Neubauwohnung zu kaufen in Charmey (Gruyère): 6 Treffer

Ein ruhiger Zufluchtsort inmitten der Natur ? Eine außergewöhnliche Hütte mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge !

Eine außergewöhnliche Hütte ? Ihr zukünftiges Zuhause mit atemberaubendem Blick !Einzigartiges Immobilienprojekt :Die Errichtung einer individuellen Hütte mit 4,5 Zimmern im Herzen der idyllischen Umgebung von Châtel-sur-Montsalvens.Mit einem gültigen Baugenehmigung, verbindet diese zukünftige Errungenschaft alpinen Charme, modernen Komfort und Lebensqualität.In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, genießt die Hütte eine atemberaubende Panoramablick auf den See und die Berge, ein wahrer lebendiger Bild, der sich mit den Jahreszeiten ändert. Stellen Sie sich Ihre Morgen in hellem Licht vor, Ihre Mahlzeiten auf der Terrasse mit Blick auf die Gipfel und Ihre ruhigen Abende in einer warmen und authentischen Atmosphäre.Hier wurde jeder Detail bedacht, um einen Lebensraum zu schaffen, in dem Wohlbefinden und Ruhe aufeinandertreffen.Eine Konzeption, die auf Ihren Komfort ausgerichtet ist :Mit einer Fläche von über 162 m² Wohnfläche, bietet die Hütte geräumige, perfekt gestaltete und anpassbare Räume nach Ihren Wünschen.Oberer Erdgeschoss :- Geräumiger und heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse- Offene, gemütliche und moderne Küche- Schlafzimmer mit 11,77 m²- Dusche mit WC- Terrasse von 57 m² und privater Garten von 12 m²Obergeschoss :- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad- Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste- Badezimmer mit Badewanne und WC- Balkon von 8,66 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegende NaturUnteres Erdgeschoss :- Einladender Eingangsbereich- Technikraum- Keller- Überdachte Parkplatz von 50 m²Gestalten Sie Ihr InneresUm Ihnen zu ermöglichen, einen Raum nach Ihrem Bild zu schaffen, wurden Budgets für die Fertigstellung vorgesehen :- Sanitärgeräte : CHF 25'000.?- Küchenausstattung : CHF 30'000.?Eine detaillierte technische Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich, die es Ihnen ermöglicht, alle Leistungen, Materialien und Ausstattungen des Projekts zu entdecken.Moderne und nachhaltige LeistungenDiese Hütte verbindet Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz :- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung- Elektrische Jalousien- Photovoltaik-Panels- Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung in allen RäumenJedes Element wurde ausgewählt, um eine optimale Energieeffizienz und einen täglichen Komfort zu gewährleisten, während die Umwelt respektiert wird.Eine privilegierte Lage im Herzen der Gruyère :Châtel-sur-Montsalvens ist ein authentisches und einladendes Dorf, das für seine Lebensqualität und seine Nähe zu den Hauptattraktionen der Region geschätzt wird :- Charmey, nur wenige Minuten entfernt, mit seinen Geschäften, Thermalbädern, Skipisten und Wanderwegen.- Broc, berühmt für seine Schokoladenfabrik, seine Geschäfte und seine Sportinfrastrukturen.- Bulle, ein dynamisches wirtschaftliches und kulturelles Zentrum, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.Diese ideale Lage verbindet Ruhe, Natur und Erreichbarkeit, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität.Warum ist diese Hütte einzigartig ?- Einzigartige Hütte auf dem Markt, mit gültiger Baugenehmigung- Panoramablick auf den See und die Berge- Über 179 m² Wohnfläche mit Terrassen, Balkon und Garten- Hochwertige Ausstattung und Möglichkeit der Anpassung- Privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den touristischen und städtischen ZentrenEin wahrer Juwel, das Sie nicht verpassen solltenDiese Hütte bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem Lebensraum träumen, der Eleganz, Komfort und Natur verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Projekt in allen Details vorzustellen und Sie bei der Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.

Charmey – Prachtvolle 4,5-Zimmer-Neuwohnung mit Aussicht und großer Terrasse

Aventis Immobilier präsentiert « La Chaudalla », eine exklusive Residenz mit nur 3 Apartments, ideal gelegen im charmanten Dorf Charmey, im Herzen der Gruyère und ihrer unberührten Landschaften.Die Apartments sind mit hochwertigen Materialien und einer excellenten Energieeffizienz (CECB-Zertifikat B) konzipiert und verbinden Komfort, Modernität und niedrige Betriebskosten.Eigenschaften der Immobilie • 4,5 Zimmer – 115 m² Wohnfläche • Große Terrasse und Balkon von 48 m² • Schöne Westausrichtung, ideal für den Genuss der Aussicht und der Abendstunden • 2 Garagen verfügbar zu CHF 30'000.– pro Einheit (zusätzlich), mit Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge • Residenz im menschlichen Maßstab: ein einzelnes Gebäude, nur 3 Apartments Bau und Ausstattung • Neubau mit Perimeterdämmung • Fenster und Türen aus Aluminium-Holz, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien mit elektrischer Steuerung • Einzelne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Lage Charmey ist ein beliebtes Ziel in der Gruyère, bekannt für sein alpines Lebensumfeld, seine Thermalbäder und sein Freizeitgebiet im Sommer wie im Winter. Das Dorf bietet alle täglichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants) in einer authentischen und natürlichen Umgebung.Verfügbarkeit Die Fertigstellung des Bauwerks ist für den Frühling 2028 geplant.Verkaufspreis: ab CHF 895'000.– (Garagen zusätzlich)Eine seltene Gelegenheit, ein neues, energiesparendes und personalisierbares Objekt in einem der schönsten Dörfer der Region zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren.

Neues Luxusprojekt: die präalpine Schönheit bei Sonnenuntergang

Inmitten einer unberührten Naturkulisse - nur wenige Minuten von Bulle entfernt - liegt diese moderne, luxuriöse PPE, bestehend aus drei exklusiven Wohnungen (eine pro Etage, ohne gemeinsame Wände). Sie bietet damit ein seltenes Maß an Lebenskomfort und Intimität. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse - am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und am Waldrand - bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Fribourger Berge sowie einen außergewöhnlichen Sonnenuntergang. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zu den privaten Seitenterrassen, was den exklusiven Charakter dieser Residenz unterstreicht. Die Innenräume zeichnen sich durch die Verwendung edler Materialien aus: hochwertiger Parkettboden, voll ausgestattete Design-Küche mit Weinkeller sowie ein Kamin, der auf die Installation eines Ofens vorbereitet ist. Die hervorragende Westausrichtung sorgt für unvergessliche Sommerabende bei Sonnenuntergang in einer ruhigen und völlig ungestörten Umgebung. Eine Adresse der Extraklasse, ideal für Natur-, Ruhe- und Architekturliebhaber. Gönnen Sie sich dieses Privileg und kontaktieren Sie uns!Verkauf nur als Hauptwohnsitz möglich.Mehr erfahren: www.bussard.ch