9 risultati - Immobili in vendita: Botterens

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Situata in modo ideale, a soli 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante con due appartamenti e un grande giardino è stata completamente ristrutturata nel 2011. Al piano inferiore si trova un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di stoccaggio- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore, 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Ingresso con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/disponibilità di 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di stoccaggio con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano mansardato:- Grande spazio disponibile di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza e offre accesso a sentieri di trekking molto belli- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto di 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è valutata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Vicinanza a strutture per la cura dei bambini e scuola primaria

Superbo appartamento Minergie di 4,5 locali con balcone e tecnologie sostenibili a Botterens

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali e 127,8 m², situato nel pittoresco villaggio di Botterens. Costruito nel 2027, questa residenza moderna offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e tranquillità nel cuore della Gruyère. L'appartamento comprende: •Un ampio spazio di vita di 127,8 m², perfettamente progettato, con un luminoso e spazioso soggiorno e un balcone che offre una bella vista sull'ambiente preservato di Botterens. •Due bagni moderni, due bagni contemporanei e funzionali, ideali per il comfort quotidiano di una famiglia. •Una cucina completamente attrezzata, una cucina aperta e moderna con lavastoviglie integrato e numerosi spazi di stoccaggio, pensata per facilitare la vita quotidiana e l'intrattenimento. •Garage e posto auto, un garage chiuso e posti auto sono disponibili, per un parcheggio comodo e sicuro. •Ascensore, accesso facilitato al vostro appartamento grazie all'ascensore nell'edificio. Comfort sostenibile e tecnologie energetiche Questo appartamento beneficia di una concezione tecnica di alto livello, orientata verso la prestazione, la sostenibilità e il controllo dei costi: •Pompa di calore geotermica con sonde verticali, riscaldamento stabile, silenzioso ed economico, che attinge energia dal suolo per un comfort ottimale in inverno. •Raffreddamento geotermico naturale, raffreddamento piacevole in estate senza condizionamento, grazie all'utilizzo intelligente della geotermia per raffreddare l'appartamento durante i periodi caldi. •Involucro termico certificato CECB A/A, isolamento ottimizzato e consumo energetico molto basso, garantiscono un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l'anno. •Installazione fotovoltaica sul tetto, produzione di elettricità per le aree comuni, che contribuisce a ridurre i costi e l'impronta ecologica dell'edificio. •Certificazione Minergie, etichetta di riferimento in Svizzera, garantisce la qualità energetica, la sostenibilità e il comfort di vita. Ambiente e situazione L'appartamento si trova in un ambiente pacifico, soleggiato e particolarmente piacevole in estate. La vicinanza del lago consente di godere facilmente delle attività all'aperto e dei momenti di relax (passeggiate, nuoto, esperienze naturali). Il quartiere è tranquillo, anche di notte, il che garantisce una alta qualità della vita per i residenti. La fermata dell'autobus "Botterens" si trova a circa 12 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Bulle e i centri urbani circostanti. Ideale per famiglie e investitori Come ambiente sicuro e verde, questa proprietà è ideale per le famiglie e si adatta perfettamente anche a compratori esigenti o investitori che cercano un appartamento moderno, a basso consumo energetico, in una regione in crescita. Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere (o investire) in una proprietà sostenibile e confortevole nel cuore di un ambiente naturale preservato.

Bella appartamento di 3,5 locali ristrutturato con grande terrazza e vista sul Moléson

Bella appartamento di 3,5 locali ristrutturato con grande terrazza e vista sul Moléson Situato al 3° piano, questo bell'appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato offre un ambiente di vita moderno e luminoso con una magnifica vista sul Moléson.È composto da un luminoso soggiorno con cucina aperta, che dà accesso a una grande terrazza di 18 m², due camere da letto confortevoli e un elegante bagno. Dotato di domotica e altoparlanti integrati, combina comfort e tecnologia.Un posto auto esterno con stazione di ricarica elettrica è disponibile a pagamento (CHF 15'000.-).Un bene chiavi in mano, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato.

Ultima villa a schiera di 3.5 locali nel cuore della Gruyère e a 5 minuti dal lago

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, questa villa in costruzione offre uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno spazioso e una cucina aperta, con accesso diretto alla terrazza.Dispone di due suite genitoriali : • una con cabina armadio e bagno privato, • entrambe con accesso a balconi che offrono una vista superba sulle montagne e sul lago.L'ingresso è composto da un corridoio dotato di armadi a muro, una lavanderia e una stanza disponibile.Un posto auto coperto per CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di acquistoI finimenti possono essere personalizzati secondo le preferenze degli acquirenti.La villa sarà pronta per dicembre 2026.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.JRB Immobiliare SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Bell'appartamento di 4,5 locali al pianterreno, a 3 minuti da Broc

Bulliard Immobilier ha il piacere di presentarvi questo appartamento da sogno di 4,5 locali, situato in modo ideale a Botterens, in un ambiente pacifico e con una magnifica vista sul Lago di Gruyère e sui paesaggi circostanti.Lo spazio di vita generoso e luminoso unisce soggiorno e sala da pranzo in un'atmosfera elegante. Le ampie finestre portano una bella luce durante tutta la giornata e offrono una vista libera sul lago, creando un ambiente di vita particolarmente piacevole.La cucina, completamente attrezzata e con finiture curate, si integra perfettamente nello spazio di vita e combina estetica e funzionalità.Lo spazio notte è composto da tre belle camere, tra cui una grande camera padronale con cabina armadio e bagno privato, che offre comfort e tranquillità. Un secondo bagno con doccia completa questo immobile.Un grande ripostiglio e armadi integrati offrono spazi di stoccaggio pratici all'ingresso.La terrazza, una vera e propria estensione dello spazio interno, consente di godere appieno dell'ambiente e della vista attuale sul lago. Da notare che il settore conoscerà a lungo termine un'evoluzione urbanistica.L'immobile dispone anche di una cantina, di un locale per biciclette, nonché di un posto auto sotterraneo e di un posto auto esterno, disponibili in aggiunta al prezzo.Un appartamento di alto standing, che combina qualità, luminosità e ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra futura casa.

In Vendita: Casa Eccezionale

Situata nel pittoresco villaggio di La Rochette a Botterens, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali vanta una vista mozzafiato sulle montagne e combina con eleganza l'architettura contemporanea, i finimenti di alta gamma e la tecnologia attuale, a soli 8 km da Bulle e sulle rive del tranquillo Lago di Gruyère. Una posizione unica che combina tranquillità, panorama e accessibilità.Caratteristiche principali della proprietà: • Luminosa e spaziosa: 214 m² di spazio abitativo su tre livelli, offrono un comfort generoso e una piacevole circolazione interna. • Ampia terrazza, perfetta per godersi il sole e la vista circostante. • Finimenti di alta gamma, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e addolcitore d'acqua, garantendo un comfort moderno e un'alta efficienza energetica. • Domotica integrata, per il controllo intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento e delle tende. • Atmosfera accogliente: camino, atmosfera accogliente per i momenti di famiglia. • Ogni camera ha il suo bagno: un piacere raro • Cucina aperta e attrezzata, in diretto collegamento con l'area di vita • Garage doppio, con porta automatica, per un parcheggio pratico e sicuro. Questa villa eccezionale a 3 livelli è composta da:Piano terra • un ingresso con armadi a muro • una camera per gli ospiti • una doccia/WC • una cantina • un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice, addolcitore d'acqua, boiler e pompa di calore aria-acqua. • un garage con porta automatica che può ospitare due veicoli. 1° piano • una cucina aperta su un grande soggiorno con una elegante camino e una sala da pranzo • un locale di servizio • un ufficio • un WC separato • una grande terrazza in cemento di 28,4 m² • un balcone che offre accesso a un'area terrazzata in ghiaia 2° piano • un pianerottolo che serve le camere • una camera da letto principale con bagno e doccia/WC e un balcone privato • due camere, ognuna con il suo bagno doccia/WC Esterno • un'area coperta • un'area terrazzata in ghiaia Vantaggi della posizione: • Ambiente tranquillo a 850 m di altitudine, tra montagne, foreste e rive lacustri, per una qualità della vita incomparabile nella regione di Gruyère. • Prossimità ai servizi e alle attività di svago: Bulle, il suo centro città animato e le sue infrastrutture sono a 15 minuti di auto, mentre la regione offre una moltitudine di attività naturali come escursioni, mountain bike, parapendio o visite culturali. • Prossimità immediata alle principali strade mentre si gode della tranquillità della campagna gruérienne. L'accesso autostradale di Bulle è a soli 20 minuti. • Ideale per le famiglie che cercano una alta qualità della vita, spazi verdi e tranquillità • Comunità accogliente, ben servita, con un tessuto sociale e scolastico dinamico Botterens è una comunità familiare e dinamica, vicina alle scuole, asili, fermate degli autobus e a tutte le comodità della regione di Gruyère, che promuove un ambiente di vita naturale e preservato. Ma anche un villaggio gourmand con le sue famose e deliziose meringhe dorate, cotte nel forno come nel passato.Un garage che può ospitare due veicoli, così come un posto auto all'aperto, completano la villa.Scopri senza ulteriore ritardo questa magnifica villa!Contattaci al 026 484 82 82 o per email a courtage@gerancedg.ch...

Meraviglioso appartamento nuovo con vista lago e montagne a Botterens

In una piccola PPE di tre appartamenti.Appartamento 3,5 locali di standing con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del charmante villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle.Questa piccola residenza contemporanea di soli 3 appartamenti offrirà calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, la proprietà beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 106 m², questo appartamento situato al 1° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compresi un grande balcone e una terrazza per godere appieno del panorama.DistribuzioneIngresso con armadi a muro integratiDoccia / WC con colonna di lavaggioCucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiornoAmpio, luminoso soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza e al balconeSuite genitoriale con camera da letto, cabina armadio e bagno / WC privatoUn'altra camera da lettoCantina privata al piano terraEsterni e parcheggioGrande balcone e terrazza con vista libera1 posto auto coperto (CHF 25'000.- / posto, in più)Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potrete godere di tutte le comodità, vivendo nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze:Fermata dell'autobusScuoleNegozi di prossimitàAree di svago e passeggioLa regione è ideale per gli amanti della natura, con numerose attività: escursioni, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.