Einfamilienhaus Kaufen in Charmey (Gruyère): 4 Treffer

Hafen der Ruhe in der Natur

Switzerland Sotheby's International Realty bietet Ihnen ein ungewöhnliches Objekt, in dem Ruhe und Serenität die Hauptwörter sind.Sie schätzen die Ruhe, die Natur und die Pflege von Tieren? Hier finden Sie genau den kleinen Paradieswinkel, den Sie benötigen, in der Nähe des Montsalvens-Sees und nur 7 Minuten von Charmey entfernt.Auf diesem 13'700m2 großen Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone finden Sie ein charmantes Chalet mit 3,5 Zimmern und Galerie, das von einer Quelle mit Wasser versorgt wird. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Arbeiten (Dach und Fenster mit Dreifachverglasung und Mückenschutz) durchgeführt. Verschiedene Nebengebäude wie ein großes Atelier, ein Hühnerstall usw. vervollständigen dieses Anwesen. Mehrere Fahrzeuge können auf dem Grundstück parken, darunter 1 unter einem Carport. Erwerbsbedingungen: Landwirt oder langjähriger Tierbesitzer Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

Echtes Gruyèrianer-Haus mit superber Aussicht

Im Herzen des Dorfes Cerniat, auf seinem zentralen Platz, verführt dieses Gruyèrianer-Haus aus dem Jahr 1780 durch seine Authentizität und den Charme traditioneller Wohnhäuser in der Region.In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet es eine freie Aussicht auf die Berge und ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Charmey, seinen Annehmlichkeiten, Thermalbädern, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 4,5 Zimmern und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder Wohnraum mit separatem Bereich.Das Gebäude hat seine ursprüngliche Identität bewahrt: Holzfassade, traditionelle Fensterläden, einladende Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Die Innenräume sind hell und angenehm zu bewohnen und bieten auch ein gutes Potenzial für Personalisierung.Verteilung der Wohnungen:Oberes Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung (~100 m²)? Geschlossene Küche? Wohnzimmer? Drei Schlafzimmer? Badezimmer mit WC? Separates WCErstes Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung (~80 m²)? Separate Küche? Wohnzimmer? Drei Schlafzimmer? Badezimmer? Separates WCAnhängige und Außenbereiche:? Garten und Terrasse? Einzelgarage? Holzlager? Keller? Waschküche? AußenparkplätzeTeilweise 1991 renoviert und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, stellt dieses Charakterhaus eine gute Gelegenheit für Liebhaber authentischer Orte dar, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld im Herzen der Gruyère suchen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Ihnen weitere Informationen zu übermitteln.Kontakt:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

Einzigartiges, contemporaryes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern - Holzarchitektur, moderner Komfort und hohe Lebensqualität zwischen Fribourg und Bulle

Eine contemporaryes Haus, entwickelt für das Familienleben In einem ruhigen Wohnviertel in Treyvaux, in einer Sackgasse, bietet dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern einen besonders angenehmen Lebensraum, in der Nähe von Natur, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das kürzlich errichtete Gebäude (2023) besticht durch seine contemporarye Architektur, den Holzbau und die elegante Schlichtheit seiner Linien. Die verwendeten Materialien, die technischen Ausstattungen der neuesten Generation und die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes entsprechen voll und ganz den Erwartungen einer Familie, die nach einer nachhaltigen, komfortablen und funktionalen Unterkunft sucht. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 127 m² Wohnfläche. Es verfügt über großzügige Wohnbereiche, drei komfortable Schlafzimmer, ein separates Büro, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Keller und zahlreiche Stauräume. Das Grundstück von 442 m² bietet eine hervorragende Süd- bis Südwestausrichtung. Die Terrasse und der Garten verlängern die Innenräume natürlicherweise und ermöglichen es, die sonnigen Tage in einer familiären und geschützten Umgebung voll auszunutzen. Eine schlichte und natürliche Architektur Das Haus zeigt eine contemporarye Architektur, die sowohl elegant als auch zeitlos ist. Die Holzverkleidung verleiht den Fassaden eine warme Identität und ermöglicht es dem Gebäude, sich harmonisch in seine Umgebung einzufügen. Die klaren Linien, die großen Öffnungen und die direkte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten schaffen ein kohärentes, modernes und einladendes Ensemble. Holz spielt eine zentrale Rolle bei der Konzeption dieses Hauses. Als erneuerbare Ressource und natürlicher Rohstoff bietet es hervorragende Eigenschaften für den Bau, insbesondere in Bezug auf Komfort, Nachhaltigkeit und Kohlenstoffspeicherung. Das bei diesem Projekt verwendete Holz trägt die Labels FSC und Schweizer Holz. Es entspricht damit einer Herangehensweise, die eine verantwortungsvolle Waldwirtschaft, eine lokale Produktion und begrenzte Transportwege bevorzugt. Unabhängig von seinen umweltfreundlichen Eigenschaften trägt dieses Material zur besonders angenehmen Atmosphäre des Hauses bei. Es vermittelt ein Gefühl von Sanftheit und Natürlichkeit und verleiht der Immobilie ihren architektonischen Charakter. Ein Erdgeschoss, das sich zum Außenbereich öffnet Der Haupteingang führt zu einem Empfangsbereich von etwa 8,8 m², mit mehreren Einbauschränken für zusätzlichen Komfort und einem ideal platzierten Besuchertoilette. Das Herz des Hauses offenbart sich dann in einem großzügigen Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer vereint. Die offene Organisation fördert die Geselligkeit, während sie eine klare Lesbarkeit jedes Raumes bewahrt. Die moderne Küche (etwa 13,4 m²) ist um eine zentrale Insel herum gestaltet. Sie bietet eine funktionale Konfiguration, zahlreiche Stauräume und einen angenehmen Vorbereitungsbereich. Ihre Öffnung zum Esszimmer ermöglicht es, während des Kochens in Kontakt mit der Familie oder den Gästen zu bleiben. Der Essbereich (etwa 10,4 m²) verbindet die Küche und das Wohnzimmer und bietet eine großzügige Fläche für einen großen Familientisch. Er profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum dieser Ebene. Mit etwa 39 m² bietet es besonders komfortable Dimensionen und vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Seine großen Öffnungen, die zum Garten ausgerichtet sind, lassen viel Licht herein und verstärken das Gefühl von Weite. Die Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und dem Außenbereich ermöglicht es, die Terrasse von Beginn der schönen Jahreszeit an voll auszunutzen. Sie bildet einen bevorzugten Bereich für Mahlzeiten, Entspannung oder Abendgesellschaften. Das Erdgeschoss profitiert somit von einer fließenden Organisation, die sich perfekt an den Alltag anpasst, mit offenen, hellen Räumen, die direkt mit dem Garten verbunden sind. Ein Stockwerk, das entirely dem Schlafbereich gewidmet ist Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine komfortable Konfiguration für eine Familie bietet. Das Elternschlafzimmer (etwa 17 m²) umfasst ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC (etwa 4,5 m²). Seine großzügigen Dimensionen ermöglichen die Einrichtung eines angenehmen Schlafbereichs sowie der notwendigen Stauräume, während sie eine schöne Bewegungsfreiheit bewahren. Die beiden anderen Schlafzimmer (jeweils etwa 12 m²) können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Räume nach Bedarf der zukünftigen Bewohner genutzt werden. Die Anwesenheit von zwei Badezimmern ist ein echter Vorteil im Alltag. Das erste (etwa 5,1 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite (etwa 4,5 m²) verfügt über eine Dusche. Diese Konfiguration erleichtert die familiäre Organisation und bietet einen angenehmen Komfort zu den busiesten Zeiten des Tages. Ein zentraler Flur verbindet harmonisch alle Räume. Der Schlafbereich wurde einfach und effizient konzipiert, mit drei Schlafzimmern schöner Größe auf einer Ebene und sanitären Einrichtungen, die dem Bedarf einer Familie entsprechen. Ein funktionaler und vielseitiger Keller Der Keller komplettiert die Wohnfläche des Hauses besonders gut. Er umfasst zunächst einen vielseitigen Raum (etwa 12,2 m²), der derzeit als Büro konzipiert ist. Getrennt von den Hauptwohnbereichen, bietet er ideale Bedingungen für Telearbeit, eine selbstständige Tätigkeit, ein zusätzliches Zimmer oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine unabhängige Waschküche (etwa 9,6 m²) erleichtert die Organisation von Wäsche und Haushalt. Ihre Dimensionen ermöglichen die Installation der notwendigen Geräte, während sie Stauräume bewahrt. Der Keller (etwa 13,7 m²) bietet einen wertvollen zusätzlichen Raum für die Lagerung von Vorräten, saisonalen Geräten, Sportausrüstung oder persönlichen Gegenständen. Der Technikraum (etwa 10,5 m²) beherbergt unter anderem die Wärmepumpe und den Boiler. Ein Flur (etwa 9,6 m²) gewährleistet eine komfortable Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen. Dank dieser Ebene, die vollständig genutzt wird, verfügt das Haus über großzügige Nebenräume, die perfekt in den täglichen Betrieb integriert sind. Angenehme und leicht zu bewohnende Außenbereiche Das Grundstück von 442 m² wurde so konzipiert, dass es einen gerechten Ausgleich zwischen Grünflächen, Terrasse und Parkplätzen bietet. Süd- bis südwestlich ausgerichtet, profitieren der Garten und die überdachte Terrasse (einschließlich eines sehr großen, integrierten Markises) von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Sie verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und schaffen einen angenehmen Außenbereich für Mahlzeiten, Kinder spiele oder Entspannung. Der private Garten bietet Dimensionen, die für ein Familienleben geeignet sind, und bleibt leicht zu pflegen. Er ermöglicht es, die Vorteile eines Einfamilienhauses zu genießen, ohne die Nachteile eines zu großen Grundstücks in Kauf nehmen zu müssen. Die Lage in einer Sackgasse begrenzt die Lärmbelästigung durch den Durchgangsverkehr und verstärkt den ruhigen Charakter des Viertels. Diese Wohngegend eignet sich besonders gut für Familien, die nach mehr Ruhe und Sicherheit suchen. Ein Doppelgarage und drei Außenparkplätze Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage (etwa 30 m²), die eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge bietet und es ermöglicht, zwei Fahrzeuge unterzubringen. Dieser großzügige Raum kann auch für Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeuge oder Gartengeräte genutzt werden. Drei Außenparkplätze komplettieren die Garage. Diese Konfiguration ermöglicht es, mehrere Fahrzeuge sowie die von Besuchern problemlos unterzubringen, was an sich ein sehr nützlicher Vorteil im Alltag ist. Ein erstklassiger energetischer Komfort Das Haus profitiert von modernen technischen Ausstattungen, die so konzipiert sind, dass sie einen hervorragenden Komfort bieten, während sie die energetischen Bedürfnisse beherrschen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet und über den Boden verteilt. Dieses System garantiert eine homogene Wärme in den verschiedenen Räumen, während es die Wände von herkömmlichen Heizkörpern befreit. Solarpanele komplettieren die Anlage und tragen zur Produktion einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energie bei. Das kantonale Energiezertifikat für Gebäude bescheinigt dem Haus folgende Klassifizierungen: - Klasse B für die Effizienz der Gebäudehülle - Klasse A für die globale Energieeffizienz - Klasse A für die direkten CO2-Emissionen Das Zertifikat weist auch auf direkte CO2-Emissionen hin, die als null bewertet werden. Diese hervorragenden Ergebnisse bestätigen die energetische Qualität des Baus und die Relevanz der gewählten technischen Ausstattungen. Schließlich können Sie eine Internetanbindung über Glasfaser nutzen. Die zukünftigen Eigentümer können somit von einem aktuellen, komfortablen und leistungsfähigen Wohnraum profitieren, der...

Sehr schönes Familienhaus mit Garten

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 6 Minuten von Bulle entfernt. Diese schöne, sorgfältig gepflegte und vollständig umzäunte Villa bietet eine angenehme und sichere Lebensumgebung. Ihre einladenden Räume machen sie zu einem idealen Lebensraum, um die ganze Familie willkommen zu heißen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten- Separate, vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Dusche mit WCObergeschoss:- Vier Schlafzimmer- Badezimmer mit WCUntergeschoss:- Keller / WaschkücheAußen:- Überdachte Stellplätze für zwei Autos- Mehrere ParkplätzeWissenswertes:- Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Die Bushaltestelle ist 4 Minuten zu Fuß und der Bahnhof Broc 12 Minuten entfernt.

Lagequalität trifft Nutzungspotenzial

Mitten in Zweisimmen präsentiert sich dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus als vielseitige Liegenschaft mit besonderem Charme und spannenden Nutzungsmöglichkeiten. Die Verbindung aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die zentrale Lage und die gewachsene Architektur verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charakter und machen es sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit unternehmerischen Ideen interessant.Bereits von aussen fällt die Liegenschaft mit ihrer traditionellen Erscheinung, den markanten Holzdetails und dem eigenständigen Geschäftsanbau ins Auge. Im Innern setzt sich dieser Charakter fort. Holz, Täfer und klassische Elemente schaffen in den Wohnbereichen eine warme und authentische Atmosphäre, während die Raumaufteilung viel Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse zulässt. Küche, Wohn- und Essbereiche sowie die weiteren Zimmer verteilen sich über mehrere Geschosse und vermitteln ein wohnliches, angenehm persönliches Ambiente.Der Gewerbebereich im Erdgeschoss bildet einen spannenden Kontrast dazu. Helle Räume, eine gut sichtbare Schaufensterfront und ein eigener Zugang schaffen interessante Voraussetzungen für Büro, Dienstleistung, Beratung oder andere gewerbliche Nutzungen. Gerade die Kombination mit der darüberliegenden Wohnnutzung eröffnet attraktive Perspektiven für Menschen, die Beruf und Privatleben an einem Ort verbinden möchten. Das Grundbuch weist für den gewerblichen Teil Geschäfts- und Lagerräume im Keller und Parterre aus.Auch die Nebenflächen tragen zur Vielseitigkeit der Liegenschaft bei. Im Untergeschoss stehen zahlreiche Keller- und Lagerräume zur Verfügung, die sich für private wie auch gewerbliche Zwecke eignen. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch den Dachstock, der gemäss den Objektangaben ausbaubar ist und damit zusätzliches Entwicklungspotenzial eröffnet.Insgesamt vereint diese Liegenschaft zentrale Lage, charaktervolle Architektur, Wohnqualität und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten auf spannende Weise. Sie eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine Immobilie mit Persönlichkeit, Flexibilität und weiterführenden Perspektiven suchen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus, bestehend aus zwei Wohnungen und einem großen Garten, eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit 150m2 auf drei Ebenen (frei von Miete)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/optional 8m2 (Möglichkeit, die Trennwand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Obergeschoss (Dachgeschoss):- Großer, optionaler Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Gruyère-See liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Der Boden ist mit 60cm Vegetationsschicht bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist im CECB-Zertifikat mit B bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Nähe zu Betreuungsstrukturen und Grundschule

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer verlängert und eine freie Sicht auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und von oben aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit eingebauten Schränken - Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum

Außergewöhnliches Anwesen vor den Toren der Innenstadt von Bulle

Das Anwesen liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Bulle und besticht durch seine großzügigen Räume, seine moderne Architektur und seine Ausstattung, die für ein privilegiertes Wohnkomfort konzipiert wurde. Lichtschächte erhellen die Innenräume natürlich. Ein Dachgarten ist einer der Hauptvorteile des Anwesens. Es handelt sich um einen echten Außenlebensraum, der die Möglichkeit bietet, einen Überlaufpool zu erstellen. Für Autoenthusiasten oder Familien, die einen außergewöhnlichen Stellplatz suchen, verfügt das Anwesen über eine Garage, die 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, eine besonders seltene Konfiguration. • Hoher Standard • Garage für 6 Fahrzeuge • Dachgarten • Begehrtes Viertel • Terrasse mit Panoramablick • Unverbaubarer Blick auf den Moléson und die Stadt BulleIm Untergeschoss befindet sich ein großer, zu einem Spielzimmer für Kinder ausgebauter Raum sowie ein Weinkeller.Das Haus verfügt auch über ein Sicherheitssystem und ein Domotik-System.

Traumhafte Aussicht in La Roche!

Versteckt in den Höhen von La Roche, am Fuße der Berra, bietet dieses moderne Chalet, das 2018 von der Firma Les Charmoises Immobiliers SA gebaut wurde, einen privilegierten Lebensraum, der moderne Architektur, hochwertige Materialien und Komfort vereint.Auf drei Ebenen verteilt, bezaubert dieses Chalet mit seinen großzügigen Räumen und der atemberaubenden Aussicht. Dieses Objekt umfasst unter anderem die folgenden Punkte: • Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Separater Ankleideraum mit Dusche/WC • 1 Garage mit Doppelhoheit • Panoramablick auf die Berge und den See • 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem ZugangDie Skilifte und MTB-Strecken sind zu Fuß erreichbar, während der Gruyère-See in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein ideales Objekt, um die Natur zu genießen und gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen der Region zu bleiben.Besuchen Sie das Objekt zunächst mit dem folgenden Video:

Eigentum in einem bevorzugten Stadtteil von Bulle

Einfamilienhaus in einem begehrten Stadtteil von Bulle, diese charmante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern bezaubert mit ihrer friedlichen und einladenden Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet sie eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. • 4 Schlafzimmer • Offene und helle Küche/Wohnzimmer • Teilweise renoviert im Jahr 2026 • Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und Autobahnanschlüssen • Ruhige Umgebung • Möglichkeit zur Erweiterung

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Prestations hocher Klasse und einzigartiges Panorama auf den Moléson

Idealerweise gelegen am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, ist diese hochwertige Immobilie eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Ihre privilegierte Lage bietet eine seltene Intimität sowie eine panoramische Aussicht auf den Moléson. • Prächtige Aussicht auf den Moléson • 6 Räume und ein unabhängiges Studio • Neubau (2019) in neuem Zustand, vollständig möbliert verkauft • Umfangreiche Terrasse, zwei überdachte Balkone, beheiztes Außenpool und Baugenehmigung für einen eingebauten Pool • Prestations hocher Klasse: Corian-Küche, Fernheizung, Videüberwachung und vollständiges Sicherheitssystem • Große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und Vorbereitung für eine Elektrotankstelle

Einmaliges Architektenhaus auf grosszügiger Parzelle in Zweisimmen zu verkaufen

In Zweisimmen, an der Altenriedstrasse 8, verkaufen wir Ihnen dieses einzigartige Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf einer grosszügigen Parzelle mit eigenem Wäldchen. Das eindrückliche Wohnhaus aus dem Jahre 1969 bietet insgesamt rund 230m² Nettowohnfläche und total beachtliche 350m² Nutzfläche - des weiteren kann diese als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Raumprogramm überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grosszügigen Zimmern sowie einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Die für die damalige Zeit visionäre Architektur mit grossen Fensterflächen sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Umschwung mit Obstgarten, Gartenhaus und eigenem Wäldchen. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und viel Platz zur Entfaltung. Eine Doppelgarage sowie ein weiterer Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Der öffentliche Verkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sikpisten, Wanderwege, Tennisplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Ausrichtung

In einem begehrten Wohnviertel von Pont-la-Ville gelegen, bietet diese elegante Villa eine dominante Position mit atemberaubendem Blick auf den Lac de la Gruyère. Erstellt im Jahr 2000 auf einem 2'315 m2 großen Grundstück, begeistert sie von Beginn an mit ihrem majestätischen Empfangsraum, der von einer spektakulären pyramidenförmigen Glasdecke erhellt wird. Um diesen zentralen Raum herum ist eine einzigartige Architektur angeordnet, die durch hochwertige Ausführungen und großzügige Räume verfeinert wird.Die Immobilie verfügt unter anderem über folgende Vorzüge: • Außergewöhnlicher Blick auf den Lac de la Gruyère • Fast 400 m2 Nutzfläche • Umfangreiche Terrasse/Pergola mit über 40 m2 • Helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Panoramablick • Externer Whirlpool • Große Doppelgarage mit elektrischen Toren • Das gesamte Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert Ideal zwischen Fribourg und Bulle gelegen, bietet Pont-la-Ville eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen See und Berg. Die Gemeinde, auch "Balkon der Gruyère" genannt, begeistert mit ihren prächtigen Panoramen und einer Umgebung, die sich für Entspannung und Freizeitaktivitäten anbietet: Picknickplätze, Spazierwege, Golf und kleiner Strand am Seeufer. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie sie bei einem Besuch.

Familienhaus mit separater Wohnung

Située dans un quartier calme du village de Pont-la-Ville, cette maison individuelle de 8.5 pièces offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : de l'espace, du confort et un cadre de vie accueillant.Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit seinen geräumigen und hellen Räumen. Der große Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und ist mit einer perfekt ausgestatteten Küche mit einer großen Theke verbunden. Neben ihr ermöglicht ein zweites, modulables Wohnzimmer die Einrichtung eines zusätzlichen Schlafzimmers nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche mit Hammam. Die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils ihre eigene Dusche, die Komfort und Intimität für die ganze Familie bieten. Ein Büro vervollständigt dieses funktionale Obergeschoss.Im Erdgeschoss ergänzt eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, derzeit vermietet, das Angebot. Ideal für die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen, stellt sie einen unbestreitbaren Vorteil dar.Außen ist alles auf Entspannung und Freizeit ausgerichtet: ein Swimmingpool, eine Pergola und ein angenehmer Garten bilden einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Eine Doppelgarage mit automatischer Tür und Digicode sowie ein überdachter Stellplatz für Autos vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Haus bietet Lebensqualität, Funktionalität und hochwertige Ausstattung und ist eine seltene Gelegenheit im Herzen der Gruyère. • Hauptwohnung mit 6 Zimmern, ca. 236 m2 Wohnfläche • 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m2 Wohnfläche • Schönes Grundstück von 946 m2 • Swimmingpool und schöne Außenanlagen • Ideal für eine Familie

Schönes Einfamilienhaus in Enney!

Route de l'Intyamon 41 - EnneyEinfamilienhaus auf 2 Ebenen mit einer großen Parzelle in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und seiner Einrichtungen.Dieses Objekt besteht aus:Erdgeschoss: • 1 Eingang • 1 Waschküche mit Wasch-/Trocknungsanlage und Wasseranschluss • 1 großer Raum mit WC, der verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet • 1 Abstellraum • 2 Schlafzimmer • 1 Büro • 1 Badezimmer • 1 Ankleidezimmer Obergeschoss: • 1 große, voll ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist • 1 Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Zugang zur Terrasse • 1 Leseecke/Büro • 1 Gästetoilette • 1 Keller • 1 großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche Außenbereiche: • rasenbedeckte und baumbestandene Fläche • viele Außenparkplätze • 2 Garagen für 2 Fahrzeuge mit Werkstatt und Abstellraum • hohe Terrasse mit freier Sicht und optimalem Sonnenlicht Verschiedenes: • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Holzofen im Wohnzimmer • Photovoltaikpanele Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Mehrfamilienhaus in Broc ? 6,5 Zimmer und großes Potenzial

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus im Herzen der Gemeinde Broc, das großzügige Räume, eine angenehme Lebensumgebung und ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Verteilt über vier Ebenen, genießt es eine unverbaubare und atemberaubende Aussicht, ohne vis-à-vis. Das Anwesen bietet eine besonders interessante Konfiguration mit seinen 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es besteht aus zwei separaten Wohnbereichen: einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Anordnung bietet eine große Flexibilität, ideal für eine Familie, die schöne Räume genießen möchte, um Verwandte zu empfangen oder um eine unabhängige Nutzung eines Teils des Hauses zu planen. Mit einer Wohnfläche von etwa 165 m² und einem Grundstück von 600 m², das nach Westen ausgerichtet ist, profitiert das Anwesen von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über sowie einer friedlichen und privilegierten Umgebung. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Geselligkeit zu verbinden. Ein seltenes Anwesen in Broc, das sowohl Familien, die nach Raum suchen, als auch Käufer, die eine vielseitige Konfiguration wünschen, begeistern wird. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken, und lassen Sie sich von seinem Rahmen, seinen Räumen und seinem Potenzial verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1636-26-2

Haus im Dorfzentrum von Lessoc!

Monseigneur-Genoud 15 - LessocIm Herzen des charmanten Dorfes Lessoc liegt dieses voller Geschichte steckende Dorfhaus, das von dem Erbe und der Authentizität der Orte zeugt.Mit seinem altmodischen Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre bietet dieses Gebäude eine gute Gelegenheit, ein altes Haus wiederzubeleben, während man sich ein Inneres vorstellt, das den Wünschen und Bedürfnissen von heute angepasst ist.Es sind Arbeiten vorzusehen, die damit die Freiheit lassen, die Räume neu zu denken und das gesamte Potenzial dieses Objekts aufzuzeigen, unter Berücksichtigung seiner Identität und seines ursprünglichen Charmes.Das auf einem kleinen Grundstück im Dorfzentrum erbaute Haus verfügt nicht über einen privaten Parkplatz.Die aktuelle Zusammensetzung des Objekts ist wie folgt: Erdgeschoss: • alter Schmelzraum • gewölbter Keller Etage (4,5-Zimmer-Wohnung): • Eingang • Wohnküche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer Dachboden: • ausbaufähiger Dachboden Außenbereiche: Rasenfläche, Terrasse und Holzlager.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Eigentumswohnung am Rande eines Baches

Eine voller Potenzial steckende Immobilie in einem privilegierten Umfeld!Im Herzen des Dorfes Riaz gelegen, profitiert dieses Familienhaus von einer besonders angenehmen Umgebung und Nähe zur Natur. Auf einem 1'648 m² großen Grundstück, das den Bach L'Ondine begleitet, bietet diese individuelle Immobilie einen bezaubernden Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Bulle liegt.1977 erbaut, ist diese 6,5-Zimmer-Immobilie bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Dieses Haus umfasst unter anderem eine bewohnbare Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus Ollaire-Stein, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC und ein Besuchertoilette. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem eine Bastelwerkstatt mit einem Badezimmer. Ein Gebäude, das viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Die große Grundstücksfläche öffnet die Tür zu verschiedenen Projekten, vorbehaltlich der Möglichkeiten, die die kommunale Regelung und die erforderlichen Genehmigungen bieten. • Familienhaus mit 6,5 Zimmern zur Renovierung • 4 Schlafzimmer • Baujahr 1977 • Grundstück von 1'648 m² • Am Rande von L'Ondine und der landwirtschaftlichen Zone • Freie Sicht auf die Voralpen • In der Nähe von BulleEine seltene Gelegenheit in Riaz für die, die ein Immobilienprojekt nach ihrem Bild in einem natürlichen Umfeld schaffen möchten.