Schwende
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Schwende - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

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7 risultati - Raggio: + 10km
  • Modern two-story building with a grey facade, large windows, and a covered garage entrance. A small tree is planted near the entrance, and a black SUV is parked on the driveway.
  • Modern industrial-style building with large windows and a garage entrance, surrounded by trees and other residential structures.
  • Three-story residential building with a modern and traditional design, featuring a spiral staircase, large windows, and a balcony on the upper floor.
  • Modern two-story building with a raised ground floor, garage, and large windows. The entrance features a small staircase leading up to a covered porch area.
  • Large, open, unfurnished space with wooden walls and ceiling, concrete floor, large windows, and some stacked materials and storage items in the background.
  • Large, open industrial-style space with exposed wooden beams, concrete floor, and minimal furnishings. Features include a staircase leading to an upper level, large windows, and some stacked boxes and pallets in the foreground.
  • Empty room with a raised ground floor, wooden walls, and a large window. A ramp is visible leading to the raised area.
  • Empty industrial-style space with concrete floor, exposed wooden beams, large windows, and a wooden staircase leading to an upper level.
  • Empty room with wooden walls, exposed wooden beams, large windows, and a concrete floor.
  • Empty room with concrete floor, large windows, wooden beams, and a garage door at the back.
  • Empty industrial-style room with exposed wooden beams, large windows, and a concrete floor. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows. A wooden reception desk is present, but no furniture or personal items are visible.
  • Bright, modern reception area with a wooden reception desk, large windows, and an air conditioning unit on the wall.
  • Large, open, unfurnished space with exposed wooden beams, concrete floor, and large windows allowing natural light. Stacks of materials and a pallet jack are visible, indicating a storage or workshop area.
  • Empty room with concrete floor, white walls, exposed wooden beams, and skylight. Some storage boxes and a ladder are present.
  • Two-story wooden house with multiple windows, shutters, and a small balcony. A car is parked in front, and there is a small garden area with plants and a stone wall.
  • Balcony with wooden table, chairs, and a wicker sofa, overlooking a garden area.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a sink, an oven, a dishwasher, and a dining table with a chair. The space features a window with a view of greenery, and various items such as a handbag, bottles, and a towel are visible.
  • Empty room with beige carpet, white walls, and a wooden door with glass panels.
  • Spiral staircase with wooden railings and carpeted floor, leading to a bright room with large windows and a view of greenery.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, solar panels on roofs, and a swimming pool visible in one yard.
  • Aerial view of a residential area showing multiple houses, labeled in German: Wohnhaus (residence), Terrasse (terrace), Haus (house), Halle (hall), and Parken privat (private parking).
  • Aerial view of a modern industrial building with a large garage, surrounded by several parked cars and neighboring structures.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, solar panels on some roofs, and parked cars in driveways.
  • Floor plan showing a house layout with labeled rooms including a hall, terrace, and private parking area.
  • A satellite view of a rural area showing a small village with scattered buildings, roads, and green fields.
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1130m², Prezzo su richiesta
Top
Brandgasse 35, 9452 Eichberg

Capannone con casa residenziale: Possibilità di utilizzo versatile in buona posizione

Oggetto di investimento ideale o sito di produzione adatto con casa residenziale, vicino al confine con il Vorarlberg (vicino ad Altstätten/CH). Oggetto di investimento o uso proprio – hall commerciale/produzione con casa residenziale a Hinterforst (SG) Questa hall commerciale e di produzione polivalente con casa residenziale adiacente si trova a CH-Hinterforst nel cantone di San Gallo e offre condizioni ideali per gli utenti proprietari e per gli investitori in capitale. Grazie all'accessibilità facile, l'oggetto è perfettamente adatto alle imprese artigianali del settore edile e alle società di commercio e produzione. Attualmente, il proprietario produce prodotti per il mercato all'ingrosso nella hall commerciale. Se l'acquirente vuole utilizzare la hall lui stesso, è possibile una liberazione dopo un accordo temporale. Al momento dell'acquisto come oggetto di investimento, l'intera area – composta dalla hall e dalla casa residenziale – offre un rendimento garantito di almeno il 3-4%. Inoltre, gli investitori beneficiano della preservazione a lungo termine del valore e dell'aumento continuo dei prezzi dei terreni.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story building with white and blue trim, labeled "Speiserestaurant" and "GastHaus Linde" with a balcony, decorative roosters, and potted plants.
  • Facade of a traditional building with a sign reading "GASTHAUS LINDE" and decorative wrought iron elements.
  • A well-lit, wooden-paneled reception area with a reception desk, chairs, a table with books and wine bottles, and a decorative umbrella stand.
  • Restaurant interior with wooden tables, chairs, and large windows. Wooden ceiling and walls, pendant lights, and a potted plant on a counter.
  • A beer tap with a decorative ceramic jug and mug, featuring a sign reading "Appenzeller Bier" and a small hanging ornament.
  • A spacious, wooden-paneled dining area with multiple tables and chairs, a kitchen area with cabinets and appliances, and decorative elements like framed pictures and flower vases.
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6 locali, Prezzo su richiesta
Top
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell

Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell Dopo molti anni, mi sono reso conto che è giunto il momento di separarmi da una casa molto speciale. Situato direttamente accanto alla Landesgemeindeplatz ad Appenzell, questa casa appenzelloise autentica vanta il suo fascino inimitabile, le confortevoli sale per gli ospiti e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'edificio ha riunito le persone per generazioni – che si tratti di una birra dopo il lavoro, un buon pasto, eventi di club, celebrazioni di famiglia o semplicemente per conversazioni interessanti al tavolo dei habitué. I piani superiori offrono diverse camere e camere per gli ospiti, nonché un bagno. Le camere sono ideali per ospitare gli ospiti, come un bed and breakfast o un'offerta Airbnb. Alternativamente, sarebbe possibile riconvertire la casa in una sede rappresentativa d'azienda, un edificio per uffici o in una combinazione di spazi di vita e di lavoro. Nel seminterrato, troverete delle cantine, l'impianto di riscaldamento, i serbatoi di olio e una piccola cantina con un bar. La sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli è particolarmente affascinante. La birreria all'aperto confortevole e la zona esterna tranquilla invitano anche a soggiornare e offrono numerose opportunità per ore sociali. Programma di stanzePiano terra • Zona d'ingresso con guardaroba • Ristorante con bar • Sala per gli eventi di club e le feste private • Cucina • Accesso ai bagni degli ospiti • Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli 1° e 2° piano • Diverse camere e camere per gli ospiti • Diverse opzioni di stoccaggio • Bagno Seminterrato • Cantine • Impianto di riscaldamento e serbatoi di olio • Locali di stoccaggio supplementari • Piccola cantina con bar • Sala riunioni con accesso alla zona esterna Caratteristiche speciali • Posizione unica direttamente alla Landesgemeindeplatz • Casa appenzelloise autentica e storica • Attività di ristorazione con possibilità di utilizzo polivalenti • Birreria all'aperto confortevole • Sala per i club, gli eventi e le feste private • Schöpfli e zona esterna tranquilla • Potenziale per camere per gli ospiti, bed and breakfast o offerte Airbnb • Posizione rappresentativa per le aziende o gli uffici Dati chiave • Anno di costruzione: circa 1880 • Superficie del terreno: circa 400 m² • Superficie utile: circa 350 m² • Camere: circa 6 • Birreria all'aperto, parcheggio in ghiaia e Schöpfli • Parcheggio possibile per accordo o creazione Questa proprietà offre un'opportunità rara per le persone con idee, spirito d'impresa e amore per gli edifici storici in uno dei migliori luoghi di Appenzell. Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto. Regula Dörig (Proprietaria)

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
602m², CHF 1'430'000.–
Käsereistrasse 1, 9468 Sax

Casa residenziale e commerciale con annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buona connessione stradale via strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Grande terreno allungato di 2 554 m2 • Struttura complessiva sull'ex caseificio e suinicola • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra le aree residenziali e commerciali • Possibilità limitate di estensione dell'edificio a causa delle norme di zonizzazione, resto della zona comunale • Ambiente pavimentato con aree di carico e scarico estese e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta supplementare • Porcilaio completamente rinnovato [norme di protezione degli animali rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaio con 280 posti di ingrasso dei suini [attualmente affittato: CHF 1 500,00 / mese] • Due annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 9
  • Parcheggio
5855m², CHF 8'490'000.–
Industriestrasse 4, 9473 Gams

Proprietà commerciale con riserva di terreno edificabile

LOCALIZZAZIONE • Posizione attraente per le operazioni industriali • Buona accessibilità con trasporto individuale e pubblico • Vicinanza all'area EU con collegamenti internazionali [Principato del Liechtenstein; autostrada A13] PROPRIETÀ COMMERCIALE CON RISERVA DI TERRENO EDIFICABILE • Complesso di impianti in continua espansione con sostanze di base intatte • Area industriale/commerciale multifunzionale • Superficie sufficiente per la circolazione, la manovra e la consegna • Superficie totale, composta da due lotti, di un totale di 16 006 m2 • Riserva generosa di terreno edificabile di oltre 3 200 m2 • Superficie totale di utilizzo generosa di 5 855 m2 • Concept di divisione pratico • Accessibilità a livello del suolo • Usabilità multifunzionale degli ambienti con possibilità di suddivisione per la sublocazione Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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1 / 13
533m², CHF 2'190'000.–
Riesern 1a, 9056 Gais

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale

Il villaggio di Gais si trova nell'Appenzellerland vivibile e senza nebbia. L'Alpstein, il lago di Costanza, Appenzell e la città di San Gallo sono facilmente raggiungibili. La valle del Reno di San Gallo e la vicinanza al Vorarlberg/Austria rendono anche il luogo particolarmente attraente come luogo di residenza e di lavoro. La connessione è garantita dalla stazione ferroviaria di Gais e dal collegamento autostradale di Kriessern, e la città mercato di Altstätten può essere raggiunta in pochi minuti. I sentieri per escursioni e percorsi ciclabili iniziano direttamente davanti alla casa e invitano a diverse attività di svago.In una posizione centrale della zona centrale, direttamente accanto al centro comunitario e alla stazione ferroviaria, questo edificio è stato costruito nel 2003 in legno massiccio e ristrutturato nel 2019. Convince con una vista unica sull'Alpstein e il Säntis, nonché con un'accessibilità eccellente. Il metodo di costruzione assicura anche un clima di stanza piacevole, mentre l'uso polivalente come casa residenziale, studio o oggetto di locazione apre numerose possibilità. La superficie locativa totale è di 533 m², mentre la superficie abitabile netta è di 428 m².Al piano terra, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa, una sala fitness o di deposito, una doccia, un bagno con lavabo, una lavanderia con tecnologia (pompa di calore aria-acqua), nonché una stanza di deposito. Il piano terra offre un ingresso principale spazioso sul lato sud e un ingresso supplementare sul lato nord, una cucina con isola di cottura, un segretariato, quattro stanze supplementari con pavimenti in legno di melze, nonché uno spazio di seduta in giardino.Al piano superiore, c'è un'altra cucina con soggiorno e sala da pranzo, nonché una galleria e un bagno con vasca da bagno, doccia, bagno e doppio lavandino. Inoltre, due bagni separati, un segretariato con farmacia, due sale di terapia, nonché una sala server e di deposito sono disponibili.Il tetto completa l'offerta di stanze con due stanze supplementari utilizzabili in modo flessibile.Davanti alla casa, ci sono 4-5 posti auto.Siamo lieti di mostrarvi personalmente questa casa residenziale e commerciale in una posizione di primo piano e siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story building with a traditional German architectural style, featuring a restaurant called 'Speiserestaurant' on the ground floor. The building has a tiled roof, large windows, and decorative elements. There are some rustic metal sculptures of animal
  • A traditional Swiss-style building with a red-tiled roof, white walls, and large windows. The building has a restaurant called 'Speiserestaurant' on the ground floor. There are some decorative elements like flower pots and sculptures outside the building.
  • A traditional German-style building with a wooden facade, featuring a sign that reads 'Gasthaus Linde', indicating it is a restaurant or inn. The building has decorative elements like a wrought-iron sign holder and a clock on the exterior.
  • Wooden wine rack holding several bottles of wine, including a bottle with a label that appears to be a dishwasher brand or logo.
  • The image shows a cozy, rustic-style interior of what appears to be a restaurant or cafe. The space features wooden walls and ceilings, with a wrought-iron decorative partition separating the dining area from the rest of the space. There are framed artwor
  • Cozy dining area with wooden walls and ceiling, ornate metal light fixtures, artwork on the walls, and a fireplace visible in the background.
  • Spacious dining area with wooden walls, ceiling, and furniture. Large windows provide natural lighting. Tables are set with tablecloths and there is a counter with a dishwasher visible.
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, green tile backsplash, stainless steel sink, and various kitchen appliances and utensils. The room has a warm, rustic feel with the wooden ceiling and walls.
  • Ornate beer dispenser, kitchen appliances, and decorative items in a cozy, rustic-style kitchen setting.
  • Large commercial kitchen with stainless steel appliances, gas stove, oven, dishwasher, and washing machine. The walls are covered in orange and yellow tiles, creating a warm and vibrant atmosphere. The kitchen appears to be well-equipped for commercial or
  • The image shows the interior of a cozy cafe or restaurant. The space features wooden paneled walls and ceilings, with track lighting overhead. There are several wooden tables and benches for seating, as well as a small counter area with what appears to be
  • Wooden cabin-style interior with exposed wood beams and paneling, hardwood floors, and a framed wall decor. The room opens up to a larger living and dining area with a rug and furniture visible through the doorway.
  • Brick walls, wooden ceiling, tiled floor, artwork on the wall, a basket with items, and a green door leading to another room
  • Large open-concept dining room with wooden walls and ceiling, wooden dining table and chairs, kitchen area with cabinets and shelves, and a fireplace visible in the background.
  • Rustic wooden interior with exposed beams, wooden tables and chairs, a large area rug, and a fireplace. The space appears to be a dining or restaurant area with multiple seating areas and windows providing natural light.
  • The image shows a cozy interior with a wooden wall, a bouquet of red roses, and decorative figurines. There are also several wine bottles visible, suggesting this may be a dining or living room area.
  • The image shows a town square with a central statue of a muscular figure. The square is paved with cobblestones and surrounded by multi-story buildings with a mix of architectural styles. There are parked cars and pedestrians visible in the square. The sk
  • Charming historic town with colorful, traditional-style buildings, outdoor seating area, and a blue sky with clouds overhead.
  • Scenic rural landscape with rolling green hills, scattered houses, and a blue sky with fluffy white clouds. The foreground is filled with a lush green meadow dotted with yellow dandelion flowers.
  • The image shows the logo for 'Wuthrich Immobilien', which appears to be a real estate company. The logo is written in blue text with a simple design.
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6 locali, Prezzo su richiesta
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Casa appenzelleroise storica (Ristorante Linde) nel cuore del villaggio

Ristorante Linde Appenzell In una posizione ideale, direttamente adiacente alla Landesgemeindeplatz, si trova questa casa appenzelleroise autentica. La casa appenzelleroise accogliente e imponente allo stesso tempo, che è adatta come ristorante con camere per gli ospiti e anche come spazio di ufficio rappresentativo, è situata in una posizione ideale in prossimità diretta della Landesgemeindeplatz ad Appenzell. La prima impressione dell'esterno accogliente è confermata quando si entra nella sala da pranzo con la sala adiacente. La casa degli ospiti è arredata con cura e esprime il fascino appenzelleroise tipico e piacevole. Il ristorante appenzelleroise, popolare tra i locali e i turisti, invita a discutere al tavolo dei habitué, così come a una birra dopo il lavoro rilassante con gli amici o un "Zmittag" o "Znacht" abbondante. Come menzionato in precedenza, il ristorante include una sala ideale per le riunioni e le assemblee delle associazioni, così come per le feste private. Nel seminterrato, ci sono i servizi igienici per gli ospiti e una sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna e al "Schöpfli". Sopra la casa degli ospiti, ci sono alcune camere per gli ospiti e un bagno. Le camere sono ideali come camere Airbnb. Nel seminterrato, ci sono le cantine, il sistema di riscaldamento, i serbatoi di petrolio e una piccola cantina del vino, che sarebbe adatta, ad esempio, per le degustazioni di vino. Piano terra - Zona d'ingresso con guardaroba - Ristorante con bar e bancone - Sala (ad esempio, per le associazioni e le feste private) - Cucina - Scala che porta ai servizi igienici degli ospiti e alla sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" 1° e 2° piano - Diverse camere da letto e piccole camere per gli ospiti - Diverse possibilità di stoccaggio - 1 bagno Seminterrato - Cantine - Riscaldamento e serbatoi di petrolio - Spazio di stoccaggio - Piccola cantina del vino con bar - Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" Particolarità + Posizione ideale in prossimità diretta della Landesgemeindeplatz + Casa appenzelleroise autentica + Ristorante di giardino accogliente + Sala per le serate di associazione e le feste private + Zona esterna posteriore con "Schöpfli" La vostra nuova comunità Bentornati ad Appenzell ! Appenzell è un paese nel nord-est della Svizzera, ai piedi del massiccio dell'Alpstein. I sentieri di trekking e le funivie collegano diverse vette montuose, tra cui il Säntis imponente. Sulle pareti rocciose ripide dell'Ebenalp, il complesso di grotte di Wildkirchli ospita una cappella del XVII secolo e un'eremitaggio. Vicino si trova l'antica locanda di montagna Aescher, che si attacca al fianco di una roccia ripida. Il centro di Appenzell, senza auto, è caratterizzato da case in legno con facciate colorate. Appenzell Innerrhoden vale la pena di essere visitato ! Godetevi il nostro paesaggio unico, fate trekking nell'Alpstein, scoprite l'ospitalità degli appenzelleroisi e visitate uno dei nostri punti culminanti culturali. Molti negozi specializzati, imprese artigianali tradizionali, alberghi familiari e ristoranti appenzelleroisi con specialità locali vi invitano a fare shopping e a soffermarvi. * Fonte: comunità di Appenzell

Mario Wüthrich

Mario Wüthrich

Inhaber / Geschäftsführer

Tempo di percorrenza
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1 / 2
460m², CHF 1'690'000.–
9463 Oberriet SG

Pensione redditizia con molteplici possibilità di utilizzo nella bella valle del Reno

Pensione redditizia con potenziale di sviluppo in una posizione da sogno nella bella valle del Reno L'antica casa unifamiliare di 4 piani è stata completamente trasformata in pensione moderna nel 2017 e si presenta oggi come una proprietà in affitto attraente con un potenziale di utilizzo polivalente.La proprietà comprende un totale di 12 appartamenti. Di questi, 9 sono unità abitative completamente arredate, ciascuna consistente in una stanza con cucina aperta e bagno privato. Le unità arredate con gusto offrono un comfort di vita e sono ideali per un affitto a breve o lungo termine. Gli altri 3 appartamenti hanno bisogno di essere ristrutturati.Una scala centrale collega i quattro piani e sottolinea la struttura chiara e funzionale dell'edificio. Al piano terra, ci sono stanze secondarie, una lavanderia, una sala tecnica e un accesso al cortile interno. I primi e secondi piani superiori dispongono ciascuno di cinque unità abitative separate. Al piano superiore, c'è una vasta terrazza comunale di 30m2 con una vista meravigliosa sulla valle del Reno e le Alpi, che crea una qualità di vita supplementare e aumenta l'attrattiva della proprietà per i residenti e gli ospiti.L'offerta è completata da una lavanderia spaziosa e cinque posti auto privati direttamente sulla proprietà.Ciò che è particolarmente degno di nota sono le riserve di sviluppo attraenti: sia al piano terra che nell'intero piano superiore, ci sono possibilità di sviluppo supplementari - ideali per altri appartamenti, studi o la realizzazione di un ampio spazio comunitario.Il prezzo di vendita comprende l'arredamento completo e l'attrezzatura, in modo che la proprietà possa essere continuata immediatamente o riposizionata.Grazie alla struttura esistente, alle opzioni di utilizzo flessibili e al potenziale di sviluppo elevato, questa proprietà eccezionale offre un'opportunità di investimento rara sul mercato svizzero. La proprietà offre diversi punti di partenza per un aumento di valore sostenibile, dalla ottimizzazione della struttura di affitto esistente all'espansione del concetto di utilizzo alla creazione di spazi di vita e di comunità supplementari.Punti di forza : • Antica casa unifamiliare di 4 piani • 2017 completamente ristrutturata e trasformata in pensione • 9 unità abitative completamente arredate ciascuna con cucina e bagno privato, 3 altri appartamenti hanno bisogno di essere ristrutturati • 30m2 di terrazza comunale con vista sulla valle del Reno e le Alpi • Lavanderia comunale spaziosa • 5 posti auto privati • Riserve di sviluppo supplementari al piano terra e al piano superiore, ad esempio altri appartamenti e locali commerciali • Vendita incluse l'arredamento e l'attrezzatura • Opzioni di utilizzo polivalenti Ciò è un'opportunità di investimento rara con un potenziale elevato e opzioni di utilizzo polivalenti sul mercato svizzero dell'immobilier. Questa proprietà offre una combinazione attraente di reddito in corso, potenziale di sviluppo elevato e domanda stabile a causa della sua vicinanza con la frontiera.

Tempo di percorrenza
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