Cantone Appenzello interno
Cantone Appenzello interno

1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Appenzello interno

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6 locali, Prezzo su richiesta
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Casa appenzelleroise storica (Gasthaus Linde) nel cuore del villaggio

Ristorante Linde Appenzell In una posizione ideale, direttamente adiacente alla Landesgemeindeplatz, si trova questa casa appenzelleroise autentica. La casa appenzelleroise accogliente e impressionante allo stesso tempo, che è adatta come ristorante con camere per gli ospiti e anche come spazio di ufficio rappresentativo, è situata in una posizione ideale in diretta vicinanza alla Landesgemeindeplatz ad Appenzell. La prima impressione dell'esterno accogliente è confermata quando si entra nel ristorante con la sala adiacente. L'osteria è arredata in modo accogliente ed esprime il fascino appenzelleroise tipico e piacevole. Il ristorante appenzelleroise, popolare sia tra i locali che tra i turisti, invita a discutere al tavolo dei clienti abituali, così come per una birra di fine giornata conviviale con gli amici o un "Zmittag" o "Znacht" abbondante. Come menzionato in precedenza, il ristorante include una sala ideale per le riunioni e le raccolte di associazioni, così come per le feste private. Nel seminterrato, ci sono i servizi igienici per gli ospiti e una sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna e al "Schöpfli". Sopra il ristorante, ci sono alcune camere per gli ospiti e un bagno. Le camere sono ideali come camere Airbnb. Nel seminterrato, ci sono le cantine, il sistema di riscaldamento, i serbatoi di petrolio e una piccola cantina, che sarebbe adatta per degustazioni di vino, ad esempio. Piano terra - Zona di ingresso con guardaroba - Ristorante con bar e bancone - Sala (ad esempio, per associazioni e feste private) - Cucina - Scala che porta ai servizi igienici degli ospiti e alla sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" 1° e 2° piano - Diverse camere da letto e piccole camere per gli ospiti - Diverse possibilità di stoccaggio - 1 bagno Seminterrato - Cantine - Riscaldamento e serbatoi di petrolio - Spazio di stoccaggio - Piccola cantina con bar - Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" Caratteristiche speciali + Posizione ideale in diretta vicinanza alla Landesgemeindeplatz + Casa appenzelleroise autentica + Ristorante di giardino accogliente + Sala per le serate di associazione e le feste private + Zona esterna posteriore con "Schöpfli" Vostro nuova comunità Bentornati ad Appenzell! Appenzell è una città del nord-est della Svizzera, ai piedi del massiccio dell'Alpstein. I sentieri di trekking e le funivie collegano diverse vette di montagna, tra cui il Säntis imponente. Il complesso di grotte di Wildkirchli sulla parete rocciosa escarpata dell'Ebenalp ospita una cappella del XVII secolo e un eremo. Vicino si trova l'antica locanda di montagna Aescher, che si attacca al fianco di una parete rocciosa escarpata. Il centro di Appenzell, senza auto, è caratterizzato da case in legno con facciate colorate. Appenzell Innerrhoden vale la pena di essere visitato! Godetevi il nostro paesaggio unico, fate trekking nell'Alpstein, scoprite l'ospitalità degli appenzelleroisi e visitate uno dei nostri punti di forza culturali. Molte boutique specializzate, aziende artigianali tradizionali, hotel familiari e ristoranti appenzelleroisi con specialità locali vi invitano a fare shopping e a trattenervi. * Fonte: comunità di Appenzell

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Nuova construzione
Margherita Janos

Margherita Janos

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Margherita Janos

Margherita Janos

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
345m², CHF 2'500'000.–
Premium
9444 Diepoldsau

Sviluppo del centro di Diepoldsau: Spazio per le tue visioni - Pronto per l'occupazione estate 2026!

Sviluppo del centro di Diepoldsau: Spazio per le tue visioni - Pronto per l'occupazione estate 2026! Diepoldsau sta plasmando il suo futuro: Con lo sviluppo nuovo, il cuore della comunità sta tornando alla vita. Dove l'educazione moderna nel nuovo edificio scolastico incontra l'interazione sociale vivace nella zona centrale rivitalizzata, si crea un punto di incontro vibrante con alta qualità della vita.Nel mezzo di questo ensemble architettonico, offriamo a te ai piani 2 e 3 di un edificio di uffici moderno, ciascuno 345m² di spazi luminosi. Sia come pratica rappresentativa o come luogo di ufficio innovativo - qui puoi plasmare la tua nuova sfera di influenza in uno dei luoghi più attraenti della valle del Reno di mezzo. Un indirizzo che combina le richieste imprenditoriali con la qualità della posizione di primo ordine.La seguente proprietà offre i seguenti punti di forza: • Offerta di spazi generosa: 345m² per piano • Progettazione individuale: Concetti di utilizzo flessibili per pratiche moderne, uffici o mondi di uffici • Infrastruttura di primo ordine: Accesso senza barriere grazie al sistema di ascensori moderni e all'architettura rappresentativa • Quattro posti auto sotterranei sono disponibili per piano a CHF 40'000.- escl. • Pronto per l'occupazione in estate 2026 Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere ulteriori informazioni e per concordare una visita in loco!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and a contemporary design. The structure features a combination of wood and concrete, with large windows and a sloped roof. There are several balconies adorned with plants and furniture, and a few peop
  • Floor plan with main living area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a wheelchair accessible area and a staircase.
  • Modern multi-story residential building with balconies, greenery, and contemporary design. The building features a sleek, minimalist facade with large windows and a raised ground floor.
  • Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a sleek, minimalist aesthetic.
  • Modern three-story building with white facade, circular windows, and a green vertical garden on the left side. The building features a flat roof and is surrounded by a landscaped garden with trees and a small seating area.
  • Modern multi-story building with a clean, contemporary design, featuring large windows and a flat roof. The building has a light-colored facade with dark accents and is surrounded by a landscaped area with small plants and a parked car.
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Floor plan with main living area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a wheelchair accessible area and a staircase.
Modern multi-story residential building with balconies, greenery, and contemporary design. The building features a sleek, minimalist facade with large windows and a raised ground floor.
Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
180m², CHF 1'290'000.–
Premium
Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

Studio - Ufficio - Locali commerciali in un progetto di costruzione nuova a Widnau

Scopri questi locali commerciali spaziosi al piano terra di un progetto di costruzione nuova innovativo e ecologico situato a Rheinstrasse 17 a Widnau. Il metodo di costruzione sostenibile dà un clima di stanza sano e adatto al clima. Con una superficie totale di 180 m², questi locali offrono condizioni ottimali per la tua attività, il tuo studio o i tuoi uffici. Nel seminterrato, un locale di deposito separato di 26 m² può essere acquistato o affittato, accessibile da garage e ascensore.Questi locali ti convinceranno per: • Attrezzatura moderna: Norma di costruzione nuova con materiali di alta qualità, pavimento, muri e soffitto finiti, divisione delle stanze che può essere fatta liberamente da te, tecnologia moderna e ottimo clima di stanza • Altezza di stanza generosa: 3 metri di altezza di soffitto creano un'ambiente aperta e professionale • Accesso senza barriere: Direttamente dal parcheggio a livello del suolo, ingresso accessibile alle sedie a rotelle e secondo ingresso separato dalla scala • Infrastruttura confortevole: Ascensore, parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica e posti auto direttamente davanti all'ingresso, ventilazione e raffreddamento automatici in estate, ombreggiatura, vegetazione della facciata con piante rampicanti indigene. Una terrazza sul tetto attraente con ascensore, toilette e cucina da giardino può essere condivisa. • Divisione di stanza flessibile: Zona principale divisibile liberamente, stanze separate e zone funzionali Posizione di prima classe: L'edificio moderno a più piani con balconi è neutro in CO2 e costruito in modo sostenibile. Impressiona per la sua ottima posizione; la stazione di Heerbrugg è a 10 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Girlen è a 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, diversi centri commerciali, una drogheria e una farmacia sono a 5 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada vicino a Widnau o Au è comodo.La posizione è centrale e offre comunque molto spazio libero e sole. La buona connessione di trasporto fa di questi locali di pratica e commerciali una scelta ideale per diverse attività commerciali. L'edificio sarà terminato nel 2027 e offre gli standard ecologici più recenti in un ambiente attraente con alberi, piante di facciata e spazi verdi.Ulteriori informazioni su www.domus-widnau.ch Contattate direttamente il costruttore e organizzate un incontro senza impegno.

Tempo di percorrenza
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  • Modern industrial building with white walls and red trim, large windows, surrounded by a green lawn, a driveway in front, and a smaller building to the right.
  • Layout of the building lots
  • Ground floor: office spaces, warehouses, WC, heating and cooling rooms, stairwell, entrance
  • Basement floor with garage and utility rooms, ground floor with entrance hall, cloakroom, office, kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms, and technical rooms.
  • Modern white building, large entrance with staircase, a visible garage area, parking area in front
  • The building has an elevated ground floor. It has a modern, minimalist design with large windows and dark gray shutters. There are two wooden picnic tables in front of the building.
  • A large white building with glass windows, red accents, and a name sign 'weba ag' on the side. It has stairs leading to the entrance and is surrounded by a paved parking area with a tree in the distance. The building has a modern and sleek design with its
  • The room appears to be a modern kitchen area, featuring white cabinets, a countertop, an oven, and a coffee machine, with a mural and lamps on the ceiling.
  • Modern office layout with large windows, built-in storage, desks, and seating
  • Dining area with large windows, white desk, yellow chairs, wooden benches, open kitchen area
  • A small bathroom with white tiles and a glass shower stall, a white toilet, and a towel rack.
  • spacious, empty hall with high ceiling, metal beams, exposed pipes, concrete floor, large windows
  • Open garage with industrial cabinets, blue double doors, tables with tools, forklift, and various equipment.
  • An empty room with tiled floor, steel beams and green columns on ceiling, two rows of windows, and some storage boxes and shelves on the right side.
  • spacious open room with metal beams and pillars, fluorescent ceiling lights, concrete floor, small equipment and tools on the side
  • An empty building with white walls, grey floor, glass windows, two big doors on the back, and orange equipment on the right side.
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2145m², CHF 5'640'000.–
Top
Bugglerstrasse 7, 9436 Balgach

Proprietà commerciale con 2953 m2 di terreno, zona residenziale e commerciale W2

Posizione molto centrale per la produzione di meccanica di precisione, centro dati o altre industrie ad alta intensità energetica.Questo edificio commerciale completamente climatizzato con riscaldamento geotermico a basso impatto ambientale e sua propia sala di trasformazione (600 Kw, possibilità di passare a un tariffa ridotta) offre un'alimentazione energetica affidabile anche durante il funzionamento a pieno carico e un clima di lavoro genuinamente buono. Ciò rende i locali adatti alle industrie tecnicamente esigenti le cui macchine, dispositivi e dipendenti richiedono un clima costante.Altri punti di forza e aggiunte che rendono questa proprietà estremamente attraente e pronta per l'uso immediato:- Tutte le stanze sono riscaldate.- Ampi spazi di produzione al piano terra- Diversi uffici e sale riunioni al piano terra e in cantina- Locali per dipendenti e aree di stoccaggio in cantina- Servizi igienici, doccia e spogliatoi per dipendenti sufficientemente disponibili (rinnovati nel 2019).- Mensa con nuova cucina (rinnovata nel 2019).- Bella area di pausa all'aperto per dipendenti.- In totale, 20 posti auto sono disponibili, di cui 7 sono coperti in un garage.- Accesso camion coperto per il carico e lo scarico in cantina e al piano terra.- Ascensore con capacità di carico di 1.000 kg.- Ascensore merci dalla cantina al piano terra con capacità di carico di 3.000 kg disponibile.- Patterson a cassetti disponibile- Compressore d'aria disponibile.- Internet in fibra ottica opzionale.- Posizione molto centrale nella città eppure un ambiente verde.- Vicino all'uscita dell'autostrada.L'intero edificio è stato completamente rinnovato nel 2014, la facciata è stata isolata termicamente e rivestita di nuovo. I servizi igienici e la cucina sono stati rinnovati nel 2019.Saremo felici di rispondere alle domande degli interessati sui dettagli e di mostrarvi la proprietà attrezzata in modo moderno, molto ben curata e pronta per l'uso immediato di persona dopo aver preso un appuntamento. Si prega di contattarci via email.

Tempo di percorrenza
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  • A multi-story commercial building with a gray metal facade and large windows. The building has the name 'Klubus' displayed prominently on the front. There are parking spaces in front of the building.
  • Large open office space with tile flooring, suspended ceiling with lighting, and glass partitions along the walls.
  • The image shows a spacious kitchen with white cabinets, a sink, and a stove. The kitchen has tile flooring and appears to be well-equipped, including a dishwasher.
  • Large windows with a scenic mountain view, hardwood floor, beige walls
  • Spacious kitchen with white cabinets, stainless steel appliances including a refrigerator and dishwasher, tile flooring, and ample counter space.
  • The image shows a large, open commercial space with a tiled floor and exposed ceiling ductwork. The space appears to be an office or retail area, with a reception desk or counter visible in the background. The room has ample natural light coming in throug
  • The image shows a bathroom with white and brown tiled walls, a toilet, a sink, and a mirror cabinet. The floor is also tiled in a light color.
  • The image shows an office lobby or reception area. The space features modern, minimalist design elements such as circular pendant lights, wooden benches, and a digital check-in kiosk with the text 'Willkommen im kudus' (Welcome to kudus). The walls are pa
  • Large open commercial space with tiled flooring, exposed ceiling ductwork, and a column in the center. The space appears to be unoccupied and ready for potential tenants or businesses to move in.
  • Large open office space with a tiled floor, suspended ceiling tiles, and glass partitions. The space appears to be empty and ready for use.
  • The image shows a large, open office space with a tiled floor, glass partitions, and large windows overlooking the outdoors. The ceiling has exposed ductwork and lighting fixtures. The space appears to be in a commercial or office building setting.
  • Large open office space with tile flooring, suspended ceiling, and windows along the walls. The room appears to be empty and ready for use.
  • Large open commercial space with beige tile flooring, recessed lighting, and air conditioning units in the ceiling. The space appears to be an office or retail area with a tiled floor featuring a decorative pattern.
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CHF 1'120'000.–
Wirtschaftspark 44, 9492 Eschen

Spazio commerciale 3° piano a Eschen in vendita, oggetto di rendita, vicino al confine

Questo immobile locativo nella zona industriale di Eschen, accanto alla grande struttura sportiva, ha una superficie di 399,60m2 e si trova al 3° piano dell'edificio commerciale. Le stanze alte (netto: 3,60m) offrono un ambiente piacevole, che è dotato di pareti bianche e grandi piastrelle di pavimento in ceramica. La disposizione delle stanze può essere cambiata con pareti in vetro/alluminio.Due bagni, una cucina in legno bella con piastrelle di cottura in ceramica, lavastoviglie sono costruiti. Sono disponibili connessioni telefoniche, connessione internet, riscaldamento, riscaldamento a pavimento, condizionamento d'aria, deumidificatore e molto altro.L'ascensore per passeggeri ha posto per 10 persone. Questo edificio dispone anche di un ascensore per merci con una portata di 6 tonnellate. La bella vista sui paesi del Liechtenstein e della Svizzera è possibile grazie alla grande facciata vitrata.

Tempo di percorrenza
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290m², CHF 490'000.–
Oberfelsbachstrasse 1, 9473 Gams

Proprietà commerciale con distilleria completamente attrezzata e potenziale di espansione per un appartamento spazioso di 5½ locali

L'edificio, costruito nel 1940, dispone di circa 290 m² di spazio utilizzabile e attualmente ospita una distilleria completamente attrezzata. Le stanze esistenti offrono condizioni ideali per continuare il commercio tradizionale o per altre utilizzi commerciali.Al piano terra, si trovano sale di produzione con una sala di distillazione, un ufficio, servizi igienici, una sala di vendita con una vetrina, un'area di riempimento e vari spazi di stoccaggio. Il piano superiore si estende su tutta la superficie dell'edificio e offre uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente con due livelli di stoccaggio/sottotetto.L'area esterna comprende uno spazio verde e un sistema di scarico della vinaccia sotterraneo, che potrebbe essere convertito in posti auto supplementari se necessario.Potentiale di espansione supplementareGià nel 2006, un progetto di costruzione per l'installazione di un appartamento spazioso di 5½ locali su due piani è stato approvato. Le esecuzioni e i piani sono inclusi nella documentazione.Thus, la proprietà offre diverse opportunità di sviluppo: continuazione o locazione della distilleria esistente, utilizzo per altri scopi commerciali o combinazione con uno spazio di vita supplementare.In conclusioneUn'occasione rara per gli imprenditori, gli investitori o le persone con una visione: una proprietà commerciale esistente con una tradizione, possibilità di utilizzo e un potenziale di sviluppo supplementare.Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa.

Tempo di percorrenza
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370m², CHF 3'250'000.–
Churerstrasse 8, 9470 Buchs SG

Edificio commerciale con potenziale di sviluppo in una posizione ad alta frequenza e parcheggio sicuro a Buchs SG

Al 8 Churerstrasse a 9470 Buchs SG, l'edificio commerciale "Darwin" è una rara proprietà commerciale in vendita in una posizione con ottima visibilità. La proprietà si trova direttamente su un asse di traffico molto frequentato nel centro di Buchs SG, immediatamente accanto al supermercato Migros localmente e regionalmente importante (M2) e a breve distanza da altri generatori di frequenza notevoli.L'edificio esistente offre spazi di vendita e commerciali flessibilmente utilizzabili e si presta ideale per il retail, la gastronomia, il showroom, i servizi, i servizi di salute o altri modelli di business orientati verso la clientela.Particolarmente degno di nota è la combinazione prospetticamente attraente tra l'utilizzabilità attuale e il potenziale di sviluppo futuro: secondo il quadro planificativo esistente, la parcelle offre prospettive interessanti per gli investitori, gli occupanti proprietari e gli sviluppatori. Esistono vantaggi infrastrutturali preziosi grazie a soluzioni di parcheggio e accesso legalmente garantite.Ulteriori informazioni, impressioni aggiuntive e documenti approfonditi possono essere trovati sul sito web dell'oggetto.Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni se siete interessati.

Tempo di percorrenza
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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

  • Veduta
CHF 750'000.–
Thurgauerstrasse, 9400 Rorschach

Rorschach ha molte finestre - questa guarda diversamente

Vuoi uno spazio commerciale speciale? Più clienti? Maggiore visibilità? Nel mezzo di Rorschach?Alcune case si tengono in piedi. Questa si distingue.Dal 1932, porta storie nelle sue mura - commercio, comunità, silenzio tra i piani. Protetta come monumento non per dovere, ma per merito.Sei unità abitative. Uno spazio commerciale. E una stanza che nessun piano di soli mostra: la sostanza tangibile di una proprietà che non è stata costruita per piacere, ma per durare.Qui, non ti presenti solo. Appari.Qui, non lavori solo. Ti ancori.Qui, non offri solo qualcosa. Lasci un'impressione.Questo è l'extra qualcosa che non può essere pubblicizzato. Si apre a coloro che capiscono che il vero valore di una proprietà non si misura in metri quadrati, ma in ciò che resta quando si varca la porta.Rorschach conosce molte indirizzi.Ma solo poche che non dimenticherai.CaratteristicheCiò che si trova al di sotto della superficie appartiene spesso a ciò che è più prezioso.A pochi passi dallo spazio commerciale, una stanza si apre che non può essere definita: area di vendita, magazzino, ritiro per l'essenziale. Il cosiddetto quasi-sottoscala non è un'anNESSo - è una riserva silenziosa che aspetta di essere utilizzata.E perché le cose quotidiane meritano anch'esse il loro posto: i servizi igienici sono naturalmente disponibili. Perché una casa che porta tanto pensa anche all'ovvio.AltriCiò che resta è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Vieni a vedere di persona.Non per controllare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che hai in mente. Alcune decisioni non sono prese a un tavolo. Sono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da molto tempo.Guarda. Raccogli impressioni. Compra.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

  • Veduta
Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Parcheggio
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
CHF 470'000.–
Im Hermet 1, 9327 Tübach

Spazio commerciale esclusivo in una posizione centrale a Tübach - ideale per ufficio, studio o aziende di servizi

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Spazio commerciale esclusivo in una posizione centrale a Tübach - ideale per ufficio, studio o aziende di serviziIn una posizione centrale e facilmente accessibile a Tübach, un comune attraente del cantone di San Gallo, troverete uno spazio commerciale di alta qualità con circa 117 m2 di spazio utilizzabile. La combinazione di un design interno rappresentativo, di un'eccellente accessibilità e di un ambiente piacevole crea condizioni ideali per le aziende, gli studi e le aziende di servizi che valorizzano la qualità, il comfort e l'aspetto professionale.La posizione convince con la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza alle connessioni di trasporto importanti. Una fermata dell'autobus, nonché un asilo e una scuola, sono a distanza di cammino e sottolineano la posizione centrale e polivalente. Allo stesso tempo, l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere facilmente i comuni circostanti, la regione economica di San Gallo e la regione del lago di Costanza.Su circa 117 m2, lo spazio commerciale si presenta come un'unità ben pensata e di alta qualità, perfettamente adatta per un uso come ufficio, studio o azienda di servizi. Il design interno elegante trasmette già un'impressione professionale e accogliente all'ingresso. Il parquet in quercia di alta qualità dà alle stanze un'atmosfera calda e intemporale, mentre la concezione chiara offre possibilità polivalenti per un uso e un allestimento individuali.È stata prestata particolare attenzione al comfort e all'acustica. Il sistema di condizionamento integrato assicura un clima di stanza piacevole anche nei giorni caldi, mentre un soffitto assorbente i suoni di alta qualità contribuisce a un'atmosfera di lavoro calma e concentrata. La sala riunioni è separata da una parete in vetro elegante e è anche insonorizzata, permettendo conversazioni confidenziali e riunioni in un contesto professionale.Lo spazio commerciale impressiona anche per il suo equipaggiamento di alta qualità in termini di sicurezza e protezione solare. Il vetro di sicurezza e le tende elettriche a rullo offrono una protezione e un comfort supplementari. Gli armadi murali pratici e un guardaroba integrato creano uno spazio di stoccaggio prezioso e contribuiscono a un aspetto professionale e ordinato delle stanze.Tre posti auto esterni sono anche disponibili per i dipendenti e i clienti. Un garage supplementare può essere acquistato o affittato in opzione, ampliando l'offerta di parcheggio secondo le esigenze individuali dell'utente futuro.Questo spazio commerciale di alta qualità offre condizioni ideali per le aziende che cercano un luogo moderno, rappresentativo e funzionale. Che si tratti di un ufficio elegante, uno studio moderno o un'area di servizi esigente. La combinazione della costruzione di alta qualità, dell'equipaggiamento pensato, dello spazio archivio o garage supplementare e della posizione attraente fa di questa proprietà una proprietà commerciale convincente a Tübach.Prezzi di venditaCHF 390 000.- Spazio commercialeCHF 35 000.- Sala archivio (che può essere convertita in garage)CHF 45 000.- 3 posti auto esterniCHF 470 000.- Prezzo totaleCHF 40 000.- 1 posto auto (in opzione nella proprietà Schulstrasse 21)Saremmo lieti di mostrarvi questo spazio commerciale di alta qualità, anche la sera o il fine settimana.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
602m², CHF 1'380'000.–
Käsereistrasse 1, 9468 Sax

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +1
75m², CHF 1'190'000.–
Neugass 19, 9442 Berneck

Casa residenziale e commerciale

POSIZIONE • Posizione centrale nel centro storico del villaggio di Berneck • BUona illuminazione • Sviluppo ottimale in termini di traffico; fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio • Vicino alle infrastrutture locali [attrezzature commerciali, scuole, trasporti pubblici, ecc.] • Posizione efficace per l'area commerciale CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale separata con buona struttura di base • Stato molto curato, continuamente mantenuto • Spazio commerciale al piano terra e due appartamenti ai piani superiori • Separazione chiara tra le aree residenziali e commerciali assicurata • Offerta di parcheggio conveniente con garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Concept di divisione funzionale con altezze di stanza confortevoli • Salone di parrucchieri al piano terra con due grandi vetrine • Appartamento di 4,5 locali con giardino invernale e terrazza spaziosa al 1° piano superiore e appartamento a più piani di 5,5 locali con giardino invernale dal 2° piano superiore al piano delle mansarde • Ognuno con cucina e sala da pranzo aperte con accesso diretto al giardino invernale rispettivo • Stanze luminose • Accesso interno tramite scala centrale Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 14
CHF 1'180'000.–
Platz 1192, 9428 Walzenhausen

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, Walzenhausen

Questo edificio residenziale e commerciale di alta qualità a Walzenhausen combina una posizione privilegiata con aree utili spaziose.Su quattro piani, si apre un concetto di stanza flessibile, ideale per vivere, lavorare o una combinazione di entrambi - che sia come ufficio, showroom, studio o spazi abitativi spaziosi.Un carport doppio e il grande parcheggio forniscono comfort e flessibilità aggiuntivi.Il seguente programma di stanze vi aspetta:Seminterrato - Cantina naturale- Stanza tecnica/ riscaldamento- Stanza di deposito Piano terra- Ingresso principale- Servizi igienici (WC, lavabo)- Studio- Vendita/ showroom1° piano- Ingresso con guardaroba- Cucina- Sala seminari- Servizi igienici (WC, orinatoio, lavabo con mobile)2° piano- Ingresso con guardaroba- Sala seminari- Camera/ studio- Camera/ studio/ stanza di trattamento- Servizi igienici (WC, lavabo con specchio, doccia, armadio a muro)3° piano - Sala seminari/ soggiorno a due piani- Stanza di deposito con lavaboMansarda- Tetto a vistaParcheggio- Due posti auto coperti- 12 posti auto esterni Interessati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisto e vendita di successo.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
546m², CHF 1'500'000.–
Unterrechstein 616, 9035 Grub AR

Crea il tuo mondo della salute o della vita

Un luogo con energia, fiducia e potenziale - crea il tuo mondo della salute. Situato direttamente accanto alla rinomata stazione termale di Unterrechstein, le stanze polivalenti possono essere ampliate e progettate secondo le esigenze individuali - ideale per le professioni sanitarie come la terapia, la riabilitazione, il benessere, il massaggio o l'assistenza. Approfitta del vicinato ispiratore con un paesaggio di bagni, un sauna e offerte di fitness - e della clientela che cerca attivamente la salute e il benessere.Lo standard di espansione seguente ti attende:1° piano / 546 m2 di spazio utilizzabileLe aree di costruzione non finite al 1° piano possono essere ampliate e progettate in modo individuale e su misura secondo le tue esigenze. Gli spazi esterni spaziosi a est e a ovest offrono possibilità di utilizzo e zone di soggiorno supplementari.La costruzione non finita è completamente attrezzata. Tutte le connessioni per l'elettricità, l'acqua e le fognature sono disponibili. Le linee per la cucina e il bagno sono già state preparate, in modo che la progettazione interna possa essere realizzata immediatamente. 2° piano / 96 m2 di spazio utilizzabile L'appartamento di 3,5 locali offre il seguente programma di locali:- Ingresso con armadio a muro- cucina a muro moderna- zona di cucina, di pranzo e di soggiorno aperta- grande locale con bagno annesso- Bagno con lavabo e mobile da bagno e armadio a specchio, doccia senza barriere, water, radiatore per asciugamani, connessione per lavatrice/asciugatrice- Camera da letto/studio con accesso al balcone est- Balcone est con vista sulla stazione termale- Balcone ovest con vista sul paesaggio collinare verde, tenda da soleInterrato- 16 posti auto nel garage sotterraneo- Locali dell'interratoInteressato? Chiama - ci piacerebbe sentirti!Sonnenbau AG - acquista e vende con successo!

Tempo di percorrenza
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1 / 11
  • Parcheggio
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • +1
162m², CHF 1'090'000.–
Hauptstrasse 97, 9430 St. Margrethen

Casa residenziale e commerciale

POSIZIONE • Posizione centrale all'interno del comune di St. Margrethen • BUona esposizione alla luce solare • Accesso diretto dalla strada principale • I servizi pubblici e le infrastrutture sono raggiungibili a piedi CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale indipendente con buona struttura di base • Spazio commerciale al piano terra e appartamento a due piani di 6,5 locali ai piani superiori • Separazione chiara tra le aree residenziali e commerciali • Posti auto esterni sufficienti • Spazio commerciale al piano terra affittato per 1.500 CHF al mese • Concept di divisione pratico e funzionale con altezze delle stanze confortevoli • Superficie abitativa superiore alla media distribuita su due piani abitativi • Appartamento a due piani di 6,5 locali con terrazza • Opportunità di ristrutturazione o nuova progettazione del piano terra Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

  • Parcheggio
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 13
163m², Prezzo su richiesta
Tobelstrasse 16, 9656 Alt St. Johann

Ottima opportunità ad Alt St. Johann

Nel "Haus am Rain" ad Alt St. Johann, puoi acquistare un alloggio di gruppo stabilito con 7 camere di gruppo, 5 x 1 locale, un appartamento 2 locali, un appartamento 2 locali con terrazza, e un appartamento 1,5 locali con balcone. Tutti gli appartamenti e alloggi di gruppo hanno il loro proprio bagno. La proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dalla stazione di valle. La proprietà dispone anche di 2 sale da soggiorno/sale eventi, di una cella umida, di una cucina gastro professionale, e di una cucina separata supplementare e di una grande terrazza - ideale per l'affitto.Occasione rara nel Toggenburg: le due unità di proprietà dell'alloggio di gruppo "Haus am Rain" a Wildhaus-Alt St. Johann sono in vendita. Distribuiti su tre piani, ci sono 7 camere di gruppo con un totale di 28 letti (tutti con doccia/toilette), 5 studi indipendenti nel seminterrato (ciascuno con una cucinetta e una doccia/toilette), un appartamento 2 locali "Speer", un appartamento 2 locali "Selun" con cucina, terrazza e balcone, e l'appartamento 1,5 locali separato "Studio Wolzenalp" con balcone. Le parti centrali sono due grandi saloni e sale da pranzo (circa 100 m²), una cucina gastro professionale, una cucina supplementare, e una sala giochi (seminterrato 3) e una sala di essiccazione. La sala da sci, la sala delle scarpe e la lavanderia sono ad uso generale. Costruito nel 1974, mantenuto in continuazione, rinnovamenti parziali nel 2024. I posti auto esterni sono disponibili per un uso generale. Puoi guidare direttamente dalla pista da sci alla casa.La proprietà è attualmente sfruttata tutto l'anno e genera redditi di affitto importanti, che saremmo felici di comunicarti. Attualmente, c'è un'occupazione moderata con un potenziale di crescita e di valorizzazione chiaro. Grazie alla struttura delle parti, la proprietà è anche adatta a concetti come ostelli di charme, co-housing o conversioni in 4-6 appartamenti di vacanza.Vendita in pacchetto: StWE 58-11053 (campo di gruppo) e StWE 58-11045 (appartamento 1,5 locali) per un prezzo totale di CHF 1.620.000, compreso l'inventario. Vantaggi della posizione: nel mezzo del paradiso ricreativo di Wildhaus-Alt St. Johann, offerta tutto l'anno che va dallo sci al bike, sentiero sonoro, laghi e Chäserrugg - ottimale per un affitto sostenibile e garantire rendimenti stabili.Organizza un incontro ad Alt St. Johann e scopri sul posto come puoi acquistare e affittare con successo questa casa di gruppo.

Tempo di percorrenza
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12 locali, Prezzo su richiesta
Gossauerstrasse 1A, 9100 Herisau

Proprietà unica con potenziale – possibilità versatile!

Benvenuti in una proprietà eccezionale con carattere! Questo edificio, costruito intorno al 1850, combina il fascino di epoche passate con un enorme potenziale per utilizzi versatili. Con un volume impressionante di 1'669 m³ e una superficie abitabile/utile di 390 m², questa proprietà offre spazi generosi e numerose opzioni per concetti di vita e di impresa individuali.Se sia come una casa unifamiliare spaziosa, una casa multigenerazionale o una combinazione di abitazione e lavoro – questa proprietà consente di realizzare le vostre idee personali. Allo stesso modo, esiste la possibilità di affittare spazi individuali, sia come spazio abitativo che per scopi commerciali. Da uffici o sale per pratiche a uno studio o a una piccola impresa – la creatività non ha limiti qui!La posizione centrale assicura un'ottima accessibilità, sia in auto che con i mezzi pubblici. Sei posti auto esterni, di cui uno con una stazione di ricarica per auto elettriche, garantiscono uno spazio di sosta sufficiente per i residenti, i clienti o i partner commerciali.L'edificio colpisce per il suo fascino unico ma richiede una ristrutturazione per dispiegare tutto il suo potenziale. Ciò vi dà l'opportunità di progettare gli spazi secondo le vostre esigenze individuali e di adattarli alle esigenze moderne.Cogliete questa rara opportunità e fate della vostra visione una realtà – sia per il vostro uso personale che come un investimento attraente!Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di proprietà.Vivete secondo le vostre esigenze.

Tempo di percorrenza
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Sascha Winternitz

Sascha Winternitz

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Sascha Winternitz

Sascha Winternitz

10 locali, CHF 855'000.–
Trogenerstrasse 11 Obergasse 2e, 9450 Altstätten

Interamente affittato, 5,47% lordo, nella città vecchia

Casa multifamiliare con spazio commerciale La casa si trova alla testa della città vecchia di Altstätten, tra Trogenerstrasse e Obergasse, e genera un reddito di affitto lordo di 46'800 CHF all'anno. Su un prezzo di acquisto di 855'000 CHF, ciò corrisponde al 5,47 percento lordo. Tutte e sei unità sono affittate.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
85m², CHF 1'190'000.–
Diepoldsauerstrasse 8, 9443 Widnau

Casa residenziale e commerciale

POSIZIONE • Posizione molto centrale • Ottima visibilità e accessibilità per le aziende • Negozio, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a portata di mano • Widnau è una delle comunità residenziali più ricercate della valle del Reno di San Gallo • Regione economicamente forte con uno sviluppo di sito attraente • Ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico con accesso all'autostrada A13 nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale affascinante con un anno di costruzione del 1920 • Ricostruita nel 1990 | ristrutturata a fondo • Consente un uso misto residenziale e commerciale con diverse possibilità • Nove posti auto esterni • Appartamento a due piani di 5,5 locali • Appartamento di 2 locali • Aree spaziose e disposizione delle stanze ben pensata • Spazi commerciali con un potenziale di utilizzo polivalente Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
172m², CHF 550'000.–
Bahnhofstrasse 29, 9445 Rebstein

Spazio commerciale | Ristorante

POSIZIONE • Area residenziale e commerciale tranquilla e adatta alle famiglie; tuttavia situata in posizione centrale • Buona illuminazione • Accesso via una strada di quartiere [vicolo cieco] • Frequenza pedonale aumentata rispetto alle condizioni locali CASA A MULTIPLI ALLOGGI • Edificio residenziale e commerciale con struttura di base solida del 1988 • Sei unità abitative e un'area commerciale [gastronomia] • Accesso interno via scala • Locale per biciclette e lavanderia comune • Cinque posti auto per visitatori • Area giochi per uso condiviso • Area di seduta all'aperto SPAZIO COMMERCIALE | RISTORANTE • Area di ingresso rappresentativa con atmosfera accogliente • Sala da pranzo spaziosa con possibilità di seduta per circa 40 posti • Area di cucina e produzione progettata in modo efficiente • Zona di uscita e bancone funzionale • Locali di deposito e ripostiglio pratici • Servizi igienici per gli ospiti • Locali per il personale e le operazioni • Disposizione delle stanze ottimale per un'attività gastronomica Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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1 / 9
  • Parcheggio
5855m², CHF 8'490'000.–
Industriestrasse 4, 9473 Gams

Proprietà commerciale con riserva di terreno edificabile

LOCALIZZAZIONE • Posizione attraente per le operazioni industriali • Buona accessibilità con trasporto individuale e pubblico • Vicinanza all'area EU con collegamenti internazionali [Principato del Liechtenstein; autostrada A13] PROPRIETÀ COMMERCIALE CON RISERVA DI TERRENO EDIFICABILE • Complesso di impianti in continua espansione con sostanze di base intatte • Area industriale/commerciale multifunzionale • Superficie sufficiente per la circolazione, la manovra e la consegna • Superficie totale, composta da due lotti, di un totale di 16 006 m2 • Riserva generosa di terreno edificabile di oltre 3 200 m2 • Superficie totale di utilizzo generosa di 5 855 m2 • Concept di divisione pratico • Accessibilità a livello del suolo • Usabilità multifunzionale degli ambienti con possibilità di suddivisione per la sublocazione Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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1 / 17
1555m², CHF 2'500'000.–
Hauptstrasse 88, 9658 Wildhaus

MOLTO POTENZIALE NEL MIGLIORE POSIZIONE: HOTEL TOGGENBURG CON VISTA DA SOGNO E STRUTTURA IDEALE

MOLTO POTENZIALE NEL MIGLIORE POSIZIONE: HOTEL TOGGENBURG CON VISTA DA SOGNO E STRUTTURA IDEALE Il team AFORIA Immobilien AG presenta: L'hotel tradizionale Toggenburg, che si trova in una posizione centrale a Wildhaus e offre un'opportunità attraente per albergatori esperti, ristoratori, investitori e imprenditori con visione.I seguenti punti di forza vi aspettano: • Ristorante al piano terra • Camere d'albergo ai piani 1-3 • circa 1.555 m2 di spazio utilizzabile • circa 935 m2 di superficie fondiaria (più opzione di acquisto della parcelle vicina) • 31 camere con 55 letti • Classificazione attuale 3* • Anno di costruzione 1978 • Cubatura: 6.450 m3 • Zona centrale K3 • Scenario 1: Continuazione dell'attività esistente • Scenario 2: Conversione in edificio residenziale • Riscaldamento: Riscaldamento a distanza via radiatori • 6 carport • 20 posti auto esterni • Proprietà ben curata • Presa in carico possibile immediatamente • etc. Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave, piani di piano e descrizione dei vari scenari su richiesta.Ci auguriamo del vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

Brian Lingenhöle

Immobilienmakler

Tempo di percorrenza
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