Immobilien zum Kaufen in Botterens: 9 Treffer

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus mit zwei Wohnungen und einem großen Garten eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss von 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, 150m2 auf drei Ebenen (frei von Miete)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/Verfügbarkeit von 8m2 (Möglichkeit, die Trennwand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Dachgeschoss:- Großer, verfügbarer Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Lac de la Gruyère liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Das Grundstück ist mit 60cm Vegetationserde bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist mit B auf dem CECB-Zertifikat bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschule

Superbes Apartment Minergie mit 4,5 Zimmern, Balkon und nachhaltigen Technologien in Botterens

Entdecken Sie dieses superbe Apartment mit 4,5 Zimmern und 127,8 m², gelegen im charmanten Dorf Botterens. Erbaut im Jahr 2027, bietet diese moderne Residenz einen außergewöhnlichen Lebensraum, der modernen Komfort, energetische Effizienz und Ruhe im Herzen der Gruyère vereint. Das Apartment umfasst: •Ein geräumiger Wohnbereich mit 127,8 m², perfekt gestaltet, mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer und einem Balkon, der eine schöne Aussicht auf die unberührte Umgebung von Botterens bietet. •Zwei moderne Badezimmer, zwei zeitgemäße und funktionale Badezimmer, ideal für den täglichen Komfort einer Familie. •Eine voll ausgestattete Küche, eine offene und moderne Küche mit integriertem Geschirrspüler und zahlreichen Stauräumen, die das tägliche Leben und die Bewirtung erleichtern. •Garage und Parkplatz, eine geschlossene Garage und Parkplätze stehen zur Verfügung, für einen komfortablen und sicheren Stellplatz. •Aufzug, einfacher Zugang zu Ihrer Wohnung dank des Aufzugs im Gebäude. Nachhaltiger Komfort und energetische Technologien Dieses Apartment profitiert von einer hochwertigen technischen Konzeption, die auf Leistung, Nachhaltigkeit und Kostenkontrolle ausgerichtet ist: •Geothermische Wärmepumpe mit vertikalen Sonden, stabile, geräuscharme und wirtschaftliche Heizung, die Energie aus dem Boden für optimalen Komfort im Winter bezieht. •Natürliche Geokühlung, angenehme Kühlung im Sommer ohne Klimaanlage, dank der intelligenten Nutzung der Geothermie, um die Wohnung während der heißen Perioden zu kühlen. •Thermische Hülle mit CECB-A/A-Zertifizierung, optimale Isolierung und sehr geringer Energieverbrauch, garantieren hervorragenden thermischen und akustischen Komfort das ganze Jahr über. •Photovoltaikanlage auf dem Dach, Stromerzeugung für die Gemeinschaftsbereiche, die dazu beitragen, die Kosten und die ökologische Fußspur des Gebäudes zu reduzieren. •Minergie-Zertifizierung, Referenzlabel in der Schweiz, Garant für energetische Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort. Umwelt und Lage Das Apartment befindet sich in einer friedlichen, sonnigen und besonders angenehmen Umgebung im Sommer. Die Nähe des Sees ermöglicht es, leicht die Freizeitaktivitäten und Entspannungsmomente (Spaziergänge, Schwimmen, Naturerlebnisse) zu genießen. Die Nachbarschaft ist ruhig, auch nachts, was eine hohe Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet. Die Bushaltestelle "Botterens" liegt etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt, was die Fahrten nach Bulle und die umliegenden Städte erleichtert. Ideal für Familien und Investoren Als sichere und grüne Umgebung ist dieses Objekt ideal für Familien geeignet und eignet sich auch hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Investoren, die ein modernes, energiesparendes Apartment in einer aufstrebenden Region suchen. Als sofort verfügbarer Kauf bietet dieses Apartment eine seltene Gelegenheit, in einem nachhaltigen und komfortablen Objekt im Herzen einer natürlichen Umgebung zu leben oder zu investieren.

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung renoviert mit großer Terrasse und Blick auf den Moléson

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung renoviert mit großer Terrasse und Blick auf den Moléson Situé im 3. Stock, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung nach einer kompletten Renovierung einen modernen und hellen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson.Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der Zugang zu einer großen Terrasse von 18 m² bietet, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Ausgestattet mit Domotik und integrierten Lautsprechern, verbindet es Komfort und Technologie.Ein Außenparkplatz mit Elektroladestation ist optional erhältlich (CHF 15'000.-).Ein Schlüsselobjekt, ideal zum Genießen eines privilegierten Lebensumfelds.

Letzte Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern im Herzen der Gruyère und 5 Minuten vom See

Située in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese im Bau befindliche Villa einen hellen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse.Sie verfügt über zwei Elternschlafzimmer : • eines mit Ankleide und eigenem Bad, • das andere mit eigenem Bad, beide mit Zugang zu Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bieten.Der Eingangsbereich besteht aus einem mit Einbauschränken ausgestatteten Flur, einer Waschküche sowie einem verfügbaren Raum.Ein überdachter Parkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich zum KaufpreisDie Ausstattung kann nach den Vorlieben der Käufer personalisiert werden.Die Villa wird im Dezember 2026 fertiggestellt.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.JRB Immobilien GmbHRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Schönes 4.5-Zimmer-Groundfloor-Apartment, 3 Minuten von Broc entfernt

Bulliard Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese atemberaubende 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, ideal in Botterens gelegen, in einer friedlichen Umgebung und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lac de la Gruyère und die umliegenden Landschaften.Der großzügige und helle Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Esszimmer in einer eleganten Atmosphäre. Große Fensterfronten bringen viel Licht und bieten einen unverstellten Blick auf den See, was ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft.Die voll ausgestattete Küche mit sorgfältiger Ausführung integriert sich perfekt in den Wohnbereich und verbindet Ästhetik und Funktionalität.Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Zimmern, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das Komfort und Ruhe bietet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt dieses Objekt.Ein großer Abstellraum sowie integrierte Schränke bieten praktische Stauräume am Eingang.Die Terrasse, eine wahre Verlängerung des Innenraums, ermöglicht es, die Umgebung und die aktuelle Aussicht auf den See voll auszunutzen. Zu beachten ist, dass der Sektor langfristig eine städtebauliche Entwicklung erfahren wird.Das Objekt verfügt auch über einen Keller, einen Fahrradraum sowie eine unterirdische Parkplatz und einen Außenparkplatz, die zusätzlich zum Preis erhältlich sind.Eine Wohnung von hohem Standard, die Qualität, Helligkeit und privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gruyère vereint.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhause zu begleiten.

Zu Verkaufen: Außergewöhnliches Haus

Gelegen im charmanten Weiler La Rochette in Botterens, verfügt diese wunderschöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern über eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und vereint auf elegante Weise moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und aktuelle Technologie, nur 8 km von Bulle und am Ufer des ruhigen Lac de la Gruyère entfernt. Eine einzigartige Lage, die Ruhe, Panorama und Erreichbarkeit verbindet.Hauptmerkmale des Objekts: • Hell und geräumig: 214 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, bietet großzügigen Komfort und eine angenehme Innenraumverbindung. • Geräumige Terrasse, ideal zum Genießen der Sonne und der umliegenden Aussicht. • Hochwertige Ausstattung, mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser und Wasseraufbereitung, gewährleistet modernen Komfort und hohe Energieeffizienz. • , für intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Jalousien. • Gemütliche Atmosphäre: Kamin, gemütliche Atmosphäre für Ihre Familienmomente. • Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer: ein seltenes Vergnügen • Offene und ausgestattete Küche, in direktem Zusammenhang mit dem Wohnbereich • Doppelgarage, mit automatischer Tür, für praktische und sichere Parkmöglichkeiten. Diese außergewöhnliche Villa mit 3 Ebenen besteht aus:Erdgeschoss • ein Eingangsbereich mit Einbauschränken • ein Gästezimmer • eine Dusche/WC • ein Keller • ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, Wasseraufbereitung, Warmwasserbereiter und Wärmepumpe Luft-Wasser. • eine Garage mit automatischer Tür, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. 1. Etage • eine offene Küche mit einem großen Wohnzimmer mit einer eleganten Feuerstelle und einem Esszimmer • ein Abstellraum • ein Büro • ein separates WC • eine große Terrasse aus Beton mit 28,4 m² • ein Balkon, der Zugang zu einem Kies-Terrassenbereich bietet 2. Etage • ein Treppenabsatz, der die Schlafzimmer bedient • ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche/WC und einem privaten Balkon • zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Dusche/WC Außenbereich • ein überdachter Bereich • ein Kies-Terrassenbereich Vorteile der Lage: • Ruhige Umgebung in 850 m Höhe, zwischen Alpen, Wäldern und Uferbereichen, für eine unvergleichliche Lebensqualität in der Region Gruyère. • Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten: Bulle, sein lebendiges Stadtzentrum und seine Infrastrukturen sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Region eine Vielzahl von Natursportarten wie Wanderungen, Mountainbiken, Paragliding oder kulturelle Besuche bietet. • Unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und gleichzeitig ruhige ländliche Umgebung. Der Autobahnanschluss Bulle ist in nur 20 Minuten erreichbar. • Ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität, Grünflächen und Ruhe suchen • Einladende Gemeinde, gut erschlossen, mit einem dynamischen sozialen und schulischen Gefüge Botterens ist eine familienfreundliche und dynamische Gemeinde, nahe bei Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten der Region Gruyère, die ein naturnahes und erhaltenes Lebensumfeld fördert. Aber auch ein gourmandises Dorf mit seinen berühmten und leckeren, goldbraunen Meringen, die wie eh und je im Ofen gebacken werden.Eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Villa.Entdecken Sie ohne weitere Verzögerung diese wunderschöne Villa!Kontaktieren Sie uns unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an courtage@gerancedg.ch...

Prachtvolle neue Wohnung mit Seeblick und Bergen in Botterens

In einer kleinen PPE mit drei Wohnungen.Wohnung 3,5 Zimmer mit Ausnahmeblick - Botterens (La Gruyère)Entdecken Sie diese prachtvolle neue 3,5-Zimmer-Wohnung, die in einem privilegierten Naturrahmen auf den Höhen des charmanten Dorfes Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, liegt.Diese kleine zeitgenössische Residenz mit nur 3 Wohnungen bietet Ruhe, Intimität und einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert das Objekt von einer spektakulären Aussicht auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux.Mit einer Wohnfläche von etwa 106 m² begeistert diese im 1. Stock gelegene Wohnung mit ihren hellen Räumen, ihren hochwertigen Ausführungen und ihren großzügigen Außenbereichen, einschließlich eines großen Balkons und einer Terrasse, um das Panorama voll auszunutzen.VerteilungEingangshalle mit integrierten EinbauschränkenDusche / WC mit WaschmaschinenanschlussModerne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen istGeräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum BalkonElternschlafzimmer mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Dusche / WCEin weiteres SchlafzimmerPrivater Keller im ErdgeschossAußenbereiche und ParkplätzeGroßer Balkon und Terrasse mit freier Sicht1 überdachte Parkplatz (CHF 25'000.- / Platz, zusätzlich)Das Dorf Botterens, das am Ufer des Lac de la Gruyère liegt, bietet einen friedlichen und authentischen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, während Sie im Herzen einer erhaltenen Natur leben.In unmittelbarer Nähe:BushaltestelleSchulenNahversorgungErholungs- und SpazierbereicheDie Region ist ideal für Naturfreunde mit zahlreichen Aktivitäten: Wanderungen, Reiten, Outdoor-Sport und Spaziergänge um den See.