1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Hinterforst

Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con finiture di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con finiture di alta qualitàHinterforst è una piccola ma fine comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa unifamiliare esclusiva e indipendente situata a Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come una comunità residenziale attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case unifamiliari affascinanti, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o uscite in famiglia sul HochChapf, il "Hexenwäldli" o il vicino Hirschberg. Aree di gioco, punti di barbecue, nonché il Gnadenhof o il Heiterhof con "Dormire nel fieno" offrono attività di svago supplementari per giovani e anziani. Particolarmente attraente per le famiglie: circa 120 bambini frequentano la scuola primaria a Hinterforst, e scuole secondarie sono disponibili nel vicino Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato contadino popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un campo da mini-golf offrono una qualità della vita supplementare.Cerchi un luogo tranquillo nella bella valle del Reno, circondato dalla natura con una vista panoramica imprenabile? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere esattamente ciò che ti serve. Dalla doppia garage, puoi entrare facilmente e a piedi asciutti nella casa. Un ingresso pratico, che è ideale come armadio, ti offre lo spazio di stoccaggio necessario. Da lì, hai un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta, dove puoi anche goderti la natura con il tempo variabile. Dall'ingresso, entri nel grande ingresso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche direttamente accessibile tramite l'ingresso principale. Due stanze luminose che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, nonché una stanza di servizio pratica, completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un bagno moderno con doccia e toilette completa perfettamente l'offerta di questo piano.Al piano superiore, troverai il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista imprenabile sulla verdura - uno spettacolo che incanta e invita a rilassarsi. Un caminetto elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita particolare. Dal soggiorno spazioso, puoi accedere direttamente alla terrazza sognante e parzialmente coperta con una vista imprenabile. Goditi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un luogo ideale per rilassarsi, godere e soggiornare.La cucina di design di alta qualità con un'isola di cottura imponente si fonde perfettamente nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per la cucina e i pasti sociabili, ma convince anche con il suo equipaggiamento: forno, cuocitrice a vapore, frigorifero a vino integrato e altri dispositivi rispondono agli standard più elevati di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, puoi accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe eccezionale. Lungo il corridoio, una stanza da letto elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di stoccaggio ampio e il comfort più elevato. Il bagno elegante, bagnato di luce naturale, convince con una vasca da bagno indipendente, una doccia a pioggia, un doppio lavabo e un water, e forma la conclusione esclusiva di questo piano.Nel seminterrato, un locale aperto con oltre 32 m2 ti attende, che è ideale come oasi di fitness o di benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose con circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere per gli ospiti, stanze da gioco o uffici a casa. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, la stanza tecnica e di riscaldamento, nonché una stanza di cantina supplementare completano il seminterrato progettato in modo funzionale.Goditi ore tranquille nel tuo giardino spazioso e lasciati incantare dalla vista panoramica imprenabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre ti rilassi al sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco sui giorni caldi. La sera, raduni la tua famiglia e i tuoi amici al camino esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della tua nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il tuo sogno di proprietà inizia qui. Questa casa sarà il tuo rifugio personale, dove ti senti al sicuro, vedi la tua famiglia crescere e godi la vita a pieno. Convinciti dei suoi numerosi vantaggi. Ci rallegriamo del tuo contatto!Prezzo di venditaCHF 2'250'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarti questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Villa esclusiva con vista spettacolare e finiture di alta gamma

In una zona residenziale di primo piano a Gais, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività senza pari. Su un terreno privato e spazioso di 1.444 metri quadrati, questa villa colpisce con 378 metri quadrati di spazio abitativo netto, distribuiti su tre livelli e un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2011, la proprietà combina un'architettura senza tempo con una qualità di costruzione moderna e convince con la sua posizione privilegiata, inconstructibile, con orientamento sud perfetto e una vista panoramica impareggiabile sull'Alpstein e il Säntis. Il concetto architettonico combina una casa principale spaziosa di 6,5 locali con un appartamento autonomo di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa separazione chiara degli spazi di vita apre possibilità flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale, un alloggio elegante per gli ospiti o un ufficio a domicile rappresentativo. Rivestimenti in pietra naturale di alta qualità e parquet in Doussie bello danno alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro non solo forniscono un senso di spazio luminoso ma assicurano anche la sicurezza e l'efficienza energetica al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo sono caratterizzati da un camino centrale, che combina armoniosamente il calore, il comfort e la finezza architettonica. La cucina adiacente, aperta, soddisfa le esigenze culinarie più elevate con elettrodomestici moderni e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità. Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo di relax. Le camere da letto sono inondate di luce e generosamente dimensionate, in parte con accesso diretto al bagno, e offrono così il massimo comfort. Una galleria aperta e un ampio sottotetto allo stesso piano offrono uno spazio supplementare per l'individualità e le possibilità di stoccaggio generose. Lo spazio esterno si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine d'insieme e rivela un giardino spazioso su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione inconstructibile, garantisce un alto livello di riservatezza e incanta con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa nonché diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta globale. Questa villa è un capolavoro dell'abitazione moderna, che combina l'esclusività, la riservatezza e una posizione eccezionale. Un focolare che garantisce ai suoi occupanti una vita al più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che, nell'interesse della riservatezza del proprietario, possiamo permettere solo visite qualificate con una prova di finanziamento corrispondente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9056-26-3

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale familiare e ambito • Negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative facilmente raggiungibili • Accesso tramite una strada di quartiere tranquilla senza traffico di passaggio • Sole meraviglioso grazie all'orientamento a sud • Vicino alla natura • Ottima connessione alla rete di trasporto pubblico con accesso all'autostrada A13 nel comune • CASA UNIFAMILIARE • Proprietà ben curata con costruzione solida • Terrazze, balconi e aree di seduta orientate a sud e ovest [sole di sera] • Area di giardino con terrazza coperta, spazi verdi e bell'insieme di alberi e cespugli • Due garage con accesso alla casa e tre posti auto esterni davanti ai garage • Piano ben progettato su tre piani - spazio abitativo distribuito su due piani • Stanze luminose con altezze del soffitto piacevoli • Due aree sanitarie più un bagno degli ospiti separato • Ambiente di vita aperto e spazioso con camino e uscita su terrazza coperta con un altro camino nell'area esterna • Stanze alte e luminose al piano superiore con costruzione a travi apparenti e accesso a un balcone coperto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Il fascino di un edificio vecchio incontra il comfort moderno

Molto spazio per tutta la famiglia - casa unifamiliare di 8 locali ben curata a Rüthi Questa casa unifamiliare di 8 locali ben curata a Rüthi offre molto spazio e una disposizione delle stanze familiare su 165 m² di superficie abitabile netta. Dall'esterno, mantiene il suo carattere classico - all'interno, si presenta in modo sorprendente moderno e accogliente.Il cuore della casa è la cucina nuova, integrata da due bagni - uno al piano terra, uno al 1° piano. La bella copertura in legno dà alla casa un'atmosfera calda e accogliente e assicura un'esperienza di vita unica. Le numerose stanze offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o gli hobby.Negli ultimi anni, sono stati rinnovati importanti settori: cucina, finestre, area di seduta e riscaldamento. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta per essere occupata.Per gli interessati che desiderano avere un giardino, esiste anche la possibilità di crearne uno. Un'offerta di un giardiniere locale è già disponibile e mostra che la realizzazione sarebbe fattibile per circa 25.000 CHF - e può essere accreditata direttamente sul mutuo se necessario.Contattateci per una visita personale - ci piacerebbe vedervi.

Una casa con storia e futuro nel cuore di Altstätten

Questa casa eccezionale di 9,5 locali combina in modo impressionante il fascino storico con un comfort di vita generoso. La proprietà, costruita nel 1687, è uno degli edifici storici della città vecchia di Altstätten e è stata completamente ristrutturata nel 1987. Con circa 208 m2 di spazio abitativo, questa casa unica offre molto spazio per le famiglie, l'abitazione multigenerazionale o l'abitazione e il lavoro sotto un stesso tetto. Punti salienti della proprietà • Casa storica del 1687 con carattere unico • Ristrutturazione completa nel 1987 • Circa 208 m2 di spazio abitativo su più piani • Offerta di spazio generosa di 9,5 locali • Due bagni e due toilette per gli ospiti separati • Stanze di hobby polivalenti al piano terra • Fascino autentico con elementi storici preservati con cura • Potenziale attraente per l'abitazione multigenerazionale o la riconversione • Posizione centrale nella città vecchia storica di Altstätten • I posti auto possono essere affittati direttamente di fronte alla proprietà • Occasione rara per gli amanti di proprietà storiche Offerta di spazio e attrezzatureLa casa si estende su più livelli e offre un concetto di spazio generoso con possibilità di utilizzo polivalenti. Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa, biblioteche o studi e creano un sentimento di vita eccezionale per le famiglie o gli individualisti. I due bagni e le due toilette per gli ospiti aggiuntive offrono un comfort elevato anche per le famiglie più grandi. Al piano terra, c'è una stanza di hobby spaziosa con una toilette per gli ospiti adiacente, che si adatta perfettamente come laboratorio, sala di fitness, area creativa o per un'attività tranquilla. La ristrutturazione completa del 1987 ha preservato il carattere storico della proprietà e ha creato allo stesso tempo una base solida per un'abitazione moderna. Gli elementi di costruzione caratteristici e l'architettura speciale danno alla casa un'atmosfera inimitabile che gli edifici nuovi possono difficilmente offrire. Potenziale e statoLa proprietà è in buone condizioni e offre allo stesso tempo possibilità interessanti di sviluppare l'arredamento interno secondo le idee di vita attuali. Grazie allo spazio abitativo generoso, al numero di stanze e alla struttura di edificio esistente, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti. Che sia come casa unifamiliale spaziosa, casa multigenerazionale o nel contesto di una riconversione in casa multifamiliale - la proprietà offre un potenziale di sviluppo attraente per diversi concetti di abitazione. La combinazione di abitazione e lavoro sotto un stesso tetto o la creazione di più unità abitative è - soggetta ai regolamenti di costruzione applicabili - un'opzione emozionante per i futuri proprietari. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie così come per gli investitori o gli acquirenti con piani di sviluppo a lungo termine. Posizione e...

Una casa con spazio per le idee - Vivere, lavorare e progettare

Questa proprietà eccezionale di 7,5 locali ad Altstätten combina un carattere storico con un potenziale di sviluppo eccezionale. Con circa 170 m2 di spazio abitabile netto su due piani e un'ex area casearia di circa 150 m2 al piano terra, offre un'opportunità rara per le persone che vogliono combinare vita privata e professionale in un solo posto o realizzare le proprie idee di vita e di utilizzo. Il terreno spazioso di una superficie totale di 2 232 m2 è situato nella zona agricola e non è soggetto alla BGBB - una posizione di partenza speciale con prospettive diverse. Punti di forza della proprietà • Proprietà di 7,5 locali con concept di utilizzo polivalente • Circa 170 m2 di spazio abitabile netto su due piani abitativi • Ex area casearia con circa 150 m2 di spazio utilizzabile supplementare al piano terra • Ideal per combinare vita privata e professionale • Perfettamente adatto per laboratorio, studio, falegnameria, piccola impresa o concept di utilizzo creativi • Terreno spazioso di 2 232 m2 nella zona agricola • Non soggetto alla BGBB • Tre posti auto • Carattere storico con grande potenziale di sviluppo • Numrose possibilità di ristrutturazione e di riammodernamento individuale Offerta di spazio e possibilità di utilizzoLo spazio di vita si estende su due piani e offre in totale 7,5 locali, offrendo così molto spazio per le famiglie, i concept di più generazioni o le persone con esigenze di spazio aumentate. Il punto di forza particolare della proprietà è l'ex area casearia al piano terra con circa 150 m2 di spazio. Questa zona offre opportunità eccezionali per gli acquirenti che vogliono combinare i propri bisogni professionali e privati in un solo posto. Che si tratti di un laboratorio, uno studio, una falegnameria, uno spazio di stoccaggio o una piccola impresa commerciale - gli spazi esistenti creano condizioni ideali per una riutilizzazione secondo le idee individuali. Potenziale di sviluppo e carattereLa proprietà si presenta come un oggetto con una storia e offre allo stesso tempo un grande potenziale di sviluppo contemporaneo. Grazie a misure di ristrutturazione e di riammodernamento, una casa unica con un carattere individuale può essere creata. Gli spazi spaziosi creano una libertà per nuove idee di vita, spazi di lavoro creativi o una combinazione di entrambi - un'opportunità che si trova raramente sotto questa forma. Posizione e ambienteLa proprietà è situata sull'asse principale tra la valle del Reno e l'Appenzellerland e offre una vista panoramica sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso. La posizione combina la vita naturale con una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e l'infrastruttura per i bisogni quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La stazione ferroviaria di Kreuzstrasse delle Appenzeller Bahn è a circa 3 minuti a piedi dalla proprietà. La regione della valle del Reno offre una alta qualità della vita, attività di svago diverse e buone connessioni nella direzione di San Gallo, Appenzellerland e Vorarlberg.

Casa unifamiliare affascinante con vista panoramica - Walzenhausen (AR)

Questa casa familiare affascinante del 1890 è stata completamente e accuratamente ristrutturata dal 1998. Combina carattere storico con attrezzature moderne e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La zona residenziale tranquilla di Walzenhausen convince per la sua vicinanza alla natura, l'accessibilità e un ambiente di vita piacevole. Punti salienti della proprietà • Superficie abitabile di circa 152 m2 • Completamente ristrutturata, mantenuta in modo continuo • Sistema PV per un'energia sostenibile • Stazione di ricarica per le auto elettriche • Grande garage - ideale per i veicoli, il laboratorio o lo spazio di stoccaggio • Stanza da hobby separata (studio, fitness, laboratorio) • Cucina moderna e bella • Sottotetto sviluppabile • Carattere di edificio antico affascinante combinato con la tecnologia moderna della casa • Posizione tranquilla e soleggiata con vicinanza alla natura e ai negozi • Pozzo proprio con diritto all'acqua di sorgente Posizione e dintorni • Walzenhausen (AR) è situato in modo pittoresco su una collina sopra la valle del Reno e offre viste spettacolari. • Il comune è circondato da prati dolci, foreste e sentieri per escursioni, ideale per gli amanti della natura e le famiglie. • Molti sentieri per escursioni e circuiti iniziano nei dintorni, ad esempio il circuito popolare di Walzenhausen. • La stazione ferroviaria di Walzenhausen consente l'accesso alla rete S-Bahn e le corrispondenze per San Gallo, Rheineck, ecc. • Il fascino della posizione è rafforzato da un ambiente di vita tranquillo e naturale - ideale per una vita familiare pacifica con una buona infrastruttura e una alta qualità della vita allo stesso tempo. Adatto a • Famiglie o coppie che cercano una casa elegante e ben curata • Personne che vogliono combinare la natura e una buona accessibilità Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/9428-26-1

Casa unifamiliare con fienile

POSIZIONE • Area residenziale calma e idillica • Vista attraente e libera su spazi verdi, colline, foreste e montagne • Ambiente rurale con alta qualità della vita • Ottima esposizione al sole • Accesso ottimale [strada comunale di 2a classe] • Infrastrutture locali a Eichberg e Altstätten raggiungibili in pochi minuti in auto CASA UNIFAMILIARE CON Fienile • Ambiente spazioso • Necessità di ristrutturazione completa [progettazione interna, tecnologia dell'edificio, involucro dell'edificio] • Parcheggi esterni multipli • Non soggetto alla legge federale sul diritto fondiario agricolo [BGBB] • 4,5 locali distribuiti su due piani • Concept di piano funzionale con altezze dei locali piacevoli • Aree di sosta soleggiate nel verde • Offerta varia di locali secondari Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare versatile con appartamento per anziani

In una posizione facilmente accessibile nel comune della valle del Reno di Rebstein, questa affascinante casa a schiera con un'unità residenziale supplementare si presenta come un'opportunità attraente per gli occupanti proprietari, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti con una vista sullo sviluppo del valore a lungo termine. La proprietà combina una qualità di costruzione solida con opzioni di utilizzo flessibili e offre una combinazione rara di spazio di vita immediatamente utilizzabile e di prospettiva di progettazione individuale. Che sia come casa di famiglia, oggetto di generazione o casa con una fonte di reddito supplementare, questa casa apre una varietà di possibilità. Al piano terra, si trova un appartamento 2,5 locali compatto con circa 37 m² di spazio di vita e la sua propia zona esterna con un carattere di sala da pranzo. L'appartamento è attualmente disponibile gratuitamente e può essere utilizzato dal nuovo proprietario stesso o nuovamente affittato. Al 1° e 2° piano, l'appartamento principale 4,5 locali si estende come una maisonnette con circa 77 m² di spazio di vita. La vasta zona di vita e di pranzo forma il centro della casa e è completata da diverse camere. Un punto particolare è il balcone privato, che crea uno spazio esterno supplementare e permette ore rilassate all'aria fresca. La disposizione della maisonnette assicura un sentimento di vita piacevole con una separazione chiara tra le zone di vita e di ritiro. Punti di forza: - Due unità residenziali separate possibili - Appartamento 2,5 locali disponibile gratuitamente con la sua propia zona esterna - Appartamento maisonnette con balcone - Ristrutturazioni nel 2019 - Riscaldamento a pavimento Approfittate di questa opportunità per combinare idealmente il loggio e l'investimento, e organizzate un appuntamento di visita per scoprire il potenziale di questa proprietà voi stessi.

Casa unifamiliare con edifici rurali

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla e idillica a Oberriet • Vista attraente e libera su spazi verdi, colline, foresta e montagne • Ambiente rurale con alta qualità della vita • Molto buona esposizione al sole • Accesso ottimale senza traffico di passaggio • Infrastrutture locali a distanza di cammino CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare con fienile e fabbricato separato • Fabbricato separato con garage e laboratorio • Bel contesto • Necessità di ristrutturazione completa [allestimenti interni, tecnologia dell'edificio, involucro dell'edificio e contesto] • Tre posti auto esterni • Sei stanze distribuite su tre piani • Concept di piano funzionale con altezze di stanza piacevoli • Area di seduta soleggiata nel verde • Offerta varia di stanze secondarie PROGETTO DI COSTRUZIONE • Permessi di costruzione validi dal 22.10.2025 per un edificio di sostituzione disponibili • Nuovo edificio di casa a schiera con due garage • Piani del progetto a partire dalla pagina 29 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Zona residenziale centrale e familiare • Buon soleggiamento • Opportunità di shopping e tempo libero, nonché scuole e collegamenti di trasporto pubblico a pochi minuti a piedi • Panificio proprio di fronte alla proprietà • Area ricreativa nelle vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare costruita nel 1972 • Stato strutturale buono senza necessità di investimenti significativi • Interno accogliente e rinnovato con elementi in legno • Oasi di giardino con area di soggiorno, prato e superfici pavimentate • Carport e tre posti auto esterni • Superficie abitabile adeguata distribuita su due piani • Disposizione delle stanze ben pensata con altezze dei soffitti piacevoli e spaziose • Area pranzo con accesso alla terrazza coperta | area di soggiorno • Due aree sanitarie • Offerta decente di locali secondari Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.