Einfamilienhaus Kaufen in Sâles (Gruyère): 3 Treffer

12 neue Einfamilienhäuser mit 6.5 Zimmern in Sâles

Les Résidences du Revers Entworfen, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, bieten diese Einfamilienhäuser großzügige, helle und perfekt optimierte Räume. Die Wohnungen im Sektor D profitieren von einer besonders privilegierten Lage: ihre Hauptausrichtung bietet eine atemberaubende, unverbaute Aussicht, ohne vis-à-vis, und bietet eine friedliche Umgebung, in der Intimität, Licht und Natur sich täglich verbinden. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, die Innenverkleidungen und die Ausstattung auszuwählen, um einen Innenraum zu entwerfen, der ihnen voll und ganz entspricht, und ein wahres Zuhause zu schaffen, in Harmonie mit ihren Wünschen und ihrem Lebensstil.Villa D1 - Grundstück von 611 m² - CHF 1'500'000.-Villa D2 - Grundstück von 515 m² - CHF 1'430'000.-Villa D3 - Grundstück von 541 m² - CHF 1'450'000.-Villa D4 - Grundstück von 562 m² - CHF 1'460'000.-Villa D5 - Grundstück von 563 m² - CHF 1'460'000.-Villa D6 - Grundstück von 586 m² - CHF 1'500'000.- Villa E1 - Grundstück von 584 m² - CHF 1'600'000.-Villa E2 - Grundstück von 488 m² - CHF 1'520'000.-Villa E3 - Grundstück von 497 m² - CHF 1'520'000.-Villa E4 - Grundstück von 505 m² - CHF 1'530'000.-Villa E5 - Grundstück von 438 m² - CHF 1'500'000.-Villa E6 - Grundstück von 630 m² - CHF 1'650'000.- Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Prachtvolles Landhaus mit Garten und Pool

Diese große 5,5-Zimmer-Villa mit Gästesuite bietet einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss, der um eine offene Küche herum organisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Diese 2007 erbaute Immobilie besitzt einen besonderen Charme dank ihrer Fachwerkwände.Suchen Sie ein ruhiges Refugium auf dem Land? 35 Minuten von Lausanne entfernt, wartet dieses sorgfältig gepflegte Haus auf Sie und Ihre Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer, das als Salon und Esszimmer mit offener Küche und Kamin dient- Offener Bereich bis zum Dach mit Mezzanin-Balkon- Gästesuite mit Dusche und WC- Arbeitsbereich- Gäste-WC- Waschküche und Technikraum mit Zugang zur Garage- Terrassentür zum hinteren Garten mit Gemüsebeet und Hühnerhaus- Terrassentür zum vorderen Bereich mit sehr großer Terrasse und freier Sicht auf die LandschaftObergeschoss- Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und WC- Mezzanin, der als Arbeitsbereich genutzt werden kannAußenbereich- Gemüsebeet, Geräteschuppen für Lagerung und Tiere, Hühnerhaus- Großer beheizter Pool mit abnehmbarer Abdeckung- Überdachte Stellplätze für zwei Autos (zusätzlich zur internen Garage)Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Heizung, die über den Boden erfolgt.Wissenswertes:- Der 2020 erbaute Pool misst 370x650m- Die Stadt Romont mit ihrem Bahnhof, der Lausanne und Bern bedient, liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Schulbus hält 3 Minuten von dem Haus entferntSchauen Sie sich das Video an, um sich ein genaueres Bild von dieser Immobilie zu machen!

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Prachtvolles Ausnahmegrundstück, 10 Minuten von Bulle und 20 Minuten von

Perched auf den Höhen von Marsens, genießt diese elegante traditionelle Villa eine außergewöhnliche Umgebung, wo der Blick auf die umliegenden Hügel und den Himmel der Gruyère verloren geht.Errichtet im Jahr 2002 auf einem großzügigen Grundstück von 2'900 m², bietet sie einen Wohnraum, der für das Familienleben konzipiert ist, mit viel Tageslicht und offen zur Natur. Die Küche, die 2014 vollständig renoviert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, während das Innenschwimmbad zur Entspannung einlädt, egal zu welcher Jahreszeit. Ein wahrer Privileg im Alltag. • Hauptwohnung mit 5.5 Zimmern für etwa 350 m2 Wohnfläche • Hochwertige Ausstattung • Schöne freie Aussicht • Sichtbare Dachkonstruktion • Außen-Jacuzzi • Sorgfältig angelegte grüne Oase mit ZierweiherMarsens ist ein geschätztes Dorf wegen seiner natürlichen Umgebung, seinem Blick auf die Berge und den Gruyère-See. Durch seine strategische Lage ist das Dorf nahe bei allen Annehmlichkeiten und bleibt gleichzeitig ein ruhiger Ort, an dem es gut leben ist.

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese schöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe der Stadt Bulle. Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den geräumigen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bau überwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladender Eingang, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die zum Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse führt - ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei über 19 m² verfügen, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein großes und voll ausgestattetes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiges Zimmer, das als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktisches Gartenhäuschen für die Gartenwerkzeuge, ein Außenkamin, ideal für sommerliche Barbecues, sowie mehrere Parkplätze. Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich jeden Morgen vor, von der Stille der Natur umgeben, teure Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA D:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (146,10 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer (21 m²)2 Schlafzimmer (12,1 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 26,6 m²Ausrichtung:NordostParkplatz:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAngebote:Keller und technischer Raum an das Gebäude 1 angeschlossenTechnische DatenPhotovoltaik-Panel auf dem DachZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Außenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenKomfort und Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort und Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorf-Auberge, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie n470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für Ihre ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.AUFTEILUNG DER VILLA B:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55 m²)Ein Gäste-WC (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Ein angenehmer Garten (166,2 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide (21,05 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großer Spielraum von 26,6 m²Technische Ausstattung:Photovoltaik-Panels auf dem DachAusrichtung:Nord-OstParkplätze:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenAngebote:Keller und technischer Raum, an das Gebäude 1 angeschlossenZugewiesene Budgets:Küche: inkl. MwSt. CHF 20'000.-Sanitär: inkl. MwSt. CHF 18'000.-Fliesen und Keramik, netto CHF 50.-/m²Parkett, netto CHF 70.-/m²Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattVillage-Einrichtungen in Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470, Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

Angrenzende 5.5-Zimmer-Villa in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben zu sein, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihrem Geschmack zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA C:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (38 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide (21 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 23,3 m²Technische Daten:Photovoltaik-Panele auf dem DachAusrichtung:NordostSaison:Eine überdachte AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAnhängsel:Keller und Technikraum an das Gebäude 1 angeschlossenAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrassenSchöner, ebenes GartenKomfort/Service:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort/Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

Authentisches Dorfhaus mit 5.5 Zimmern in einer grünen Oase von 1'884 m2

Dorfhaus mit 5.5 Zimmern und 147 m2 Wohnfläche, mit unabhängiger Werkstatt, auf einem Grundstück von 1884 m2 im Dorf Villars-Bramard, 6 Minuten von Romont entfernt.Ruhige Umgebung in der Natur, ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren. Grosses Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung des Grundstücks.15 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten zu Fuss vom Bushalt entfernt.KOMFORTRuhig und grünGuter SonnenscheinGrosser ZiergartenGewächshausObstbäumeUmgrenztes Grundstück und EingangstoreUnabhängige WerkstattUnabhängiges Zimmer mit WCKellerKamin im Wohnzimmer2 Terrassen2 Parkplätze in der Garage 3 ungedeckte Parkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG6 Minuten von Romont entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Payerne entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten zu Fuss vom Bushalt entferntERDGESCHOSSEingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Salon mit Kamin, Küche, Waschküche, separates WC und Dusche, separates Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und WC, unabhängige Werkstatt von 21 m2 und Garage von 42 m2.1. STOCKSchlafzimmer von 16 m2, Schlafzimmer von 13 m2, Schlafzimmer von 12 m2 und Flur von 10 m2.DACHBODENDachboden mit etwa 120 m2 und technischem Raum.KELLERWeinkeller aus Stein. AUSSENANLAGEN2 Eingänge mit Toren, 2 Terrassen aus Beton, schöner Ziergarten mit Obstbäumen und Gewächshaus, alles auf einem umgrenzten Grundstück von 1'884 m2.LAGERuhig im Dorf und am Rande der landwirtschaftlichen Zone, Romont ist 6 Minuten und die Autobahn 15 Minuten entfernt.BESONDERHEITENDieses Haus wurde mehrmals renoviert, mit dreifach verglasten Fenstern und neuer Heizung. Es ist perfekt bewohnbar und bietet ein grosses Potenzial für Erweiterung.Dieses Objekt bietet auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren dank des Potenzials für die Entwicklung eines neuen Projekts auf dem Grundstück.HINWEISSuchen Sie einen ruhigen Wohnort auf dem Land, aber nahe bei den Einrichtungen?Suchen Sie ein Grundstück, das zu valorisieren ist?Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie und ihr grosses Potenzial, wir werden sie Ihnen gerne zeigen.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer erweitert und einen freien Blick auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und vom ersten Stock aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken - Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Idealerweise gelegen, 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus, bestehend aus zwei Wohnungen und einem großen Garten, eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss von 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, 150m2 auf drei Ebenen (mietfrei)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/Verfügbarkeit von 8m2 (Möglichkeit, die Wand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Obergeschoss (Dachgeschoss):- Großer, verfügbarer Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Gruyère-See liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Der Boden ist mit 60cm Vegetationsschicht bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist im CECB-Zertifikat mit B bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Kinderbetreuungseinrichtung und Grundschule in der Nähe

Charmanter Chalet mit 5.5 Zimmern

Situé dans un environnement naturel privilégié, ce chalet de 4.5 pièces, construit en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché sur une parcelle plane de 1'334 m². Le bien jouit d'un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant un accès direct aux loisirs de montagne.Wird zu: Ein charmantes Chalet mit 4,5 Zimmern, das 1974 erbaut wurde, befindet sich in einer bevorzugten natürlichen Umgebung und profitiert von einer gesuchten Lage auf einem ebenen Grundstück von 1'334 m². Das Anwesen genießt eine friedliche und grüne Umgebung und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu den Bergfreizeitaktivitäten.D'une surface habitable d'environ 120 m², le chalet propose une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux. Wird zu: Das Chalet bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m² und eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Räume. La toiture ainsi que son isolation ont été entièrement rénovées en 2010, garantissant un bon niveau de confort et une meilleure performance énergétique. Wird zu: Das Dach und die Isolierung wurden 2010 vollständig renoviert, was einen guten Komfort und eine bessere Energieeffizienz gewährleistet.Le système de chauffage est composé d'un poêle à pellets et d'un à bois ainsi que de radiateurs électriques, offrant une solution flexible et adaptée aux différentes saisons. Wird zu: Das Heizsystem besteht aus einem Pelletofen und einem Holzofen sowie elektrischen Heizkörpern, was eine flexible und an die verschiedenen Jahreszeiten angepasste Lösung bietet.L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du téléski, permettant un accès ski in / ski out, ainsi qu'aux sentiers pédestres, idéals pour les activités de plein air tout au long de l'année. Wird zu: Die Lage ist besonders attraktiv dank der unmittelbaren Nähe zum Skilift, der einen Zugang ski in/ski out ermöglicht, sowie zu den Wanderwegen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über sind.Ce chalet représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et accès direct aux infrastructures de loisirs. Wird zu: Dieses Chalet bietet eine interessante Gelegenheit für ein Haupt- oder Zuhause, das Ruhe, Natur und direkten Zugang zu den Freizeiteinrichtungen verbindet.Deux garages avec porte automatique complètent avantageusement ce bien dont un équipé d'un point de recharge pour voiture électrique. Wird zu: Zwei Garagen mit automatischer Tür vervollständigen dieses Anwesen, von denen einer mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist.Dstribution : Wird zu: Verteilung:Rez-de-chaussée : Wird zu: Erdgeschoss : • hall d'entrée Wird zu: • Eingangshalle • coin carnotzet/salle de jeux avec poêle à bois Wird zu: • Kaminzimmer/Spielzimmer mit Holzofen • une chambre à coucher Wird zu: • ein Schlafzimmer • une salle de douche/wc Wird zu: • ein Duschbad/WC • une cave/buanderie Wird zu: • ein Keller/Wäscheraum • un atelier Wird zu: • ein Werkraum • un garage Wird zu: • ein Garage 1er étage : Wird zu: 1. Obergeschoss : • un spacieux séjour avec poêle à pellets Wird zu: • ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen • une salle à manger avec de grandes baies vitrées accèdant au jardin Wird zu: • ein Esszimmer mit großen Fenstern, die zum Garten führen • une cuisine équipée Wird zu: • ein ausgestattetes Küche • un garde-manger Wird zu: • ein Vorratsraum • deux chambres à coucher Wird zu: • zwei Schlafzimmer • une salle de bain/wc Wird zu: • ein Badezimmer/WC Un bien rare à visiter sans tarder! Wird zu: Ein seltenes Objekt, das ohne Verzögerung besichtigt werden sollte!

Charmantes Haus mit freier Sicht

In einem ländlichen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, genießt dieses charmante Haus eine bevorzugte Lage ohne vis-à-vis. Derzeit besteht es aus einer Wohnung und bietet ein enormes Potenzial für Erweiterung. Ideal gelegen, befinden sich alle Annehmlichkeiten in der Nähe.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Küche/Esszimmer- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Dusche mit WCErster Stock:- Drei Zimmer in Reihe- Dusche mit WCAußenanlagen:- Scheune 1. Ebene, Technikraum/Waschküche und Werkstatt- Scheune 2. Ebene, Abstellräume und verfügbar- Ein Carport- Mehrere Parkplätze- Großer Gartenpavillon mit Grillplatz- Überdachte Terrasse- GartenWissenswert:Der Bahnhof, die Schule, die Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Jolie villa individuelle moderne avec jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception construite en 2020, à quelques pas de Romont et de l'entreprise Nespresso. Parfaitement conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec ses 6,5 pièces réparties sur trois niveaux. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains modernes et d'un dressing, témoignent de l'attention portée aux détails et aux matériaux de qualité.La cuisine contemporaine et son plan de travail en silestone, le portail à ouverture électrique, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'adoucisseur d'eau, les douches italiennes, les stores électriques, chaque matériau a été choisi pour des prestations haut-de-gamme. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, l'isolation périphérique ainsi que les fenêtres en triple vitrage permettent une efficience énergétique optimale.Profitez d'une grande terrasse couverte et d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin entourant la maison est idéal pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en famille. Cette villa contemporaine allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins de votre famille tout en étant proche des commodités. Disponible dès cet été, elle est à visiter sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1679-25-2Discover this exceptional detached house built in 2020, just a stone's throw from Romont and the Nespresso company. Perfectly designed for families, it offers generous living space with 6.5 rooms spread over three levels. The five spacious bedrooms, together with four modern bathrooms and a dressing room, are testimony to the attention paid to detail and quality materials.The contemporary kitchen with its silestone worktop, the electrically-operated gate, the electric vehicle charging point, the water softener, the Italian-style showers, the electric blinds - every material has been chosen to provide top-of-the-range features. Underfloor heating, powered by a geothermal probe heat pump, perimeter insulation and triple-glazed windows ensure optimum energy efficiency.Take advantage of the large covered terrace and south-west exposure, which bathe every room in natural light, while enjoying uninterrupted views of the lush surroundings. The garden surrounding the house is ideal for games, barbecues and family get-togethers. This contemporary villa combines comfort and practicality, meeting your family's needs while still being close to amenities. Available from this summer, it's a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1679-25-2Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2020 gebaut wurde und nur wenige Schritte von Romont und dem Unternehmen Nespresso entfernt liegt. Perfekt für Familien konzipiert, bietet es mit seinen 6,5 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, einen großzügigen Lebensraum. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, die von vier modernen Badezimmern und einem Ankleidezimmer begleitet werden, zeugen von der Liebe zum Detail und den hochwertigen Materialien.Die moderne Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Silestone, das elektrisch zu öffnende Tor, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Wasserenthärter, die italienischen Duschen, die elektrischen Jalousien - jedes Material wurde für eine hochwertige Ausstattung ausgewählt. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird, die Perimeterdämmung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Genießen Sie die große überdachte Terrasse und die Süd-West-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht dur...

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladesäulen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Haus im Dorf Villarsiviriaux

Haus im Dorf Villarsiviriaux, nahe Romont und Fribourg, mit großem Potenzial für Erweiterung, bietet viele Möglichkeiten für Umbauten.Ideal für eine oder mehrere Familien oder für Investoren.11 Minuten von Romont Bahnhof entfernt.KOMFORTIm Dorfzentrum gelegenSüdostausrichtungTerrasse und GartenGroße DachbödenZustand: Renovierungen erforderlichBaujahr: 19662 Grundstücke: 419 m2 + 113 m2Teilweise ausgehobenHeizung: Ölheizung mit RadiatorenBalkone: 2Garage mit 24 m2Verfügbarkeit: zu vereinbaren.ZUGANG18 Minuten von Avry sur Matran entfernt21 Minuten von Bulle entfernt21 Minuten von Fribourg entfernt25 Minuten von Payerne entfernt30 Minuten von Lausanne entferntERDGESCHOSSVier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum.OBERGESCHOSSVier Schlafzimmer mit Balkonen, ein WC mit Waschbecken, Abstellraum.DACHBODENEin Zimmer und große Dachböden.AUßENANLAGENGarage mit 24m2, Parkplätze, Garten.BEMERKUNGSuchen Sie ein Leben auf dem Land, nahe den großen Städten?Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus und die vielen Möglichkeiten, die es bietet.Wir freuen uns, es Ihnen zu zeigen!

Geräumiges Haus mit großem Potenzial in einer friedlichen Umgebung

Entdecken Sie dieses Haus voller Potenzial, das eine seltene Gelegenheit bietet, einen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten, in einer authentisch charmanten Umgebung. Mit seinen 214 m² Wohnfläche erstreckt es sich über drei Ebenen, ideal nach Südosten ausgerichtet, um optimale Helligkeit den ganzen Tag über zu genießen. Diese geräumige Immobilie umfasst sieben Räume, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, perfekt konzipiert, um eine große Familie oder Gäste zu beherbergen. In einer 629 m² großen Grundstücksnische bietet es eine grüne und friedliche Umgebung, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Als Kategorie-1-Objekt ist dieses geschützte Haus ein außergewöhnliches Gut mit über 300 Jahren Geschichte. Es verführt durch seine erhaltene Authentizität, seinen einzigartigen Charakter und die zeitlose Atmosphäre, die davon ausgeht. Warten Sie nicht länger, um dieses seltene und historische Anwesen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verführen.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1628-26-2

Das Licht als Signatur: Einzelvilla mit 6.5 Zimmern

Diese Einzelvilla mit 6.5 Zimmern ist darauf ausgelegt, zeitgenössische Ästhetik und täglichen Komfort zu verbinden. Sie bietet großzügige Räume und eine Architektur, die sich nach außen öffnet.Die großen Fenster, die Wohnbereiche von über 50 m² und der private Garten von etwa 300 m² bieten einen hellen, funktionalen und naturverbundenen Lebensraum.Ein Innenraum, der zusammenführt.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich von über 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit zentralem Inselbereich umfasst.Eine gepflasterte Terrasse verlängert die Innenräume natürlicherweise in einen privaten Garten von etwa 300 m², der eine ruhige und offene Umgebung bietet.Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein Gästetoilette.Räume, die sich mit Ihrer Familie entwickeln.Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Elternschlafzimmer bietet etwa 25 m² und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und ein elegantes Kathedralendach.Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem Doppelgeschossbereich mit Galerie, der 28 m² Wohnfläche bietet und es ermöglicht, einen Büro-, Entspannungs- oder Spielbereich nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Ein Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist.Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, dreifach verglaste Fenster und personalisierbare Oberflächen: Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Komfort, Energieeffizienz und Beständigkeit zu verbinden.Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten.Der Keller ergänzt die Wohnbereiche mit: • einem mehrzweckigen Raum von etwa 26 m²; • einem Weinkeller von 12 m²; • einer Waschküche von 8 m²; • einem technischen Raum mit Wärmepumpe. Eine funktionaler Bereich, der sich leicht an Ihre Projekte anpassen lässt: Fitnessraum, Heimkino, Werkstatt oder Lagerraum.Leistungen, die Ihren Erwartungen entsprechen.Die Villa verfügt unter anderem über: • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Jalousien • Personalisierbare Küche und Badezimmer • Große Auswahl an Bodenbelägen • Zwei Parkplätze, davon einer überdacht. Oberflächen, die Sie repräsentieren.Ihre zukünftige Villa verdient eine Identität, die Ihnen entspricht. Die wichtigsten Oberflächenelemente können bei den Partnerlieferanten ausgewählt werden, um jeden Raum nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Die folgenden Budgets sind im Verkaufspreis enthalten. • Küche: 22'500.- CHF inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: 17'500.- CHF inkl. MwSt. • Parkett: 70.- CHF inkl. MwSt./m² • Fliesen: 50.- CHF inkl. MwSt./m² • Terrassenplatten: 50.- CHF inkl. MwSt./m² • Gartenhäuschen: Budget von 1'500.- CHF inkl. MwSt. Die Installation ist ebenfalls im Preis enthalten.Kontaktieren Sie uns natürlich bei Fragen zu dieser wunderschönen Villa!Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.