Immobilien in Haut-Intyamon kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Haut-Intyamon bekannt?
Haut-Intyamon liegt im Kanton Kanton Freiburg. Haut-Intyamon ist bekannt für seine ländliche Gruyère-Landschaft, die alpine Szenerie und verstreute Dörfer in einem weiten Bergtal. Es spricht Käufer an, die ruhige Umgebung, lokalen Charakter und Zugang zum Leben in den Freiburger Alpen schätzen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Haut-Intyamon aus?
Der Immobilienmarkt in Haut-Intyamon wird typischerweise von einer lockeren Siedlungsstruktur, einem kleinen Angebot an Häusern und der Nachfrage von Käufern geprägt, die ein ländliches oder Zweitwohnungsumfeld suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 411’750 CHF
- Das ist 49.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 340’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 580’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 850’000 CHF
- Das ist 32.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 690’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’127’187 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’430 CHF
- Das ist 13.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’100 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’785 CHF oder weniger.
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Steuersätze
Haut-Intyamon hat einen allgemeinen Steuersatz von 14.95%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.78% für den Kanton Kanton Freiburg und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.91%
- Ehepaar ohne Kinder: 14%
- Paar mit Kindern: 10.26%
- Verheiratete Rentner: 18.67%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’860 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 33’275 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’995 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 11’835 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 24’205 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.65% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 936
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 45 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’774, mit einem Ausländeranteil von 18.77%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 60’150 CHF. Das ist 26.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.96% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 90 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 36 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 61 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 27 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Haut-Intyamon?
Der Alltag in Haut-Intyamon ist eng mit der Berglandschaft verbunden, mit Wandern, Spaziergängen und Winteraktivitäten als Teil des lokalen Rhythmus. Für eine grössere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie nutzen die Bewohner die nahe gelegenen Dörfer und regionalen Zentren, während die Gemeinde selbst einen ruhigen, naturnahen Lebensstil bietet.
Welche Lebensstile passen zu Haut-Intyamon?
Haut-Intyamon eignet sich für Käufer, die Einfamilienhäuser, Familienhäuser und ländliche Häuser in einer ruhigen alpinen Umgebung suchen. Es ist eine gute Wahl für naturverbundene Haushalte, Menschen mit Wunsch nach mehr Platz und Privatsphäre sowie Käufer, die das Dorfleben einem urbanen Umfeld vorziehen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.