Einfamilienhaus Kaufen in Les Sciernes-d'Albeuve: 3 Treffer

Gebäude mit zwei Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Errichtet auf einem 572 m² großen Grundstück, liegt diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Albeuve.2 Apartments mit 2.5 ZimmernPotenzial für ErweiterungBalkon, Terrasse und großer GartenInteressantes RentenertragRuhige und authentische Nachbarschaft

Neues Chalet in Gruyère - Authentizität und Komfort im Herzen der Voralpen

Ihr neues Chalet gegenüber den Vanils Im Herzen von Gruyère, im friedlichen Dorf Sciernes-d'Albeuve, bietet dieses neue 5,5-Zimmer-Chalet eine atemberaubende Aussicht auf die Vanils-Kette. Auf einem 585 m² großen Grundstück vereint es den authentischen Charme eines Bergchalets mit dem Komfort einer modernen Konstruktion.Ein lichtdurchfluteter WohnbereichIm oberen Stockwerk bilden Küche und Wohnzimmer einen großen Wohnbereich von fast 50 m² unter einer beeindruckenden offenen Dachkonstruktion. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einer 36 m² großen Terrasse und einem 15 m² großen Balkon, perfekt, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Ein Eingang mit Schrank und ein Gästetoilette komplettieren dieses Stockwerk.Gemütliche DachgeschossbereicheDie Etage bietet drei schöne Zimmer von 12 bis 17 m² unter der Holzdachkonstruktion, ein Badezimmer, eine Dusche und einen 14 m² großen Balkon aus Lärchenholz.Praktische BereicheDas untere Stockwerk bietet ein Zimmer/Büro, eine Waschküche, ein Keller, einen Technikraum und eine 29 m² große Garage mit motorisierter Sektionaltor.Komfort und EnergieLuft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur4,5 kW Photovoltaik-Solarmodule in die Dachkonstruktion integriertDreifachverglasung und motorisierte JalousienKaminanschluss mit Budget für Ofen von CHF 7'000.- inklusiveFassaden aus Fichtenholz, Sockel aus Verblendsteinen, KupferdachdeckungEin Innenraum nach Ihrem GeschmackDie Ausführungen nach Ihrer Wahl: Budget für Küche von CHF 30'000.-, Budget für Sanitär von CHF 20'000.- und Bodenbeläge nach Wahl (Fliesen, Parkett oder Teppich).Eine privilegierte LageDas Chalet liegt nur wenige Minuten von der Bahnstation (TPF-Linie Bulle-Montbovon, ein Zug pro Stunde) entfernt. Lausanne ist 68 km, Bern 75 km und Genf 132 km entfernt.

Magnificent neues Chalet mit 2.5-Zimmer-Wohnung

Ihr neues Chalet gegenüber den Vanils Mitten im Herzen der Gruyère, im ruhigen Dorf Sciernes-d'Albeuve, bietet Ihnen dieses neue Chalet mit etwa 235 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf die Vanils-Kette. Auf einem Grundstück von 678 m² vereint es den authentischen Charme eines Bergchalets mit dem Komfort einer modernen Konstruktion.Ein lichtdurchfluteter WohnbereichIm oberen Stockwerk öffnet sich ein Wohnzimmer von 33 m² und eine Küche von 12 m² unter einer beeindruckenden offenen Dachkonstruktion. Die großen Fensterfronten bieten Zugang zu einer Terrasse von 24 m² und zwei Balkonen von 20 m² und 11 m², ideal zum Genießen des Panoramas. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer von 14 und 15 m², ein Badezimmer, einen Keller und einen Eingang mit Schrank.Außergewöhnliche DachbodenUnter der Holzdachkonstruktion öffnet sich die Etage zu einer Galerie von 35 m². Ein Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer von 17 m², Ankleide von 11 m² und eigenem Badezimmer vervollständigt diese Ebene, sowie ein Balkon von 13 m² aus Lärche.Eine unabhängige WohnungIm unteren Stockwerk befindet sich eine Wohnung mit eigenem Eingang. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küche von 25 m², ein Schlafzimmer von 12 m², ein WC/Dusche und eine Terrasse von 21 m².Praktische RäumeGarage von 29 m² mit motorisierter Sektionaltor, Technikraum/Waschküche, Keller und zwei Abstellräume.Komfort und EnergieLuft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit niedriger TemperaturPhotovoltaikpanele von 4,5 kW in die Dachkonstruktion integriertDreifachverglasung und motorisierte JalousienKaminanschluss mit Budget für Ofen von CHF 7'000.- inklusiveFassaden aus Fichte, Sockel aus Verblendsteinen, KupferdachdeckungEin Innenraum nach Ihren WünschenDie Ausführungen sind nach Ihren Wünschen wählbar: Budget für Küche von CHF 30'000.- für das Chalet und von CHF 16'000.- für die Wohnung, Budget für Sanitärinstallationen von CHF 26'000.- und Bodenbeläge nach Wahl (Fliesen, Parkett oder Teppich).Eine privilegierte LageDas Chalet befindet sich nur wenige Minuten von der Bahnstation (Linie TPF Bulle-Montbovon, ein Zug pro Stunde) entfernt. Lausanne ist 68 km, Bern 75 km und Genf 132 km entfernt.

Im Herzen des Dorfes mit großem Garten!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf 3 Ebenen, seine große Remise und den großen Außenbereich im Zentrum von Blonay. Die untere Ebene besteht aus einem großen, hellen Raum mit Dusche, einem WC, einem Waschraum, einem Technikraum und einem großen Abstellraum. Die mittlere Ebene bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein WC-Waschbecken und einen 20 m2 großen Balkon, der von den zahlreichen Fenstertüren aus zugänglich ist. In der oberen Ebene finden Sie ein Badezimmer/Dusche, Einbauschränke, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Balkon mit voller Südausrichtung, das Ihnen eine Aussicht auf den See und die Berge bietet. Der Außenbereich bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge und ermöglicht die Einrichtung von einem oder zwei Terrassenbereichen und die Nutzung des Obstgartens. Neben dem Haus befindet sich eine große Remise/Werkstatt von 24m2, die sich sowohl für die Lagerung als auch für die Handwerkskunst eignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu erwerben, das sich an Ihre Bedürfnisse anpassen und Ihnen einen einfachen Zugang zu der Autobahn, den Schulen und den Geschäften ermöglichen kann. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Dominante Position, Überlaufschwimmbad & Panoramablick

Située dans un quartier résidentiel de Blonay, ohne jede Belästigung und nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, profitiert diese moderne Immobilie von einer bevorzugten Lage mit grandioser Aussicht, im Herzen eines grünen Viertels. - Prächtige Aussicht auf den See und die Alpen- Errichtet auf einem 1'046 m² großen Grundstück - 2003 erbaut und 2020 renoviert, mit hochwertigen Materialien- Gemütliche Räume, schöne Raumhöhe- Doppelgarage, ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum und mehrere Außenparkplätze

Haus mit Pool, Seeblick und bevorzugter Lage in Chernex

Située dans un environnement calme et résidentiel de Chernex, cette maison bénéficie d'une belle situation offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi qu'une agréable intimité, sans vis-à-vis direct.Die Tagesebene ist um ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer herum angeordnet, das schöne Volumina und eine gemütliche Atmosphäre dank seines Kamins bietet. Dieser Lebensbereich profitiert von einer schönen Öffnung nach außen und ermöglicht es, die Aussicht auf den See voll und ganz zu genießen. Eine Küche sowie ein Gästetoilette komplettieren dieses Level.Im Obergeschoss empfängt der Schlafbereich drei Schlafzimmer, von denen eines mit Dusche sowie ein Badezimmer ausgestattet ist.Der Keller bildet einen wahren zusätzlichen Raum. Er umfasst unter anderem einen großen Raum von über 30 m², der nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden kann: Kinozimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Mehrzweckraum. Dieses Level verfügt auch über eine Dusche, einen Technikraum und einen Weinkeller.Außen bietet die Immobilie einen besonders angenehmen Rahmen mit einer schönen überdachten Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen und die Lebensräume nach außen zu erweitern. Ein Pool vervollständigt das Ensemble und integriert sich harmonisch in die Außenanlagen.

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.

Haus zum Verkauf in Blonay - 5,5 Zimmer, 150 m2, schöne Aussicht

Villa in einem Wohngebiet mit Blick auf den See und die BergeGelegen in einem ruhigen Wohngebiet, ohne vis-à-vis, bietet diese Villa eine unverbaute Aussicht auf den See und die Berge. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bieten so ein praktisches Leben, während man gleichzeitig ruhig wohnt.Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Obwohl es teilweise an eine andere Immobilie angrenzt, verleiht ihm seine Konstruktion eine gute Unabhängigkeit: Jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Dach und ihre eigene Trennwand. Darüber hinaus sind die Villen seitlich und in der Höhe versetzt, was die vis-à-vis minimiert.Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten einen hellen Wohnraum dank der großen Fenster, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten.Die Küche ist voll ausgestattet und großzügig genug, um einen Essbereich aufzunehmen.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Zimmer mit schönen Dimensionen. Zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon, von dem aus die Aussicht auf den See, die Berge und die Umgebung besonders angenehm ist. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum mit Waschküche, ein Keller sowie ein großer, ausgebauter Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Spielzimmer, Büro, Freizeitraum oder Kino).Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit Heizkörpern mit Thermostat ausgestattet.VerteilungErdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Separate, voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusche Obergeschoss • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Balkon • Abstellraum Untergeschoss • Technikraum mit Waschküche • Keller • Großer, ausgebauter Raum Zusätzliche Informationen • Grundstück von 783,5 m² • Garage • Drei Außenparkplätze In der NäheÖffentliche Verkehrsmittel • Linie 207 - La Tour-de-Peilz • Linie 208 - La Tour-de-Peilz • Linie 215 - Vevey • CarPostal 220 - Chernex SchulenDie Grund- und Sekundarschulen des Dorfes sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Besichtigungen und InformationenDalila Lugrin 076 530 93 74Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.Einige Fotos sind durch künstliche Intelligenz verbessertFinden Sie alle unsere Objekte auf www.nideal.ch.Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung.

Panoramablick und absolute Ruhe, 5 Minuten vom Zentrum von Montreux

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi in zwei Schritten, bieten einen Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparung: PAC + Solare Panels + Batterie = geringe Kosten • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Räumen ------------------------------------------------Versteckt in den Höhen von Montreux, im gesuchten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden von den zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen begeistert sein, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Seine ruhige und grüne Umgebung • Seinen panormischen Seeblick • Seine Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Seine energetische Sanierung: PAC, Solare Panels, Batterie... • Seine geringen Kosten. • Seine zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Seinen "Schlüssel-in-der-Hand"-Zustand: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Zentrum von Montreux in 5 Minuten mit dem Auto, 13 mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Villa in Glion: Ein familiäres Wohnambiente zwischen Natur und Montreux

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi nur wenige Schritte entfernt, bieten Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparungen: PAC + Solarpanele + Batterie = geringe Kosten • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------Die charmante Doppelvilla liegt in den Höhen von Montreux, im begehrten Dorf Glion, und bietet ein seltenes Wohnambiente, in dem Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturliebhaber werden von den zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen begeistert sein, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen: • Die ruhige und grüne Umgebung • Die panoramische Seeblick und Bergblick • Die Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Die engagierte energetische Sanierung: PAC, Solarpanele, Batterie... • Die geringen Kosten. • Die zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Die "Schlüssel-in-der-Hand"-Lösung: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Das Zentrum von Montreux ist 5 Minuten mit dem Auto, 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Schönes Einzelhaus mit Seeblick

Inmitten einer grünen Umgebung liegt dieses charmante Haus, das mit seinen schönen Räumlichkeiten und gemütlichen Wohnbereichen bezaubert. Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten, die einen schönen, unverbauten Blick auf den See bieten, in einer friedlichen Umgebung ohne Nachbarn, weniger als 20 Minuten von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Offene, voll ausgestattete Küche mit Holzherd - Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse- Dusche mit WC- TechnikraumObergeschoss:- Mehrzweckraum, der abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen - Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCDachboden:- Schöner MehrzweckraumAußenbereiche:- Gartenschuppen- Garage für ein Auto Wissenswert: - Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.- Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone.

Prächtige Einzelvilla in begehrtem Viertel

Sie liegt auf einem 1'500 m² großen Grundstück, im unteren Teil der malerischen Gemeinde Blonay-Saint-Légier, und diese vollständig in den Fels gebaute Villa aus dem Jahr 1973 wurde 2017 einer kompletten Renovierung sowie einer Erweiterung mit hochwertigen Materialien unterzogen. Durch ihre dominante Position und ihre Südausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung und einer unverstellten Sicht. • Ruhiges und begehrtes Viertel in Blonay • Schöne Raumhöhe • Authentisches Flair, sichtbare Steine • Erlaubnis für den Bau einer 250m² großen Terrasse • Doppelgarage + 6 Außenparkplätze • Solarmodule

Schöne Villa mit einem Pool und einem atemberaubenden Panorama

Diese schöne Familienimmobilie liegt in den Höhen von Montreux, nur 7 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum und seinen zahlreichen Geschäften entfernt. Sie befindet sich in einem Wohnviertel des charmanten Dorfes Chernex. Ihre Lage zwischen See und Weinbergen verleiht dieser Villa eine begehrte Lebensumgebung und ermöglicht es ihr, eine atemberaubende Panorama-Aussicht zu genießen.Die auf 2 Ebenen + Untergeschoss verteilte Immobilie mit 5,5 Zimmern umfasst etwa 240 m² Wohnfläche. Ihre Südausrichtung und die zahlreichen Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit.Das 2005 erbaute Haus wurde regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem excellenten Allgemeinzustand. Es verfügt über geräumige und helle Wohnbereiche. Sehr schöne Materialien wurden speziell ausgewählt, um eine warme und einladende Umgebung zu schaffen.Im Außenbereich ermöglicht ein Garten mit einer Terrasse von etwa 144 m² und einem Pool entspannte Momente, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Ein schöner Teich wurde ebenfalls installiert und verleiht diesem Objekt einen zusätzlichen Charme.Ein Doppelgarage und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Einzelvilla mit freier Sicht

Exklusivität Switzerland Sotheby's International RealtyHelles Haus mit 7,5 Zimmern, das eine privilegierte Lage bietet, die die Ruhe eines Wohngebiets mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen und bis zum Mont Blanc verbindet, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt.Das 2008 erbaute und 2015 mit Geschmack erweiterte Haus bietet schöne, helle Räume und befindet sich auf einem 764m2 großen Grundstück.Es bietet optimale Besonnung und Sie können die umgebende Stille genießen, da die Zufahrtsstraße nur 3 Häuser bedient. Das auf Halbetagen verteilte Haus verfügt über: • Prächtiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Ankleide und Dusche • 4 Schlafzimmer und 1 Büro • 2 zusätzliche Badezimmer • Offene Küche mit angenehmem Esszimmer • Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und großer Glasfront, die zur Terrasse führt • Großer, beheizter Raum mit vielen Einbauschränken, der beispielsweise als Fitnessraum, Werkstatt oder Heimkino dienen kann • Charmanter Garten mit 2 ideal ausgerichteten Terrassen • 2 überdachte Parkplätze für Autos und eine asphaltierte Fläche, die 2 zusätzliche Fahrzeuge aufnehmen kann.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung!

Villa d'architecte - un havre de paix dominant le lac Léman

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - BlonaySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzetCette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.Einfamilienvilla mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen - BlonayDiese elegante freistehende Villa befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Blonay und besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die Alpen und die Waadtländer Riviera bietet.Das Anwesen wurde auf einem schönen, sorgfältig angelegten Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügigen Außenbereiche, seinen hervorragenden Pflegezustand und seine außergewöhnliche Helligkeit.Bereits bei der Ankunft bietet ein weitläufiger Vorplatz Platz für mehrere Fahrzeuge, zusätzlich zur Doppelgarage. Der Eingangsbereich führt in angenehme und perfekt gepflegte Räumlichkeiten.Auf der Hauptebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer, zum See hin ausgerichteter Fensterfronten in Licht getaucht ist. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einer riesigen Panoramaterrasse, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die voll ausgestattete Küche besticht durch eine funktionale Aufteilung und zahlreiche Stauräume.Im Außenbereich ist die über 100 m² große Terrasse ein wesentlicher Pluspunkt des Anwesens. Ihr verglastes Geländer bewahrt den uneingeschränkten Blick auf den Genfer See, während die verschiedenen Entspannungsbereiche dazu einladen, die außergewöhnliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer, von denen einige einen herrlichen, freien Blick auf den See und die Berge bieten. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss bietet besonders wertvolle zusätzliche Flächen: einen Mehrzweckraum, Stauraum, Technikräume sowie ein ,,Carnotzet"Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld sind, das Ruhe, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke auf eines der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera vereint.Detached villa with panoramic views of Lake Geneva and the Alps - BlonayLocated in a quiet and sought-after residential...

Chalet de plus de 300 m2 aux Paccots

Spacieux chalet de 8.5 pièces situé dans un quartier de chalets à proximité immédiate des commodités ,offrant un cadre de vie unique au coeur de la nature et à l'abri de toutes nuisances. Bâti sur une parcelle de 1018m2, ce bien dispose d'une surface habitable de 220m2 et d'une surface utile de 330m2.Construit sur trois niveaux, il est organisé comme suit:Rez Inférieur avec entrée indépendante:Hall d'entrée avec rangementsUne grande pièce d'environ 30 m² dotée d'un accès séparé, offrant un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un bureau pour le télétravail ou d'une activité à domicile.Une salle de douche et wcUne cave Un cellier Une cave abri PC Une buanderieUn local techniqueUn local à bois et stockageUn grand garage de 60m2Rez-Supérieur avec entrée indépendante :Hall d'entrée avec armoires de rangementUn wc visiteurUn grand séjour avec poêle à bois - salle à manger et accès à la terrasse sudUne cuisine ouverte sur le séjour Un deuxième salon avec accès à la terrasse ouest Une grande chambre à coucher avec salle de douche en suite1er étage :Quatre chambres à coucher Une salle de bains et wcUn accès galetasParfaitement entretenu et amélioré au fil des ans, ce chalet dispose de tout le confort moderne et des techniques actuelles, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et pellets, panneaux photovoltaïques, fenêtres double et triple vitrage et d'un système de domotique à distance. Une grande terrasse de 160m2 orienté sud un large balcon et un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.Un grand garage de 60m2 et plusieurs places de parc complètent ce bien de qualité.Geräumiges 8,5-Zimmer-Chalet in einer Chalet-Siedlung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, das ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Natur und fernab jeglicher Belästigungen bietet. Die auf einem 1.018 m² großen Grundstück errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und eine Nutzfläche von 330 m².Sie erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit StauraumEin großer Raum von ca. 30 m² mit separatem Zugang, der hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines eigenständigen Ateliers, eines Homeoffice oder einer gewerblichen Nutzung bietet.Ein Duschbad mit WCEin Keller Eine Vorratskammer Ein Schutzraum im Keller Eine WaschkücheEin TechnikraumEin Holz- und AbstellraumEine große Garage von 60 m²Obergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Gäste-WCEin großes Wohnzimmer mit Holzofen - Essbereich und Zugang zur SüdterrasseEine zum Wohnzimmer hin offene Küche Ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad1. Stock:Vier Schlafzimmer Ein Badezimmer und ein WCZugang zum DachbodenDieses Chalet wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und modernisiert und verfügt über allen modernen Komfort sowie die neuesten technischen Einrichtungen: Wärmepumpenheizung, Holz- und Pelletofen, Photovoltaikmodule, doppelt und dreifach verglaste Fenster sowie ein ferngesteuertes Hausautomationssystem. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 160 m², ein breiter Balkon und ein eigener Garten ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich in aller Ruhe in vollen Zügen zu genießen.Eine große Garage von 60 m² und mehrere Parkplätze runden dieses hochwertige Objekt abSpacious 8.5-room chalet located in a chalet neighborhood in close proximity to amenities, offering a unique living environment in the heart of nature and free from any disturbances. Built on a 1,018 m² lot, this property features 220 m² of living space and 330 m² of usable space.Spanning three levels, it is laid out as follows:Lower Ground Floor with separate entrance:Entrance hall with storageA large room of approximately 30 m² with a separate entrance, offering excellent potential for creating...

Moderne 6.5-Zimmer-Villa in Montreux mit Panoramablick

Über der Stadt Montreux und der Riviera gelegen, bietet diese prächtige 6.5-Zimmer-Villa, die 2017 erbaut wurde, eine elegante und zeitgenössische Architektur, inspiriert von kalifornischen Residenzen.In einer 1'026 m² großen Parzelle gelegen, profitiert diese Immobilie von einem atemberaubenden Blick und einem idyllischen Lebensumfeld, das Komfort und Modernität vereint.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² wurde jeder Raum sorgfältig geplant, um Helligkeit, Wohlbefinden und Intimität zu bieten.Die Vorzüge dieser Villa:Große Terrasse und Patio, um ein außergewöhnliches Panorama zu genießenNeue Küche 20264 Schlafzimmer4 BadezimmerTerrasse und GartenEntspannungsbereichGarage für 2 Autos + 2 AußenplätzeGeräumige und lichtdurchflutete WohnbereicheZeitgenössisches Design und hochwertige AusführungSolarmoduleBodenheizung mit GasMöglichkeit, einen Pool zu installieren (unterirdische technische Installation)Informationen Filippo MarottaInnaImmobilien AG3280 Morat-Murten079 757 18 15

Charmante villa individuelle avec vue lac

Érigée en 1964 sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, cette jolie villa individuelle sur deux niveaux offre une distribution idéale et un potentiel d'aménagement attrayant.Le rez-de-chaussée supérieur, véritable coeur de la maison, propose un vaste séjour ouvert sur un balcon bordant toute la façade sud-ouest. Une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Le rez inférieur offre une excellente flexibilité avec une 3e chambre, une pièce polyvalente (loisirs/bureau) et une salle de douche. On y trouve également un grand garage.Soigneusement entretenue, la villa a bénéficié de fenêtres PVC neuves en 2024 et d'une chaudière gaz en 2012. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en exploiter tout le potentiel.Un joli jardin avec terrasses, potager et 2-3 places de parc complètent ce bien actuellement loué.À seulement 600 mètres à pied du centre du charmant village de Blonay, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports).Depuis sa position dominante, elle jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes, des Dents du Midi au Lavaux, avec le château de Blonay au premier plan. Vevey et Montreux sont accessibles en quelques minutes.Diese hübsche, 1964 auf den Anhöhen der Waadtländer Riviera errichtete freistehende Villa auf zwei Ebenen bietet eine ideale Raumaufteilung und attraktives Umgestaltungspotenzial.Das obere Erdgeschoss, das eigentliche Herzstück des Hauses, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zu einem Balkon hin offen ist, der sich über die gesamte Südwestfassade erstreckt. Eine separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage.Das untere Erdgeschoss bietet mit einem dritten Schlafzimmer, einem Mehrzweckraum (Freizeit/Büro) und einem Duschbad hervorragende Flexibilität. Dort befindet sich außerdem eine große Garage.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und erhielt 2024 neue PVC-Fenster sowie 2012 einen neuen Gasheizkessel. Durch Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ihr volles Potenzial ausschöpfen.Ein schöner Garten mit Terrassen, einem Gemüsegarten und 2-3 Parkplätzen rundet diese derzeit vermietete Immobilie ab.Nur 600 Meter zu Fuß vom Zentrum des charmanten Dorfes Blonay entfernt bietet das Anwesen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel).Von ihrer erhöhten Lage aus genießt sie einen herrlichen Blick auf den See und die Berge, von den Dents du Midi bis zum Lavaux, mit dem Schloss von Blonay im Vordergrund. Vevey und Montreux sind in wenigen Minuten erreichbarBuilt in 1964 on the hills of the Vaud Riviera, this charming two-story detached villa offers an ideal floor plan and attractive renovation potential.The upper ground floor, the true heart of the home, features a spacious living room opening onto a balcony that runs the entire length of the southwest facade. A separate kitchen, two beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate half-bath complete this level.The lower level offers excellent flexibility with a third bedroom, a multipurpose room (for leisure or as an office), and a shower room. There is also a large garage.Carefully maintained, the villa was fitted with new PVC windows in 2024 and a gas boiler in 2012. Some modernizing work will allow you to realize its full potential.A lovely garden with terraces, a vegetable garden, and 2-3 parking spaces round out this currently rented property.Just a 600-meter walk from the center of the charming village of Blonay, the property offers immediate access to all amenities (shops, schools, doctors, public transportation).From its elevated position, it boasts a magnificent view of the lake and the mountains, from the Dents du Midi to Lavaux, with Blonay Castle in the foreground. Vevey and Montreux are just a few minutes away

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See!

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See! Mitten in Territet, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen, entdecken Sie dieses wunderschöne historische Chalet, das 1910 erbaut wurde, eine seltene Immobilie mit reicher Geschichte und Authentizität. Ursprünglich für Herrn Ami Chessex, eine bedeutende Persönlichkeit der Waadtländer Riviera, konzipiert, verkörpert dieses Chalet den Charme einer Epoche, in der Architektur im Respekt vor edlen Materialien und der umgebenden Natur entwickelt wurde.Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, nur 5 Minuten von Montreux und den Ufern des Genfersees entfernt, und bietet gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Skistationen und Skigebieten im Wallis. Genf ist in etwa einer Stunde erreichbar, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Nähe zu den großen Zentren ermöglicht.Es ist besonders selten, ein historisches Chalet von diesem Charakter und in diesem Zustand zu finden, so nahe am Genfersee und dem Zentrum von Montreux. Diese privilegierte Lage bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der die Stille einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Quais und der Infrastruktur der Riviera verbindet.Das Chalet wurde auf einem wunderschönen Grundstück von über 1'800 m² errichtet und besticht durch seine großzügigen Räume, seine schönen Wohnflächen und seine gemütliche Atmosphäre. Das Grundstück, das relativ flach und sorgfältig gepflegt ist, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen, grünen Garten, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, sowie einer großen Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Sommertage mit Familie oder Freunden einlädt.Vom Chalet aus ist der Blick auf den Genfersee einfach atemberaubend. Jeden Tag bietet die Immobilie bei Sonnenuntergang eine spektakuläre Kulisse, die das Panorama sublimiert und eine einzigartige Atmosphäre schafft.Das Innere enthüllt den Charakter einer historischen Villa: Qualitätsmaterialien, authentische Elemente, Holzarbeiten und Epochenfertigungen verbinden sich harmonisch mit einer sorgfältig durchgeführten modernen Renovierung, die die Seele des Ortes bewahrt, während sie den Komfort eines Hauptwohnsitzes bietet. Die Immobilie verfügt derzeit über vier große Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Sie bietet auch ein großes Potenzial für Verbesserungen, mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder die Schaffung eines Ertragsraums.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer Garage sowie einem Bereich, der das bequeme Abstellen von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen ermöglicht.Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz zugelassen und der Verkauf an ausländische Käufer ist möglich, unter bestimmten Bedingungen und gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Im Herzen der Narzissen Chalet mit Seeblick!

Diese charmante Eigenschaft, typisch für die Chalets, die die Höhen der Riviera schmücken, liegt in den Höhen von Montreux, etwa eine Viertelstunde vom Zentrum entfernt, im Ortsteil Vallon de Villard. Unbestreitbarer Charme und Qualität für dieses Objekt, das einen großen Garten sowie eine geräumige Terrasse besitzt. Der Zugang ist einfach und es verfügt über eine Werkstattfläche von 90 m² im Erdgeschoss für eine handwerkliche oder andere Tätigkeit. Diese Fläche ist in den 210 m² Nutzfläche (Wohnfläche, wie im Dossier erwähnt) enthalten.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Haus im Herzen der Weinberge

Haus im Herzen der Weinberge Am Ende einer charmanten Reihe von Häusern im Dorfzentrum liegt dieses 1944 erbaute Gebäude in einer bevorzugten Lage, umgeben von Weinbergen und in einer besonders ruhigen Umgebung. Ein friedlicher Lebensraum, der dennoch nahe an den Annehmlichkeiten liegt: die Grundschule ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Villeneuve in 18 Minuten.Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet schöne Räume und eine angenehme Raumaufteilung. Das untere Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zum Essbereich, zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Ein Gästetoilette, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Flur bietet zusätzlichen Raum, der als Büro, Leseecke oder Spielzimmer genutzt werden kann und Zugang zum Garten bietet.Die oberste Ebene umfasst ein drittes Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Flur, der einen unabhängigeren Bereich schafft, ideal für eine Elternsuite.Außerhalb lädt der private Garten zum Entspannen ein. Eine Nebenanlage mit Whirlpool und Sauna bietet eine wertvolle Wellness-Ergänzung, ergänzt durch einen Gartenspace und eine Garage.Technisch gesehen wurden bereits mehrere Verbesserungen vorgenommen: Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2020, Einbau von thermischen und photovoltaischen Panels und Ersetzen eines Teils der Fenster im Jahr 2021. Das Dach wurde vor 20 Jahren erneuert.Das Haus benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, bietet damit eine gute Gelegenheit, die Räume zu personalisieren und das volle Potenzial dieses authentisch charmanter Objekts zu entfalten.Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Natur und ein Leben nach ihren Wünschen suchen. Die Pläne sind alt, die Flächen sind daher nur ungefähre Angaben. Raumverteilung Unteres Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer ca. 40 m2 (inkl. Küche) • Einbauküche • Keller • Gästetoilette • Technikraum Oberes Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken • 2 Schlafzimmer ca. 16 m2 • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Terrasse Dachgeschoss: • Flur • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken ca. 19 m2 • Ein Duschbad Nebenanlage: • Unteres Geschoss - Gartenschuppen • Oberes Geschoss - Sauna und Whirlpool Ein Garagenplatz / Box + 2 Außenparkplätze

Villa de belle facture, spacieuse entre panorama et bien-être

À Blonay, cette villa profite d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Son jardin paysagé, ses terrasses et ses larges baies vitrées invitent à profiter pleinement de la lumière et du panorama, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une circulation agréable entre salon, salle à manger et bibliothèque. La cheminée en pierre, les parquets, les boiseries et les rangements intégrés donnent à la maison un caractère chaleureux et affirmé. La cuisine, indépendante, dispose d'un espace de travail généreux et d'une fenêtre sur le jardin.La partie nuit comprend quatre chambres réparties sur les niveaux, ainsi qu'une salle de jeux pouvant également accueillir un bureau ou un espace de loisirs. Plusieurs pièces d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol propose des espaces pratiques, dont une buanderie, un carnotzet et des locaux de rangement ou disponibles.La propriété se distingue par son espace bien-être intérieur, conçu autour d'une piscine d'environ 9.5 x 3.5m. De grandes ouvertures apportent lumière et vues sur le jardin; une plage de détente, un sauna, des sanitaires et un local technique complètent cet espace.Cette villa réunit ainsi les qualités d'une maison familiale généreuse et les agréments d'un lieu de détente à domicile, dans un environnement résidentiel de Blonay. Son style intérieur, marqué par des matériaux et aménagements de caractère, pourra être conservé ou réinterprété selon les envies des futurs propriétaires.Surface habitable rez et 1er: 200m2Surface utile secondaire (rez inférieure): Carnotzet, hall d'entrée, pièce polyvalente, locaux techniques: 105m2Surface wellness : 95m2Total : 400m2In Blonay profitiert diese Villa von einer grünen Umgebung und einem freien Blick auf den Genfer See und die Alpen. Der landschaftlich gestaltete Garten, die Terrassen und die großen Fensterfronten laden dazu ein, das Licht und das Panorama sowohl drinnen als auch draußen in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnbereiche bieten großzügige Raumaufteilung und einen angenehmen Übergang zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Bibliothek. Der Steinkamin, die Parkettböden, die Holzvertäfelungen und die Einbauschränke verleihen dem Haus einen gemütlichen und unverwechselbaren Charakter. Die separate Küche verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche und ein Fenster mit Blick auf den Garten.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die sich auf die verschiedenen Ebenen verteilen, sowie ein Spielzimmer, das auch als Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann. Mehrere Badezimmer runden das Gesamtbild ab. Das Untergeschoss bietet praktische Räume, darunter eine Waschküche, einen Weinkeller sowie Abstellräume oder frei nutzbare Flächen.Das Anwesen zeichnet sich durch seinen hauseigenen Wellnessbereich aus, der um einen ca. 9,5 x 3,5 m großen Pool herum angelegt ist. Große Fensterfronten sorgen für Licht und bieten einen Blick auf den Garten; ein Entspannungsbereich, eine Sauna, Sanitäranlagen und ein Technikraum runden diesen Bereich ab.Diese Villa vereint somit die Vorzüge eines großzügigen Einfamilienhauses mit den Annehmlichkeiten eines hauseigenen Erholungsortes in einer Wohnumgebung in Blonay. Der Einrichtungsstil, der sich durch charaktervolle Materialien und Ausstattungselemente auszeichnet, kann je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer beibehalten oder neu interpretiert werden.Wohnfläche Erdgeschoss und 1. Stock: 200 m²Nutzfläche Nebenbereich (unteres Erdgeschoss): Carnotzet, Eingangshalle, Mehrzweckraum, Technikräume: 105 m²Wellnessbereich: 95 m²Gesamtfläche: 400 m²In Blonay, this villa enjoys a lush, green setting and unobstructed views of Lake Geneva and the Alps. Its landscaped garden, terraces, and large picture windows invite you to fully enjoy the light and the panoramic views, both indoors and outdoors.The living areas feature generous spaces and a seamless flow...