397 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Vallese

Spazio professionale luminoso e modulare in zona di attività

Implantate la vostra attività in un ambiente professionale dinamico grazie a questo ufficio di 102,6 m² situato al 1° piano di un edificio commerciale ideale in zona di attività.Progettato come open space, questo ufficio offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze della vostra azienda. Che siate un indipendente, professionista libero, società di servizi o investitore, questo spazio si adatterà ai vostri progetti.Per un comfort ottimale, l'ufficio dispone di servizi igienici propri con doccia, water e lavabo, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto di utilizzo professionale quotidiano.I punti di forza dell'immobile: • Superficie utile di 102,6 m² • Open space con grande flessibilità di allestimento • Possibilità di dividere in due unità separate, permettendo la creazione di un locale indipendente di circa 45 m² e di un secondo di circa 57,6 m² • Servizi igienici privati con doccia, water e lavabo • Posizione al 1° piano di un edificio commerciale moderno • Ambiente economico dinamico e attraente • Accesso facile e prossimità immediata ai principali assi di circolazione e alle comodità Una buona opportunità di acquisire locali professionali di qualità in un settore in pieno sviluppo.Per gli investitori, questo immobile costituisce una buona opportunità di investimento, il reddito mensile potenziale essendo stimato a CHF 1'500.-.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Résidence les Mayens: l'Eleganza vi aspetta ai piedi delle piste delle 4 Vallées, nelle Alpi svizzere

A 15 minuti da Sion, in Vallese, la Résidence "les Mayens" offre un ambiente di vita alpino autentico. Godetevi l'aria pura delle montagne! Partite per esplorare le piste delle 4 Vallées direttamente dalla residenza. Il tocco extra: tutte le comodità sono a portata di mano. Costruiti con materiali e attrezzature di alta qualità, questi appartamenti da 3,5 a 5,5 locali offrono una superficie da 115 a 195 m². Godetevi la vista montagna impareggiabile dal balcone o dalla terrazza. Possibilità di assegnazione come residenza principale o secondaria.

Halle commerciale modulare a Uvrier

Opportunità - Grande hall industriale a Uvrier nel comune di SionLa città di Sion, situata nel cantone di Valais, è la capitale e una delle città più importanti della regione. Beneficia di una posizione geografica strategica nel cuore della valle del Rodano, circondata da montagne, che la rende un punto di passaggio essenziale per il commercio e un polo di attrazione per turisti ed economia.Situata su un terreno di 1'814 m2 in una zona mista, questa hall è attualmente utilizzata in parte come laboratorio, showroom e spazio amministrativo, offrendo un grande potenziale di sfruttamento.La hall è molto moderna e all'avanguardia.PIANO INFERIORE: • Area di esposizione/Showroom di 145 m2 • Area di stoccaggio/Magazzino di 172 m2 • Laboratorio 52 m2 • Area di pittura 16 m2 • Locale tecnico 20 m2 • Spogliatoio con WC e doccia di 10 m2 PIANO SUPERIORE: • Spazio aperto sopra l'area di esposizione/Showroom • Spazio aperto sopra l'area di stoccaggio/Magazzino • Spazio aggiuntivo di 130 m2 PIANO: • Spazio amministrativo di 455 m2 Inoltre, la proprietà include più di venti posti auto all'aperto.CARATTERISTICHE: • Zona industriale mista - possibilità di creare abitazioni in connessione diretta con le attività • Possibilità di creare una terrazza al piano superiore • Occupazione del suolo del 40% -> potenziale di 270 m2 di area di suolo • Accesso facilitato per lo scarico delle merci grazie alla porta del garage automatizzata • Costruzione in metallo su fondamenta • Telaio in metallo • Rivestimento della facciata con pannelli sandwich di 12 cm - stesso pannello per il rivestimento del tetto • Rivestimento esterno in metallo con vetro isolante • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Elementi di soffitto acustici Numero di box, garage e posti auto Posto auto all'aperto 22 Ambiente • Quiet | Pacífico • Campagna • Villaggio Vista • Libera • Panoramica Esposizione • Est • Nord • Ovest • Sud Prossimità • Banche • Centro città • Centri commerciali • Negozio • Stazione ferroviaria • Ufficio postale • Trasporti pubblici Area all'aperto • Allestito Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Locale commerciale nel centro di Monthey

Situato in modo ideale nel centro di Monthey, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica e di una bella vetrina che offre una visibilità eccellente. Questo locale al piano terra di circa 116m² è suddiviso come segue: - Negozio attrezzato con ampie finestre - Servizi igienici separati per uomini e donne - Locale di stoccaggio indipendente PARTICOLARITÀ - Facile da allestire per qualsiasi tipo di attività - Centro città - Edificio recente - Libero di immediato Grazie al costante flusso di pedoni, questo spazio commerciale beneficia di una posizione ideale per varie attività come uffici, negozi, parrucchieri, agenzie, ecc. Contattateci per scoprire questo locale già oggi!

Magazzino, appartamento in affitto & azienda - Pacchetto completo

Magazzino industriale ad alto rendimento con potenziale di espansione, strategicamente ubicato vicino a MartignyIn vendita è un magazzino industriale polivalente di circa 6'000 m, distribuito su due piani, su un terreno spazioso di 2'724 m². Questa proprietà combina un solido rendimento con un considerevole potenziale di sviluppo - ideale per imprenditori, investitori o aziende di produzione che cercano spazio per la loro visione.L'edificio si trova in prossimità di Martigny, in un'area industriale facilmente accessibile e perfettamente collegata ai principali assi di traffico del Vallese. La vicinanza all'autostrada A9 e alla stazione ferroviaria di Martigny garantisce collegamenti rapidi in direzione Losanna, Ginevra, Sion o Italia. Il traffico internazionale di merci beneficia anche di questa posizione strategica nella valle del Rodano.Struttura dell'edificio e possibilità di utilizzoIl piano superiore offre una superficie generosa di circa 300 m², con un'altezza del magazzino di 4,50 m sui lati e 6,50 m al centro - ideale per magazzini a scaffalatura alta, logistica o aree di produzione. La capacità di carico statica di 500 kg per m² consente anche stoccaggi pesanti.Il piano inferiore è attrezzato funzionalmente e dispone di diverse camere di congelamento e camere fredde normali, completate da vari locali annessi che possono essere utilizzati in modo flessibile per la produzione, la lavorazione, lo stoccaggio o l'amministrazione.Il magazzino è isolato e utilizzabile tutto l'anno. L'infrastruttura elettrica con 200 ampere di potenza connessa offre una capacità sufficiente per macchine industriali o impianti commerciali.Altri vantaggi della proprietà • Ampio terreno di 2'724 m² • Zonizzazione: zona agricola e zona di sfruttamento - multiple possibilità di utilizzo • Alloggio del custode integrato nella proprietà (attualmente affittato) • Contratti di affitto esistenti con un reddito annuo di CHF 200'000 a 250'000 • Alta capacità di carico (500 kg/m²) - ideale per l'uso industriale • Buona accessibilità per i veicoli di consegna • Potenziale di espansione o cambio di destinazione d'uso a seconda del progetto • Vendita inclusiva di due società a valore intellettuale, che rendono la proprietà particolarmente attraente come unità funzionale Un'opportunità di investimento unicaQuesta proprietà si presta perfettamente come: • Un forte oggetto di rendita con struttura di entrate assicurata • Sito di produzione o logistica • Stabilimento frigorifero per aziende agroalimentari • Investimento con potenziale di sviluppo • Ripresa d'azienda con infrastruttura esistente e valore intellettuale Questo edificio industriale combina posizione strategica, solidi redditi e multiple possibilità di utilizzo in una regione economicamente forte del Vallese.Concordate una visita oggi stesso e scoprite il potenziale di questo eccezionale edificio industriale e delle sue aziende associate.

Restaurant mit Atmosphäre & Terrasse

Restaurant de charme au coeur de Haute-NendazEn plein centre animé de Haute-Nendaz, l'une des stations les plus prisées du Valais, une opportunité rare s'offre aux restaurateurs ambitieux : Un restaurant entièrement aménagé au caractère unique est à vendre - un établissement qui s'est établi et qui est prêt pour de nouvelles visions.L'établissement dispose d'environ 40 places à l'intérieur dans une salle de restaurant aménagée avec style, avec beaucoup de charme et une atmosphère que l'on ne trouve pas deux fois sous cette forme à Haute-Nendaz. Des matériaux chaleureux, un aménagement de l'espace bien pensé et une mise en scène accueillante créent une ambiance qui enthousiasme les clients - en hiver comme en été.Un point fort absolu est la magnifique terrasse avec environ 30 places assises. Aménagée avec amour, avec des fauteuils confortables et des braseros décoratifs en forme de tonneau, elle crée une ambiance particulière : chaleur, convivialité et un soupçon de romantisme. Même par temps frais, cet espace extérieur invite à la détente - un avantage concurrentiel évident dans une destination à forte fréquentation pendant la saison hivernale.Caractéristiques économiques • Reprise d'inventaire : CHF 240'000.- • Loyer mensuel (charges comprises): CHF 3'500.- • Chiffre d'affaires annuel 2025: plus de CHF 350'000. • L'entreprise profite d'une excellente situation dans une destination touristique très fréquentée. Haute-Nendaz attire toute l'année des hôtes - amateurs de sports d'hiver, randonneurs, familles et visiteurs internationaux. Cette demande continue constitue une base stable pour un chiffre d'affaires durable.Cette offre s'adresse aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept de restauration existant et fonctionnel sans passer par une longue phase de développement. L'infrastructure est disponible, l'ambiance est convaincante - il ne manque plus que votre signature.Profitez de cette opportunité off-market et assurez-vous un restaurant sur l'un des sites les plus attractifs de la région.C'est le bon moment pour se lancer dans la restauration à Haute-Nendaz.

Area edificabile a Martigny, strategicamente situata!

SUPERFICIE EVOLUTIVE PER AZIENDE Installa la tua azienda in un capannone moderno, evolutivo e ideale situato nel cuore di un'area industriale e artigianale dinamica a Martigny. Il sito beneficia di un accesso rapido all'autostrada, una visibilità eccellente e un accesso facile per veicoli utilitari e camion. Una posizione strategica al crocevia degli assi verso Ginevra, Losanna, la Svizzera romanda, l'Italia e la Francia (collegamenti rapidi con la Francia e l'Italia in meno di 45 minuti). L'EDIFICIO • Superficie totale dell'edificio di circa 2'400 m², divisa in 12 unità di circa 200 m² ciascuna (possibilità di estensione e raggruppamento di unità) • Altezza libera sotto il soffitto di circa 9 metri, che consente la creazione di mezzanini, uffici, laboratori o show room • Isolamento conforme agli standard energetici attuali • Pannelli solari installati sul tetto • Facciate adattabili, con possibilità di vetrine o superfici di esposizione sulla facciata anteriore Un concetto progettato per la sostenibilità, che privilegia materiali ad alte prestazioni e tecniche che limitano i costi di esercizio. LAYOUT TIPICO DELL'UNITÀ • Porta sezione elettrica di circa 5,00 x 5,00 m • Porta pedonale indipendente • Illuminazione interna a LED • Pannello elettrico 32A (estensibile secondo le esigenze) • Collegamento internet e telefono • Acqua potabile • Smaltimento delle acque reflue pianificato nel fondamento in vari punti • Lanternaio nel tetto per l'illuminazione naturale • Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica di veicoli elettrici • 1 posto auto esterno per unità, con numerosi posti auto aggiuntivi disponibili sul sito Gli spazi sono consegnati grezzi, consentendo un allestimento interamente adattato alla tua attività. PERSONALIZZAZIONI POSSIBILI A seconda delle tue esigenze, possono essere aggiunti i seguenti elementi: • Riscaldamento e condizionamento • Produzione di acqua calda mediante pompa di calore • Divisori interni, soffitti falsi • Rivestimento tecnico del pavimento • Moduli per spogliatoi, servizi igienici, sale conferenze • Accesso per consegne con tettoia, collegamenti idrici esterni, ecc. Un progetto flessibile che si evolve con la tua azienda. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ • Accesso diretto all'autostrada • Entrata autostradale in circa 3 minuti • Trasporti pubblici nelle vicinanze (autobus) • Accesso senza barriere con zone di carico e scarico per camion • Grande parcheggio sul sito Una posizione ideale per aziende artigianali, logistiche, tecniche o di servizi. DIRITTO DI SUPERFICIE (DDP) Il progetto è offerto come diritto di superficie, che fornisce un modello finanziario interessante per le aziende: • Durata: 60 anni, rinnovabile • Modello riconosciuto dalle banche • Nessun acquisto del terreno, quindi riduzione del fabbisogno di capitale iniziale • Meno capitale immobilizzato rispetto all'acquisto di un terreno tradizionale • Costi deducibili fiscalmente • Partner istituzionale del terreno che garantisce la stabilità e la sostenibilità del sito Questi capannoni sono una soluzione ideale per PMI, artigiani, aziende tecniche, logistiche o di servizi che desiderano stabilirsi in locali nuovi, modulari e pensati per accompagnare il loro sviluppo. PREZZO Elenco prezzi completo su richiesta.Alcune unità sono già state vendute o riservate. Sarà nostro piacere inviarvi lo stato delle disponibilità aggiornato su richiesta! Desiderate ottenere maggiori informazioni su questo oggetto? Contattateci telefonicamente, per posta elettronica o visitateci presso la nostra agenzia a Martigny (su appuntamento), saremo felici di informarvi. Trovate anche...

Edificio commerciale e residenziale con grande potenziale al confine

Stazione di servizio molto frequentata con negozio di generi alimentari e negozio di souvenir da prendere in gestione.Questa proprietà offre la possibilità di realizzare il proprio stile di vita indipendente in una posizione di primo piano. L'edificio commerciale e residenziale comprende attualmente due fonti di reddito differenziate, garantendo stabilità e continuità.Redditi commerciali attuali: • Una stazione di servizio molto frequentata con un contratto di fornitura di carburante garantito • Un negozio di generi alimentari/souvenir con deposito e ascensore per merci su 2 piani Entrambi i settori di attività garantiscono un reddito continuo e affidabile grazie alla loro eccellente posizione strategica sulla strada internazionale nel villaggio di confine di Gondo. Oltre a questi due pilastri, la proprietà è polivalente e quindi attrae un ampio spettro di potenziali acquirenti. Composta da sei piani, in parte ancora in stato grezzo, possono essere creati appartamenti, uffici o locali commerciali aggiuntivi, e l'offerta già molto attraente può essere integrata con ulteriori fonti di reddito.Circa l'area abitativa: L'appartamento di 4,5 locali offre oltre 110 m2 di comfort e stile. La cucina aperta e il soggiorno con caminetto creano un'atmosfera accogliente e invitano a soggiornare. Le tre belle camere sono distribuite in modo pragmatico e offrono molta pace. Il grande balcone offre ore rilassanti all'aria fresca e una vista magnifica sulla natura, le montagne e il torrente che serpeggia attraverso la valle. Un luogo per godere.Ulteriore potenziale e vantaggi per attività lucrative: • 3 piani aggiuntivi in stato grezzo da costruire • Completamento di altri appartamenti per il personale, terzi e/o uffici e locali commerciali come proprietà locativa • Comunità di elettricità a basso prezzo e minima tassazione - condizioni ideali per aziende intensive in energia e orientate al successo • grande clientela regolare e quotidiana • 10 posti auto e di transito • prendere in gestione facile della GmbH esistente con inventario • contratto di fornitura di carburante valido Questa proprietà presenta anche i seguenti vantaggi: • appartamento spazioso e moderno di 110 m² • cucina aperta e ben attrezzata • soggiorno con caminetto affascinante • grande balcone con vista magnifica sul torrente e il Zwischbergental • camere luminose e piacevoli • direttamente al confine e al paradiso commerciale Domodossola/Italia • bene collegato dal tunnel del Simplon: collegamento ferroviario Brig - Iselle - Milano • traffico routiero regolare tra Brig e Domodossola • il Lago Maggiore, Stresa e Orta sono raggiungibili in pochi minuti in auto Conclusione: Questa offerta supera di gran lunga la semplice vendita di una proprietà. Il suo rapporto qualità-prezzo eccezionale e la fusione perfetta dei settori commerciali e residenziali fissano nuovi standard per le possibilità di investimento e utilizzo innovative.Inoltre, la posizione è caratterizzata non solo dalla sua eccellente posizione direttamente al confine con l'Italia, ma anche da prezzi di elettricità estremamente favorevoli e tasse comunali minime. Questa combinazione imbattibile crea l'ambiente ideale per qualsiasi attività commerciale.Per ulteriori informazioni o per visitare, siamo a disposizione. Solo le richieste con prova di interesse sono elaborate.

Locale commerciale per investitori

Questo spazio commerciale di 51m2 beneficia di una situazione eccezionale nel centro città di Sierre, più precisamente in Avenue des Alpes 15.Oltre alla sua posizione centrale, questo spazio fa parte di un edificio il cui concetto energetico soddisferà le tue aspettative. Infatti, LA REZE è soprattutto un'iniziativa ambientale con diversi dettagli:- ottenimento dell'etichetta energetica CECB AA- tripla vetrazione- ventilazione a doppio flusso- pannelli solari fotovoltaici- elettrodomestici con etichetta energetica A++Se siete interessati a visitare il sito, non esitate a contattarci al 027 456 20 50!

Locale commerciale per investitori

Questo spazio commerciale di 59m2 beneficia di una situazione eccezionale nel centro città di Sierre, più precisamente in Avenue des Alpes 15.Oltre alla sua posizione centrale, questo spazio fa parte di un edificio il cui concetto energetico soddisferà le tue aspettative. In effetti, LA REZE è soprattutto una messa in evidenza ambientale su diversi dettagli:- ottenimento dell'etichetta energetica CECB AA- vetro triplato- ventilazione a doppio flusso- pannelli solari fotovoltaici- elettrodomestici con etichetta energetica A++Se siete interessati a visitare il sito, non esitate a contattarci al 027 456 20 50!

Accogliente e Charmante - Bella Terrazza

Questo bistro di quartiere accogliente dispone di una forte clientela locale e regolare e sa mantenere l'atmosfera di un tempo, essendo moderno. Si trova a Glarey, in uno dei tipici, vecchi e charmanti quartieri di Sierre. Recentemente rinnovato con molto gusto, dispone di una terrazza confortevole e ombreggiata e invita a trattenersi con bel tempo. La cucina è spaziosa e molto ben equipaggiata con apparecchi da cucina moderni. Sei posti auto possono essere affittati. Ci sono sufficienti posti auto pubblici nel quartiere.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - in quartiere tipico e caldo- rinnovato- rustico e confortevole- completamente arredato con 35 posti- lungo bancone con sei sgabelli e spazio per stare in piedi- una sala per fumatori separata- una terrazza confortevole- molti posti auto privati e pubblici disponibili- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliLa posizione: Il café/bistro si trova a Glarey nella parte est di Sierre in un quartiere residenziale tipico.Stato dell'edificio: Buono, rinnovato, completamente equipaggiato e arredatoBagni: Servizi igienici separati per signore e signori (2x 2 toilette, lavabi, 1x orinatoio)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centraleTrasporti pubblici: Autobus in 3 minuti, stazione ferroviaria in 7 minuti a piediNegozi: Panificio a 200 m / Migros, Coop, macelleria a 500 m / Lidl, 1 km)

RISTORANTE DI MONTAGNA MAGNIFICO CON CAMERE

Scopri un'opportunità di investimento unica: un'azienda che offre tre ristoranti di montagna sulle piste da sci in inverno e sui sentieri di trekking in estate. Queste strutture offrono un'esperienza culinaria eccezionale in ambienti naturali spettacolari, attirando gli appassionati di sport invernali e all'aperto durante tutto l'anno. Con la loro posizione strategica e la loro reputazione per la qualità, questi ristoranti sono una meta imperdibile per gli amanti dell'avventura e della gastronomia, offrendo un potenziale di investimento solido nel settore del turismo di montagna in crescita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vista magnifica sulle Alpi- ampie terrazze- i terreni sono di proprietà della società- stazione sciistica in piena fioritura- rendita interessante- raggiungibile in auto in estate- dispone di camere e dormitori- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagli

Edificio da ristrutturare a Saint-Gingolph (VS) - Grande potenziale di sviluppo

Edificio da ristrutturare a Saint-Gingolph (VS) ? Grande potenziale di sviluppoPrezzo : su richiestaSituato a Saint-Gingolph, sul lato vallesano, a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra, questo edificio da ristrutturare completamente rappresenta un'opportunità interessante per un investitore, un promotore o un privato che desidera realizzare un progetto immobiliare a grande potenziale.Costruito su una superficie di circa 131 m², l'edificio offre la possibilità di allestire fino a tre livelli abitabili, beneficiando di una vista libera sul lago dal piano superiore.Caratteristiche principali :* Superficie : 131 m²* Possibilità di allestimento su 3 livelli* Cantina esistente* Vista sul Lago di Ginevra dai piani superiori* Molti parcheggi nelle vicinanze* Ristrutturazione completa da pianificare* Grande potenziale di valorizzazionePotenziale :Questo immobile offre molte possibilità di sviluppo, in particolare :* Creazione di una residenza principale o secondaria* Trasformazione in più appartamenti* Progetto di locazione o investimento di rendita* Valorizzazione patrimoniale in una regione ricercata tra lago e montagnaLa sua posizione privilegiata, in prossimità immediata del lago, dei servizi e del confine francese, lo rende un'opportunità rara sul mercato.Prezzo :Su richiestaContatto :Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita :Léa FrénéeTelefono : 079 172 41 76Email : freneelea2@gmail.com

PORTES DU SOLEIL: IMPRESA TURISTICA CON 80 POSTI LETTO E ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO IN VENDITA.

Portes du Soleil: Impresa turistica con 80 posti letto e alto potenziale di sviluppo in vendita.Rara opportunità di acquisire un'impresa turistica situata nel cuore di una stazione internazionale delle Alpi svizzere, in un ambiente naturale eccezionale con attività turistica durante tutto l'anno.L'impresa, attualmente gestita come alloggio collettivo e accoglienza di gruppi, offre una capacità di circa 80 posti letto nonché numerosi spazi comuni che consentono una grande flessibilità di gestione.La sua posizione privilegiata, con accesso diretto alla zona sciistica, la rende un'opportunità particolarmente attraente per sviluppare un concetto alberghiero, un'impresa dedicata ai gruppi, ai soggiorni sportivi, alle aziende o alle attività all'aperto.I principali vantaggi:? Circa 80 posti letto? Stazione internazionale delle Alpi svizzere? Accesso diretto alla zona sciistica? Spazi comuni completi (recezione, sala da pranzo, bar, cucina, sala giochi e terrazza)? Posizionamento adatto ai gruppi, alle aziende e ai clienti sportivi? Alto potenziale di riposizionamento e creazione di valoreSono previsti lavori di ammodernamento, che offrono all'acquirente l'opportunità di ripensare la posizione dell'impresa e sviluppare un progetto a forte valore aggiunto.Commercializzazione riservata:La documentazione completa sarà trasmessa su richiesta dopo la qualificazione preventiva dell'acquirente.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'500'000.-

VALAIS CENTRALE: PROPRIETÀ ECCEZIONALE CON VILLA PRIVATA E CASA PER OSPITI IN ATTIVITÀ IN VENDITA

Valais centrale: Proprietà eccezionale con villa privata e casa per ospiti in attività in vendita.Un'opportunità rara di conciliare qualità della vita, patrimonio immobiliare e attività professionale.A pochi minuti da Sion, in un ambiente naturale preservato, scopri un complesso immobiliare unico che associa una residenza privata di alto standing a un'attività di case per ospiti riconosciuta e immediatamente operativa.Gestito con successo da diversi anni, l'istituto beneficia di un ottimo reputazione, di una clientela fedele e di un'attività redditizia durante tutto l'anno. La vendita si svolge nel quadro del pensionamento dei proprietari.Una proprietà con molteplici possibilità:? Lotti che totalizzano circa 4.200 m²? Villa principale di 201 m²? Appartamento di 3 camere di 34 m²? Casa per ospiti di 175 m²? Piccolo chalet indipendente di 47 m²? Area benessere per un'offerta premium? Giardino paesaggistico e diversi posti auto? Esposizione a sud e ambiente privilegiatoI principali vantaggi:? Attività immediatamente operativa? Reddito esistente e clientela fedele? Posizione strategica vicino a Sion? Turismo quattro stagioni? Edifici perfettamente mantenuti e conformi alle norme? Terreno edificabile che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo? Possibilità di vivere in loco e sviluppare l'attivitàUn'opportunità ideale per un nuovo progetto di vita.Questa proprietà si rivolge in particolare a una coppia imprenditoriale, a una famiglia in riconversione professionale, a soci o a appassionati di accoglienza che desiderano riprendere un'attività chiave in mano in una delle regioni più attraenti della Svizzera.Le proprietà che associano residenza privata e attività turistica operativa sono particolarmente rare sul mercato vallesano.* Oltre 590 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-

Stazione alpina svizzera: Hotel di charme 3*** in vendita

Stazione alpina svizzera ? Hotel di charme 3*** in venditaOpportunità di investimento patrimoniale con entrate ricorrenti.Situata in una rinomata destinazione alpina svizzera, questa struttura alberghiera rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene immobile con gestione operativa in atto.La struttura beneficia di una posizione attraente in una stazione attiva tutto l'anno, con una clientela fedele e un potenziale di ottimizzazione identificato.Il bene:? Hotel di charme con ristorazione? Capacità di alloggio diversificata? Posizione privilegiata all'interno della stazione? Struttura regolarmente mantenuta? Gestione operativa stabile? Bene immobile patrimonialeRendita & Potenziale:? Rendita immobiliare attraente immediata? Possibilità di ottimizzazione attraverso la strutturazione finanziaria? Entrate diversificate? Stagione estiva/invernale equilibrata? Potenziale di miglioramento identificatoA seconda della struttura scelta, il rendimento sul capitale proprio può essere ottimizzato, fino al 10%!Potenziale di sviluppo:? Ottimizzazione della gestione operativa? Sviluppo commerciale? Diversificazione delle entrate? Ottimizzazione della posizioneTransazione:? Acquisto di un bene immobile con gestione operativa? Opportunità patrimoniale con entrate ricorrenti? Possibile accompagnamento durante la transizioneLocalizzazione:Stazione alpina svizzeraInformazioni dettagliate fornite dopo la qualificazioneDossier completo disponibile su richiestaContatto riservato agli acquirenti qualificati* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 15'500'000.-

Le Porte del Sole: Edificio Turistico con Alto Potenziale Alberghiero in Vendita

Le Porte del Sole: Edificio Turistico con Alto Potenziale Alberghiero in Vendita.Questo edificio, attualmente gestito come struttura di accoglienza collettiva, offre una capacità di circa 80 posti letto distribuiti su una quindicina di camere, incluse camerate e camere condivise.L'immobile presenta un forte potenziale di trasformazione per un progetto alberghiero di nuova generazione, residenza gestita, coliving, concetto ibrido di ospitalità o sfruttamento turistico modernizzato.Grazie alla sua configurazione e ai suoi volumi, l'immobile si presta particolarmente a:- la creazione di un boutique hotel o lifestyle hotel- la trasformazione in hotel economico o ibrido- un progetto di coliving o residenza turistica- lo sfruttamento come alloggio per gruppi, scuole o turismo organizzatoQuesto immobile costituisce un'opportunità interessante per investitori, operatori alberghieri o sviluppatori che desiderano riposizionare un bene esistente in un mercato in evoluzione.Informazioni complementari su richiesta.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'500'000.-

CRANS-MONTANA: MAGNIFICO NEGOZIO IN VENDITA CON MURA

CRANS-MONTANA: MAGNIFICO NEGOZIO DI LUSSO IN VENDITA CON MURA.Prezzo di vendita delle mura: CHF 1'390'000.-Posizione premium | 132 m² | Visibilità eccezionaleQuesto magnifico negozio di 132 m², situato nel cuore di Crans, su una delle strade più importanti e frequentate della stazione, rappresenta un'opportunità rara di acquisto.È estremamente difficile trovare mura commerciali disponibili in questo settore molto richiesto. Questa offerta costituisce così un'opportunità unica, sia per un investitore che cerca un investimento strategico, sia per un operatore che desidera stabilire la propria attività in un ambiente di alta gamma.Una posizione nel cuore del lusso.Il negozio beneficia di una situazione privilegiata, vicino a grandi marchi internazionali come Louis Vuitton, Moncler o Rolex, ecc.Questa posizione garantisce:- Visibilità eccezionale- Un flusso costante di clienti svizzeri e internazionali- Una posizione in un ambiente prestigioso e dinamicoUno spazio moderno e polivalente:- Superficie di 132 m² in PPE- Vetrine magnifiche che offrono luce naturale ottimale- Eccellente attrattiva commerciale- Due ingressi indipendenti che facilitano l'accesso e l'operazione- Spazio moderno e adattabile per numerosi concettiIdeale per:- Negozio- Agenzia immobiliare- Showroom- Concept store- Qualsiasi attività commerciale qualitativaUna stazione vivace tutto l'anno.La stazione dinamica e di lusso di Crans-Montana in Valais attrae una clientela esigente in inverno e in estate. La sua attrattiva internazionale e lo sviluppo costante la rendono un luogo strategico per qualsiasi stabilimento sostenibile.Opportunità di investimento rara:- Opportunità di operazione diretta- Investimento patrimoniale in una delle stazioni più richieste delle Alpi svizzere- Forte domanda di proprietà in affitto di questo tipoDisponibile immediatamente.Non lasciate passare questa opportunità unica di posizionarvi nel cuore di Crans e di assicurarvi un asset commerciale in una posizione eccezionale.Documenti completi e informazioni su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'390'000.-