Immobilien zum Kaufen in Charmey (Gruyère): 16 Treffer

Hafen der Ruhe in der Natur

Switzerland Sotheby's International Realty bietet Ihnen ein ungewöhnliches Objekt, in dem Ruhe und Serenität die Hauptwörter sind.Sie schätzen die Ruhe, die Natur und die Pflege von Tieren? Hier finden Sie genau den kleinen Winkel des Paradieses, den Sie benötigen, direkt am Montsalvens-See und nur 7 Minuten von Charmey entfernt.Auf diesem Landwirtschaftsgrundstück von 13'700m2 finden Sie ein charmantes Chalet mit 3,5 Zimmern und Galerie, das von einer Quelle mit Wasser versorgt wird. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Arbeiten (Dach und Fenster mit Dreifachverglasung und Mückenschutz) durchgeführt. Verschiedene Anbauten wie ein großes Atelier, ein Hühnerhaus usw. ergänzen dieses Anwesen. Mehrere Fahrzeuge können auf dem Grundstück parken, darunter 1 unter einem Carport. Erwerbsbedingungen: Landwirt oder langjähriger Tierbesitzer Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

Maison avec deux appartements

Située à la sortie de Charmey (station thermale et touristique été/hiver prisée par les touristes) sur la route du col du Jaun, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est un joyau de charme et d'authenticité.La propriété rurale est constituée de 2 parcelles voisines (face à face) totalisant 635 m2 et séparées par un chemin goudronné. La plus petite parcelle située en face de la ferme comprenant une zone jardin et une place goudronnée avec un accès direct à la rivière.La ferme est érigée sur la plus grande parcelle d'une surface de 424 m2. Elle dispose d'un très grand volume et offre un potentiel de rénovation considérable (un pré-projet peut être remises aux personnes intéressées) . Les futurs acquéreurs ont à leur disposition un petit bijou qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur et son charme d'antan.Car non seulement la bâtisse en elle-même est remarquable par son authenticité, mais les espaces intérieurs sont eux aussi impressionnants: des boiseries authentiques dans toutes les pièces, des murs et une cheminée en pierre naturelle, un poêle en céramique , etc... Un magnifique terrain de jeux pour tout amateur de vieilles pierres désireux de redonner vie à cette ferme centenaire.Elle est actuellement composée de 2 logements, un duplex de 221 m2 habitable et un appartement 2,5 pièces de 45 m2 habitable.A venir visiter absolument pour découvrir ce magnifique bien!Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-374Vidéo: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg-Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaun-Pass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität.Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (einander gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Die kleinere Parzelle gegenüber dem Bauernhaus umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss.Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle mit einer Fläche von 424 m². Es verfügt über sehr viel Platz und bietet beträchtliches Renovierungspotenzial (ein Vorentwurf kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden). Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen.Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein herrlicher Spielplatz für jeden Liebhaber alter Gemäuer, der diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchte.Derzeit besteht es aus zwei Wohneinheiten: einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche.Unbedingt besichtigen, um diese herrliche Immobilie zu entdecken!Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtgMehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374-Located just outside Charmey (a popular summer and winter spa and tourist resort) on the road to the Col du Jaun, this magnificent 18th-century building is a gem of charm and authenticity.The rural property consists of two adjacent plots (facing each other) totaling 635 m² and separated by a paved road. The smaller plot, located across from the farmhouse, includes a garden area and a paved courtyard with direct access to the river.The farmhouse stands on the larger plot, which covers an area of 424 m². It features a very spacious interior and offers considerable renovation potential (a preliminary design can be provided to interested parties). Future buyers have at their disposal a little gem just waiting to regain its former splendor and charm.For not only is the building itself remarkable for its authenticity, but the interior spaces are equally impressive: authentic wood paneling in

Echtes Gruyère-Haus mit Bergblick

Im Herzen des Dorfes Cerniat, auf seinem zentralen Platz, bezaubert dieses Gruyère-Haus aus dem Jahr 1876 mit seiner Authentizität und dem Charme traditioneller Wohnhäuser in der Region.In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet es eine unverbaute Sicht auf die Berge und ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Charmey, seinen Einrichtungen, Thermalbädern, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 4,5 Zimmern und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder Wohnraum mit separatem Bereich.Das Gebäude hat seine ursprüngliche Identität bewahrt: Holzfassade, traditionelle Fensterläden, einladende Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Die Innenräume sind hell und angenehm zu bewohnen und bieten auch ein gutes Potenzial für Personalisierung.Aufteilung der Wohnungen:Oberer Boden? 4,5-Zimmer-Wohnung (~100 m²)? Geschlossene Küche? Wohnzimmer? Drei Schlafzimmer? Badezimmer mit WC? Separates WCEtage? 4,5-Zimmer-Wohnung (~80 m²)? Separate Küche? Wohnzimmer? Drei Schlafzimmer? Badezimmer? Separates WCAnhängige und Außenbereiche:? Garten und Terrasse? Einzelgarage? Holzlager? Keller? Waschküche? AußenparkplätzeTeilweise 1991 renoviert und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, stellt dieses Charakterhaus eine gute Gelegenheit für Liebhaber authentischer Orte dar, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld im Herzen der Gruyère suchen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Ihnen weitere Informationen zu übermitteln.Kontakt:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

LETZTES APPARTEMENT !!! 4,5 ZIMMER HOHER QUALITÄT MIT AUSSICHTTUR

EIN SELTENES OBJEKT IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG ? AN DEN TÜREN VON BULLE, ZWISCHEN BERGEN UND GRÜN 2/3 Appartements reserviert, noch 1 Einheit verfügbar !!!! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren Bauarbeiten im Gange, Fertigstellung Juni 2027. Nur als Hauptwohnsitz | Panoramablick ? Absolute Ruhe ? Premium-Ausstattung In einer naturbelassenen Umgebung, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bietet diese moderne Residenz von sehr hoher Qualität, bestehend aus nur 3 Appartements (1 pro Etage, ohne gemeinsame Wände), ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Intimität. Sie liegt in einer Sackgasse, am Rande eines landwirtschaftlichen und Waldgebiets, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Berge. Die Ausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über mit Sonnenuntergang, in absoluter Ruhe, ohne vis-à-vis. Ein absolutes Muss für Freunde der großen Freiheit, der Lebensqualität und der modernen Architektur. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG FÜR EIN LEBEN IN QUALITÄT - Privater Aufzug mit direktem Zugang zu den privaten seitlichen Terrassen jedes Appartements - Edle Materialien: hochwertiger Parkettboden (CHF 100/m²), sorgfältig verlegter Belag (CHF 70/m²), Design-Küche für CHF 35'000.- - Vorbereitung für Ofen, maßgefertigter Garderobenschrank, hochwertige Sanitärinstallationen - Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum/Keller von 9 m² - Große überdachte und offene Terrassen mit atemberaubendem Blick MODERNE UND FUNKTIONELLE RAUMTEILUNG (identisch für die beiden Appartements in den Obergeschossen) - Eingangshalle mit Garderobenschrank - Gäste-WC - Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche - Abstellraum - 2 Schlafzimmer mit Bad - Elternschlafzimmer mit Dusche, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse - Große überdachte Terrasse (50 m²) + seitliche Terrasse (20 m²) mit atemberaubendem Blick 1 EINHEIT VERFÜGBAR EINHEIT 1 ? 1. STOCK - Appartement 4,5 Zimmer | 115 m² - Überdachte Terrasse 50 m² + seitliche Terrasse 22 m² - Gesamtnutzfläche: 150 m² - Preis: CHF 895'000.- - Doppelgarage + Abstellraum: CHF 60'000.- - Gesamtpreis: CHF 955'000.- EINHEIT 2 ? 2. STOCK RESERVIERT EINHEIT 3 - 3. STOCK RESERVIERT ALLGEMEINE INFORMATIONEN - Bauarbeiten: Erdarbeiten im Gange - Fertigstellung voraussichtlich: Mai 2027 - Verkauf ausschließlich als Hauptwohnsitz - Kantonale Unterstützung möglich (Reduzierung der Erwerbskosten bei erstem Kauf) - Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bei aktuellen Zinsen DIE REGION: EIN LEBENSSTIL ZWISCHEN SEE UND BERGEN In unmittelbarer Nähe von Bulle gelegen, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen praktischem Leben und Natur. - Geschäfte, Schulen, Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar - Schneller Zugang zu Skistationen, Seen und Wanderwegen - Eine postkartenidyllische Umgebung, ideal für Familien, Naturfreunde oder Menschen im Home-Office Außenfertigstellung nach Wahl gemäß vorgeschlagenen Bildern. IHR ANSPRECHPARTNER FÜR DIESES AUSSERGEWÖHNLICHE OBJEKT Fred Varenne 079 474 64 09 fred@murith-immobilier.ch Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten

Wohnen mit Chalet-Flair - gemütliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Auf zwei Etagen finden Sie hier Lebensqualität, Komfort und viel Raum zum Entfalten.Im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem Wohnbereich auch ein freundliches Schlafzimmer zur Verfügung. Das Cheminée und die Holzakzente im Wohn- und Essbereich schaffen ein gemütliches Ambiente, während die hohen Decken und die optimale Besonnung für viel Helligkeit sorgen. Der grosszügige Balkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht zu geniessen und ist auch gross genug, um Ihre Gäste hier zu bewirten. Die separate Küche liegt direkt neben dem Essbereich und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.Die geräumige Galerie im Obergeschoss schafft ein angenehmes Raumgefühl. Hier gibt es ein weiteres Zimmer und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne - ideal für besonders viel Privatsphäre. Im Untergeschoss bietet ein Keller zusätzlichen Stauraum, während ein separates Skiabteil insbesondere Wintersportler begeistert. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenplatz und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Diese grosszügige Maisonette-Wohnung mit alpinem Charme ist die ideale Wahl für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein gemütliches Zuhause oder einen erholsamen Rückzugsort mitten in den Freiburger Voralpen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Geräumige Wohnung - Terrasse, Garten mit freier Sicht auf den Moléson

Situé dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, cet appartement en terrasse offre aujourd'hui une manière d'habiter rare : Les espaces de vie s'ouvrent directement sur la véranda, la terrasse et le jardin, prolongeant le séjour vers l'extérieur. La vue sur le Moléson accompagne chaque moment de la journée. Développé de plain-pied sur plus de 138 m², il propose une organisation fluide, avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre simplement à l'espace repas, tandis que le séjour se structure autour d'un poêle, apportant chaleur et caractère. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La configuration actuelle permet, sans transformation lourde, de recréer une troisième chambre et de faire évoluer le bien vers un 4.5 pièces. Un appartement qui se distingue par ses volumes, sa relation directe à l'extérieur et la qualité de son environnement. 2 places de parc intérieur (en sus) et une cave complètent ce magnifique objet Vente autorisée aux étrangers

Echtes Charakterhaus mit großem Potenzial in Charmey

Situiert in Charmey, in der Region Gruyère, bietet dieses 5,5-Zimmer-Dorfhäuschen einen friedlichen Lebensraum, nahe der Natur und den Annehmlichkeiten.Erstellt im Jahr 1870, bezaubert es durch seinen authentischen Charme und stellt eine schöne Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt dar.Auf einem Grundstück von etwa 888 m² erbaut, profitiert es von einer ruhigen Umgebung sowie einer freien Sicht auf die Berge.Verkauf durch Angebotsaufruf Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Charmantes Dorfhaus mit bezauberndem Garten

Dieses wunderschöne, traditionelle Dorfhaus verkörpert die friburgensische Architektur von einst aufs Beste: seine prächtigen Holzverkleidungen, die Fassade aus Tannenshingles, das Dach mit halbrunder Krümmung sowie der Holzofen zeugen von seiner wunderbaren Geschichte. Die bezaubernden Außenbereiche, geschützt vor neugierigen Blicken, werden Sie mit ihrer Westausrichtung und in einer Oase absoluter Stille bezaubern. Die Nähe zu allen Dorfeinrichtungen sowie das Potenzial für eine Umgestaltung machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Zu beachten ist, dass dieses Gebäude teilweise gelistet/geschützt ist: Gelistedet in Wert B und geschützt in Kategorie 2. Schließlich ist es möglich, dieses Objekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu erwerben.Mehr entdecken: www.bussard.ch

ELEGANZ CHARMANT IN DER NATUR

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie ein geräumiges und helles Haus für Ihre Familie? Dieses Bauernhaus in Charmey, im Herzen der Gruyère, könnte ideal sein. Mit 12,5 Zimmern und 138 m² Wohnfläche bietet es großzügige Lebensräume in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen. Der Garten und die Außenbereiche laden zum Entspannen und zur Natur ein. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ruhige und gesuchte Lage- ideales Haus für große Familien- reichlich Licht- Garten und Außenbereich- großer Wohnbereich- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (1x Badewanne/WC, 1x Badewanne/WC/Waschbecken, 1x WC/Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 8,5 km Schule: Grundschule, 1 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,5 km

Gelegenheit: Verkauf durch Angebotsaufruf - Reihenhaus mit Charme

Sie liegt im charmanten Dorf Charmey, dieses typisch dörfliche Reihenhaus ist auf 3 Ebenen verteilt (oberes Erdgeschoss/Etage/Dachboden). Es wird Sie mit seinen großzügigen Räumen und seinem Charme der Vergangenheit verführen, insbesondere dank seiner Holz-/Pelletheizungen und seiner bemerkenswerten Holzbalken. Außerdem, obwohl es nicht vom Amt für Kulturgüter (SBC) geschützt ist, wird diese Baulichkeit Sie bereits auf den ersten Blick mit ihrem traditionellen Charme der Epoche verzaubern: Dach mit Halbwalmdach, holzvertäfelte Fassaden, Kreuzstockfenster und Garten mit Obstgarten (Obstbäume). Nur 15 Minuten von der Stadt Bulle entfernt, profitiert diese charmante Immobilie von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Freizeitaktivitäten in der freien Natur. Es ist der Traumort für Natur- und Ruhe liebende Menschen, die eine Charakterimmobilie mit vielfältigen Möglichkeiten suchen: ob als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder individuelles Renovierungsprojekt, diese Immobilie wird all Ihre Erwartungen erfüllen!Mehr erfahren: www.bussard.ch