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Pièces
8.5
Prix de vente
CHF 975'000.–
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"Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec terrasse sur le toit et local commercial"

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Adresse

Hauptstrasse 16, 9436 Balgach

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Heerbrugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    12 min.Aldi
  • École

    3 min.Schulhaus Breite
  • Transports publics

    2 min.Ländern

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 975'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
183 m2
Superf. d. terrain:
435 m2
Volume:
1060 m3
Dernière rénovation:
2002
Année de construction:
1953

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel central de la commune de Balgach, favorable en matière d'impôts, nous vendons cette maison unifamiliale détachée de 8,5 pièces avec une vaste terrasse sur le toit et un local commercial intégré.

La propriété vous offre un espace exceptionnellement grand et des possibilités d'utilisation variées. Elle est située dans un quartier résidentiel ensoleillé avec une bonne infrastructure. La maison a une substance de construction solide et bonne, a été entretenue et bien entretenue au fil des ans (extension spacieuse 1964, années de rénovation 1992 - 2002). En conséquence, l'ensemble de la propriété se présente dans un bon état général.

Avantages de la propriété :

  • quartier résidentiel central et ensoleillé
  • commune de Balgach favorable en matière d'impôts
  • bonne infrastructure
  • local commercial polyvalent
  • salle de séjour spacieuse avec poêle à pierre confortable
  • cuisine grande avec salle à manger intégrée
  • chambres spacieuses
  • salle de bain belle avec Closomat et double évier, lave-linge et sèche-linge
  • terrasse sur le toit couverte avec four à cheminée
  • coin salon de jardin confortable derrière la maison
  • sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage et cave à vin
  • garage avec porte électrique
  • assez de places de parking extérieures directement devant la maison

Avez-vous suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour une visite sans engagement au 071 755 03 23.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Silver Partner
villimmo gmbhPoststrasse 17, 9443 WidnauTous les objets de cette régie
Marco Heule
Marco HeuleGeschäftsführer / Immobilienvermarkter
No. d'annonce
4003607190
Réf. de l'objet
2026_4_11
Silver Partner
Marco Heule
Marco Heule

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Fonds propres (optionnel)

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