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Locali
8.5
Prezzo di vendita
CHF 975'000.–
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"Casa unifamiliare di 8,5 locali con terrazza sul tetto e locale commerciale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Hauptstrasse 16, 9436 Balgach

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Heerbrugg

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Ländern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 975'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
8.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
183 m2
Superficie terreno:
435 m2
Cubatura:
1060 m3
Ultimo rinnovo:
2002
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

In una zona residenziale centrale del comune di Balgach, favorevole in materia di tasse, vendiamo questa casa unifamiliare di 8,5 locali con una vasta terrazza sul tetto e un locale commerciale integrato.

La proprietà offre uno spazio eccezionalmente grande e possibilità di utilizzo versatile. Si trova in una zona residenziale soleggiata con buona infrastruttura. La casa ha una sostanza di costruzione solida e buona, è stata mantenuta e curata nel corso degli anni (ampliamento spazioso 1964, anni di ristrutturazione 1992 - 2002). Di conseguenza, l'intera proprietà si presenta in buone condizioni generali.

Un punto di forza particolare è il confortevole angolo giardino dietro la casa, che invita a soggiornare e rilassarsi. Un altro spazio di vita attraente è la grande terrazza sul tetto coperta con forno a camino.

Vantaggi della proprietà:

  • zona residenziale centrale e soleggiata
  • comune di Balgach favorevole in materia di tasse
  • buona infrastruttura
  • locale commerciale polivalente
  • soggiorno spazioso con camino in pietra confortevole
  • cucina grande con area pranzo integrata
  • camere da letto spaziose
  • bagno bello con Closomat e doppio lavandino, lavatrice e asciugatrice
  • terrazza sul tetto coperta con forno a camino
  • confortevole angolo giardino dietro la casa
  • seminterrato con molto spazio di stoccaggio e cantina
  • garage con porta elettrica
  • abbastanza posti auto esterni direttamente davanti alla casa

Ha suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno al 071 755 03 23.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Silver Partner
villimmo gmbhPoststrasse 17, 9443 WidnauTutti gli oggetti di questa agenzia
Marco Heule
Marco HeuleGeschäftsführer / Immobilienvermarkter
+41717550323
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N. Inserzione
4003607190
Rif. oggetto
2026_4_11
Silver Partner
Marco Heule
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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