Villars-sous-Mont - Einfamilienhaus Kaufen

Schöne individuelle Villa im Neuzustand, 8 km von Bulle entfernt

Geräumige individuelle Villa, 8 km von Bulle entfernt CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS - SCHÖNE INDIVIDUELLE VILLA MIT 5,5 ZIMMERN UND Blick AUF DEN MOLÉSON UND DIE BURG VON GRUYÈRESBaujahr 2021 - Grundstück von 986 m² - ca. 160 m² Wohnfläche - Kein vis-à-vis im SüdenDie Villa liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur 8 km von Bulle entfernt, und bietet eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft, den Moléson und die Burg von Gruyères, ohne vis-à-vis auf der Südseite.Das 2021 errichtete Gebäude zeichnet sich durch die Qualität seiner Ausführung, seine großzügigen Räume und seinen tadellosen Zustand aus, der mit dem einer neuen Konstruktion vergleichbar ist.Die auf einem 986 m² großen Grundstück errichtete Villa bietet ein Volumen von 883 m³ und bietet ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen.BESONDERE AUßENANLAGENDie Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, insbesondere die Erd- und Felsarbeiten, die es ermöglichten, einen großen, flachen Rasengarten mit Bäumen und Blumen zu schaffen.Eine Terrasse und ein Balkon erweitern die Wohnbereiche: ein ca. 17 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon und eine ca. 26 m² große, westlich ausgerichtete überdachte Terrasse, die angenehme Bereiche für die schönen Tage und den umliegenden Panoramablick bietet.Das Grundstück verfügt auch über einen Hühnerstall, einen Außenraum, der als Werkstatt dienen kann, und eine Betonfläche, die einen großen Gartenschuppen aufnehmen kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Zwei überdachte Parkplätze, die mit einer Elektroanlage ausgestattet sind, die die Installation einer Ladevorrichtung ermöglicht, vervollständigen die Anlagen.INNENRAUMVERTEILUNGErdgeschossDer Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Flur mit separatem Kleiderschrank und Gäste-WC mit Fenster.Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, das eine schöne Helligkeit und direkten Zugang zum Balkon und zur Terrasse bietet.Die auf diesen Bereich öffnende, voll ausgestattete Küche verfügt über einen großen Vorratsraum, eine Bar, eine Granitarbeitsplatte, eine Induktionskochplatte, einen Hochbackofen, einen Dampfgarer, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine und viele Abstellmöglichkeiten.Erster StockDer erste Stock bietet drei geräumige Schlafzimmer und einen Bürobereich mit Galerie.Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster vervollständigt diese Ebene.UntergeschossDieses Geschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von ca. 24 m², das einen separaten Zugang von außen bietet.Dieser Bereich bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und könnte durch ein eigenes Badezimmer ergänzt werden, um ihn unabhängiger zu machen.Ein beheizter Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.AUSSTATTUNG UND KOMFORTDie Villa verfügt über moderne technische Einrichtungen, die den Komfort und die Energieeffizienz fördern:Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und WarmwasserversorgungPhotovoltaik-PaneleDreifachverglasungElektrische JalousienMückenschutz in den SchlafzimmernGlasfaserKamin im WohnzimmerWasserenthärterZwei überdachte Parkplätze, die für die Installation einer Ladevorrichtung vorbereitet sindEINE EIGENTUM, DIE KOMFORT, RAUM UND LEBENSQUALITÄT VEREINTDiese Villa überzeugt durch ihre moderne Konstruktion, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre besonders umfassenden Anlagen.Ihr großer, flacher Garten, die hellen Wohnbereiche, das Schlafzimmer mit separatem Zugang und die Lage ohne vis-à-vis im Süden machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht und gleichzeitig nahe bei Bulle und seinen Einrichtungen bleiben möchte.Eine gute Gelegenheit, eine individuelle Villa in hervorragendem Zustand zu erwerben, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère bietet.Verkaufspreis: CHF 1'460'000.-Verfügbarkeit nach VereinbarungKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Reiheneinfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 226 m² grossen Grundstück. Technische sowie konstruktive Merkmale ergeben ein ruhiges, solides Gesamtbild und lassen Spielraum für individuelle Gestaltung. Die kompakte Parzelle ist pflegeleicht und der private Aussenbereich schafft einen direkten Bezug zur Natur.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 910'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Sehr schönes Familienhaus mit Garten

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 6 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses schöne, sorgfältig gepflegte und vollständig umzäunte Haus eine angenehme und sichere Lebensumgebung. Seine einladenden Räume machen es zu einem idealen Wohnort, um die ganze Familie willkommen zu heißen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten- Separate, vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Dusche mit WCObergeschoss:- Vier Schlafzimmer- Badezimmer mit WCKeller:- Weinkeller - Technikraum / WaschkücheAußenbereich:- Überdachte Stellplätze für zwei Autos- Mehrere ParkplätzeWissenswertes:- Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Die Bushaltestelle ist 4 Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof von Broc 12 Minuten.

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus, bestehend aus zwei Wohnungen und einem großen Garten, eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit 150m2 auf drei Ebenen (frei von Miete)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/optional 8m2 (Möglichkeit, die Trennwand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Obergeschoss (Dachgeschoss):- Großer, optionaler Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Gruyère-See liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Der Boden ist mit 60cm Vegetationsschicht bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist im CECB-Zertifikat mit B bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Nähe zu Betreuungsstrukturen und Grundschule

Außergewöhnliches Anwesen vor den Toren der Innenstadt von Bulle

Das Anwesen liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Bulle und besticht durch seine großzügigen Räume, seine moderne Architektur und seine Ausstattung, die für ein privilegiertes Wohnkomfort konzipiert wurde. Lichtschächte erhellen die Innenräume natürlich. Ein Dachgarten ist einer der Hauptvorteile des Anwesens. Es handelt sich um einen echten Außenlebensraum, der die Möglichkeit bietet, einen Überlaufpool zu erstellen. Für Autoenthusiasten oder Familien, die einen außergewöhnlichen Stellplatz suchen, verfügt das Anwesen über eine Garage, die 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, eine besonders seltene Konfiguration. • Hoher Standard • Garage für 6 Fahrzeuge • Dachgarten • Begehrtes Viertel • Terrasse mit Panoramablick • Unverbaubarer Blick auf den Moléson und die Stadt BulleIm Untergeschoss befindet sich ein großer, zu einem Spielzimmer für Kinder ausgebauter Raum sowie ein Weinkeller.Das Haus verfügt auch über ein Sicherheitssystem und ein Domotik-System.

Eigentum in einem begehrten Stadtteil von Bulle

Einfamilienhaus in einem begehrten Stadtteil von Bulle, dieses charmante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern bezaubert mit seiner friedlichen und einladenden Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet es eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. • 4 Schlafzimmer • Offene und helle Küche/Wohnzimmer • Teilweise renoviert im Jahr 2026 • Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und Autobahnanschlüssen • Ruhige Umgebung • Möglichkeit zur Erweiterung

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Eigentumswohnung am Rande eines Baches

Eine voller Potenzial steckende Immobilie in einer bevorzugten Umgebung!Im Herzen des Dorfes Riaz gelegen, profitiert dieses Familienhaus von einer besonders angenehmen und naturnahen Umgebung. Auf einem 1'648 m² großen Grundstück, das den Bach L'Ondine begleitet, bietet diese individuelle Immobilie einen bezaubernden Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Bulle liegt.1977 erbaut, ist diese 6,5-Zimmer-Immobilie bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Das Haus umfasst unter anderem eine bewohnbare Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus Ollaire-Stein, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC und ein Gästetoilette. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem eine Werkstatt mit einem Badezimmer. Ein Gebäude, das viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Die große Grundstücksfläche öffnet die Tür für verschiedene Projekte, vorbehaltlich der Möglichkeiten, die die kommunale Regelung und die erforderlichen Genehmigungen bieten. • Familienhaus mit 6,5 Zimmern zur Renovierung • 4 Schlafzimmer • Baujahr 1977 • Grundstück von 1'648 m² • Am Rande von L'Ondine und der landwirtschaftlichen Zone • Freie Sicht auf die Voralpen • In der Nähe von BulleEine seltene Gelegenheit in Riaz für diejenigen, die ein Immobilienprojekt nach ihrem eigenen Bild in einer bevorzugten natürlichen Umgebung schaffen möchten.

Prestations hocher Klasse und einzigartiges Panorama auf den Moléson

Idealerweise am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, liegt diese hochwertige Immobilie. Ihre privilegierte Lage bietet eine seltene Intimität sowie eine panoramische Aussicht auf den Moléson. • Prächtige Aussicht auf den Moléson • 6 Räume und ein unabhängiges Studio • Neubau (2019) in neuem Zustand, vollständig möbliert verkauft • Umfangreiche Terrasse, zwei überdachte Balkone, beheizter Außenpool und Baugenehmigung für einen eingebauten Pool • Prestations hocher Klasse: Corian-Küche, Fernheizung, Videüberwachung und umfassendes Sicherheitssystem • Große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule

Chalet de plus de 300 m2 aux Paccots

Spacieux chalet de 8.5 pièces situé dans un quartier de chalets à proximité immédiate des commodités ,offrant un cadre de vie unique au coeur de la nature et à l'abri de toutes nuisances. Bâti sur une parcelle de 1018m2, ce bien dispose d'une surface habitable de 220m2 et d'une surface utile de 330m2.Construit sur trois niveaux, il est organisé comme suit:Rez Inférieur avec entrée indépendante:Hall d'entrée avec rangementsUne grande pièce d'environ 30 m² dotée d'un accès séparé, offrant un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un bureau pour le télétravail ou d'une activité à domicile.Une salle de douche et wcUne cave Un cellier Une cave abri PC Une buanderieUn local techniqueUn local à bois et stockageUn grand garage de 60m2Rez-Supérieur avec entrée indépendante :Hall d'entrée avec armoires de rangementUn wc visiteurUn grand séjour avec poêle à bois - salle à manger et accès à la terrasse sudUne cuisine ouverte sur le séjour Un deuxième salon avec accès à la terrasse ouest Une grande chambre à coucher avec salle de douche en suite1er étage :Quatre chambres à coucher Une salle de bains et wcUn accès galetasParfaitement entretenu et amélioré au fil des ans, ce chalet dispose de tout le confort moderne et des techniques actuelles, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et pellets, panneaux photovoltaïques, fenêtres double et triple vitrage et d'un système de domotique à distance. Une grande terrasse de 160m2 orienté sud un large balcon et un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.Un grand garage de 60m2 et plusieurs places de parc complètent ce bien de qualité.Geräumiges 8,5-Zimmer-Chalet in einer Chalet-Siedlung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, das ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Natur und fernab jeglicher Belästigungen bietet. Die auf einem 1.018 m² großen Grundstück errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und eine Nutzfläche von 330 m².Sie erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit StauraumEin großer Raum von ca. 30 m² mit separatem Zugang, der hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines eigenständigen Ateliers, eines Homeoffice oder einer gewerblichen Nutzung bietet.Ein Duschbad mit WCEin Keller Eine Vorratskammer Ein Schutzraum im Keller Eine WaschkücheEin TechnikraumEin Holz- und AbstellraumEine große Garage von 60 m²Obergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Gäste-WCEin großes Wohnzimmer mit Holzofen - Essbereich und Zugang zur SüdterrasseEine zum Wohnzimmer hin offene Küche Ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad1. Stock:Vier Schlafzimmer Ein Badezimmer und ein WCZugang zum DachbodenDieses Chalet wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und modernisiert und verfügt über allen modernen Komfort sowie die neuesten technischen Einrichtungen: Wärmepumpenheizung, Holz- und Pelletofen, Photovoltaikmodule, doppelt und dreifach verglaste Fenster sowie ein ferngesteuertes Hausautomationssystem. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 160 m², ein breiter Balkon und ein eigener Garten ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich in aller Ruhe in vollen Zügen zu genießen.Eine große Garage von 60 m² und mehrere Parkplätze runden dieses hochwertige Objekt abSpacious 8.5-room chalet located in a chalet neighborhood in close proximity to amenities, offering a unique living environment in the heart of nature and free from any disturbances. Built on a 1,018 m² lot, this property features 220 m² of living space and 330 m² of usable space.Spanning three levels, it is laid out as follows:Lower Ground Floor with separate entrance:Entrance hall with storageA large room of approximately 30 m² with a separate entrance, offering excellent potential for creating...

Vaulruz - Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und 5 Schlafzimmern sowie Garten

Einzelvilla für die Familie mit 7,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern, einem Büro und Garagen für 3 FahrzeugeSuchen Sie eine geräumige Villa, die genug Platz für Ihre gesamte Familie bietet?In einem ruhigen und Wohngebiet von Vaulruz gelegen, verfügt diese Einzelvilla über etwa 200 m² Wohnfläche undprofitiert von einem großzügigen Grundstück von 930 m².Ihre Hauptvorteile:- 7,5 Zimmer mit schönen Volumina- 5 Schlafzimmer, davon 4 im ersten Stock- ein Büro mit Fenster im Untergeschoss- zwei große, helle Salons mit Kamin- Komplette Außenmalerei der Villa- ein vollständig renoviertes Badezimmer im Jahr 2021- Terrassen, deren Platten und Storen 2026 ersetzt wurden- 58 m² Photovoltaikpanele, die 2016 installiert wurden- Fenster und Rollläden, die 2008 ersetzt wurden- ein Doppelgarage, eine Einzelgarage und 3 Außenparkplätze- viele StauräumeDie Villa hat mehrere wichtige Verbesserungen erfahren: komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss, Erneuerung der kompletten Fassadenmalerei, Ersetzen des elektrischen Warmwasserspeichers 2026 sowie Erneuerung mehrerer Heizkörper.VerteilungUntergeschoss:- Doppelgarage in Reihe mit motorisierter Tür- Abstellraum- Büro mit Fenster- Spielzimmer- Dusche mit WC- Technikraum mit Waschküche- großer Keller- zusätzlicher Keller und PC-Unterstand- VerteilerflurErdgeschoss:- ein Schlafzimmer- zwei große Salons mit Kamin- Küche- Dusche mit WC- Terrasse mit Stoffstore- Verteilerflur- EinzelgarageErster Stock:- vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon- vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im Jahr 2021- DachbodenDank ihrer großzügigen Volumina, fünf Schlafzimmern, dem Büro, den vielen Parkmöglichkeiten und den wichtigen, jüngsten Verbesserungen bietet diese Villa eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die sich langfristig in Vaulruz niederlassen möchte.Informationen und Besichtigungen unter +41/79/355.45.91 Eric Heyd

Haus mit bergblick in Enney

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Enney, in einer angenehmen und Wohngegend, ideal für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht. Es zeichnet sich durch helle Räume, Eichenverkleidungen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche aus, darunter einen Garten und eine überdachte Terrasse mit bergblick. • 3 Schlafzimmer, davon eines besonders geräumig • 1 Badezimmer (Dusche + Badewanne) + WC • Überdachte Holzterrasse mit Bergblick • Westorientierter Balkon • Photovoltaikpaneelen • 5 Außenparkplätze • Ruhige und Wohngegend

Gebäude mit zwei Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Errichtet auf einem 572 m² großen Grundstück, liegt diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Albeuve.2 Apartments mit 2.5 ZimmernPotenzial für ErweiterungBalkon, Terrasse und großer GartenInteressantes RentenertragRuhige und authentische Nachbarschaft

Geräumiges Haus mit großem Potenzial in einer friedlichen Umgebung

Entdecken Sie dieses Haus voller Potenzial, das eine seltene Gelegenheit bietet, einen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten, in einer authentisch charmanten Umgebung. Mit seinen 214 m² netter Wohnfläche erstreckt es sich über drei Ebenen, ideal nach Südosten ausgerichtet, um optimale Helligkeit den ganzen Tag über zu genießen. Diese geräumige Immobilie umfasst sieben Räume, darunter sechs komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder von Gästen konzipiert sind. In einer 629 m² großen Grundstücksfläche gelegen, bietet es eine grüne und friedliche Umgebung, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Als Kategorie-1-Objekt ist dieses geschützte Haus ein außergewöhnliches Gut mit über 300 Jahren Geschichte. Es bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seinen einzigartigen Charakter und die zeitlose Atmosphäre, die von ihm ausgeht. Warten Sie nicht länger, um dieses seltene und historische Anwesen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1628-26-2

Mehrfamilienhaus in Broc ? 6,5 Zimmer und großes Potenzial

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus im Herzen der Gemeinde Broc, das großzügige Räume, eine angenehme Lebensumgebung und ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Verteilt über vier Ebenen, genießt es eine unverbaubare und atemberaubende Aussicht, ohne vis-à-vis. Das Anwesen bietet eine besonders interessante Konfiguration mit seinen 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es besteht aus zwei separaten Wohnbereichen: einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Anordnung bietet eine große Flexibilität, ideal für eine Familie, die schöne Räume genießen möchte, um Verwandte zu empfangen oder um die unabhängige Nutzung eines Teils des Hauses in Betracht zu ziehen. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von etwa 165 m² und einem Grundstück von 600 m², das nach Westen ausgerichtet ist, profitiert das Anwesen von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über sowie einer friedlichen und privilegierten Umgebung. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Geselligkeit zu verbinden. Ein seltenes Anwesen in Broc, das sowohl Familien, die nach Raum suchen, als auch Käufer, die eine vielseitige Konfiguration wünschen, begeistern wird. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken, und lassen Sie sich von seinem Rahmen, seinen Räumen und seinem Potenzial verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1636-26-2

Haus im Dorfzentrum von Lessoc!

Monseigneur-Genoud 15 - LessocIm Herzen des charmanten Dorfes Lessoc liegt dieses voller Geschichte steckende Dorfhaus, das von dem Erbe und der Authentizität der Orte zeugt.Mit seinem altmodischen Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre bietet dieses Gebäude eine gute Gelegenheit, ein altes Haus wiederzubeleben, während man sich ein Inneres vorstellt, das den Wünschen und Bedürfnissen von heute angepasst ist.Es sind Arbeiten vorzusehen, die damit die Freiheit lassen, die Räume neu zu denken und das gesamte Potenzial dieses Objekts aufzuzeigen, unter Berücksichtigung seiner Identität und seines ursprünglichen Charmes.Das auf einem kleinen Grundstück im Dorfzentrum erbaute Haus verfügt nicht über einen privaten Parkplatz.Die aktuelle Zusammensetzung des Objekts ist wie folgt: Erdgeschoss: • alter Schmelzraum • gewölbter Keller Etage (4,5-Zimmer-Wohnung): • Eingang • Wohnküche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer Dachboden: • ausbaufähiger Dachboden Außenbereiche: Rasenfläche, Terrasse und Holzlager.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Prächtige individuelle Villa mit 6,5 Zimmern im Zentrum von Bulle

Selten auf dem Markt in einem Wohnviertel im Zentrum von Bulle? Prächtige individuelle Villa Murith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige Villa mit 6,5 Zimmern von etwa 158 m2 Wohnfläche, 275 m2 Nutzfläche, in Bulle, einer Residenz, die auf einem flachen Grundstück von 691 m2 in einem Wohnviertel errichtet wurde, vorzustellen. Ideal gelegen in einer friedlichen Umgebung und abseits von Blicken ohne Vis-à-vis, vereint dieses Objekt besonders gesuchte Qualitäten auf dem Markt. Eine schöne Lebensqualität, familiäre Infrastrukturen, nur wenige Schritte von der Grundschule, dem CO und der Berufsschule sowie vom Bahnhof, den Nahversorgern und einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnachsen entfernt, ohne deren Lärm. Eine Lage, die es ermöglicht, ruhig zu sein, während man sich im Stadtzentrum befindet. EIN WAHRES SCHMUCKSTÜCK - Haus, das 2006 gebaut und immer sehr gut gepflegt wurde. - Bereits beim Betreten der Residenz überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das Niveau der Fertigstellung sofort. Das Haus bietet großzügige Räume, eine allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die darauf abzielt, offene Räume und Geselligkeit zu bevorzugen. - Derzeit als 2 Wohnungen mit separatem Eingang angeboten, kann dieses Haus leicht und zu geringen Kosten wieder in eine individuelle Villa mit 6,5 Zimmern umgewandelt werden. - Der schöne Garten verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und lädt ein, den umgebenden Rahmen und die Entspannung voll auszukosten. - Die Gesamtheit strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, in der Licht und moderne Materialien von hoher Qualität harmonisch kombiniert sind. - Ein extrem seltenes, elegantes und zeitloses Objekt, das sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die nach einem Zuhause in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten suchen, begeistern wird. HOHE AUSSTATTUNG - Prächtige Residenz, 2006 gebaut und vollständig ausgebaut, in einem intimen Viertel in einer Sackgasse - Großer privater Garage + Werkstatt, die 2 Autos aufnehmen kann, mit automatischer Tür und 4 Außenparkplätzen - Schöne, voll ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurde - Elegante Badezimmer, die mit Geschmack und sehr schönen Fertigstellungen ausgestattet sind - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden + Photovoltaikpanele und Batterie für optimale Energieeffizienz - Geräumige, überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung, ein wahres Verlängerung der Wohnbereiche, die zur Entspannung einlädt - Baumgarten, sehr gut gepflegt mit Rasenmäher-Roboter und von lebenden Hecken umgeben, die den Eindruck erwecken, mitten in der Natur zu sein - CanExel-Fassade, Verbundmaterial, das zu 95% aus Holz (Ahorn, Birke und anderen Laubhölzern) besteht. Die aufgetragenen Lacke sind wasserbasiert und langlebig. VERTEILUNG Im Erdgeschoss - Eingangshalle mit Garderobe von etwa 7 m2 - Dusche mit WC von etwa 5 m2 - Büro oder Schlafzimmer 1 von etwa 11 m2 - Elternschlafzimmer 2 von etwa 17 m2 mit Bad (mit Wäschetrockner) und WC von etwa 6 m2 - Großer Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und harmonisch einen großen Salon mit Kamin, das Wohnzimmer und die offene Küche von etwa 47 m2 vereint - Direkter Zugang zur schönen, überdachten Terrasse und dem Garten, der einen teilweisen Blick auf die umliegenden Berge bietet Im Obergeschoss - Verteiler - Schlafzimmer 3 von etwa 23 m2 mit einem großen Abstellraum Unabhängige Wohnung - Schlafzimmer 4 von etwa 13 m2 - Dusche mit WC von etwa 5 m2 - Schöner Wohnbereich, der den Essbereich und das Wohnzimmer von etwa 27 m2 (das zu einem großen Elternschlafzimmer 5 werden kann) vereint - Dachboden von etwa 15 m2 Im Untergeschoss Das Untergeschoss komplettiert die Ausstattung des Objekts harmonisch und bietet sehr nützliche Nebenräume für den täglichen Gebrauch. Darüber hinaus ist es vorbereitet (Wasser, Heizung), um die Einrichtung eines Studios oder eines Fitnessraums zu ermöglichen. - Eingang mit Abstellraum von etwa 5 m2 - Technikraum, der die notwendigen Anlagen für den ordnungsgemäßen Betrieb des Hauses (Wärmepumpe, Funktion der Photovoltaikpanele und Batterie) enthält - Große, beheizte Waschküche von etwa 16 m2 - Großer, verfügbarer Raum von etwa 20 m2 - Großer Garage mit automatischer Tür, der 2 Autos aufnehmen kann + Werkstatt SCHLÜSSELÜBERGABE Dieses Objekt ist innerhalb einer zu vereinbarenden Frist verfügbar VERKAUFSPREIS Diese Villa wird zum Gesamtpreis von CHF 1'590'000.- angeboten AUSSERGEWÖHNLICHER LEBENSRAUM Bulle bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Gruyère Im Herzen der Gruyère bezaubert Bulle mit seinem privilegierten Lebensraum, der Urbanität, Natur und Süße des Lebens verbindet. Diese Stadt mit menschlichem Maß bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sport- und Kulturinfrastrukturen sowie ein hervorragendes Verkehrsnetz. Ihre strategische Lage, in der Nähe von Fribourg, Lausanne und der Waadtländer Riviera, macht sie zu einem besonders attraktiven Wohnort. Umgeben von wunderschönen Landschaften, nur wenige Minuten von den Bergen, den Skistationen und dem Gruyère-See entfernt, bildet Bulle einen wahren Friedenshort für NaturLiebhaber. In Bulle zu leben, bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu genießen: die Vorteile der Stadt und die Ruhe einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Möchten Sie dieses wunderschöne Objekt entdecken? Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Lassen Sie sich von einem raren Objekt auf dem Markt verführen, das ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der wunderschönen und grünen Gruyère bietet. Fred Varenne 079 474 64 09