1 risultato - Immobili in vendita: Marsens

Un gioiello! Dove il tempo ha lasciato il suo segno

Un'arte di vivere rara, tra patrimonio e natura preservataSulle verdi alture di Marsens, dove lo sguardo si perde tra prati e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà d'eccezione, improntata di storia e serenità.In un quartiere residenziale intimo, questa grande fattoria completamente ristrutturata si compone di quattro appartamenti d'eccezione in PPE. Tra questi, questo triplex notevole rivela l'anima autentica del luogo, offrendo al contempo un comfort e una funzionalità rari nella vita quotidiana. Un fatto notevole per un bene di questo carattere è che lo spazio è stato interamente progettato per un'usabilità ottimale.Questa proprietà offre un'impressione vera di indipendenza – accesso individuale, vis-à-vis molto limitato – e consente al contempo una gestione ottimale degli spazi esterni. Si beneficia così di una libertà di spirito apprezzabile: un amministratore si occupa della manutenzione degli alberi maestosi e degli abords della proprietà, restando a disposizione per accompagnare i propri progetti di giardinaggio, se lo si desidera.Il triplex occupa l'intera parte abitativa antica di una autentica fattoria friburghese risalente al 1789 e sviluppa 8,5 locali per una superficie abitabile di oltre 338 m², distribuiti su tre livelli.L'edificio ha beneficiato di un primo restauro accurato nel 1980, poi di un restauro completo tra il 2014 e il 2015, condotto con il massimo rispetto per il suo carattere originale.Fin dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, atmosfera calda e materiali nobili dialogano con eleganza. Boiserie d'epoca, travi a vista, stufa tradizionale – ogni dettaglio racconta una storia e conferisce al luogo un'anima singolare, sublimata da prestazioni contemporanee di qualità.Distribuzione degli spazi:Al piano terra:- Cucina grande e completamente attrezzata, con economato annesso (cassetti integrati, vaporiera ad alta pressione)- Sala da pranzo di circa 26 m²- Salotto luminoso di 43 m²- Servizi igienici per gli ospiti- Lavanderia- Ingresso con guardaroba e armadi a muro- Terrazza attrezzata, prolungata da un giardino privatoAl primo piano (piano genitori):- Suite genitori di oltre 43 m², con bagno annesso (vasca da bagno, doccia, bella luminosità)- Spazio salotto/TV – ex fumoir della fattoria- Due locali con armadi a muro integrati, di cui uno con accesso a un boudoir (camera da letto, studio)- StudioAl secondo piano:- Tre grandi camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separati- Grande corridoio con armadiNel seminterrato:Un meraviglioso cantina a volta incanterà gli epicuri e i collezionisti di grandi cru, offrendo condizioni ideali per la conservazione. Accesso diretto dal soggiorno e dall'esterno.Gli spazi esterni:Il giardino privato di 493 m², curatamente piantato e completamente recintato, prolunga con dolcezza l'abitazione. Un vero scrigno di verde, invita al relax, all'ombra di un albero o sulla terrazza, di fronte alla campagna circostante.Un amministratore si occupa della cura degli alberi, delle siepi e degli abords della proprietà.Parcheggi e annessi:- Due posti auto coperti (CHF 20'000.– per posto, in più – acquisto obbligatorio)- Parcheggi per visitatori lungo il confine del terreno- Stazione di ricarica elettrica privata- Locale di deposito o officina di 11 m²- Locale biciclette comune- Antico forno a pane tradizionale utilizzato come carnotzetComfort e prestazioni:- Riscaldamento a pompa di calore geotermica- Vetri doppi con zanzariere- Isolamento termico efficiente- Tetto completamente rinnovato (2014–2015)- Pavimenti in cucina e sala da pranzo in cemento stampato, unione riuscita di modernità e autenticitàMarsens: tra dolcezza di vivere e dinamismo regionaleIl comune di Marsens è apprezzato per la sua qualità della vita e offre una scuola elementare, negozi, ristoranti, farmacia e numerosi sentieri di passeggio che partono dal villaggio. Il lago di Gruyère, raggiungibile a piedi, costituisce un importante vantaggio per gli svaghi all'aperto.A soli 10 minuti da Bulle, si beneficia di tutte le comodità urbane: stazione ferroviaria, accesso all'autostrada A12, negozi, infrastrutture scolastiche e culturali.Un triplex d'eccezione per una vita privilegiata. Raro sul mercato, questo bene si rivolge agli amanti di luoghi carichi di storia, alla ricerca di un'abitazione unica che combini autenticità, spazi generosi e servizi contemporanei in un ambiente naturale preservato.Un luogo dove è piacevole vivere ogni giorno, sia fuori dal tempo che perfettamente connesso ai centri di attività.Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita a questa proprietà d'eccezione.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Casa con appartamento indipendente ? Vista montagna a Charmey

Scoprite questa splendida proprietà di 6,5 locali, ideale situata nel comune incantato di Charmey, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale. Nascosta in un contesto incantevole, offre una vista imprenabile sulle montagne circostanti, nonché un'esposizione ottimale, che offre una luminosità naturale notevole durante tutta la giornata. Costruita su tre livelli, questa casa offre una superficie abitabile netta di circa 198 m², situata su un bellissimo terreno di 1'021 m². I volumi generosi e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Dispone di cinque ampie camere da letto, ideali per una famiglia, nonché due bagni eleganti e due ulteriori bagni per gli ospiti. Ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort, funzionalità e convivialità, mettendo in evidenza il calore e il fascino del luogo. Un punto di forza di questa proprietà è il suo appartamento indipendente di 2,5 locali situato al pian terreno. Perfetto per accogliere parenti stretti in totale autonomia, generare un reddito di locazione o essere sfruttato come locazione breve tipo Airbnb, questo spazio offre una flessibilità rara e buone opportunità di investimento. Questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto pacifico e ricercato, tra natura, montagna e qualità della vita. Non perdete l'occasione di scoprire questo bene d'eccezione. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino incomparabile di questa proprietà a Charmey.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1637-26-3

Lusso discreto a La Roche: Villa d'eccezione con vista panoramica

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, questa bellissima villa individuale con volumi generosi offre un ambiente di vita assolutamente unico. Qui, la luce si invita dal mattino alla sera, portata da un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sul Lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi. Costruita nel 1997 e mantenuta con cura esemplare, la proprietà combina architettura curata, materiali di qualità e spazi perfettamente pensati per un comfort di vita raro. Il suo grande vantaggio: due abitazioni separate - una residenza principale di 6,5 locali e un appartamento indipendente di 2,5 locali - offrono una flessibilità ideale per accogliere due generazioni, esercitare un'attività professionale o percepire un reddito locativo. Un interno luminoso e caldo, progettato per vivere appieno Il cuore della casa si sviluppa in un ampio spazio di vita di circa 80 m², bagnato di luce. Un bel caminetto struttura armoniosamente il salotto, l'area pranzo e la cucina contemporanea rinnovata nel 2014. Questo spazio di vita si apre su una magnifica terrazza, dotata di una pergola e di un forno a pizza - il posto ideale per godersi le serate estive di fronte al panorama. La scala centrale, una vera firma architettonica, collega i piani con eleganza. Gli spazi notte accolgono cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, oltre a due bagni curatamente progettati. Il livello inferiore, con le sue tre stanze luminose, è perfettamente integrato nel giardino. Un appartamento indipendente per una flessibilità totale Un incantevole appartamento a due piani con 2,5 locali, con soppalco, terrazza e accesso al giardino, completa l'insieme. Attualmente affittato, offre un ottimo potenziale: alloggio familiare, ufficio indipendente o reddito locativo. Esterni magnifici per una vita quotidiana privilegiata Gli esterni sono stati progettati come una vera oasi: • Piscina riscaldata con area lounge, • Terrazza panoramica adiacente alla cucina, • Giardino recintato ideale per il relax, • Spazi tecnici perfettamente organizzati. Inoltre, c'è un garage doppio con accesso diretto, più cantine, una lavanderia e numerosi posti auto. ...

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Magnifica villa di 6.5 locali a Le Crêt-près-Semsales – Vista panoramica e ambiente idilliaco

Scopri questa splendida villa di carattere, costruita nel 1997, ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Le Crêt-près-Semsales, nel cantone di Friburgo. Con i suoi 248 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per tutta la famiglia, in un ambiente tranquillo e soleggiato.Dalla terrazza, goditi una vista mozzafiato sulle Prealpi — un panorama che toglie il respiro, estate e inverno. La casa beneficia di una bellissima illuminazione solare e di un ambiente particolarmente tranquillo.La villa dispone in particolare di: • Soggiorno e sala da pranzo in open space: area di vita luminosa • Cucina luminosa: dotata di un piano di lavoro in granito • Bagno per gli ospiti con doccia • Ufficio • Terrazza coperta e giardino: spazio esterno curato con un bellissimo salice piangente • 4 camere da letto confortevoli • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno • Seminterrato completo sotto la zona abitativa • Garage e parcheggio: garage con piccola officina • Riscaldamento a pavimento con una recente pompa di calore aria-acqua Caratteristiche tecniche: • Superficie abitabile: 248 m² • Superficie del terreno: 867 m² • Numero di locali: 6.5 • Numero di piani: 3 • Anno di costruzione: 1997 • Altezza sotto il soffitto: 2.4 m • Accesso per persone con mobilità ridotta • Adatto alle famiglie con bambini Posizione e accessibilità: La villa è servita dalla fermata dell'autobus Crêt-près-Semsales

Ampio appartamento eccezionale di 126m2 con vista panoramica a 180° sulla Gruyère

Lasciatevi incantare da uno spazio di vita unico a Botterens, sospeso tra cielo, lago e montagne. Situato in un ambiente privilegiato e senza vis-à-vis, questo lussuoso appartamento di 126 m² di superficie abitabile si apre su una spettacolare terrazza di 45 m² orientata a Sud-Ovest.Costruito nel 2020, questa proprietà è stata progettata fin dalla sua genesi per massimizzare lo spazio: inizialmente pianificata come 4,5 locali, è stata intelligentemente progettata come un vasto e maestoso 3,5 locali per offrire volumi di vita eccezionali e luminosità assoluta.Da questo vero belvedere, potrete godere di un quadro vivente e di una vista mozzafiato su:Lago di GruyèreIl maestoso Moléson e l'emblematico Castello di GruyèresI verdi monti di Marsens e la sagoma della torre di GiblouxProgettato con materiali di alta qualità e finiture accurate, questa proprietà ben curata con grande cura e rara eleganza combina modernità, tecnologia di punta, volumi generosi e intimità totale.Una distribuzione fluida, logica e raffinata:Area di ricevimento (6,5 m²): Un elegante e accogliente ingresso che conduce a un bagno per gli ospiti dotato di doccia.Il capolavoro (volume di 56 m²): Uno spazio di vita grandioso che comprende una grande cucina di alta gamma con un enorme isolotto centrale/bar/lavorazione, seguito da un luminoso soggiorno/sala da pranzo grazie a grandi finestre. Questo spazio trae pieno vantaggio dalle generose dimensioni della modifica del piano, ideale per cucinare e ricevere di fronte alla magia del paesaggio.Area notte di alta gamma:Una prima bella camera di 14 m², ideale per gli ospiti, i bambini o uno studio con alto standard per il telelavoro.Una suite genitoriale eccezionale di 33 m², un vero e proprio rifugio di pace con il suo proprio armadio su misura e una bella doccia privata all'italiana.Funzionalità assoluta: Un economato/cantina adiacente alla cucina, che offre uno spazio di stoccaggio indispensabile e dotato di collegamenti per la vostra lavatrice (lavatrice/asciugatrice).Annessi e esterni:Un grande, sano e privato cantina di 10 m².Un locale biciclette sicuro.Un playground all'aperto comune per la PPE, ideale per le famiglie.Attrezzature tecnologiche e finiture di alta gamma:Domotica & Sicurezza: Sistema domotico completo e moderno, complementato da un sistema di allarme integrato per una serenità totale.Comfort termico & Energia: Riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento per raffreddare i pavimenti in estate, supportato da pannelli solari.Connettività: Collegamento alla rete in fibra ottica ad alta velocità.Comfort quotidiano: Finestre di alta gamma con zanzariere integrate.Qualità di costruzione: Eccellente isolamento termico e acustico, estetica purista con pareti lisce in tutta la proprietà e un magnifico muro in cemento a vista con un carattere contemporaneo risoluto.Una posizione geografica ideale:L'appartamento si trova nella charmante comune di Botterens, che offre un ambiente di vita bucolico e calmo, pur essendo perfettamente connesso:A soli 4 minuti in auto da Broc e da tutte le sue comodità (negozio, scuole, trasporti).A soli 10 minuti in auto da Bulle.Dettagli finanziari:Prezzo dell'appartamento: CHF 1'125'000.-Posti auto (in aggiunta):1 posto auto interno: CHF 30'000.-1 posto auto esterno: CHF 15'000.-Questa proprietà ideale sazierà gli acquirenti esigenti alla ricerca di serenità, standard e un panorama esclusivo.Per ulteriori informazioni o visita: 079 470 89 54

4,5 locali con giardino privato e vista impareggiabile sul Moléson

Idealement situé au coeur du village d'Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, ce magnifique appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. Implanté au rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois logements, il profite d'une superbe vue entièrement dégagée sur le Moléson, le Lac de la Gruyère ainsi que sur les espaces agricoles environnants, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'ouverture.D'une surface habitable d'environ 124 m², ce spacieux 4,5 pièces a été pensé pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille tout en offrant le confort d'une maison individuelle avec un entretien réduit. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvert sur une généreuse terrasse couverte d'environ 36 m² et un jardin privatif d'environ 128 m², véritables prolongements de l'espace de vie. La cuisine ouverte, équipée d'un agréable bar central, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre et dispose d'un économat attenant très pratique.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing ainsi que deux chambres d'enfants bénéficiant chacune de leur propre armoire encastrée. Deux salles de douche complètent idéalement cet agencement fonctionnel.À l'extérieur, un réduit privatif offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour le mobilier et les équipements de jardin.Enfin, ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de parc en garage souterrain (comprises dans le prix), apportant un confort supplémentaire au quotidien.Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où l'on profite du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine.

Villarlod - Non perdere l'ultima villa!

Villa completata - Finiture a scelta! Questo magnifico progetto "Les Résidences de la Planchetta" si trova sul pendio del Mont Gibloux, nel pittoresco villaggio di Villarlod, a soli 8 minuti dall'autostrada.Questa ultima villa a schiera si erge in un vero e proprio scrigno di verde, nel cuore del villaggio, offrendo un ambiente di vita naturale e campestre particolarmente ricercato.Costruita su un terreno di circa 353 m², questa villa di 4,5 locali (~140 m² abitabili) beneficia di un'ottima illuminazione.Costruita su due livelli e interamente scavata, è dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.È composta da una cucina aperta su un luminoso soggiorno e da tre camere da letto con accesso al balcone e alta altezza del soffitto, nonché due bagni.Grazie alla sua orientamento ideale, la villa gode del sole dal mattino al tramonto.Un giardino e una bella vista sulla campagna circostante, con vista sul Jura, completano questo scrigno di tranquillità.La posizione privilegiata del villaggio e del quartiere, la qualità della costruzione e l'ambiente naturale circostante fanno di questa proprietà un luogo di vita d'eccezione.

Enney - Residenza de l'Ondine - 1 appartamento di 4,5 locali

*** Costruzione completata ***Scopri "La résidence de L'Ondine", una residenza eccezionale situata a Enney, a soli 8 km da Bulle, nel cuore della magnifica regione della Gruyère.La residenza è composta da tre chalet, ciascuno con appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici abitabili da 100 a 150 m2 e ampie terrazze.I chalet sono collegati al seminterrato da un garage che può accogliere fino a 9 veicoli.Gli appartamenti della Residenza de L'Ondine offrono una vista mozzafiato su una grande parte delle Prealpi friburghesi. Grazie alle loro ampie finestre, beneficiano di una luminosità eccezionale, che consente di ammirare la bellezza della natura circostante.Ciascun chalet è costruito con materiali di alta qualità, che garantiscono durabilità e comfort ottimale. L'architettura moderna ed elegante si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo un ambiente di vita unico.Goditi la tranquillità e la serenità di questo luogo idilliaco, mentre sei vicino a tutte le comodità della regione.Non perdere questa opportunità di vivere in un ambiente eccezionale, nel cuore della natura gruyeriana.

4 case a schiera con terrazza, giardino e vista

Scopri questo magnifico progetto di 4 case a schiera con 4,5 locali (Lotti 2 + 3) e 5,5 locali (Lotti 1 + 4) situato a Bry, comune di Pont-en-Ogoz, nel cantone di Friburgo. Disponibile da dicembre 2027, questo progetto eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort contemporaneo e ambiente naturale preservato.Questo immobile ti sedurrà con le sue caratteristiche di alta gamma: • Aree di vita luminose: Appartamenti spaziosi tra 148m² e 187 m² con aree di vita aperte che includono salotto, sala da pranzo e cucina moderna con isola centrale, tutto bagnato di luce grazie a grandi finestre che offrono una vista libera sulla Gruyère e sulla verde circostante. • Terrazze e giardini: Goditi spazi esterni generosi con terrazze spaziose, giardini privati e un grande frutteto in comune. • Suite genitoriali: Un'area notte raffinata con suite genitoriale, camere e bagni progettati con cura all'ultimo piano, che godono di tutta la tranquillità necessaria e di una vista generosa. • Parcheggi coperti: Parcheggi coperti con accesso facilitato e aree paesaggistiche. • Ambiente verde: L'edificio è circondato da verde con aree comuni curate e un frutteto. Vantaggi ambientali: L'appartamento beneficia di una luminosità generosa. L'ambiente è calmo, sia di giorno che di notte. Il lago è vicino, offrendo possibilità di passeggiate e attività all'aperto apprezzate da tutta la famiglia.Situazione: Ideale per le famiglie grazie al suo ambiente sicuro e conviviale, questi appartamenti sono situati a Pont-en-Ogoz. La fermata dell'autobus Le Bry è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, garantendo una buona connessione ai trasporti pubblici della regione.Se sei una famiglia alla ricerca di spazio o una coppia che desidera godere di un ambiente di vita di alta qualità, questo nuovo appartamento rappresenta un'opportunità rara in un ambiente naturale. Non perdere l'occasione di stabilirti in una delle regioni più belle del cantone di Friburgo.

Bella casa familiare di 6 locali con 4 camere da letto, terrazza e giardino — Chemin du Gibloux, Bulle

Ubicata in un quartiere residenziale tranquillo e verde del Chemin du Gibloux a Bulle, questa casa familiare individuale costruita nel 2010 offre 150 m² di superficie abitabile (159 m² di superficie ponderata) su due livelli e 6 locali, tra cui 4 camere da letto. Il soggiorno luminoso di oltre 25 m² si apre su una cucina in legno con area pranzo e fornisce accesso a una terrazza di 14,85 m² e a un balcone di 7,51 m², perfetti per godersi i bei giorni.L'immobile, che è particolarmente ben curato, seduce con le sue attenzioni: una camera da bagno con doccia completamente ristrutturata con effetto marmo, illuminazione LED integrata e doppio lavandino, completa un secondo bagno classico. La casa dispone anche di una lavanderia indipendente, di un ripostiglio, di un garage e di due posti auto esterni — abbastanza per immagazzinare senza compromessi. Tutto ciò su un terreno di 299 m² alberato, con un'area barbecue in muratura per godersi le serate estive con amici o famiglia.Il quartiere beneficia di un ottimo livello di servizi: una scuola primaria a due passi, trasporti pubblici e stazione ferroviaria a pochi minuti, negozi, farmacia e infrastrutture sportive accessibili a piedi. È anche un quartiere particolarmente piacevole e accogliente, dove vivono molte famiglie — un vero e proprio ambiente di vita conviviale per chi cerca di stabilirsi in modo duraturo. Un vantaggio non trascurabile per i lavoratori: la zona industriale di Bulle, con grandi datori di lavoro come Sottas, Liebherr e la futura fabbrica Rolex, è accessibile a piedi, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze per raggiungerla facilmente. Il settore è inoltre molto tranquillo, con un livello di rumore ben al di sotto delle soglie urbane abituali.Disponibilità da negoziare. Vendita al miglior offerente — non esitate a visitare, il mercato di Bulle è attualmente molto dinamico

Deliziosa casa a schiera di 5,5 locali a Romont

Scopri questa bellissima casa a schiera di 5,5 locali costruita nel 1995 e parzialmente ristrutturata nel 2023 e 2024. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole di circa 160 m² su 3 piani, su un terreno di 233 m².Caratteristiche principali della proprietà:: ingresso con armadio, bagno con doccia e WC, cucina aperta completamente ristrutturata con bar, soggiorno e sala da pranzo di circa 34 m² con accesso all'esterno.: 2 camere da letto con parquet di circa 13 m² e una camera da letto principale di oltre 17 m², bagno con vasca da bagno e WC.: uno spazio convertito piacevole con un velux per la luce naturale di circa 20 m², accessibile attraverso una bella scala in legno.: grande lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura, un cantina e una stanza di 27 m².: area terrazza e giardino, parcheggio coperto, possibilità di parcheggiare fino a 4 auto.: locale biciclette, locale per le attrezzature di manutenzione esterna.: riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica (2024)Questa villa si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato, ideale per le famiglie, a circa 10-15 minuti a piedi dalla stazione di Romont, dai centri commerciali e vicino alle scuole.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa recentemente ristrutturata, che combina comfort moderno e charme tradizionale, nel cuore di Romont.Agenzie si prega di astenersi.

SOERENS - PROPRIETÀ DIVINA DI 10 LOCALI CON VISTA IMPAREGGIABILE

Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, à 900 mètres d'altitude, questa sontuosa proprietà di 10 locali beneficia di una situazione dominante che offre una vista panoramica eccezionale di oltre 180° sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità remarquabile delle sue finiture. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in materia di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare alle sue finestre triple vetrate, alla sua isolazione rinforzata e alla sua pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo vasto garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa le prestazioni di questo bene d'eccezione.Situata in un ambiente calmo e verde, questa rara proprietà combina prestazioni di standing, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUTIONEPiano terra • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazze e spazi esterni 1° piano • 1 suite parentale con bagno • 4 camere • 4 bagni • Spazi di stoccaggio ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di stoccaggio • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa di prestigio con panorama unico sul lago di Gruyère

In un ambiente residenziale privilegiato a La Roche, questa proprietà di 190 m² incarna l'alleanza perfetta tra eleganza, luce e ampi spazi. Bagnata dal sole dal mattino alla sera grazie all'orientamento ideale, la villa beneficia di volumi generosi sublimati da materiali di qualità e finiture impeccabilmente mantenute.Le grandi aperture inquadrano una veduta mozzafiato sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi, offrendo un'atmosfera dolce ed esclusiva. All'esterno, veri e propri spazi di vita prolungano la casa: terrazze in pietra naturale, piscina, zona cucina coperta, spa indipendente. L'insieme crea un quadro raffinato, ideale per ricevere o godere di momenti di calma in totale intimità.Le prestazioni tecniche – riscaldamento aria-acqua, pannelli solari termici, doppio garage riscaldato, stanzioni integrate – garantiscono comfort, prestazioni e serenità.DistribuzionePiano terra • Ampio soggiorno luminoso con caminetto • Veranda integrata che offre uno spazio di vita supplementare • Cucina altamente attrezzata con zona pranzo • Ufficio • Bagno • Lavanderia con asciugabiancheria Piano superiore • Camera da letto principale con bagno privato • 3 camere da letto • Bagno familiare • Numerosi spazi di stoccaggio integrati Seminterrato • Locale polivalente riscaldato (sala giochi, palestra, home cinema) • Locale tecnico • Cantina • Doppio garage riscaldato • Locale di stoccaggio con armadi a muro Esterni • Ampio spazio coperto con cucina estiva • Piscina • Campo da pétanque • Due terrazze in pietra naturale (piano terra + piano superiore) • Spa indipendente nell'annesso (hammam + idromassaggio) • 2 posti auto coperti + 1 posto auto per visitatori • Panorama eccezionale e tramonti indimenticabili Beni di eccezione rari sul mercato: vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa villa unica.Anova Realtywww.anovarealty.ch

Appartamento in vendita su piano a Farvagny-le-Grand

DA ACQUISTARE 2 APPARTAMENTI SPaziosi DI 4,5 LOCALI SU PIANO AL 1° E SOTTO IL TETTO (ALTA PARETE), GRANDE BALCONE ORIENTATO A SUD, ALBERO E RUSSO COMPLETANO IL QUADRO IDILLIACO A FARVAGNY-LE-GRAND.Per investitori, vendita in lotti o come unità! (Dettagli su richiesta!!!)Consegna fine 2027 Gibloux (CANTONE di Friburgo)In un edificio di 4 appartamenti in PPE, offriamo 2 bellissimi e spaziosi appartamenti di 4,5 locali di alto standard in una tranquilla strada nel centro del villaggio di Farvagny-le-Grand, vicino a tutte le comodità.2 minuti dalla scuola primaria, 10 minuti dalla scuola secondaria, negozi, trasporti TPF, 5 minuti dall'autostrada, 17 minuti da Friburgo, 16 minuti da Bulle, 36 minuti da Berna, 45 minuti da Losanna.*** LOTTO 2 DA ACQUISTARE ***Appartamento di 4,5 locali di circa 130 m2 sotto il tettoÈ composto da:- Ingresso, corridoio con guardaroba e armadio a muro- WC/Doccia per visitatori- WC/Bagno con colonna di lavaggio- Suite genitori, cabina armadio e WC/doccia- 2 Camere da letto con armadio aggiuntivo- Un ripostiglio- Grande soggiorno aperto con cucina e isola centrale, 50 m2- Grande balcone di 23 m2 orientato a sud- Grande cantina- Garage- 1 posto auto esterno- Parco giochi per bambiniPrezzo: 925'000.- Fr********************************************************************** LOTTO 2 DA ACQUISTARE ***Appartamento di 4,5 locali di circa 130 m2 al 1° pianoÈ composto da:- Ingresso, corridoio con guardaroba e armadio a muro- WC/Doccia per visitatori- WC/Bagno con colonna di lavaggio- Suite genitori, cabina armadio e WC/doccia- 2 Camere da letto con armadio aggiuntivo- Un ripostiglio- Grande soggiorno aperto con cucina e isola centrale, 50 m2- Grande balcone di 23 m2 orientato a sud- Grande cantina- 2 posti auto esterni- Parco giochi per bambiniPrezzo: 899'500.- FrCONSEGNA FINE 2027!!!File completo su richiesta.Agente e società PER FAVORE NON CONTATTARE!!!Quindi non aspettate oltre, il vostro appartamento dei sogni è qui!