Immobilien zum Kaufen in Sâles (Gruyère): 9 Treffer

Ihre zukünftige moderne 5,5-Zimmer-Wohnung in Gruyère

Neu gebautes, anpassbares Haus, das Komfort, Bauqualität und privilegierte Umgebung vereint.Das Haus ist für den modernen Lebensstil konzipiert und verbindet Harmonie zwischen Moderne und Natur. Es besticht durch seine elegante Architektur, großzügige Räume und Lebensbereiche, die sowohl funktional als auch lichtdurchflutet sind.Über drei Ebenen verteilt, bietet jedes Haus eine fließende und angenehme Organisation, die für den Alltag konzipiert ist. Eine ideale Konzeption für Paare, Familien oder jeden, der ein angenehmes Lebensumfeld genießen möchte.Ein helles, offenes Wohnzimmer mit Anbindung an den AußenbereichDie obere Etage bietet einen großen, offenen Wohnbereich, der direkt mit einer großen Terrasse verbunden ist. Dieser Bereich profitiert von einer schönen Öffnung zur Umgebung und ist das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet.Der Blick erstreckt sich über die umliegende Natur und die Berge, mit dem Moléson und der Seilbahn, die einen lebendigen Charme zum Landschaftsbild hinzufügt.Die Küche ist großzügig und einladend, mit einer U-förmigen Anordnung, einer Theke oder einem Essbereich und einem diskret integrierten Vorratsraum. Sie öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 37 m², das von der Terrasse verlängert wird.Diese Ebene bietet auch eine intime Elternsuite mit Nordausrichtung, die für eine große Einbauspeicherung und ein eigenes Badezimmer konzipiert ist.Ein einladender und funktionaler ErdgeschossbereichEine helle, einladende Eingangshalle mit separatem Kleiderschrank und praktischem Stauraum.Diese Ebene bietet drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine fließende und angenehme Organisation ermöglicht, die nach außen und in die Natur öffnet.Ein vollständiger, anpassbarer KellerDer Keller besteht aus einem frei anpassbaren Bereich: Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Er umfasst auch einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Stauraum unter der Treppe. Schöne, leicht anpassbare Räume, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und Ihren Wünschen angepasst werden können.Ein Außenbereich, der für den Alltag konzipiert istJedes Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Eingang und einen privaten Garten. Letzterer bietet eine schöne Grünfläche, ideal für einen Gemüsegarten, Landschaftsgestaltung oder einfach, um ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen.Die Grundstücke sind eben, gut organisiert und ermöglichen es, die Außenbereiche mit einfachem Unterhalt und ohne Einschränkungen voll auszunutzen.Eine privilegierte Lage in GruyèreZwischen See und Bergen genießen Sie eine ideale Umgebung, um Beruf, Freizeit und Reisen zu verbinden. In einem authentischen, herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einer gesuchten Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.Sie finden hier beliebte Schulen mit Schulbus und Nachmittagsbetreuung sowie Nahversorgung, nur wenige Schritte entfernt: eine Bäckerei, ein Restaurant und ein lebendiges Vereinsleben.Die Region ist besonders beliebt für Radtouren, sowohl mit dem Straßenrad als auch mit dem Mountainbike, mit zahlreichen Routen, die direkt vom Haus aus erreichbar sind.Die Lage ist strategisch, mit schnellem Zugang zur Autobahn, die Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten erreichbar macht.Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht es auch, Bulle oder Romont leicht zu erreichen, sowie die wichtigsten Bahnverbindungen, die Genf mit Basel verbinden.Zusätzliche VorteileModerner Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und hochwertiger Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht.Bauausführung durch regionale, renommierte Unternehmen, die für ihre Seriosität und Qualität bekannt sind. Moderne Architektur mit Holzverkleidung an der Fassade.- Innen- und Außenbereich vollständig anpassbar nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen.- Große Terrasse von 30 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet eine einzigartige Dachterrasse-Atmosphäre und eine offene Aussicht auf die Umgebung.- Helle, perfekt optimierte Wohnbereiche.- Exzellente Erreichbarkeit.Verfügbarkeit: Auslieferung - Ende 2026Eine schöne Gelegenheit, ein neues, anpassbares Haus in Gruyère zu erwerben.Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der Terrasse vor, das Sonnenlicht, das durch die Berge filtert, oder Ihre Abende in einem Bereich, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist.Villa A1 - VERKAUFTVilla A2 - VERKAUFTVilla A3 (5,5 Zimmer) - Grundstück von 320 m² - CHF 1'150'000.-Villa A4 (5,5 Zimmer) - Grundstück von 324 m² - CHF 1'150'000.-Villa A5 - VERKAUFTVilla A6 - VERKAUFTVilla A7 - RESERVIERTVilla A8 - RESERVIERTVilla A9 - VERKAUFTVilla A10 - VERKAUFTKontaktAls ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von diesem Ort und Projekt überzeugt bin, kenne ich den Sektor und seine Vorteile im Alltag sehr gut. Ich freue mich, Ihnen meine konkrete, ehrliche und engagierte Sichtweise zu teilen und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um personalisierte Informationen zu erhalten, ein vollständiges Dossier zu erhalten oder direkt einen Besuch zu organisieren, entweder vor Ort oder in unseren Büros. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Ihnen zu helfen, Ihre zukünftige Heimat zu imaginieren.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chEin Juwel? Das ist Murith ;)

Ihre zukünftige Villa in Gruyère: ein Lebensort, der auf Sie zugeschnitten ist

In einer privilegierten Umgebung im Herzen der Gruyère entdecken Sie ein neues Projekt von individuellen Villen, in dem Komfort, Licht und Lebensqualität sich treffen.Diese modernen Villen mit 6,5 Zimmern bieten großzügige und perfekt durchdachte Räume für ein harmonisches Familienleben. Auf schönen Grundstücken von 515 m² bis 611 m² gelegen, profitieren sie von einer privilegierten Lage mit offener Ausrichtung, schöner Helligkeit und ruhiger Umgebung.Die Villa bietet eine ideale Organisation auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der von einer Terrasse von über 30 m² ergänzt wird, die zum vollsten Genuss der Außenbereiche einlädt. Ein Büro, das auch als Schlafzimmer dienen kann, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Dusche und separatem WC. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche, besonders wertvolle Räume: eine Waschküche von 19 m², ein Weinkeller, ein Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Raum von 27 m², der nach Bedarf beheizt werden kann.Jede Villa verfügt auch über eine Doppelgarage und einen überdachten Außeneingang.Da die Baugenehmigung gerade erteilt wird, ist es der ideale Zeitpunkt, um Ihre zukünftige Heimat zu planen und die Materialien, Oberflächen und Ausstattungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.Es werden mehrere Varianten von Villen angeboten, mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen, Ausrichtungen und Preisklassen, ab CHF 1'430'000.-.Eine privilegierte Lage zwischen See und BergenIn einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, bietet dieses Projekt eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Schulen, außerschulische Betreuung, Schulbusse, Nahversorgung und ein lebendiges Vereinsleben tragen zu einer geschätzten Lebensqualität bei.Naturfreunde können zahlreiche, direkt vom Haus aus erreichbare Routen nutzen, sei es zu Fuß, mit dem Straßenrad oder dem Mountainbike. Dank der schnellen Autobahn-Anbindung sind Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht auch eine einfache Fahrt nach Bulle oder Romont.Als ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von den Qualitäten dieser Umgebung überzeugt bin, kenne ich diesen Sektor und seine Vorzüge im Alltag. Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten und Ihnen diese Gelegenheit vorzustellen.Kontaktieren Sie mich, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, personalisierte Informationen zu erhalten oder ein Treffen vor Ort zu organisieren.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chEin Juwel? Das ist Murith!

Großes neues Einfamilienhaus

Eine familienfreundliche, großzügige Villa, die für den täglichen Komfort konzipiert wurdeIm Herzen der Gruyère, entdecken Sie ein exklusives Projekt von 6,5-Zimmer-Einfamilienhäusern, die Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. Auf schönen Grundstücken von 438 m² bis 630 m² gelegen, bezaubern diese Häuser mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und perfekt auf die Bedürfnisse heutiger Familien abgestimmten Wohnbereichen.Über drei Ebenen verteilt, bieten sie eine besonders komfortable Konzeption. Das Erdgeschoss umfasst einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der von einer angenehmen Terrasse von etwa 34 m² mit geschlossenem Außenabstellraum begleitet wird. Ein Büro, das als Schlafzimmer dienen kann, sowie ein Vestibül mit direktem Zugang zur Garage (je nach Konfiguration) vervollständigen diesen Bereich, der darauf abzielt, den Alltag zu erleichtern.Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad mit WC. Drei weitere Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, eine Waschküche sowie ein charmantes Leseeck bieten einen echten Mehrwert und bieten jedem sein eigenes Reich sowie eine ideale Organisation für das Familienleben.Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche, besonders wertvolle Flächen mit einem Weinkeller, einem technischen Raum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie zwei verfügbaren Räumen, darunter einem großen, beheizbaren Raum, der nach Ihren Wünschen ausgestattet werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Werkstatt.Jedes Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen überdachten Eingang.Da die Baugenehmigung derzeit erteilt wird, haben Sie heute die Möglichkeit, die Materialien, die Innenverkleidungen und die Ausstattungen anzupassen, um ein Haus zu entwerfen, das Ihren Vorstellungen entspricht und Ihren Lebensstil widerspiegelt.Es werden mehrere Konfigurationen angeboten, mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und Preisklassen, ab CHF 1'500'000.-.Eine privilegierte Lage zwischen See und BergenIn einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einer gesuchten Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Schulen, außerschulische Betreuung, Schultransport, Nahversorgung und ein lebendiges Vereinsleben tragen zu einer besonders geschätzten Lebensqualität bei.Natur- und Outdoorliebhaber können die zahlreichen direkt von zu Hause aus erreichbaren Wege nutzen, zu Fuß, mit dem Straßenrad oder dem Mountainbike. Der schnelle Zugang zur Autobahn ermöglicht es, Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten zu erreichen. Eine in der Nähe gelegene Bushaltestelle erleichtert auch den täglichen Verkehr.Als ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von den Qualitäten dieser Umgebung überzeugt bin, freue ich mich darauf, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Sie bei Ihren Überlegungen zu begleiten.Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, personalisierte Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chEin Juwel? Das ist Murith!