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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
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"Schönes Einzelhaus mit Seeblick"

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Adresse

Route des Prévondes 19, 1833 Les Avants

Wegzeit

  • 19 min.Station: Les Avants

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    20 min.Le Châtelard
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.La Cranche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
800 m2
Kubatur:
765 m3
Baujahr:
1850

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer grünen Umgebung liegt dieses charmante Haus, das mit seinen schönen Räumlichkeiten und gemütlichen Wohnbereichen begeistert. Es bietet eine Terrasse und einen Garten mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf den See, in einer friedlichen Umgebung ohne Nachbarn, weniger als 20 Minuten von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Voll ausgestattete offene Küche mit Holzherd
- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse
- Dusche mit WC
- Technikraum

Obergeschoss:
- Mehrzweckraum, der abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Dachboden:
- Schöner Mehrzweckraum

Außenbereiche:
- Gartenschuppen
- Garage für ein Auto

Wissenswert:
- Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.
- Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Mélanie Clerc
Mélanie ClercDirectrice des ventes Suisse romande
Inseratenummer
4003474441
Objekt-Ref.
20260907-76Q.20260907-76Q.20260907-76Q
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Mélanie Clerc
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