12 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Svitto

Locanda di montagna tradizionale con grande terrazza soleggiata, sul sentiero panoramico, Rigi-Scheidegg SZ

L'unico chalet di montagna con un ristorante, una grande terrazza soleggiata panoramica e un potenziale di utilizzo diversificato su Rigi-Scheidegg. Il chalet di montagna tradizionale combina un emplacement a alta quota eccezionale con un carattere alpino e un'infrastruttura polivalente. Inserito in pascoli alpini aperti e un paesaggio montano impressionante, la proprietà offre condizioni attraenti per un'attività di ospitalità con un ristorante, un alloggio, un traffico diurno e eventi di gruppo. La sala da pranzo confortevole, la piccola sala con una cheminée, la terrazza soleggiata, la struttura di cucina e di buffet professionale, nonché le camere d'albergo esistenti, offrono una base solida per la prosecuzione o il riposizionamento concettuale. Spazi esterni spaziosi, un'area di gioco, una veranda protetta dal vento e la vista estesa sottolineano il grande valore esperienziale della posizione.I fatti chiave:- Chalet di montagna autentico con offerta di ristorante e di alloggio- Emplacement a alta quota eccezionale con vista panoramica sul mondo montano svizzero centrale- Senza auto, (consegna possibile con autorizzazione) accanto alla stazione di montagna della funivia.- Grande ristorante con terrazza soleggiata- Salotto separato e confortevole con cheminée- Infrastruttura di cucina, di servizio e di bar professionale- I piani superiori possono essere convertiti in appartamenti- Quattro WC/doccia per le camere d'albergo, 2 installazioni di WC separate- Molte camere d'albergo arredate in diversi varianti di equipaggiamento- Spazio di vita, di svago o di personale separato con cucina propria- Veranda protetta dal vento con sedili- Area esterna conviviale per le famiglie con area di gioco, skilift per bambini- Edifici annessi e economici supplementari per lo stoccaggio delle bevande e degli equipaggiamentiLe aree della casa sono divise come segue:GASTRONOMIA:La zona di sfruttamento accessibile al pubblico comprende diverse sale da pranzo tradizionalmente arredate con soffitti in legno, pannelli murali e grandi superfici di finestre. Le stanze convengono a un'atmosfera calda e disinvolta e sono adatte alle operazioni di ristorante quotidiane così come ai gruppi, agli eventi di club o alle feste private. Un salotto separato con una cheminée allarga l'offerta per includere uno spazio di svago particolarmente confortevole.CUCINA, BUFFET E SERVIZIO:L'infrastruttura operativa esistente comprende una cucina gastro professionale, aree di lavoro e di lavaggio, opzioni di raffreddamento, macchine da caffè, sistemi di distribuzione e un buffet centrale. La disposizione consente distanze corte tra la cucina, il servizio e le sale da pranzo. Aree di stoccaggio e di sfruttamento supplementari sono disponibili nel fabbricato principale e negli edifici annessi o sono da assegnare nel quadro dell'esame dettagliato.ALLOGGIO:Le camere d'albergo sono funzionali e concepite in modo individuale. Le stanze con pannelli in legno, letti matrimoniali, armadi e lavabi propri caratterizzano il carattere autentico del chalet di montagna. Altre stanze si presentano come più chiare e più riservate nel loro equipaggiamento. La struttura esistente conviene ai viaggiatori individuali, ai randoni, alle famiglie, ai gruppi e ai clienti che cercano un alloggio personale e naturale.SERVIZI SANITARI E LOCALI ANNESSI:L'infrastruttura di alloggio comprende bagni e servizi igienici. Una sala sanitaria presentata dispone di vasca da bagno, doccia, lavabo e servizi igienici. I corridoi, le aree di stoccaggio e altri locali annessi completano gli usi principali. Il numero esatto e l'assegnazione legale delle stanze sono da confermare sulla base dei documenti di costruzione e di vendita.SPAZIO DI VITA E DI PERSONALE:Secondo la divisione approvata, ciò può essere utilizzato come appartamento di sfruttamento, spazio di personale, sala di svago o infrastruttura di alloggio supplementare. Una conversione possibile (approvazione) nei piani superiori in appartamenti è in corso di chiarimento.AMBIENTE, MODELLO ECONOMICO:La Rigi è una delle regioni di montagna e di escursione più conosciute della Svizzera centrale. L'interazione tra il panorama, l'esperienza della natura e la tradizione turistica crea un modello economico attraente.

Spazi rappresentativi di ufficio nel Wilen-Wollerau SZ a basso impatto fiscale in vendita! In diritto di costruzione.

Benvenuti in questo 4,5 locali appena rinnovato, senza barriere, con ascensore, che combina la cultura di lavoro moderna con il comfort rappresentativo. Il concetto di stanza pensato affascina già all'ingresso. La divisione ingegnosa dell'unità commerciale elabora elegantemente e crea allo stesso tempo transizioni fluide tra gli uffici luminosi, ideali per le riunioni discrete e un'atmosfera di lavoro produttiva. Un rivestimento di pavimento di alta qualità percorre tutta la superficie e dà ai vostri nuovi locali d'impresa un'eleganza calda e intemporale. Grazie alle grandi facciate in vetro, la proprietà si presenta come assolutamente luminosa e accogliente per i clienti, i clienti e i dipendenti. Il giardino estensivo e verde con cespugli e fiori offre un rifugio privato per le pause creative e il relax all'aria fresca. Qui, voi e il vostro team troverete l'equilibrio personale per contrastare la giornata di lavoro frenetica. La cucina di alta qualità convince con un piano di lavoro nobile in antracite, che forma un contrasto stiloso con le facciate chiare - perfetto come cucina rappresentativa per i dipendenti e il caffè. L'illuminazione LED integrata assicura un'atmosfera ottimale qui. Gli armadi a muro grigi di alta qualità offrono uno spazio di archiviazione ottimale per i dossier e i materiali nel corridoio e nelle stanze e si integrano armoniosamente nel design elegante. La proprietà è anche ben equipaggiata sul piano tecnico per la vostra infrastruttura IT digitale grazie alle connessioni di rete moderne in tutte le stanze. Il concetto sanitario si concentra sulla flessibilità: un bagno separato, charmant con una doccia mette un accento colorato e si adatta ideale come bagno per i clienti. Il secondo bagno grande si presenta come un'oasi di benessere moderna con una doccia e una lavatrice pratica e separata - perfetta per le lunghe giornate di lavoro o i dipendenti sportivi. La zona esterna privata invita a pause rilassate all'aria fresca. Quest'oasi è estesa dagli ambienti esterni verdi e ben curati della proprietà. Questo scenario idilliaco offre la pace e la discrezione in mezzo alla natura con una vista sull'Etzel. Qui lavorate in modo moderno, confortevole e stiloso. Le stanze sono flessibilmente utilizzabili come ufficio, studio legale o studio medico. Trasferite la vostra sede legale o la vostra sede fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e beneficiate retroattivamente dal 1° gennaio 2026 delle tasse estremamente basse! Questa proprietà è disponibile a breve termine.Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'775'000.--Prezzo target 1 posto auto CHF 55'000.--Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 60'000.--PREZZO TARGET TOTALE CHF 1'890'000.--Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato in opzione.Acconto: 5% del prezzo di acquistoMaggiori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore DelegatoREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Spazio ufficio moderno con cucina e DU/WC

Questo spazio ufficio rappresentativo a Bäch convince con la sua attrezzatura moderna, l'architettura chiara e la vista attraente sul lago. L'oggetto, costruito nel 2012, è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza o l'uso di pratiche che valorizzano un ambiente professionale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Su circa 93 m² di spazio utilizzabile, potete aspettarvi un'unità progettata in modo pensato con un rivestimento del pavimento in lastre di alta qualità (piastrelle), che è facile da mantenere e offre un aspetto senza tempo. Le prese di corrente integrate nel pavimento assicurano processi di lavoro efficienti, soluzioni di posto di lavoro flessibili e una gestione dei cavi appropriata. La cucina moderna è equipaggiata con una piastra di cottura in vetroceramica, un frigorifero, un lavastoviglie e un forno a microonde, offrendo condizioni ideali per la giornata di ufficio. Un vantaggio aggiuntivo è la sala fitness nello stesso edificio, che può essere utilizzata per circa CHF 200.-/anno per persona - un'aggiunta attraente per i dipendenti. Dopo una rinfrescante sessione al lago, il vostro programma di lavoro o un arrivo sportivo in bicicletta, un bagno con doccia è a vostra disposizione. Sul piano tecnico, lo spazio segna punti con il riscaldamento a gas, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, combinando il comfort moderno con aspetti sostenibili. La posizione è particolarmente attraente: la spiaggia gratuita con un ristorante di giardino è situata di fronte e sottolinea la alta qualità della posizione a proximità immediata del lago. La disponibilità è soggetta ad accordo. Questa è un'occasione ideale per acquisire uno spazio ufficio moderno in una posizione ricercata a Bäch - con vista sul lago e dettagli di attrezzatura pensati.Lo spazio ufficio è situato a Bäch, un quartiere attraente del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, a proximità immediata del lago di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura ben equilibrata tra residenziale, servizi e aziende locali - ideale per le aziende che apprezzano una posizione rappresentativa e discreta. Grazie alla buona connessione ai centri circostanti della regione del lago di Zurigo e alla regione economica di Zurigo, la posizione è facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze, ci sono diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché altre offerte di servizi. La regione naturale del lago offre anche una alta qualità di soggiorno, che ha un impatto positivo sull'ambiente di lavoro e l'attrazione per i dipendenti.1 posto auto esterno per CHF 15'000.- deve essere acquistato. Ci sono sufficienti posti auto per i visitatori. I punti salienti riassunti: - Alta qualità di posizione a causa della posizione sul lago - Molto attraente da un punto di vista fiscale - Proximità immediata alla stazione (5 minuti a piedi) - Fermata dell'autobus direttamente alla porta

Occasione di investimento nel cuore di Küssnacht am Rigi

Opportunità unica Nel centro vivace di Küssnacht am Rigi, questa proprietà residenziale e commerciale attraente è situata in una zona pedonale di primo piano. La proprietà combina opportunità di rendita a lungo termine con la possibilità di partecipare a una proprietà stabilita direttamente alla stazione di Küssnacht.La proprietà è situata nella zona centrale.L'essenziale in breve • Anno di costruzione: 1961, ristrutturazione completa nel 2017 • Superficie del terreno: 275 m² • Valore assicurativo dell'edificio: CHF 3'125'000.- • Superficie utile: locali commerciali al piano terra, quattro appartamenti ai piani superiori • Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a olio, riscaldamento a pavimento e radiatori • Zona centrale • Posizione: esposta sulla Bahnhofstrasse, a pochi passi dalla stazione, dai negozi e dai ristoranti Grande potenziale • Posizione di primo piano: posizione centrale e frequentata con una visibilità molto buona e un'accessibilità eccellente • Potenziale di utilizzo: oggetto misto con una struttura di inquilini solida proveniente dal commercio e dagli appartamenti • Rendita solida • Prospettiva a lungo termine: opportunità di sviluppo sostenibile nella regione fortemente richiesta Küssnacht - Lucerna - Zug Viene venduta solo una quota di 1/2 di coproprietà. Ciò significa che non si acquista un diritto di uso esclusivo a zone specifiche, ma rather quote nell'intera proprietà secondo la coproprietà.Questa costellazione è particolarmente adatta agli acquirenti con una prospettiva di investimento a lungo termine, che cercano una proprietà a rendita solida con un potenziale di sviluppo e desiderano entrare a far parte della struttura di proprietà esistente. Interessato? Siamo a tua disposizione!

Spazi commerciali e di vendita moderni in posizione privilegiata a Sattel - Nuovo edificio 2026

Scopri questi spazi commerciali altamente moderni, rappresentativi, nello stato grezzo del nuovo edificio residenziale "Kronenhaus" situato centralmente a Sattel. Con aree di 41 m2 - 83m2, questa proprietà offre condizioni ideali per la tua attività, come un negozio di vendita, un ufficio, uno studio o un laboratorio.Le stanze convincono attraverso: • Norma di costruzione nuova: grandi finestre pubblicitarie, tende esterne, riscaldamento a pavimento, ventilazione di base. La stanza può essere costruita e suddivisa dal proprietario dell'edificio. • Certificazione Minergie: efficiente in termini di energia e sostenibile • Servizi completi: toilette e cucinetta disponibili nello spazio commerciale. • Accesso senza barriere: ascensore disponibile nell'edificio • Posti auto nell'edificio: possono essere acquistati • Posti auto per clienti all'esterno disponibili • Sistema fotovoltaico sul tetto: elettricità più economica durante il giorno, ideale per le imprese Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una posizione centrale a Sattel. La fermata dell'autobus e la nuova stazione ferroviaria sono a soli 1 minuto a piedi, garantendo buone connessioni di trasporto pubblico. Accanto si trova un negozio Volg e un caffè con una panetteria e la piazza della comunità.Questi spazi commerciali sono perfetti per diverse attività commerciali e offrono condizioni di lavoro ottimali grazie alla loro posizione soleggiata e bella. L'edificio nuovo rappresentativo in una posizione di primo piano è ideale per la clientela pedonale e fa di questa proprietà un ottimo investimento per la tua azienda.

Spazio commerciale moderno con potenziale di sviluppo e grande area esterna

Questo moderno immobile commerciale al piano terra di un edificio nuovo completato nel 2022 combina flessibilità, visibilità e una base strutturale di alta qualità. La spaziosa area commerciale colpisce per le grandi facciate vetrate, la grande luminosità e l'architettura contemporanea con facciata in legno, base in pietra e aspetto rappresentativo.Su una superficie di circa 207 m², viene creata un'offerta di spazi polivalenti, ideale per il retail, i servizi, le mostre, le sale di presentazione o altri usi commerciali. La situazione iniziale aperta consente alle aziende di progettare la costruzione interna completamente secondo le proprie idee - dal piano di lavoro alla materializzazione fino alla divisione funzionale degli spazi.Un valore aggiunto particolare è la grande area esterna di circa 223 m², che apre possibilità di utilizzo aggiuntive e conferisce all'oggetto un alto grado di flessibilità. Che si tratti di un'estensione della superficie commerciale, di un'area di presentazione o di un'area esterna supplementare - i concetti individuali possono essere realizzati in modo ottimale qui.L'ingresso accessibile alle sedie a rotelle, i parcheggi direttamente sul posto e la localizzazione calma e facilmente raggiungibile sottolineano la convivialità quotidiana di questa unità commerciale. Questo oggetto nuovo offre un'opportunità attraente per le aziende che cercano spazi moderni, flessibili e rappresentativi nella regione di Schwyz.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *vantaggi*:+ Grandi facciate vetrate con molta luminosità+ Edificio nuovo moderno con facciata in legno+ Possibilità di utilizzo polivalenti+ Ideale per il retail, i servizi o le sale di presentazione+ Progettazione interna individuale secondo le vostre esigenze+ Ingresso accessibile alle sedie a rotelle+ Parcheggi disponibili direttamente sul postoUn luogo di questa qualità offre spazio per la crescita, la visibilità e le idee d'impresa individuali. Interessato? Ci piacerebbe sentirci da voi.

Riservato Centro di formazione Stapler - affermato e emozionante

"Questo oggetto è riservato"

RAPPRESENTATIVO CON MASSIMA LIBERTÀ DI PROGETTAZIONE

Questo moderno spazio per uffici a Ibach (costruito nel 2022) offre 207 m² di spazio interno flessibile e convince con la sua costruzione a colonne aperte, che consente una libertà di progettazione massima. Le ampie superfici di finestre forniscono un ambiente di lavoro luminoso e motivante. La superficie esterna di 430 m² apre possibilità aggiuntive per aree di pausa, terrazze o accoglienza clienti. Le connessioni per il riscaldamento a pavimento sono già preparate, e il riscaldamento urbano assicura un comfort sostenibile. La costruzione della struttura, compresa la facciata, è completata - i pavimenti, la cucina e la progettazione interna possono essere realizzati individualmente secondo le tue idee. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 207 m² di spazio per uffici flessibile- costruzione a colonne aperte per una libertà di pianificazione massima- 430 m² di superficie esterna generosa- stanze luminose grazie alle ampie facciate di finestre- connessioni preparate per il riscaldamento a pavimento- connessione al riscaldamento urbano sostenibile- progettazione interna individuale possibile secondo le tue esigenze- costruzione della struttura e facciata già completate- due posti auto esterni inclusi- posizione rappresentativa per le imprese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla Stato: nuovo, in costruzione di struttura di alta qualitàBagni / celle umide: nessun bagno disponibile al momentoSistema di riscaldamento: riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 7,5 kmScuole: asilo nido / scuola primaria / scuola secondaria, 800 mNegozi: Migros, 1,3 km

Edificio nuovo 9 Senses | Spazio commerciale esclusivo in una posizione di prim'ordine

Spazio commerciale rappresentativo direttamente alla stazione di WollerauNel progetto di nuovo edificio esclusivo 9 Senses su Bahnhofstrasse 18, 8832 Wollerau SZ, uno spazio commerciale versatile vi attende in una posizione centrale e ottimamente accessibile. L'architettura di alta qualità e l'ambiente rappresentativo offrono condizioni ideali per i fornitori di servizi, le aziende o i concetti commerciali individuali.Circa 96 m² di superficie lorda e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di 57 m² offrono opportunità generose per una progettazione della stanza adatta alla domanda. La consegna in stato grezzo di alta qualità offre la massima libertà per allineare coerentemente l'ampliamento con la propria azienda e il suo aspetto.o Circa 96 m² di superficie lordao Spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 57 m²o Consegna in stato grezzo di alta qualitào Celle umide completamente attrezzateo Progettazione di ampliamento flessibile e individualeo Stazione e infrastruttura completa nelle immediate vicinanzeo Posizione centrale nel Wollerau fiscalmente attraentePotete ottenere ulteriori informazioni sull'architettura e il concetto speciale su www.exceptis.ch/9senses.L'unità commerciale è acquisita come proprietà a pieno titolo nel diritto di costruzione. Poiché il terreno non è acquistato, questo modello consente un investimento mirato e una flessibilità finanziaria aggiuntiva per l'ampliamento commerciale individuale. Saremmo felici di spiegarvi la progettazione specifica di persona.

Proprietà top Goldau: investi ora in un edificio residenziale e commerciale con potenziale di creazione di valore!

Posizione, posizione, posizione - questa opportunità non si ripresenterà. Nel cuore della posizione molto ambita e del nodo di trasporto Goldau, gli investitori hanno l'opportunità rara di acquisire una casa multifamiliare completamente affittata con un'attività commerciale integrata e posti auto esterni, un garage sotterraneo e una grande riserva di terreno edificabile (WG3) con un potenziale di creazione di valore significativo. Una base ideale per un investimento sostenibile in una regione molto ambita che non si ripresenterà presto!La casa residenziale comprende dieci appartamenti con superfici abitabili comprese tra 75 e 108m². Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone/terrazza o di una superficie esterna privata e di un'orientamento attraente con una vista lontana sui bei dintorni e le montagne. Gli appartamenti sono ben mantenuti e, con la loro posizione naturale, offrono le migliori condizioni per una commercializzazione di successo o una locazione a lungo termine.Integrata nella casa multifamiliare si trova una concessionaria di auto stabilmente con un'officina. La vasta superficie esterna per i veicoli è completata da posti auto esterni supplementari per gli inquilini e i visitatori.Un grande garage sotterraneo con 17 posti auto completa l'offerta unica.I seguenti punti di forza sono offerti da questa casa multifamiliare con un'attività commerciale integrata :1° e 2° piano + mansarda, superficie abitabile 1040m2 : • 10 appartamenti + mansarda, • 5 x 3,5 locali, 4 x 4,5 locali, 1 x 5,5 locali da circa 75m2 a 108m2 • Ogni unità con balcone o superficie esterna privata Piano terra, superficie abitabile 432m2 : • Concessionaria di auto stabilmente con officina e superfici esterne spaziose e pavimentate Seminterrato • Locali accessori per uso commerciale, cantine, lavanderia, locali tecnici e rifugio • Garage sotterraneo con 17 posti auto Riserva di terreno edificabile esclusiva con potenziale di sviluppo supplementare di 1691m2 (WG3) • CHF 3 000 000 Sarò felice di fornirvi i documenti di progetto completi e di informarvi personalmente sul potenziale di sviluppo di questa proprietà di investimento attraente. Mi auguro del vostro contatto.

La tua nuova sede aziendale - Moderna, flessibile e rappresentativa

Spazio commerciale moderno con potenziale di sviluppo in una posizione molto frequentata Flessibile. Rappresentativa. Orientata al futuro.A Ibach, una delle posizioni commerciali più ricercate della regione di Schwyz, potrai trovare questo spazio commerciale di alta qualità al piano terra di un edificio nuovo moderno del 2022. Grazie alle facciate di finestre spaziose, all'architettura contemporanea e alle possibilità di utilizzo polivalenti, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo e una flessibilità massima.Con uno spazio commerciale di circa 207 m² e una superficie esterna aggiuntiva di circa 223 m², questa proprietà offre numerose possibilità - che sia come superficie di vendita, sala di esposizione, studio, impresa di servizi, atelier o per altri utilizzi commerciali.Un punto di forza particolare è la progettazione interna libera: Gli ambienti possono essere progettati secondo le tue esigenze operative. La divisione degli ambienti, la materializzazione e l'attrezzatura possono essere implementate in modo individuale, creando così condizioni ottimali per una sede aziendale di successo.Le superfici di finestra spaziose forniscono molta luce naturale durante tutto il giorno e creano un'atmosfera di lavoro e di cliente illuminata e accogliente. L'accesso senza barriere garantisce inoltre un accesso confortevole per i clienti, i dipendenti e i visitatori.Sono disponibili parcheggi davanti alla proprietà, garantendo così un'accessibilità pratica.Punti di forza in un colpo d'occhio • Circa 207 m² di spazio commerciale moderno al piano terra • Circa 223 m² di superficie esterna aggiuntiva con potenziale di utilizzo polivalente • Progettazione interna individuale possibile secondo le tue esigenze • Ambienti illuminati grazie alle facciate di finestre spaziose • Accesso senza barriere • Parcheggi direttamente alla proprietà • Edificio nuovo del 2022 • Possibilità di utilizzo polivalenti per la vendita, i servizi, gli studi, gli uffici o le sale di esposizione • Disponibile immediatamente o su accordo Posizione attraenteLa proprietà si trova a Ibach, una posizione economicamente solida nel cantone di Schwyz. Le aziende beneficiano di un'accessibilità eccellente, di un'infrastruttura moderna e di un ambiente attraente per i clienti, i dipendenti e i partner commerciali. La combinazione di un ambiente tranquillo e di una buona connessione rende questa posizione particolarmente interessante per le aziende a lungo termine.Approfitta di questa opportunità e realizza la tua sede aziendale in un edificio nuovo di alta qualità con possibilità di progettazione polivalenti.Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale con te.