Einfamilienhaus Kaufen: Vuadens

Élégance moderne : Villa d'exception dans un écrin de sérénité

Élégance moderne : Villa d'exception dans un écrin de sérénitéPlongez dans l'élégance contemporaine avec cette superbe villa individuelle !Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, elle allie emplacement de rêve et matériaux de qualité.Actuellement en 1.5 pièces, elle offre une flexibilité pour une transformation aisée en un somptueux 4.5 pièces, voire plus. Baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, cette résidence offre un extérieur enchanteur, avec un magnifique jardin et une terrasse spacieuse agrémentée d'une pergola.Sérénité absolue règne dans ce havre de paix, avec une situation calme à l'abri de toute nuisance sonore. Chaque coin de cette propriété respire l'harmonie, optimisant les espaces pour créer une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Laissez-vous séduire par le mariage parfait entre modernité, confort et quiétude. Une opportunité unique pour créer votre oasis de bonheur au c?ur d'un environnement d'exception !Contactez-nous sans plus attendre pour une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1628-23-1

Splendide villa individuelle contemporaine avec piscine dans un quartier résidentiel de standing !

Découvrez en exclusivité chez Murith immobilier cette remarquable villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel prestigieux, offrant une vue panoramique imprenable et une expérience de vie incomparable. Située sur une généreuse parcelle de 671 m2 à Vuadens, ce bijou offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la région idyllique de Gruyère.Située à Vuadens, ce village qui offre une atmosphère paisible et des paysages enchanteurs, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre du village et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Bulle. Les entrées d'autoroute Vaulruz et Bulle, la H189 ainsi que les transports publics Mobul sont facilement accessibles.La villa est composée comme suit :Rez-de-Chaussée :Un hall d'entrée accueillant avec penderie mène à un WC visiteur. La cuisine ouverte, équipée d'un grand îlot, s'ouvre sur un espace salle à manger lumineux. Un spacieux séjour offre un accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine chauffée, créant un espace de vie fluide et convivial.1er étage :Un hall de distribution dessert une salle de bains moderne avec baignoire, WC et double lavabo, ainsi que trois chambres pour enfants spacieuses. La suite parentale comprend un dressing agencé, une chambre parentale confortable et une salle d'eau privative avec WC, douche et lavabo.Sous-Sol :Un hall de distribution mène à un local technique équipé d'une pompe à chaleur air-eau et d'un boiler combiné. Une buanderie/cave avec fond en carrelage et bac à laver offre un espace de rangement pratique. De plus, un espace disponible et un fitness aménagé avec sauna complètent cet étage.Extérieurs :Profitez d'une grande terrasse dallée idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine chauffée est entourée d'un espace aménagé pour se détendre et profiter du soleil, avec en prime une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les enfants seront ravis de découvrir une aire de jeux équipée pour des heures de divertissement en plein air.Équipements :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol pour un confort optimal- Piscine chauffée offrant une détente totale avec vue sur le Moléson- Couvert à voitures pour deux véhicules et places de stationnement extérieures- Terrain entièrement clôturé assurant sécurité et intimitéFiscalité :- Fiscalité communale : CHF 0.878- Contribution immobilière : 1%Points Forts :- Vue panoramique imprenable sur les montagnes- Quartier résidentiel recherché et paisible- Proximité des commodités urbaines et des transports publics- Architecture contemporaine avec volumes généreux- Piscine chauffée et aménagements extérieurs soignés- Proximité avec les sentiers de randonnée et les activités de plein airContact :Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique, contactez-nous dès aujourd'hui.

Élégance, luminosité et confort: Villa individuelle de 2.5 pièces - Oasis de tranquillité et de charme en bordure de zone agricole !

Découvrez cette splendide villa en ossature bois AXE&D, érigée en 2007 sur une généreuse parcelle de 980m2 en bordure de zone agricole à Vuadens. Nichée dans un quartier paisible et ensoleillé, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à seulement 10 minutes à pied du centre du village.Une vie connectée à la natureBienvenue à Vuadens, un village niché au coeur de la magnifique région de la Gruyère. Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible et des paysages enchanteurs, où les sentiers de randonnée vous invitent à découvrir des panoramas à couper le souffle sur les montagnes et les vallées verdoyantes. Les passionnés d'activités en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités offertes, du VTT à l'escalade en passant par le ski dans les stations voisines.Proximité urbaine, sérénité ruraleOutre sa beauté naturelle, Vuadens offre une proximité pratique avec les commodités urbaines. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Bulle en pleine expansion, vous trouverez une gamme de boutiques, de restaurants et de services, vous permettant de concilier la tranquillité d'un village avec la praticité de la vie citadine.Des espaces de vie spacieux et lumineuxAu rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des armoires murales mène à une salle d'eau équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. Une cuisine équipée ouverte sur le spacieux et lumineux séjour, doté de plusieurs grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur la zone agricole et sur les terrasses extérieures ainsi qu'au jardin.À l'étage, trois chambres à coucher généreuses avec accès aux balcons offrent un espace privé pour la famille, tandis qu'une grande salle de bain comprenant un double lavabo, un WC, une douche et une grande baignoire ajoute une touche de confort supplémentaire.Sous-sol aménagé et extérieurs bien entretenusLe sous-sol abrite une chambre avec un accès indépendant depuis l'extérieur, une seconde chambre/disponible, une cave, un carnotzet et la buanderie avec le local technique équipé d'une sonde géothermique. À l'extérieur, un couvert à voitures pour plusieurs véhicules, des places de parking extérieures, un grand cabanon de jardin et un atelier complètent les installations.Profitez de la vie à la campagne !Ne manquez pas cette occasion de profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant du confort et des commodités que cette magnifique villa à Vuadens a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!