4 risultati - Immobili in vendita: Lessoc

Proprietà contemporanea, volumi generosi e ambiente bucolico preservato

Scoprite questa notevole proprietà contemporanea, situata su un vasto terreno di 1'774 m² e sviluppante una impressionante superficie utile di 375 m². Interamente rinnovata nel 2018, seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e il suo ottimo stato di manutenzione. Una casa sana e curata, progettata per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita. Distribuita su 8 locali, di cui 7 camere da letto, offre numerose possibilità di allestimento e si adatta sia a una grande famiglia che a diversi progetti residenziali o professionali. Gli spazi interni si distinguono per le loro proporzioni notevoli, il carattere contemporaneo e una bella sensazione di spazio, rafforzata da una piacevole luce naturale. All'esterno, la proprietà rivela un vero scrigno di verde in un ambiente bucolico e preservato. La terrazza prolunga naturalmente gli spazi di vita verso il giardino, mentre la pergola elegante costituisce un luogo privilegiato per godere dei bei giorni in tutta convivialità. La situazione, a proximità immediata della foresta, offre un quadro particolarmente piacevole, con una vista libera e senza vis-à-vis. Dotata di vetrature triple e beneficiando di un CECB in nota C, questa proprietà combina comfort, modernità e prestazioni energetiche. Un bene raro per le sue dimensioni, versatilità e ambiente, offre uno spazio di vita privilegiato per coloro che cercano spazio, tranquillità e potenziale, restando vicino alle comodità.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1669-26-3

Casa di villaggio nel cuore di Lessoc!

Monseigneur-Genoud 15 - LessocNel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, questa casa di villaggio piena di storia si rivela, testimonianza dell'eredità e dell'autenticità dei luoghi.Con il suo carattere di un tempo e la sua atmosfera unica, questo edificio offre una bella opportunità di far rivivere una casa antica, immaginando un interno adattato ai desideri e alle esigenze di oggi.È previsto un lavoro, che lascia così la libertà di ripensare gli spazi e di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, nel rispetto della sua identità e del suo fascino originale.Costruita su un piccolo terreno nel centro del villaggio, la casa non dispone di un posto auto privato.La composizione attuale dell'immobile è la seguente: Piano terra: • ex locale di fusione • cantina voltata Piano superiore (appartamento di 4,5 locali): • ingresso • cucina abitabile • soggiorno • 3 camere da letto • bagno Mansarda: • mansarda trasformabile Esterni: superficie in erba, terrazza e legnaia.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Casa di villaggio 5,5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio con 5,5 locali e la sua vecchia stalla-scuderia rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel corso del tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che voi viviate da soli, in coppia o in famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio soggiorno con un vecchio camino in pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Uno spazio ufficio- Un salotto TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per un'area giochi, guardaroba o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Un grande abbainoNel seminterrato:- Un laboratorio- Una cantina- Uno spazio di stoccaggio- Uno spazio tecnico- Una lavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rinnovo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un impianto di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente – un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla-scuderia offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Invece di essere una limitazione, questa distinzione è un vero predicato di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e garantisce che viviate in un luogo unico con carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente un monitoraggio confortevole dei progressi dei lavori dalla casa principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità patrimoniale: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito locativo mentre valorizzate magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un quadro di vita pacifico e preservato. Situata nel centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità mentre rimane vicina alle comodità locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e ai paesaggi della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentare il potenziale unico di questa proprietà nel dettaglio.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti con 2,5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoRendita interessanteQuartiere calmo e autentico

Enney - Résidence de l'Ondine - Appartamento eccezionale di 4.5 locali

*** DIRITTI DI TRASFERIMENTO E SPESE NOTARILI OFFERTI ! ****** Disponibile immediatamente ! ***Scopri l'ultimo appartamento della Résidence de L'Ondine, ideale situato a Enney, a soli 8 km da Bulle, nel cuore della meravigliosa regione della Gruyère.Situato al piano rialzato, questo nuovo appartamento di 117 m² abitabili beneficia di una piacevole terrazza di circa 34 m², ideale per godersi i bei giorni e l'ambiente naturale circostante.Grazie alle ampie finestre, gode di una bella luminosità e offre uno spazio di vita privilegiato con vista libera sulle Prealpi friburghesi.La residenza è composta da tre chalet con architettura contemporanea ed elegante, costruiti con materiali di qualità per garantire comfort e durabilità.Unendo tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietario in un ambiente privilegiato, nel cuore della Gruyère.Non perdere questa ultima proprietà disponibile !

Bella casa indipendente con vista lago

Immersionata in un contesto verde, questa casa affascinante seduce con i suoi bei volumi e spazi di vita caldi. Essa beneficia di una terrazza e di un giardino che offrono una bella vista libera sul lago, in un ambiente pacifico senza vicini, a meno di 20 minuti da Montreux e dalle sue comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Cucina aperta completamente attrezzata e con stufa a legna - Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza- Ampio salotto con stufa a legna e accesso alla terrazza- Bagno con WC- Locale tecnicoPrimo piano:- Spazio polivalente che può essere chiuso per creare una camera da letto aggiuntiva - Due camere da letto- Bagno con WCSottotetto:- Bello spazio polivalenteAree esterne:- Casotto da giardino- Garage per un'auto Da sapere: - Il piano terra dispone del riscaldamento a pavimento.- La parcelle è situata in zona agricola.

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Situata in modo ideale, a soli 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore si trova un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono divisi come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di stoccaggio- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore di 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Ingresso con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/opzionale 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di stoccaggio con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansarda):- Grande locale opzionale di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza e offre accesso a bellissimi sentieri di trekking- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è valutata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Vicinanza a strutture di accoglienza e scuola primaria

Autentico chalet ristrutturato - grande terreno sul fiume

Scopri questo meraviglioso chalet tradizionale in tavillon situato a L'Etivaz, un autentico villaggio nelle Alpi vaudoise, famoso per il suo formaggio AOP. Questa proprietà eccezionale si compone di due appartamenti (5,5 e 4,5 locali) oltre a un seminterrato completamente attrezzato con ufficio, lavanderia e cantina. Il chalet beneficia di recenti ristrutturazioni: nuove finestre, porte e cucine, riscaldamento a stufa a legna per un'atmosfera accogliente, nonché una fonte d'acqua privata che garantisce l'autonomia. Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nel suo giardino eccezionale di 4'800 m² che si affaccia sulla Torneresse (fiume), arricchito con terrazze panoramiche, un gazebo, un posto per il fuoco conviviale e un orto. Situata in una regione ambita, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina assoluta tranquillità, accesso diretto ai sentieri di trekking e vicinanza alle stazioni rinomate di Gstaad e Château-d'Œx. Un potenziale notevole per una residenza principale o un investimento locativo in un ambiente idilliaco da vivere in tutte le stagioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1660-26-3

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, vicino a Bulle nel pittoresco villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i materiali di alta qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, composta da 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una è dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a momenti di relax con vista parzialmente pittoresca. Il giardino privato è un vero e proprio rifugio di pace per godere delle giornate soleggiate.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia grange da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata.Non perdere questa opportunità unica di acquisire una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Casa multifamiliare a Broc ? 6,5 locali e grande potenziale

Scopri questa bellissima casa familiare situata nel cuore del comune di Broc, che offre ampi volumi, un ambiente di vita piacevole e un potenziale eccezionale. Distribuita su quattro livelli, gode di una vista libera e mozzafiato, senza vis-à-vis. La proprietà propone una configurazione particolarmente interessante con i suoi 6,5 locali, compresi 4 camere da letto e 2 bagni. Si compone di due spazi abitativi separati: un appartamento di 3 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Questa disposizione offre una grande flessibilità, ideale per una famiglia che vuole godere di bei spazi, accogliere parenti o considerare un uso indipendente di una parte della casa. Con una superficie abitabile lorda di circa 165 m² e un terreno di 600 m² orientato a ovest, la proprietà beneficia di una bella luminosità durante tutta la giornata, nonché di un ambiente pacifico e privilegiato. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per combinare comfort, funzionalità e convivialità. Una proprietà rara a Broc, che saprà sedurre sia le famiglie alla ricerca di spazio che gli acquirenti che desiderano beneficiare di una configurazione polivalente. Non aspettate oltre per scoprirlo e lasciatevi sedurre dal suo contesto, dai suoi volumi e dal suo potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARLA? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1636-26-2

Edificio locativo con rendita a Rossinière

Scopri questo edificio pieno di potenziale, dove l'ottimizzazione dello spazio è stata pianificata con cura per offrire uno spazio di vita pratico e funzionale. Con una superficie abitabile netta di 350 m² su tre livelli, questa proprietà beneficia di un'esposizione a sud che bagna gli spazi di luce naturale. Questo edificio locativo con rendita è composto da cinque lotti separati. Al piano terra, troverete un appartamento di 2 camere e uno studio di 1 camera. Il primo piano ospita uno studio supplementare e un ampio appartamento di 3,5 camere. Infine, il secondo piano offre un appartamento ancora più grande di 4,5 camere, offrendo così una varietà di opzioni per i potenziali inquilini. Con una rendita attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento notevole nel settore immobiliare svizzero. Non perdere questa possibilità unica di acquisire una proprietà con numerosi vantaggi. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo edificio eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1658-26-1

Maison de 5.5 pièces au Pâquier !

Route du Carmel 16a - Le PâquierMagnifique maison contiguë de 5.5 pièces située à proximité du centre du village et de ses commodités.Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Château de Gruyères.La maison se compose de la manière suivante :Sous-sol :- 1 hall d'entrée- 1 bureau- 1 cave- 1 local technique- 1 réduit- 1 garage doubleRez-de-chaussée :- 1 cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse et ouverte sur la salle à manger- 1 salle à manger avec accès sur la terrasse- 1 séjour avec accès sur la terrasse- 1 WC visiteurs- 2 terrasses Etage :- 1 hall de distribution- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douches- 1 salle de douches- 2 chambresExtérieurs :- surface engazonnée et arborisée- places de parc extérieuresLe garage double est facturé au prix de CHF 60'000.00, en sus du prix de vente.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !Route du Carmel 16a - Le PâquierWunderschöne, angrenzende 5.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Dorfzentrums und der Dorfinfrastruktur.Dieses Objekt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und das Schloss von Gruyères.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- 1 Eingangshalle- 1 Büro- 1 Weinkeller- 1 Technikraum- 1 Abstellraum- 1 DoppelgarageErdgeschoss:- 1 komplett eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Essecke- 1 Essecke zur Terrasse- 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen Obergeschoss:- 1 Eingangshalle- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche- 1 Duschraum- 2 SchlafzimmerAussenanlagen:- Rasenfläche mit Bäumen- AussenparkplätzeDie Doppelgarage wird zum Verkaufspreis von CHF 60 000.00 zusätzlich berechnet.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Magnifica villa di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( A1.2 )

Magnifica abitazione nuova con vista sulle montagne Magnifica abitazione nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 56 a 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa abitazione di circa 126 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne della Gruyère e vicino al lago della Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, che rende facile raggiungere Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • La futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, che rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato di Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, che costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Lago della Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni. A1.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.- A2.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A2.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A3.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A3.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A5.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.- A6.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.- B1.2 : 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.- C1.2 : 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.- E1.1 : 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250'000.- Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno che contiene i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino. Ogni casa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema di automazione domestica, per un supplemento di 3'000.- CHF per casa (prezzo finale soggetto a conferma). Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale garantendo al tempo stesso una buona efficienza energetica. Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Bella villa di 4,5 locali con vista sul lago di Gruyère e le montagne (E1.1)

Bella villa nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 46, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 182 m2 offre ampi, luminosi e perfettamente adattati ambienti per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresentando un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo; • Futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituendo un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni: A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 di spazio abitativo / 170 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 152 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 149 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 182 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un capanno in giardino contiene i sistemi di acqua calda e fredda.Ogni villa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema domotico per un supplemento di 3.000.- CHF per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legno, offrendo un comfort ottimale e garantendo una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project