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264 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Gruyère

1 / 13
7 localiCHF 1'980'000.–
Rue des Charmilles 62, 1632 Riaz

Lusso, spazio e serenità di fronte al Moléson

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo, questa lussuosa villa individuale di 7 locali + studio, costruita nel 2018, incarna un raro stile di vita, che combina prestazioni di alta gamma, volumi generosi e intimità assoluta.Costruita su un terreno di 946 m², alla fine di una strada e circondata da terreni inedificabili, la proprietà beneficia di un'esposizione privilegiata, praticamente senza vicini, e offre una vista imprenabile sul Moléson. Un ambiente naturale spettacolare, sia vicino ai servizi che perfettamente preservato.Una proprietà eccezionale, pronta all'uso.In uno stato irreprensibile, la villa si distingue per la qualità delle sue finiture, il design contemporaneo e le attrezzature tecniche all'avanguardia. Venduta arredata, non richiede lavori e consente un'installazione immediata in comfort ottimale.Gli spazi abitativi sono inondati di luce e si aprono armoniosamente su una vasta terrazza, un giardino curatamente progettato e una piscina Laghetto riscaldata, ideale per godere dei bei giorni in un'atmosfera di assoluta relax.Uno studio indipendente con accesso separato completa l'insieme, offrendo una flessibilità ideale per accogliere ospiti, alloggiare un caro o generare un reddito locativo.Prestazioni e attrezzature di alta gammaSistema di sicurezza completo (volumetrico, a infrarossi, rottura del vetro, sirena)Sorveglianza video interna ed esternaRiscaldamento controllato a distanzaCucina design in Corian con attrezzature premiumIlluminazione LED integrataCablatura informatica completaCantinaCassaforteAddolcitore d'acquaSemi-interrato piastrellato e riscaldatoGrande box chiuso per 2 veicoli + 2 posti esterniSistema fotovoltaico preinstallatoPreparazione per stazione di ricarica rapida2 balconi copertiGrande ripostiglio per il giardinoGiardino curato, tosaerba automaticoOrto e giardino fiorito di circa 30 mCompreso mobilio da esterno LaghettoRichiesta di piscina interrata in corsoUna posizione idealeA due passi dall'autostrada A1 (Ginevra - San Gallo), scuole, negozi, farmacia e trasporti pubblici, questa proprietà combina perfettamente accessibilità, comfort e qualità della vita.Un'opportunità raraSi tratta semplicemente della più grande villa del quartiere, una residenza eccezionale pensata per gli amanti dello spazio, della tranquillità e delle prestazioni di alta gamma.Una proprietà rara, elegante e duratura, pronta ad accogliere una nuova storia.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4 localiCHF 330'000.–
Route de l'Intyamon 320, 1669 Montbovon

Casa di villaggio di carattere tra Bulle e Gstaad

Nel cuore del pittoresco villaggio di Montbovon, questa casa del 1930 seduce immediatamente con la sua autenticità, il suo fascino e la sua atmosfera accogliente. Ideale tra Bulle e Gstaad - nella magnifica valle di Intyamon - questa casa a schiera offre un ambiente di vita privilegiato, impregnato di natura e tradizione. Costituisce un punto di partenza ideale per godere dei paesaggi incontaminati della regione, beneficiando al contempo di una posizione centrale e pratica. La vicinanza immediata al negozio del villaggio e alla stazione ferroviaria (con i treni del MOB, Montreux-Gstaad-Interlaken, nonché la linea Montbovon-Bulle-Palézieux) rappresenta un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, sia che si viva qui tutto l'anno o che la si goda come residenza secondaria. Gli amanti delle vecchie costruzioni apprezzeranno i suoi elementi di carattere: belle boiseries interne, travi a vista nel sottotetto e architettura tipica del patrimonio regionale. Ogni spazio rivela il fascino delle case di villaggio di un tempo e invita a immaginare un luogo di vita accogliente, autentico e pieno di personalità. Classificata come proprietà di valore C e protetta in categoria 3 dal Servizio dei Beni Culturali (SBC), questa proprietà testimonia il suo interesse architettonico e il suo radicamento nella storia locale. Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà di carattere nel cuore di un villaggio autentico. Contattateci senza indugio per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa proprietà!Scopri di più: www.bussard.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali200m²CHF 2'190'000.–
En Crausa 11, 1633 Marsens

Proprietà eccezionale - Dotazioni di alta gamma e comfort

Scoprite questa splendida villa moderna situata a Marsens, in un quartiere residenziale tranquillo, dove regnano calma e serenità. Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà offre una vista libera sulle Prealpi, creando un ambiente di vita eccezionale nella vita quotidiana.Progettata con materiali di alta qualità e particolare attenzione ai dettagli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea e gli spazi generosi. La sala principale, sublimata da ampie finestre, si apre direttamente su una vasta terrazza con piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La cucina, spaziosa e molto ben attrezzata, soddisferà le aspettative più esigenti e costituisce un vero spazio di convivialità nel cuore della casa.Il piano accoglie una magnifica suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, prolungata da una terrazza dominante con idromassaggio, offrendo un ambiente privilegiato di fronte al panorama. Due camere luminose aggiuntive, nonché un bagno e stanzini integrati, completano questo livello.Al piano inferiore, una grande stanza di quasi 30m2 con bagno annesso propone uno spazio indipendente, perfetto per uno studio, una camera degli ospiti o un adolescente in cerca di autonomia. Questo livello dispone anche di diverse stanze annesse, tra cui una sauna.Pensata per il benessere, la proprietà offre prestazioni esclusive come piscina, idromassaggio e sauna, per un comfort di vita ottimale in tutte le stagioni.Consapevole delle prestazioni energetiche e della sostenibilità, la villa è equipaggiata con pannelli solari termici e fotovoltaici, nonché con una pompa di calore geotermica. Queste installazioni moderne assicurano un'efficienza energetica eccellente, riducendo significativamente l'impronta ambientale e i costi di gestione.Questa villa riunisce tutti i vantaggi di uno stile di vita privilegiato, tra natura, tranquillità e dotazioni di alta gamma.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali178m²CHF 1'250'000.–
Impasse des Terreaux 10, 1632 Riaz

Attico in duplex con splendida terrazza

Si trova nel comune molto apprezzato di Riaz, dove potrete scoprire questo meraviglioso appartamento attico in duplex di 4½ locali, con architettura contemporanea bagnata di luce. Questo immobile seduce per il suo equilibrio perfetto tra eleganza, comfort moderno e funzionalità, offrendo uno spazio di vita altrettanto piacevole che pratico, nella vita quotidiana. La sua posizione vicina alle vie di comunicazione, nonché al centro città di Bulle, minimizza i tempi di spostamento, offrendo la qualità della vita di campagna. Inoltre, i numerosi arredi su misura - armadi a muro, librerie integrate, pergola - offrono un livello di comfort particolarmente apprezzabile. Lo spazio notte è composto da tre camere, tra cui una elegante e spaziosa suite genitoriale con doccia privata e cabina armadio. Al piano superiore, scoprirete un ampio spazio di vita con volumi notevoli, sublimato da un camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. Le ampie aperture offrono una vista libera e privilegiata sulla Dent de Broc e sulla catena dei Vanils, un vero e proprio quadro naturale che cambia con le stagioni. La cucina moderna è perfettamente allestita e prolungata da un economato aperto, che combina estetica e funzionalità ottimale. Inoltre, una spaziosa terrazza arredata prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Un vero e proprio luogo di relax, che accoglie un idromassaggio e una pergola, con vista libera sui campi circostanti e sulle Prealpi - un quadro ideale per godersi momenti di quiete o condividere momenti conviviali in totale intimità, senza alcun vis-à-vis! Infine, un posto auto individuale coperto, un posto auto esterno e una cantina completano meravigliosamente questo raro oggetto sul mercato. Non aspettate oltre per una visita, siamo a vostra disposizione! Scopri di più: www.bussard.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 13
7.5 locali482m²CHF 3'620'000.–
Route du Pra Derrey 23, 1653 Crésuz

Prestigio alpino e discrezione: gioiello esclusivo nel cuore della Gruyère

Ci sono immobili che si visitano, e altri che si percepiscono. Fin dall'ingresso, il fascino opera: le prospettive, il volume, la luce, la vista onnipresente. Tutto contribuisce a creare un vero e proprio colpo di fulmine fin dai primi momenti! In un contesto eccezionale e godendo di una privacy senza pari grazie al suo terreno di 3'266 m², questo oggetto raro beneficia di una vista panoramica assolutamente spettacolare sui Gastlosen, la Dent de Broc, nonché sul Moléson e il villaggio di Charmey. Realizzato con il know-how riconosciuto degli artigiani di Chalet Schuwey SA (Im Fang) e sublimato dal suo ambiente, questo chalet incarna l'eccellenza della costruzione alpina nella sua più bella espressione: costruzione in legno massiccio, finiture in pietra naturale, soffitto in legno a cassettoni. Al di là dei suoi volumi eccezionali, questo chalet seduce per la qualità e il livello delle sue dotazioni. Costruito su due livelli, gli spazi ampi invitano a passeggiare e a rilassarsi. Al piano terra, gli spazi di vita e una suite genitoriale, confortevolmente completati da una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un'area wellness, offrono indipendenza totale e un alto livello di comfort. Dall'area wellness, la vista sulle Prealpi conferisce un senso di calma assoluta e di privacy rara. Al piano superiore si trovano due suite genitoriali e una camera/studio, nonché una piacevole galleria/mezzanine - che offre un senso di grandezza caratteristico di questa proprietà esclusiva. Infine, il garage doppio e la terrazza coperta completano i pregi di questo prestigioso chalet con le sue caratteristiche uniche. Gli ambienti verdi e alberati - adornati con fontane - erigono questa proprietà in un vero e proprio dominio alpino: siamo a vostra disposizione per una visita! L'acquisto è possibile come residenza principale o secondaria. Visite solo con attestato di finanziamento.Scopri di più: www.bussard.ch

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 locali117m²CHF 850'000.–
Impasse du Bry 15, 1667 Enney (Bas-Intyamon)

Ultima opportunità: appartamento nuovo di 4½ locali con vasta terrazza

ULTIMA OPPORTUNITÀ! Nascosta sulle alture di Enney, a soli 8 chilometri da Bulle, la Residenza de L'Ondine incarna una nuova visione del comfort residenziale: modernità, serenità e ambiente naturale d'eccezione. Questo nuovo progetto si compone di tre chalet contemporanei, suddivisi in cinque appartamenti di alto standing. Non resta che l'oggetto C1, non aspettate oltre! Questo appartamento è prolungato da una vasta terrazza, pensata per sublimare le serate estive con vista imprenabile sulle Prealpi friburghesi. Progettato per rispondere agli standard di qualità più esigenti, questo appartamento si distingue per la sua architettura elegante e raffinata, perfettamente integrata nell'ambiente alpino. Inoltre, i materiali di alta gamma sono accoppiati a una prestazione energetica che risponde agli standard attuali più elevati (pompa di calore e pannelli solari). Questo appartamento di 4½ locali gode di una luminosità eccezionale, assicurata da ampie superfici vetrate con vista imprenabile sulle cime circostanti. Situato in un ambiente pacifico e verde, questo oggetto offrirà ai suoi futuri occupanti una rara qualità della vita, che combina la vicinanza immediata alle comodità regionali con la tranquillità di un ambiente sereno e preservato. Acquisto possibile come residenza principale o secondaria. Non aspettate oltre, e contattateci per questa ultima opportunità!Scopri di più: www.bussard.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali103m²CHF 870'000.–
Route de l'Ancien Comté 89, 1635 La Tour-de-Trême

Appartamento di 4,5 locali al piano terra - con terrazza e giardino

Benvenuti nel nostro complesso residenziale Les Tilleuls 1635 a La Tour-de-Trême, dove armonia e raffinatezza si incontrano per creare un ambiente di vita idilliaco nel cuore del distretto di Gruyère. State per scoprire 36 appartamenti eccezionali e 1 spazio amministrativo, in vendita in proprietà per piano (PPE), distribuiti in tre edifici eleganti con architettura armoniosa. Ogni edificio ospita una selezione di appartamenti da 2 ½ a 5 ½ locali, dotati di terrazza o balcone a sud. Un garage sotterraneo collettivo con 40 posti completa questo complesso.Caratteristiche di alta gammaOgni appartamento gode di illuminazione ottimale grazie alle grandi finestre a triplo vetro, che offrono anche un'ottima isolazione termica e acustica. Gli appartamenti da 3 ½ e 4 ½ locali hanno spazi generosi e accesso diretto a una loggia aperta o a una veranda chiusa, offrendo charme aggiuntivo.Le cucine sono moderne e funzionali, realizzate da un artigiano locale, con piano di lavoro in granito, isola centrale e elettrodomestici di alta qualità. È possibile scegliere tra finiture di alta qualità, realizzate da aziende locali. Ogni appartamento è dotato di armadi a muro, due bagni e una lavatrice. Gli spazi esterni sono particolarmente curati: ampi balconi, terrazze piastrellate e giardini privati per gli appartamenti al piano terra.Il complesso è alimentato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore, integrato da pannelli fotovoltaici sul tetto.Appartamento di 4 ½ locali - Piano terra con giardinoQuesto bell'appartamento nuovo al piano terra del complesso offre comfort eccezionale e uno spazio esterno unico:- Area di prato privata: 88,30 m², esposta a sud-ovest, con vista libera e buona insolazione- Loggia: 33,65 m² parzialmente chiusa- Veranda: 9,90 m² chiusa- Terrazza: 11,25 m² adiacente al giardinoProgetto di interni- Ingresso con due armadi a muro- Soggiorno di 39,20 m² con cucina aperta, isola centrale e due grandi finestre scorrevoli che danno accesso alla loggia e alla veranda- Una camera da letto per genitori e due camere da letto per bambini- Bagno con vasca da bagno, WC, lavabo e lavatrice (compreso asciugatrice)- Bagno con doccia, WC e lavaboSpazi di deposito e parcheggio- Cantina privata di 4,45 m²- Posto auto nel parcheggio sotterraneo: CHF 38'000.- (stazione di ricarica possibile)I vantaggi che fanno la differenza- Finestre a triplo vetro- Veranda e loggia spaziose con finestre scorrevoli- Giardino privato con possibilità di un piccolo orto- Area giochi comune per bambini- Riscaldamento ecologico e produzione di elettricità attraverso pannelli fotovoltaici- Finiture di alta qualità realizzate da aziende localiVisitate il sito web www.les-tilleuls-1635.ch o scaricate la brochure per ottenere ulteriori informazioni!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
6.5 locali260m²CHF 1'980'000.–
Rue des Charmilles 62, 1632 Riaz

Villa contemporanea eccezionale con terrazza e giardino

All'ingresso di Bulle, questa villa contemporanea combina design moderno, comfort e praticità. Situata in un tranquillo quartiere residenziale a Riaz, beneficia di una luce solare ottimale grazie alla sua orientazione sud-est e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente progettati per la vita familiare. Il suo ampio soggiorno aperto su una vasta terrazza, la sua cucina di alta gamma con isola centrale e il suo giardino curato la rendono una proprietà rara sul mercato.Punti salienti • Superficie abitabile di circa 300 m² su 3 livelli • Ampio soggiorno luminoso con finestre a sud-est • Cucina aperta di alta gamma con isola centrale e elettrodomestici incorporati • 4 ampie camere da letto al piano superiore, alcune con accesso al balcone • 2 balconi coperti (circa 18 m²) • Garage doppia (circa 40 m²) + locali di deposito • Terrazza pavimentata di oltre 60 m² con vista su un grande giardino privato • Riscaldamento a distanza (GESA) - impianto moderno e ecologico • Studio con accesso indipendente DistribuzioneSeminterrato (~154 m²) • Cantina/locale tecnico • Studio • Locali di deposito riscaldati Piano terra (~90 m²) • Entrata con scala di design • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina attrezzata aperta con isola centrale • Bagno per gli ospiti Piano superiore (~90 m² + 18 m² balconi) • 4 camere da letto confortevoli, una con bagno e WC annessi • 2 balconi coperti • Bagno familiare con WC Posizione • Comune: Riaz (Gruyère, Bulle) • Ambiente tranquillo e verde, vicino ai servizi, scuole e trasporti pubblici. • Accesso rapido a Bulle e all'autostrada A12. Dati tecnici • Anno di costruzione: 2018 • Volume SIA: 1.370 m • Superficie abitabile: circa 300 m² • Superficie totale utile: circa 350 m² (con annessi) • Garage doppia: 40 m² • Due posti auto esterni • Riscaldamento: a distanza, distribuzione attraverso condotti isolati

Tempo di percorrenza
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1 / 13
6 locali172m²CHF 1'650'000.–
1630 Bulle

Villa confortevole con studio indipendente, parcelle di 1055m2

Lasciatevi sorprendere come noi dalle dimensioni incredibili di questa villa individuale, che presenta un grande alloggio di 5 locali, uno studio indipendente e un laboratorio nel seminterrato con accesso esterno.Si trova su un bel terreno di 1'055m2 e beneficia di un giardino curatamente progettato, una terrazza soleggiata e un orto.Costruita nel 1985, la casa è stata mantenuta con cura e rinnovata regolarmente fino al 2024, offrendo oggi uno spazio di vita confortevole pronto ad accogliere i suoi futuri abitanti. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, con una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino, una sala da pranzo, tre camere da letto piacevoli e spazi di stoccaggio pratici come un ripostiglio e un magazzino.Uno studio indipendente completa la proprietà e può generare un reddito locativo interessante.Il seminterrato, con accesso diretto all'esterno, offre inoltre belle possibilità di ulteriore allestimento secondo le esigenze. Inoltre, dispone di una cantina climatizzata per il vino e di una lavanderia con doccia.Per quanto riguarda il parcheggio, due garage con la possibilità di accogliere 3 o 4 auto, nonché diversi posti auto esterni, assicurano una grande comodità nella vita quotidiana.A pochi minuti a piedi dai negozi, dalle scuole, dalla stazione e dai mezzi di trasporto pubblico, la casa offre un equilibrio ideale tra vita pratica e ambiente residenziale di alta qualità.

Tempo di percorrenza
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