2 risultati - Immobili in vendita: Lessoc

Casa di villaggio 5.5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio di 5,5 locali con la sua vecchia stalla rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile così com'è e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che viviate da soli, in coppia o in famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio salotto con un vecchio forno a pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Spazio ufficio- Angolo TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per area giochi, cabina armadio o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Un ampio tettoNel seminterrato:- Laboratorio- Cantina- Spazio di stoccaggio- Locale tecnico- LavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rimpiazzo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un'installazione di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente - un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Anziché essere una limitazione, questa distinzione è una vera garanzia di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e assicura che viviate in un luogo unico con carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente di seguire l'evoluzione dei lavori comodamente dall'edificio principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità per la conservazione del patrimonio: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito da affitto, valorizzando al contempo magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un ambiente di vita pacifico e preservato. Situata al centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità, restando vicina alle strutture locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e al paesaggio della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentarvi nel dettaglio il potenziale unico di questa proprietà.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti di 2.5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoReddito di affitto interessanteQuartiere calmo e autentico

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Enney - Residenza de l'Ondine - 1 appartamento di 4,5 locali

*** Costruzione completata ***Scopri "La résidence de L'Ondine", una residenza eccezionale situata a Enney, a soli 8 km da Bulle, nel cuore della magnifica regione della Gruyère.La residenza è composta da tre chalet, ciascuno con appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici abitabili da 100 a 150 m2 e ampie terrazze.I chalet sono collegati al seminterrato da un garage che può accogliere fino a 9 veicoli.Gli appartamenti della Residenza de L'Ondine offrono una vista mozzafiato su una grande parte delle Prealpi friburghesi. Grazie alle loro ampie finestre, beneficiano di una luminosità eccezionale, che consente di ammirare la bellezza della natura circostante.Ciascun chalet è costruito con materiali di alta qualità, che garantiscono durabilità e comfort ottimale. L'architettura moderna ed elegante si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo un ambiente di vita unico.Goditi la tranquillità e la serenità di questo luogo idilliaco, mentre sei vicino a tutte le comodità della regione.Non perdere questa opportunità di vivere in un ambiente eccezionale, nel cuore della natura gruyeriana.

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista impareggiabile sul Moléson

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista impareggiabile sul Moléson.Situato nel comune di Bulle, nella zona urbana, questo magnifico appartamento in duplex di 4,5 locali sazierà con il suo charme e la sua luminosità. Offrendo una vista eccezionale sul Moléson e le Prealpi friburghesi, beneficia di una posizione ideale che combina comfort e vicinanza immediata a tutte le comodità.Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un ampio soggiorno bagnato di luce, di una cucina moderna completamente attrezzata, nonché di tre camere da letto confortevoli. I volumi generosi e la disposizione intelligente delle stanze assicurano un ambiente di vita piacevole e funzionale.Un balcone equipaggiato con un tendalino elettrico vi permetterà di godere appieno del panorama alpino e delle belle giornate in totale tranquillità. L'appartamento comprende anche due bagni, servizi igienici separati (a seconda della configurazione), nonché spazi di stoccaggio pratici.Nel seminterrato, potrete beneficiare di una spaziosa cantina. Due posti auto completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo di vendita, per un importo di CHF 60'000.00.Ideale nella città di Bulle, questa proprietà si trova a proximità diretta di negozi, scuole, trasporti pubblici e altre infrastrutture essenziali.Punti di forza: • Vista libera sul Moléson e le Prealpi friburghesi • Duplex spazioso e luminoso • Balcone con tendalino elettrico • Cantina spaziosa • 2 posti auto (CHF 30'000.- 2 x CHF 15'000.- in aggiunta) • Posizione nella zona urbana, vicino a tutte le comodità • Distribuzione funzionale e piacevole • Riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento GESA Un'opportunità rara da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Opportunità Alpina Esclusiva a Rougemont

Opportunità Off-Market Esclusiva - Appartamenti di Lusso a RougemontScopri questi appartamenti di alta gamma situati in una residenza di chalet prestigiosa nel cuore di Rougemont. L'appartamento principale offre un grande spazio abitativo, bagnato di luce naturale, con vista panoramica sulle montagne circostanti.Posizionati discretamente fuori mercato, queste residenze presentano finiture raffinate, volumi generosi e privacy eccezionale - ideali come residenze principali o secondarie nelle Alpi svizzere.- +41 27 323 77 77- info@alpinehomesintl.comContattaci per ottenere dettagli completi o per organizzare una visita privata.

Villa contemporanea nuova con tetto a punta e giardino - disponibile subito

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare in Gruyère e Friborgo I vende sulle rive del fiume La Trême nel comune di Bulle, nel cuore di un nuovo quartiere residenziale in piena trasformazione residenziale, che sarà particolarmente ambito, il progetto «Trême 12 » che propone 7 ville moderne di 5,5 locali.Progetto immobiliare in stile architettonico contemporaneo, ben posizionato, ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico che cerca comfort e benessere mentre rimane vicino alle comodità. La casa di domani è modulare, confortevole e eco-responsabile in termini di consumo energetico.Ogni lotto di 163 m2 a 172 m2 PPE interno, con 2 posti auto sotterranei, ha il suo ingresso separato e privato. Le stanze spaziose permettono un facile allestimento.È stata prestata particolare attenzione per garantire l'intimità di ogni proprietà. Apprezzerete il giardino privato mentre ascoltate il canto degli uccelli e la tranquillità di una strada senza uscita. Servizi moderni con finiture di alta gamma.Prezzo della villa PPE n. D con giardino privato: CHF 1'100'000.-2 ampi parcheggi interni: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'160'000.-Superficie PPE interna senza terrazza: 165 m2Villa terminata, disponibile subitoSito web del progetto dedicato: https://latreme12.ch/

Comfort e luminosità nel cuore di un quartiere residenziale ricercato

Situato al 1° piano di un immobile perfettamente mantenuto, questo incantevole appartamento di 2,5 locali seduce per la sua disposizione ottimale, la luminosità naturale e il suo eccellente stato generale.Dall'ingresso, scoprirete spazi armoniosi e funzionali che offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole nella vita quotidiana. Il soggiorno, generosamente bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si apre su una magnifica loggia che prolunga lo spazio di vita e consente di godere appieno di un ambiente pacifico durante tutto l'anno.La cucina, completamente attrezzata e perfettamente funzionale, si integra armoniosamente nello spazio di vita. La grande camera da letto offre un notevole comfort e bei volumi, mentre il bagno, dotato di vasca da bagno, invita al relax.Attualmente affittato, questo bene rappresenta un'ottima opportunità per un investitore che desidera beneficiare di un rendimento immediato, mentre gode anche di un appartamento di alta qualità situato in una delle località più ricercate della regione della Gruyère.Una cantina nonché un posto auto interno nel seminterrato, offerti al prezzo di CHF 35'000.-, completano vantaggiosamente questo bene e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione privilegiata a La Tour-de-Trême, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici, delle scuole e del centro di Bulle, questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di un investimento sicuro e duraturo in un ambiente di vita particolarmente piacevole.

Appartamento luminoso di 2.5 locali con loggia spaziosa in un ambiente privilegiato

Situato al primo piano di una residenza curata e regolarmente mantenuta, questo bel appartamento di 2.5 locali offre un ambiente di vita gradevole, che unisce funzionalità, comfort e bella luminosità.L'organizzazione interna è stata progettata per ottimizzare ogni spazio. La zona living, luminosa e accogliente, beneficia di ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale. Si estende fino a una grande loggia, un vero e proprio punto di forza dell'immobile, ideale per godere di uno spazio esterno confortevole in tutte le stagioni.La cucina, moderna e completamente attrezzata, risponde perfettamente alle esigenze quotidiane grazie alla sua pratica organizzazione. La spaziosa camera da letto costituisce un vero e proprio spazio di riposo e beneficia di un accesso diretto alla loggia, un punto di forza particolarmente apprezzabile che consente di estendere naturalmente lo spazio di vita all'esterno. Il bagno con vasca completa questo appartamento progettato per il comfort quotidiano.Attualmente occupato da un inquilino, questo appartamento costituisce un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che generi entrate immediate in un settore particolarmente richiesto.Il lotto include anche un caveau privato. Un posto auto al coperto in garage sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-, offrendo un comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto all'immobile.Situato in una zona residenziale ricercata, vicino ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al centro di Bulle, questo appartamento beneficia di una posizione di elezione che offre un equilibrio perfetto tra praticità e qualità della vita.

Appartamento lussuoso e arredato - grande terrazza - A pochi minuti da Gstaad

Scopri questo eccezionale appartamento-terrazza di 5,5 locali e 198 m², nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Château-d'Œx. La combinazione del fascino di un edificio storico del 1910 con un comfort completamente rinnovato nel 2025 offre in SOLDANELLE un'esperienza di vita unica in un ambiente montano privilegiato.I vantaggi di questo appartamento: • Ingesso elegante: Un ingresso raffinato con parquet chiaro, illuminazione a incasso e una decorazione che combina modernità e classicismo, con un tavolo da console e opere d'arte. • Soggiorno e sala da pranzo: Uno spazio di vita luminoso con grandi finestre, parquet, divano, tavolino e tavolo da pranzo con sedie - ideale per ricevere. • Camera da letto principale elegante: Un grande letto, comodini, sedie, lampade e scaffali decorativi per un'area notte raffinata. • 4 bagni: Un comfort raro per un appartamento di questo standard. • Caminetto: Per serate calde in montagna. • Balcone e terrazza: Godetevi la vista mozzafiato sui picchi circostanti. • Piscina, garage e parcheggio: Attrezzature complete per il vostro comfort quotidiano. • Ascensore, lavastoviglie, TV via cavo: Tutti i comfort moderni in un contesto storico. L'appartamento è silenzioso, sia di giorno che di notte, e beneficia di una bella insolazione estiva. È adatto alle famiglie con bambini e è disponibile immediatamente.Nella residenza apprezzerete la lobby in stile curato, la piscina con idromassaggio, la sala fitness, la cantina del vino / stanza per fondue, il parcheggio privato e numerosi spazi di stoccaggio per il vostro equipaggiamento da sci.Posizione ideale: A soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Château-d'Œx e dalla fermata dell'autobus, beneficerete di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici. Il supermercato La Consomm è a 6 minuti a piedi e la farmacia Amavita è a 8 minuti, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica.Questo raro immobile combina patrimonio architettonico, ristrutturazione di alta gamma e ambiente di vita eccezionale. Un'opportunità unica in uno dei luoghi più belli del Pays-d'Enhaut.

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Ideale posizione, a 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore, c'è un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di deposito- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore, 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/disponibilità di 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di deposito con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansardato):- Grande spazio disponibile di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza, offrendo accesso a sentieri di trekking bellissimi- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è classificata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Struttura di accoglienza e scuola elementare nelle vicinanze

Chalet aux Paccots

Affascinante chalet di 5.5 locali Situato in un ambiente naturale privilegiato, questo chalet di 4.5 locali, costruito nel 1974, beneficia di una posizione ricercata su un terreno piano di 1'334 m². La proprietà gode di un ambiente pacifico e verde, offrendo allo stesso tempo un accesso diretto alle attività di svago in montagna.Con una superficie abitabile di circa 120 m², il chalet offre una distribuzione funzionale e spazi luminosi. La copertura e l'isolamento sono stati completamente rinnovati nel 2010, garantendo un buon livello di comfort e una migliore efficienza energetica.Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet e una stufa a legna, nonché da radiatori elettrici, offrendo una soluzione flessibile e adattabile alle diverse stagioni.La posizione è particolarmente attraente grazie alla vicinanza immediata alla seggiovia, che consente l'accesso diretto alle piste da sci, nonché ai sentieri per escursioni, ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.Questo chalet rappresenta un' opportunità interessante per una residenza principale o secondaria, che combina calma, natura e accesso diretto alle infrastrutture di svago.Due garage con porta automatica completano questa proprietà, che include anche un punto di ricarica per veicoli elettrici.Distribuzione:Piano terra: • Entrata • Angolo/stanza da gioco con stufa a legna • Camera da letto • Doccia/WC • Cantina/lavanderia • Officina • Garage Primo piano: • Soggiorno spazioso con stufa a pellet • Sala da pranzo con ampie finestre che si affacciano sul giardino • Cucina attrezzata • Dispensa • Due camere da letto • Bagno/WC Una proprietà rara da visitare senza indugio!

Chalet familiare di 8.5 locali, modernizzato e perfettamente mantenuto

Questo spazioso chalet con 8.5 locali, situato in un ambiente verde e pacifico, vi sedurrà con il suo ambiente naturale, la sua esposizione al sole e la sua atmosfera calda. Si trova in un quartiere di chalet e beneficia di una calma assoluta, restando vicino alle comodità, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comfort.Il chalet è stato curato e migliorato regolarmente nel corso degli anni. La sua struttura è stata completamente rifatta nel 1981, assicurando una base sana e duratura. Più recentemente, la facciata è stata rinfrescata, è stata creata una terrazza posteriore e sono stati installati pannelli fotovoltaici, contribuendo a una migliore efficienza energetica. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento moderno che combina pompe di calore aria/aria e stufe a legna/pellet, il tutto controllabile a distanza grazie a un sistema di domotica completo. Gli impianti tecnici sono stati aggiornati, garantendo sicurezza e tranquillità d'animo.Distribuito su più livelli, il chalet offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi di vita sono luminosi e aperti all'esterno, mentre le numerose camere da letto permettono una grande flessibilità di allestimento. Le finestre a doppia e tripla vetrazione assicurano un'ottima isolazione e un comfort ottimale in ogni stagione.Gli spazi esterni, con terrazze e giardino, invitano al relax e alla convivialità in un ambiente naturale preservato.Il chalet è distribuito come segue: Piano inferiore: • Entrata • Soggiorno di 30 m2 con bagno e ingresso indipendente • Cantina e ripostiglio • Riparo PC • Locale tecnico e lavanderia Piano superiore: • Entrata con armadi • Ampio e luminoso soggiorno di 42 m2 con cucina aperta e stufa a legna/pellet • Ulteriore area di soggiorno di 24 m2 • Maestosa camera da letto di 26 m2 con bagno • Bagno per gli ospiti Piano superiore: • 4 camere da letto tra 10 e 17 m2 • Bagno • Accesso al sottotetto Esterno: • Terreno di 1'018 m2, completamente recintato con cancello elettrico. • Ampia terrazza pavimentata di oltre 160 m2 con orientamento a sud e tende elettriche • Garage di 60 m2 Questa proprietà si trova in un quartiere di chalet a Les Paccots, a pochi minuti dal centro del villaggio. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e permettono di raggiungere rapidamente Châtel-St-Denis e la Riviera. La stazione di Les Paccots offre un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli appassionati di sci, escursioni e attività all'aperto in ogni stagione. Come stazione familiare per eccellenza, Les Paccots offre piste da sci, sentieri per escursioni invernali, percorsi per mountain bike e un'atmosfera autentica e conviviale.A pochi minuti di distanza, Châtel-St-Denis dispone di numerosi negozi, scuole, strutture sportive e ristoranti. La vicinanza immediata a Vevey, Montreux e all'autostrada A9 permette di raggiungere facilmente Losanna o Ginevra, rendendolo un luogo strategico tra montagna e pianura. Les Paccots sono raggiungibili in circa 20 minuti da Vevey e in meno di 40 minuti da Losanna. La sua posizione privilegiata tra Friburgo e la Riviera vaudoise lo rende una destinazione molto richiesta sia dalla clientela locale che internazionale che cerca calma, natura e qualità della vita.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz, Torgon e Aigle) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà,...

Autentico chalet ristrutturato - grande terreno sul fiume

Scoprite questo magnifico chalet tradizionale in L'Etivaz, un autentico villaggio nelle Alpi vaudesi, famoso per il suo formaggio AOP. Questa proprietà eccezionale si compone di due appartamenti (5,5 e 4,5 locali) oltre a un seminterrato completamente attrezzato con ufficio, lavanderia e cantina. Il chalet beneficia di recenti ristrutturazioni: nuove finestre, porte e cucine, riscaldamento a stufa a legna per un'atmosfera accogliente, nonché una fonte d'acqua privata che garantisce l'autonomia. Il principale vantaggio di questa proprietà risiede nel suo eccezionale giardino di 4'800 m² che si affaccia sulla Torneresse (fiume), dotato di terrazze panoramiche, un gazebo, un posto per il fuoco conviviale e un orto. Situata in una regione molto richiesta, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina assoluta tranquillità, accesso diretto ai sentieri di trekking e vicinanza alle stazioni rinomate di Gstaad e Château-d'Œx. Un potenziale notevole per una residenza principale o un investimento locativo in un ambiente idilliaco da vivere in tutte le stagioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1660-26-3

Superbo attico di 5,5 locali completamente ristrutturato

Superbo attico di 5,5 locali completamente ristrutturato Amplio appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano - 175 m² - Ristrutturato - Château-d'OEx.Situato in un quartiere residenziale molto ricercato di Château-d'OEx, questo elegante appartamento beneficia di un ambiente calmo e privilegiato, a soli 10 minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le comodità.Château-d'OEx è rinomato per la sua eccezionale qualità della vita, essendo uno dei comuni meno inquinati della Svizzera, e dispone anche di un ospedale, un raro vantaggio per una stazione alpina.Un appartamento perfettamente mantenuto con charme! L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano di un chalet costruito nel 1990 con 9 appartamenti, che è mantenuto con grande cura.L'appartamento dispone, tra le altre cose, di:- Ascensore- Lavanderia comune con due lavatrici e due asciugatrici (utilizzabili gratuitamente)- Locale per biciclette- Armadio per sci- Parcheggio sotterraneo- Posti auto per visitatori- Cantina Il chalet è stato costruito con un approccio ecologico e dispone di una molto buona efficienza energetica grazie all'isolamento perfetto.Un appartamento che combina autenticità alpina e comfort moderno, con vista libera sulle Alpi; il terreno davanti al chalet è utilizzato per scopi agricoli.Questo appartamento luminoso di 175 m² di superficie abitabile colpisce immediatamente per i suoi soffitti alti, travi a vista e volumi generosi.È stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025, combinando charme alpino con attrezzature contemporanee.Distribuzione:- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al balcone- Cucina moderna perfettamente attrezzata - Grande mezzanino riscaldato di 60 m²- Bagno con WCPossibilità di creare due bagni aggiuntivi (uno nel mezzanino e uno nella camera da letto adiacente)- Camera da letto principale con armadio su misura e bagno privato con vasca, lavabo, WC, parquet Versailles. - Studio con armadio su misura e parquet Versailles. - Camera da letto adiacente al mezzanino con armadio su misura e ripostiglioLuminosità e spazio esterno. Esposto a sud, l'appartamento beneficia di luce naturale abbondante.Il soggiorno e la sala da pranzo offrono accesso a una grande terrazza/balcone di 18 m², dotata di tenda, paravento, paravento in vetro idraulico, prese elettriche. Un'area ideale per godersi il sole e la vista alpina.Comfort tecnico:- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua- Nuovo boiler privato da 300 litri per l'acqua calda- Finestre in legno con doppia vetrazione- Persiane in legno- Molti spazi di stoccaggio e armadi- Grande armadio nell'ingresso.Altri servizi:- 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo, uno con stazione di ricarica elettrica. Cantina spaziosa di 12 m² con presa elettrica.L'appartamento è venduto parzialmente arredato.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'750'000.- 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo: CHF 100'000.- per entrambi (in aggiunta).Disponibilità: immediata o come concordatoContatto e informazioni: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.chVuoi vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno e verremo a valutare gratuitamente il tuo immobile!

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, vicino a Bulle nel pittoresco villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i suoi materiali di alta qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, che comprende 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una è dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a rilassarti, con vista parziale su un paesaggio pittoresco. Il giardino privato è un vero e proprio rifugio di pace per godere delle giornate soleggiate.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia grange da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata.Non perdere questa opportunità unica di acquistare una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Appartamento 4,5 locali con vista panoramica, a 20 minuti da Gstaad

Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva questo bell'appartamento di 4,5 locali in duplex, di circa 134 m², completamente ristrutturato dal 2014 al 2019. Offre una qualità di vita ottimale nel cuore della città di Château-d'Oex, a 20 minuti da Gstaad.I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIORistrutturato con materiali di alta qualitàVicino a tutte le comoditàZona residenziale, calma e verdeBalcone a sud, soleggiatoVista splendida sulle montagne SITUAZIONESituato a Château-d'Oex, in un quartiere pacifico vicino al centro città, ai trasporti e ai negozi, questo appartamento di 4,5 locali in duplex offre una posizione eccezionale:- 20 minuti da Gstaad- 30 minuti da Bulle - 1 ora da VeveyL'APPARTAMENTOCompletamente ristrutturato tra il 2014 e il 2019, questa proprietà è sempre stata mantenuta con cura. Beneficia di buone proporzioni degli ambienti, luminosità ottimale e un ambiente di vita nel cuore di una regione molto richiesta.La superficie abitabile di circa 134 m² si distribuisce come segue:1° PIANO AL 2° PIANO:- Ingresso con più spazi di stoccaggio - Camera da letto - WC con doccia- Cucina aperta- Salotto- Sala da pranzo- Balcone con vista panoramica- Lavanderia con spazi di stoccaggio, lavandino e WC 2° PIANO AL 3° PIANO - MANSARDA:- 1 camera da letto con cabina armadio, spazio per un grande letto e due spazi per letti per bambini- 1 camera da letto con doccia privata e cabina armadio - Grande spazio di stoccaggio sotto la mansardaESTERNO- Grande balcone di 16m2 con vista panoramica - Due grandi cantine - 3 posti auto sono a disposizione dei comproprietari di questa piccola PPESERVIZI - Coop aperto 7/7: 8 minuti a piedi- Negozi: 8 minuti a piedi- Stazione ferroviaria CFF: 6 minuti a piedi- Scuole: 10 minuti a piedi- Ristoranti: 8 minuti a piediI VANTAGGI AGGIUNTIVI- Terrazza- Ristrutturato - Luminoso - Calmo e verde- Vista mozzafiato- Possibilità di acquisto come residenza secondariaALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale residenza?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti attraverso i passaggi giusti.Per visitare il nostro sito: www.synergimmo.ch

Exklusives Chalet in sonniger Aussichtslage im Herzen des Pays-d’Enhaut

Inmitten der idyllischen Bergwelt des Pays-d’Enhaut erwartet Sie dieses charaktervolle Chalet an sonniger und ruhiger Lage. Die traditionelle Architektur, die grosszügigen Wohnflächen und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft verleihen dieser Liegenschaft eine ganz besondere Ausstrahlung.Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, grosszügiges Familienchalet oder attraktiver Rückzugsort in den Bergen – diese Liegenschaft vereint Authentizität, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Verkaufsangebot: • Freistehendes Chaletzurzeit unterteilt in 2.5-Zimmerwohnung + 7.5-Zimmerwohnung • Grosszügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen • Sonniges Grundstück mit gepflegten Aussenbereichen • Mehrere Terrassen, Balkone und Sitzplätze • Garagen- und Aussenparkplätze • Traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt Highlights der Liegenschaft: • Authentischer Chaletstil mit viel Holz und alpinem Charme • Helle Wohnräume mit behaglicher Wohnatmosphäre • Grosszügige Fensterfronten mit herrlichem Bergpanorama • Einladende Wohn- und Essbereiche für Familie und Gäste • Mehrere Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gepflegte Nasszellen und funktionale Raumaufteilung • Wintergarten mit direktem Bezug zum Garten • Ruhige und sonnige Lage mit hoher Lebensqualität Lage und Umgebung: • Attraktive Wohnlage in Château-d’Oex • Eingebettet in die einzigartige Landschaft des Pays-d’Enhaut • Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Wanderwege, Skipisten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen gut erreichbar • Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Dieses Chalet verkörpert die besondere Lebensqualität der Schweizer Alpen. Warme Materialien, grosszügige Räume und die eindrucksvolle Naturkulisse schaffen ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit für alle, die den authentischen Chaletstil und das Leben in den Bergen schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG---------------------------------------------------------------------------------------------------Au cœur du cadre idyllique des montagnes du Pays-d’Enhaut, ce chalet de caractère vous accueille dans un environnement ensoleillé et paisible. Son architecture traditionnelle, ses généreux espaces de vie et sa vue imprenable sur les Alpes environnantes confèrent à cette propriété un charme tout particulier.Que ce soit comme résidence principale élégante, vaste chalet familial ou lieu de retraite privilégié à la montagne, cette propriété allie authenticité, confort de vie et multiples possibilités d’utilisation.Offre de vente : • Chalet individuel • Actuellement divisé en un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 7,5 pièces • Généreuses surfaces habitables réparties sur plusieurs niveaux • Terrain ensoleillé avec espaces extérieurs soigneusement aménagés • Plusieurs terrasses, balcons et coins détente • Garages et places de parc extérieures • Vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes Points forts de la propriété : • Style chalet authentique avec beaucoup de bois et un charme alpin unique • Pièces lumineuses offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Grandes baies vitrées avec un magnifique panorama sur les montagnes • Espaces de séjour et de repas accueillants pour la famille et les invités • Plusieurs chambres à coucher et possibilités d’aménagement flexibles • Salles d’eau soignées et distribution fonctionnelle des pièces • Jardin d’hiver avec accès direct au jardin • Situation calme et ensoleillée offrant une qualité de vie élevée Situation et environnement : • Emplacement résidentiel attractif à Château-d’Oex • Niché au cœur des paysages uniques du Pays-d’Enhaut • Nombreuses activités de loisirs accessibles toute l’année à proximité immédiate • Sentiers de randonnée, pistes de ski et expériences en pleine nature directement à votre porte • Commerces, restaurants et écoles facilement accessibles • Gare et transports publics à courte distance Ce chalet incarne toute la qualité de vie propre aux Alpes suisses. Les matériaux chaleureux, les volumes généreux et le cadre naturel exceptionnel créent un lieu de vie plein de caractère et de bien-être.Une opportunité rare pour toutes les personnes qui apprécient l’authenticité du style chalet et la vie à la montagne.Saisissez cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.Adlatus SA

I Giardini di Broc - Appartamento 4,5 locali

I GIARDINI DI BROC – ARMONIAAppartamenti 4,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luce naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore della residenza I Giardini di Broc – Armonia, i 2 appartamenti per piano, 4,5 locali, occupano una posizione ideale alle estremità degli edifici A, B e C, beneficiando di una concezione particolarmente ottimizzata per offrire spazi ampi e funzionali.Con circa 109 m² di superficie abitabile, questi appartamenti affascinano immediatamente con il loro equilibrio tra comfort quotidiano e eleganza contemporanea. Offrono:• Un ampio soggiorno luminoso con salotto e zona pranzo di circa 21,9 m²• Una cucina moderna e aperta di circa 17,3 m², pensata per i momenti di condivisione• Una grande camera da letto di 20,2 m²• Due camere da letto confortevoli di circa 12,4 m²• Un bagno moderno• Un ingresso spazioso che favorisce la disposizione e la fluidità degli spazi• Un magnifico balcone o una terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista completamente libera sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi, un privilegio quotidiano.I grandi vetri offrono una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento 4,5 locali Lot 001 – Piano terraPrezzo: CHF 920'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Terrazza: 31,6 m²• Giardino privato Edificio A: 88,2 m²• Giardino privato Edificio B: 86,6 m²• Giardino privato Edificio C: 64,5 m²Un vero compromesso tra appartamento e villa, che offre un magnifico giardino privato, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico.Appartamento 4,5 locali Lot 101 – 1° pianoPrezzo: CHF 870'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Balcone: 31,4 m²Un soggiorno luminoso e aperto che offre una vista libera sulle montagne e una generosa estensione all'aperto.Appartamento 4,5 locali Lot 201– 2° pianoPrezzo: CHF 880'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Balcone: 31,4 m²Una luminosità generosa e una vista libera, che offrono una qualità di vita notevole.I GIARDINI DI BROC – ARMONIA, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e comfort moderno si incontrano per creare uno spazio di vita pensato per oggi e duraturo per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande aggiuntive, per organizzare un incontro o per esplorare il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobiliareRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSaremmo lieti di metterci in contatto con voi e accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio di vita.Speriamo di incontrarvi presto.

I Giardini di Broc - Attico 4,5 locali

I GIARDINI DI BROC – ARMONIA Appartamenti attici 4,5 locali – Edifici B e CScopri una tipologia eccezionale che combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita incomparabile.Situati sulla sommità degli edifici B e C della promozione Les Jardins de Broc – Armonia, questi appartamenti attici beneficiano di una posizione privilegiata che offre intimità, luminosità eccezionale e un panorama unico sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi.Progettati per una clientela esigente che cerca comfort, esclusività e spazi notevoli, questi beni rari seducono immediatamente con le loro proporzioni generose e la loro concezione di alta gamma.Questi magnifici attici offrono:• Un soggiorno spettacolare con cucina aperta, composto da salotto e sala da pranzo di circa 33 m², il vero cuore della casa progettato per ricevere e godere appieno degli spazi• Una cucina contemporanea aperta di circa 31 m², progettata come un vero luogo di condivisione e convivialità• Una superba suite parentale di circa 17 m², accompagnata da un guardaroba privato di 7 m² e da un bagno annesso di 7 m²• Due camere da letto aggiuntive confortevoli di 13,5 m² e 12 m², ideali per bambini, ospiti o come studio• Un bagno aggiuntivo di 8,5 m² oltre a un bagno per gli ospiti separato• Una lavanderia privata integrata nell'appartamento• Un ampio disimpegno interno che consente una circolazione fluida ed elegante tra gli spazi di vitaMa la vera firma di questi beni eccezionali si trova all'esterno.Una spettacolare terrazza panoramica privata di 260 m² prolunga naturalmente gli spazi di vita e trasforma ogni giorno in un'esperienza unica.Immaginate le vostre serate estive di fronte alle montagne, i vostri pasti all'aperto, i vostri momenti di relax in un ambiente privilegiato che offre calma, luce naturale e viste panoramiche a perdita d'occhio.Le ampie aperture in vetro rafforzano questa sensazione di spazio e offrono una connessione permanente tra interno ed esterno, creando un'atmosfera unica durante tutto l'anno.EDIFICIO BAppartamento attico 4,5 localiPrezzo: CHF 1'590'000.–• Superficie abitabile: 161,20 m²• Terrazza panoramica: 259,4 m²Un bene eccezionale che offre una qualità di vita rara, tra volumi impressionanti, finiture di alta gamma e panorama privilegiato.EDIFICIO CAppartamento attico 4,5 localiPrezzo: CHF 1'590'000.–• Superficie abitabile: 161,20 m²• Terrazza panoramica: 259,4 m²Un vero e proprio bene di firma progettato per una clientela esigente che cerca esclusività, comfort e arte di vivere.Les Jardins de Broc – Armonia, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e architettura contemporanea si incontrano per creare uno spazio di vita raro, sostenibile e risolutamente orientato al benessere.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande aggiuntive, per organizzare un incontro o per scoprire il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSaremmo lieti di scambiare con voi e di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio di vita.Con piacere ci incontreremo presto.

Chalet individuale con 4.5 locali e vista panoramica sulle Préalpes

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde della comune di Broc, questo incantevole chalet individuale di 4.5 locali seduce con il suo ambiente privilegiato, soleggiamento ottimale e magnifica vista panoramica sulle montagne e la valle. Costruito su un terreno di 738 m², questa proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 135 m² distribuita su più livelli e offre un volume generoso di 809 m. Costruito nel 1950 e rinnovato nel 2013, il chalet è in ottimo stato di manutenzione e conserva un carattere autentico con la sua struttura in legno e stile rustico. Gli spazi di vita sono luminosi e confortevoli, con grandi finestre che permettono di godere appieno della vista panoramica e del soleggiamento durante tutta la giornata. La proprietà consiste in:o Un soggiorno spazioso e luminosoo Una cucina attrezzatao Tre camere da lettoo Due bagnio Un balcone e una terrazza con vista eccezionaleo Un giardino privatoIl seminterrato dispone di diversi spazi pratici come cantina, laboratorio e locali di deposito, che offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.Una possibilità di creare uno studio con ingresso indipendente costituisce anche un vantaggio per una casa multigenerazionale o un reddito locativo. Il terreno, situato in una zona residenziale a bassa densità, offre anche un potenziale di estensione dell'edificio, permettendo ai compratori di considerare l'ampliamento del chalet secondo le regole comunali in vigore. Questa opportunità rappresenta un vero vantaggio per i compratori che desiderano adattare la proprietà alle loro esigenze future.All'esterno, il terreno permette di godere appieno della pace e della natura circostante e di disporre di diversi posti auto. La situazione è particolarmente pratica: negozi, ristoranti e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, e c'è un rapido accesso alle principali strade e stazioni sciistiche della regione. Questo chalet rappresenta un' opportunità ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla con vista sulle Alpi, a pochi minuti da Bulle e dai principali centri della Gruyère.La comune di Broc, situata nel distretto di Gruyère nel cantone di Friburgo, offre una particolarmente apprezzata qualità della vita tra natura e vicinanza ai centri urbani.Idealemente situata a pochi minuti da Bulle, Broc seduce con il suo ambiente verde, qualità della vita e numerose infrastrutture. La comune dispone di negozio, scuole, ristoranti e trasporti pubblici, permettendo un rapido accesso alle stazioni sciistiche, sentieri di trekking e attività all'aperto della regione Gruyère. Tra , Broc costituisce un luogo di residenza privilegiato per le famiglie e gli amanti della natura che cercano un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.Riepilogo dei lavori di ristrutturazione - Chalet a BrocI proprietari hanno eseguito lavori di ristrutturazione e ammodernamento del chalet tra il 2012 e il 2015. I documenti e le fatture disponibili attestano gli interventi seguenti:Ristrutturazioni interne (2013) • Cucina completamente sostituita con un nuovo layout su misura realizzato da Gremaud Cuisines Dedecker SA, compreso un piano di lavoro in granito e elettrodomestici Siemens. • Bagno ristrutturato, con sostituzione dei sanitari e adattamento degli impianti di acqua calda,...