8 risultati - Casa unifamiliare acquistare: St. Margrethen SG

Casa unifamiliare a 3 camere a St. Margrethen con potenziale di sviluppo

Punti salienti • Ottima connessione • Casa in continua ristrutturazione • Cucina moderna e funzionale • Finestre triple vetrate • Grande giardino con molta privacy • Riserva di sviluppo di circa 34 m² Lavorare a piedi, vivere con molta privacy Questa casa unifamiliare ben curata offre molta privacy, alta indipendenza e sostanza di costruzione rinnovata. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e la buona usabilità. La casa si trova direttamente di fronte a Stadler Rail, un'azienda svizzera internazionale. Ottimale per andare a lavorare a piedi e avere più tempo per se stessi e la propria famiglia. La stazione ferroviaria di St. Margrethen è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti a St. Gallen, Zurigo, Monaco di Baviera o Bregenz. L'accesso all'autostrada è immediatamente raggiungibile. In soli circa 10 minuti in auto, si può raggiungere il Reno antico e il lago di Costanza, una zona di svago locale popolare per le passeggiate e il bagno. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona durante una visita.

Casa familiare affascinante con giardino in quartiere tranquillo

Questa casa familiare ben curata offre una casa ben strutturata con un totale di 5 stanze su circa 109 m² di spazio abitativo e un terreno di circa 377 m². La disposizione pensata delle stanze crea un equilibrio piacevole tra le aree di vita comuni e i ritiri privati, ideale per la vita familiare. Al piano terra, la zona living luminosa con ampie superfici di finestre forma il centro nevralgico. Da qui, si può accedere alla cucina-sala da pranzo spaziosa. L'accesso diretto al giardino assicura distanze corte e collega l'interno con l'esterno in modo pratico. Il piano superiore offre diverse stanze utilizzabili in modo flessibile che possono essere arredate come camere, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti secondo le esigenze. Le stanze si presentano in modo amichevole e luminoso. Il bagno è equipaggiato in modo funzionale e dispone di una vasca da bagno nonché di una finestra nel tetto, che assicura luce naturale e buone possibilità di ventilazione. La zona esterna impressiona con un giardino ben curato che può essere utilizzato in diversi modi - che sia per giocare, rilassarsi o per ore sociali all'aperto. Una terrazza e un'area di soggiorno con pergola creano una qualità di soggiorno supplementare e offrono possibilità di ritiro piacevoli in base all'ora del giorno. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas via radiatori. Nel complesso, la casa si presenta in buone condizioni e offre una base solida con un carattere accogliente - un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa affascinante con potenziale di sviluppo.La proprietà situata a Schachenstrasse 10 a 9430 St. Margrethen si trova in un quartiere residenziale familiare con distanze quotidiane corte. A distanza di cammino, diverse offerte sono disponibili per le famiglie. Diversi parchi gioco e spazi verdi sono nelle vicinanze. I giardini d'infanzia Oberdorf e Augarten sono raggiungibili a circa 1,1 a 1,2 km. Le scuole Rosenberg e Augarten sono anch'esse a una distanza piacevole di circa 1,0 a 1,1 km. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Migros, Denner e Coop sono ciascuno a circa 600 a 700 metri. L'offerta è completata dal centro commerciale Rheinpark vicino. La connessione di trasporto è ben sviluppata. La fermata dell'autobus Industriestrasse è a circa 400 metri, e la stazione ferroviaria di St. Margrethen è a circa 700 metri.Equipaggiamento: - Superficie abitabile circa 109 m² - Terreno circa 377 m² - 5 stanze - 2 bagni - 1 toilette separata - Riscaldamento a gas - Bagno con vasca da bagno - Giardino spazioso - Pergola nel giardino Ristrutturazioni: - Facciata (2016) - Riscaldamento a gas (2020) - Caldaia (2020) - Finestre (2021) - Cucina (2023) - Parquet nella cucina e nel soggiorno (2023)La vostra nuova casa inizia qui - con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale - dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch - Il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

Vivere da sogno con piscina, wellness, vista panoramica e foresta

Questa casa di famiglia eccezionale combina generosità, stile e privacy. Situata in una posizione elevata sopra St. Margrethen SG, la proprietà offre un rifugio da sogno per le persone che valorizzano la privacy, le viste, la natura e il lusso. La proprietà comprende un terreno di 3 284 m² con la sua parte di foresta e una superficie abitabile di 242 m², distribuita su piani intermedi. Materiali di alta qualità, una disposizione di locali pensata e un'offerta di benessere esclusiva creano un'atmosfera di vita di alto livello. Vivere & Godere L'area di vita e di pranzo aperta al piano terra forma il cuore della casa. Facce di finestre generose e un caminetto elegante creano un'atmosfera calda e luminosa. Da qui, si può accedere al soggiorno coperto o al giardino d'inverno a nord e a sud. La cucina moderna si integra armoniosamente nella stanza e offre molto spazio per momenti condivisi. Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa funzionalmente il piano terra. Rifugi & Viste Le altre stanze sono situate a coppie sui piani intermedi. I piani intermedi superiori hanno sei camere luminose, offrendo diverse possibilità di utilizzo – che sia come camere, camere per gli ospiti o uffici a casa. Il bagno principale elegante con finestra panoramica, vasca idromassaggio, doccia, toilette e lavabo convince per il suo design, comfort e vista mozzafiato. Qui, si può godere della relax con la massima privacy. Benessere & Tempo Libero L'area di benessere nel seminterrato è un vero punto di forza. Una sauna con una cabina doccia adiacente e un bagno di vapore turco (Hamam) con un'isola riscaldata invitano a rilassarsi. Una sala di cinema offre intrattenimento, mentre la cantina del vino climatizzata e la camera di deposito completano perfettamente questo piano. Area Esterna & Parcheggio Il vasto terreno impressiona con una piscina in pietra naturale in un'ottica naturale – un'oasi di pace e di rinfresco in mezzo alla natura. La manutenzione della piscina è automatica, grazie a un robot di pulizia della piscina e a un sistema di dosaggio che garantisce una qualità dell'acqua costantemente chiara. Il soggiorno è livellato e attrezzato con superfici di prato e lastre di giardino, ideale per i mobili da soggiorno. Qui, si può godere di serate barbecue conviviali con amici, passare ore rilassate al sole o creare un'oasi verde con fiori e erbe. Inoltre, il giardino offre sufficiente spazio per i bambini che giocano o le attività di giardino creative – un'area esterna piena di possibilità per il tempo libero e il relax. La proprietà comprende anche un ex bunker dell'esercito svizzero, immerso nella foresta. Molteplici opzioni di parcheggio sono disponibili sulla proprietà, situate a breve distanza dalla casa. Punti di Forza in un Colpo d'Occhio : • 3 284 m² di terreno con la sua parte di foresta • 242 m² di superficie abitabile • 6 camere • Posizione privilegiata, elevata • Area di benessere con sauna, bagno di vapore e cinema • Piscina in pietra naturale in un'ottica naturale • Giardino d'inverno, pergola coperta e soggiorno di giardino • Spese accessorie basse grazie alle soluzioni energetiche ecologiche • Molteplici opzioni di parcheggio Ristrutturazioni & Manutenzione : • 2022 Soggiorno nella zona della piscina con nuova copertura di terrazza • 2022 Pompa di calore e riscaldamento della piscina • 2022 Area di benessere • 2019 Sistema fotovoltaico e sistema di filtrazione della piscina • 2015 Bagno, piastrelle, impianti elettrici, superfici di intonaco • 2015 Pittura di facciata rinnovata • Manutenuta in continuazione e in ottimo stato Le nostre immagini e descrizioni non possono rendere pienamente conto del fascino e dell'atmosfera di vita unica. Una visita vale la pena! Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno. Ci auguriamo della vostra chiamata.

Il tuo ritiro privato nel verde

Questa affascinante casa unifamiliare convince con la sua posizione elevata, molta privacy e un senso di vita unico in mezzo a un ambiente verde. La proprietà offre spazi generosi, possibilità di utilizzo versatile e una casa con molto carattere.All'interno, potete aspettarvi un'area di soggiorno luminosa con superfici di finestre generose, che danno alle stanze un'atmosfera accogliente e invitante. La zona di soggiorno confortevole crea un'ambiente armonioso per ore rilassate con la famiglia e gli ospiti, insieme alla zona di seduta adiacente e al giardino d'inverno. La disposizione delle stanze ben pensata offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per la combinazione di vita e lavoro sotto un stesso tetto.I bagni si presentano anche in modo funzionale e confortevole, sostenendo la vita quotidiana in modo piacevole. La zona esterna invita a godere della natura direttamente davanti alla porta e offre molto spazio per la relax, il ritiro e le possibilità di progettazione individuale.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *PRESTAZIONI AGGIUNTIVE*:+ Area di soggiorno luminosa con grandi finestre+ Posizione elevata e insuperabile+ Detached con molto spazio circostante+ Vista sensazionale da Meersburg a Dornbirn+ Giardino d'inverno e zona esterna ben curata con molta privacy+ Un garage così come un garage supplementare separatoQuesta casa è più di una semplice proprietà - è un oggetto raro per gli amanti con una vista unica, molta privacy e un senso di vita che si trova raramente.Una proprietà con fascino, privacy e possibilità versatile - ideale per le persone che cercano una casa con fascino e un senso di vita unico. Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita personale.

Charme storico (modernizzato 2026), grande cantina e posizione tranquilla!

In una zona residenziale calma e molto richiesta a St. Margrethen (SG), questa affascinante casa unifamiliare di 6 locali si presenta come un'oasi ideale per le famiglie e le coppie. La proprietà combina un'architettura classica con un'eleganza senza tempo e colpisce per una luminosità eccellente e un'atmosfera di vita confortevole.L'offerta di locali si estende su quattro camere da letto tagliate generosamente e due bagni stilosi. Costruita originariamente nel 1919 e modernizzata nel 2026, la casa combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e offre anche un potenziale per uno sviluppo individuale. Per uno spazio di stoccaggio ottimale, un locale di stoccaggio pratico e un grande spazio di cantina nel seminterrato sono disponibili. Sono disponibili anche comode strutture di parcheggio direttamente alla casa. La micro-situazione eccellente convince con distanze molto corte: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare di 6 locali distaccata con fascino storico a St. Margrethen (SG) • Modernizzata in modo completo nel 2026 in uno stato generale ben curato • Concept di locali spazioso con quattro camere da letto e due bagni • Molto spazio di stoccaggio grazie a un locale di stoccaggio pratico e un grande spazio di cantina • Strutture di parcheggio comode direttamente alla proprietà • Ambiente di vita calmo e molto richiesto con molta luce naturale • Infrastruttura eccellente con supermercato (218 m) e scuola (365 m) a distanza di cammino • Buona connessione ai trasporti pubblici e alla stazione Interessato? Contattaci per una consultazione non impegnativa!