana. L'oggetto è proposto in vendita e rappresenta un'occasione rara di acquistare una casa con un grande potenziale in una posizione attraente. Scoprite il legame tra il fascino storico, il potenziale di sviluppo e l'ambiente idilliaco a St. Margrethen - la vostra futura casa vi aspetta.La affascinante casa unifamiliare si trova nel comune pittoresco di St. Margrethen nel cantone di San Gallo. Questa regione si caratterizza per la sua posizione idilliaca nella valle del Reno e offre allo stesso tempo un'eccellente connessione alle rotte di traffico importanti. Gli dintorni di St. Margrethen sono segnati da una combinazione armoniosa di natura e urbanità, che consente ai residenti di godere sia dei vantaggi di una vita rurale calma che della vicinanza ai servizi urbani. Nelle immediate vicinanze, ci sono numerose possibilità di attività di svago. La regione invita a delle attività all'aperto con i suoi spazi verdi estensivi, i sentieri di trekking e le piste ciclabili. Qualsiasi acquisto può essere fatto comodamente nel centro commerciale vicino e nei negozi specializzati. Per le famiglie con bambini, ci sono diverse opzioni educative e di cura dei bambini disponibili, garantendo un'istruzione scolastica senza preoccupazioni. La connessione di trasporto pubblico eccellente e la vicinanza all'autostrada A1/A13 fanno di St. Margrethen un luogo di residenza attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, la vicinanza al confine austriaco e tedesco offre la possibilità di scoprire la diversità culturale e delle attività di svago supplementari. Nel complesso, questa situazione di vita offre un equilibrio perfetto tra una vita calma e naturale e l'accessibilità pratica dei centri urbani.- 7 stanze - Bagno - 2 toilette separate - Cantina - Garage - Posti auto esterni - 483 m² di terreno - Giardino spazioso - Posizione centrale - Potenziale di sviluppo - Prezzo di acquisto CHF 780 000La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo destato l'interesse? Saremmo felici di offrirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch - Il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

COMFORT DI VITA APPENA RINNOVATO

Questo appartamento mansardato appena ristrutturato incanta con una combinazione riuscita di design moderno, attrezzature di alta qualità e un'atmosfera di vita calda e accogliente. La zona living loft illuminata con travi in legno visibili, un parquet in quercia affumicata elegante e ampie superfici di finestre crea un senso di spazio unico con molta privacy. Il concetto di vita attraente è completato da una cucina aperta elegante, un bagno moderno e una loggia soleggiata con vista sul verde. Un ascensore che accede a tutti i piani completa il alto comfort di vita.Punti salienti dell'offerta: • Appartamento mansardato appena ristrutturato con molta privacy • Ampia zona living loft illuminata • Soffitto in legno bianco con travi visibili e illuminate • Parquet in quercia affumicata • Cucina aperta e moderna integrata nella zona living • Camere con pavimenti in legno, altezza del soffitto ariosa e molta luce del giorno • Bagno di alta qualità con doccia, • Sauna a infrarossi e apparecchiature sanitarie Geberit • Luce del giorno supplementare nel bagno • Riduzione pratica con lavatrice e • Lavatrice e asciugatrice • Loggia soleggiata con vista sul verde, collegamento tra zona living e camera da letto • Ascensore con accesso senza scale a tutti i livelli • Compartimento di cantina • Opzionale: stanza hobby per CHF 10'000.- • Opzionale: posto auto sotterraneo per CHF 35'000.- • E, e, e Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Appartamento moderno 3.5 locali con parcheggio sotterraneo, Sankt Margrethen

Luce, pace e qualità di vita moderna - questo appartamento di 3,5 locali in proprietà nel cuore di Sankt Margrethen SG combina un'atmosfera di vita piacevole con una posizione attraente. Qui vivi comodamente e vicino alla città in una casa multifamiliare ben curata del 2009. Il concetto di stanza luminosa e aperta collega armoniosamente il soggiorno alla zona pranzo e alla cucina. Materiali di alta qualità creano un senso di vita coerente, mentre un vero e proprio punto di forza ti aspetta: la grande terrazza invitante con 28,6 m² generosi, perfetta per ore rilassanti all'aperto.Con due camere da letto luminose, un bagno elegante e stanze ben tagliate, questo appartamento offre molto spazio per svilupparsi - ideale per le coppie, le piccole famiglie o come investimento prezioso. Un ascensore moderno nella casa assicura l'accesso senza barriere, mentre i posti auto e un posto auto sotterraneo privato offrono un comfort quotidiano. La vicinanza alle strutture di shopping (a soli 334 metri), alla scuola (323 metri) e alla stazione ferroviaria (2854 metri) garantisce distanze corte e rende la vita qui particolarmente conviviale per le famiglie.L'appartamento convince con una distribuzione del calore efficiente tramite il pavimento, che rappresenta un comfort di vita moderno e un'efficienza energetica. Grazie all'anno di costruzione 2009, la tecnologia risponde alle esigenze moderne, e l'immagine globale ben curata nasconde un potenziale di modernizzazione individuale supplementare - una condizione ideale per la preservazione e l'aumento del valore. Invitante, pratico e con prospettive di investimento: qui progetti il tuo nuovo focolare e assicuri il tuo futuroQuesta offerta di proprietà si caratterizza per : • Appartamento di 3,5 locali in proprietà a Sankt Margrethen • Due camere da letto luminose per esigenze di vita flessibili • Bagno moderno e piano di casa ben pensato • Ascensore nella casa per un accesso comodo • Posto auto sotterraneo e posti auto esterni inclusi • Riscaldamento a pavimento efficiente per un'atmosfera di vita confortevole • Strutture di shopping a soli 334 metri • Scuola raggiungibile in soli 323 metri • Buona connessione alla stazione ferroviaria di Sankt Margrethen • Potenziale di investimento e di aumento del valore Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!

Edificio residenziale e commerciale ristrutturato con un potenziale di rendita attraente!

Questo immobile residenziale e commerciale completamente ristrutturato e affittato convince con un ristorante gestito con successo e affittato al piano terra nonché con cinque appartamenti moderni di 2,5 locali. Lo stato generale ben curato, il potenziale di affitto sostenibile e un rendimento netto del 4,37% fanno di questa proprietà un investimento di capitale attraente con un potenziale di valore a lungo termine.Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti tuoi desideri: • completamente ristrutturato • completamente affittato • ristorante gestito con successo e affittato • 5 × appartamenti di 2,5 locali • rendimento netto: 4,37% • diversi posti auto all'aperto • locali e cantine • investimento di capitale attraente con un reddito di affitto stabile Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch "Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà in affitto, proprietà commerciale, e, e, e,... - da Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà"

Elegante con potenziale polivalente

Questa proprietà residenziale e commerciale polivalente a St. Margrethen combina un alloggio attraente con possibilità di utilizzo emozionanti per aziende, lavoro autonomo o investimenti. I punti salienti particolari includono lo spazio commerciale separato al piano terra, le possibilità di alloggio aggiuntive ai piani superiori e mansardati, nonché le possibilità di espansione e utilizzo polivalenti. L'offerta è completata da un garage, diverse aree di parcheggio esterne e un'area esterna accogliente con una pergola. Le immagini presentate servono come possibilità e sono state ottimizzate o modificate digitalmente mediante tecnologia di intelligenza artificiale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Abitazione e lavoro flessibili sotto un unico tetto possibili- Posizione centrale a St. Margrethen- Locali commerciali con possibilità di utilizzo polivalenti- Potenziale attraente come proprietà in affitto- Utilizzo in maisonnette ai piani superiori e mansardati possibile- Casa a più generazioni ideale per l'attuazione- Accessibilità facile e visibilità elevata- Possibilità di shopping e trasporto pubblico a distanza di cammino- Utilizzo flessibile per occupanti, investitori o lavoratori autonomi- Garage e diverse aree di parcheggio esterne disponibili- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di adatto trovato? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x lavabo / vasca da bagno / toilette)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato Trasporto pubblico: Autobus, 50 m / Stazione ferroviaria, 150 mScuole: Scuola primaria, 800 mNegozi: Coop, 220 m

LUMINOSO, COMPATTO, AFFASCINANTE E CENTRALE

Questo affascinante appartamento combina comfort di vita moderno con una posizione centrale e soleggiata. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico e numerose attrezzature si trovano direttamente fuori dalla porta e sono facilmente raggiungibili a piedi. La pianta ben pensata utilizza lo spazio in modo ottimale e crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale, mentre gli arredi stilosi e la progettazione compatta offrono un'immagine d'insieme armoniosa. L'edificio è in buone condizioni, robusto e ben mantenuto. Il prezzo include un compartimento di cantina privato e un solaio, che offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale e soleggiata con negozi e mezzi di trasporto pubblico alla porta • Appartamento ristrutturato in modo stiloso, compatto e con arredi di alta qualità • Ampie superfici di finestre per un'atmosfera luminosa e accogliente • A pochi minuti a piedi dalle principali attrezzature • Edificio ben mantenuto con una muratura in doppia coque solida e stabile • Compartimento di cantina privato e solaio per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Ideale per single, coppie o investitori Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!

Vivere con charme, pace e ambiente speciale

Questa affascinante casa unifamiliare convince con la sua posizione elevata, la grande privacy e un senso di vita speciale in mezzo a un ambiente verde. La proprietà offre spazi generosi, possibilità di utilizzo polivalenti e una casa con molto carattere.All'interno, potete aspettarvi un'area di vita luminosa con superfici di finestre generose, che danno alle stanze un'atmosfera amichevole e accogliente. La zona living confortevole, insieme alla zona di seduta adiacente e al giardino d'inverno, crea un'ambiente armonioso per ore rilassate con la famiglia e gli ospiti. La disposizione delle stanze ben pensata offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per la combinazione di vita e lavoro sotto un stesso tetto.I bagni si presentano anch'essi in modo funzionale e confortevole, sostenendo la vita quotidiana in modo piacevole. La zona esterna invita a godere della natura direttamente alla porta e offre molto spazio per il relax, il ritiro e le possibilità di progettazione individuali.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Area di vita luminosa con grandi finestre+ Posizione elevata e incostruibile+ Detaché con molto spazio circostante+ Vista sensazionale da Meersburg a Dornbirn+ Giardino d'inverno e zona esterna ben curata con molta privacy+ Un garage oltre a un garage supplementare separatoQuesta casa è più di una semplice proprietà - è un oggetto di collezione raro con una vista unica, molta privacy e un senso di vita che si trova raramente.Una proprietà con carisma, privacy e possibilità polivalenti - ideale per le persone che cercano una casa con charme e un senso di vita speciale. Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita personale.

Felicità familiare con un carattere di benessere

Una casa dove tutta la famiglia si sente a proprio agio fin dal primo momento. Stanze luminose, pavimenti in parquet caldi, travi in legno visibili e una camino accogliente creano un'atmosfera invitante con molto calore e qualità di vita.La zona living e da pranzo forma il punto di incontro centrale della casa e invita a momenti di famiglia condivisi e a incontri rilassati. La cucina moderna con elettrodomestici Miele di alta qualità e i bagni progettati con stile combinano la praticità quotidiana con il comfort intemporel e sottolineano il carattere di alta qualità della proprietà.La sauna privata offre momenti di benessere particolari, mentre il giardino curato con amore, con un'area di riposo e un camino, invita a giocare, rilassarsi e soggiornare all'aperto. L'offerta è completata da un giardino comune generoso, che offre uno spazio supplementare per gli incontri e il relax.Un luogo dove la vita di famiglia, la pace e il comfort di vita si armonizzano perfettamente.La situazione residenziale a St. Margrethen convince con il suo ambiente calmo e familiare con un'alta qualità di vita. Le scuole, gli asili, i negozi e numerose offerte di svago e sport sono situati nella vicinanza immediata e facilitano la vita quotidiana.Particolarmente attraente per le famiglie è la vita associativa diversificata con offerte come il Badminton Club St. Margrethen, il UHC Spiders St. Margrethen o il Ski- e Snowboardclub St. Margrethen, che offrono ai bambini e ai giovani possibilità di svago variate.L'offerta è completata da aree gioco, spazi di svago locali e diverse offerte di giovani e cultura del comune. La combinazione di vita naturale, comunità attiva e infrastruttura ben sviluppata rende il luogo particolarmente attraente per le famiglie.