Epagny - Einfamilienhaus Kaufen

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus, bestehend aus zwei Wohnungen und einem großen Garten, eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit 150m2 auf drei Ebenen (frei von Miete)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/optional 8m2 (Möglichkeit, die Trennwand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Obergeschoss (Dachgeschoss):- Großer, optionaler Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Gruyère-See liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Der Boden ist mit 60cm Vegetationsschicht bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist im CECB-Zertifikat mit B bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Nähe zu Betreuungsstrukturen und Grundschule

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer verlängert und eine freie Sicht auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und von oben aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit eingebauten Schränken - Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum

Eigentum in einem bevorzugten Stadtteil von Bulle

Einfamilienhaus in einem gesuchten Stadtteil von Bulle, dieses charmante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern bezaubert mit seiner friedlichen und einladenden Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet es eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. • 4 Schlafzimmer • Volle Küche/Wohnzimmer, hell und offen • Teilweise renoviert im Jahr 2026 • Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und Autobahnanschlüssen • Ruhige Umgebung • Möglichkeit zur Erweiterung

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Geräumiges Haus mit großem Potenzial in einer friedlichen Umgebung

Entdecken Sie dieses Haus voller Potenzial, das eine seltene Gelegenheit bietet, einen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten, in einer authentisch charmanten Umgebung. Mit seinen 214 m² Wohnfläche erstreckt es sich über drei Ebenen, ideal nach Südosten ausgerichtet, um eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über zu genießen. Diese geräumige Immobilie umfasst sieben Räume, darunter sechs komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, perfekt konzipiert, um eine große Familie oder Gäste zu beherbergen. In einer 629 m² großen Grundstücksfläche gelegen, bietet es eine grüne und friedliche Umgebung, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Als Kategorie-1-Objekt ist dieses geschützte Haus ein außergewöhnliches Gut mit über 300 Jahren Geschichte. Es bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seinen einzigartigen Charme und die zeitlose Atmosphäre, die von ihm ausgeht. Warten Sie nicht länger, um dieses seltene und historische Anwesen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1628-26-2

Villa von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Lac de la Gruyère

Es gibt Häuser, die man besucht, und andere, die sofort ein besonderes Gefühl vermitteln. In Hauteville, gegenüber dem Lac de la Gruyère und dem Moléson, gehört diese individuelle 5,5-Zimmer-Villa clearly zur zweiten Kategorie. Ein Anwesen, das der Natur zugewandt ist, wo die Aussicht, das Licht und die Außenräume einen privilegierten Lebensraum bilden, halbwegs zwischen Fribourg und Bulle. Das 1997 auf einem großzügigen Grundstück, das an eine landwirtschaftliche Zone grenzt, erbaute Haus profitiert von einer Westausrichtung und einer schönen Abgeschiedenheit. Schon beim Betreten zeigt sich die großzügige Raumgestaltung und das Licht. Der Blick wird natürlich von den großen Fenstern und der Landschaft angezogen, die das Haus auf seiner gesamten Länge begleitet. Der große Wohnbereich ist gemütlich und einladend, mit einem schwedischen Ofen, um den herum man sich leicht Winterabende vorstellen kann. In der Mitte befindet sich die offene Küche, die eine moderne Note hinzufügt. Sie ist vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien gebaut, insbesondere mit einer eleganten Arbeitsplatte aus weißem Quarz. Die wahre Überraschung enthüllt sich jedoch im Anschluss an das Wohnzimmer. Eine prächtige Veranda verwandelt buchstäblich die Beziehung zwischen Innen und Außen. Sie ist hell und wird zu einem separaten Wohnraum, mit dem Lac de la Gruyère als Hintergrund. Ein privilegierter Ort, um Kaffee zu trinken, Freunde zu empfangen oder einfach das Landschaftsbild zu beobachten, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Waschküche und ein unauffällig integrierter Keller vervollständigen dieses Level. Nehmen Sie dann ein wenig Höhe über die schöne Holztreppe. Der offene Wohnbereich bewahrt dieses angenehme Gefühl von Raum und lässt das Licht zwischen den Ebenen zirkulieren. Ein erstes Schlafzimmer bietet Platz für den Schlafbereich, bevor man einen ausgestatteten Balkon mit Jacuzzi entdeckt, mit Blick auf den Moléson. Es ist schwer vorstellbar, einen besseren Ort, um den Tag zu beenden. Ein zweites Schlafzimmer, das heute in ein Büro umgewandelt wurde und mit einer Galerie ausgestattet ist, eignet sich perfekt für das Home-Office, eine berufliche Tätigkeit oder einen kreativen Raum. Das Elternschlafzimmer bildet schließlich einen der wahren Höhepunkte des Anwesens. Seine großzügigen Glasflächen öffnen das Schlafzimmer zum Landschaftsbild und verleihen ihm fast das Ambiente eines Hotelzimmers mit Panoramablick. Ein privater Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bilden einen intimen und sehr komfortablen Raum. Außerhalb nimmt die Immobilie eine andere Dimension an. Der baumgesäumte Garten, der Teich und die unmittelbare Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Der Außenpool und das Saunabad laden ein, das Haus als wahren Erholungsort zu genießen, ohne dass man für ein Wochenende weg muss. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und bewahrt gleichzeitig Platz für ein Motorrad und Stauraum. Ein kleines, ausgestattetes Zimmer darüber bietet noch eine zusätzliche Möglichkeit, während mehrere Fahrzeuge problemlos außerhalb parken können. Der Komfort zeigt sich auch in den energetischen Wahlmöglichkeiten. Die Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und arbeitet in Ergänzung zu den im Jahr 2022 installierten Photovoltaikpaneelen. Die Stromerzeugung ermöglicht es, sehr niedrige Energiekosten zu halten. Die Fassaden wurden kürzlich neu gestrichen und alle Fenster im Erdgeschoss durch Dreifachverglasung ersetzt. Über seine familiären Qualitäten hinaus bietet diese Immobilie eine wahre Vielseitigkeit. Ihre Räume, ihre Anbauten und vor allem ihre Umgebung könnten perfekt für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder für ein touristisches Projekt geeignet sein. Eine Villa, die sich nicht auf ihre Quadratmeter reduziert: Hier sind es vor allem die Aussicht auf den See, der Moléson am Horizont, das Abendlicht und die Erholungsräume, die den Unterschied ausmachen. Eine einzigartige Immobilie in einer schwer zu reproduzierenden Umgebung, zu entdecken bei einem...

Mehrfamilienhaus in Broc ? 6,5 Zimmer und großes Potenzial

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus im Herzen der Gemeinde Broc, das großzügige Räume, eine angenehme Lebensumgebung und ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Verteilt über vier Ebenen, genießt es eine unverbaubare und atemberaubende Aussicht, ohne vis-à-vis. Das Anwesen bietet eine besonders interessante Konfiguration mit seinen 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es besteht aus zwei separaten Wohnbereichen: einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Anordnung bietet eine große Flexibilität, ideal für eine Familie, die schöne Räume genießen möchte, um Verwandte zu empfangen oder um eine unabhängige Nutzung eines Teils des Hauses in Betracht zu ziehen. Mit einer Wohnfläche von etwa 165 m² und einem Grundstück von 600 m², das nach Westen ausgerichtet ist, profitiert das Anwesen von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über sowie einer friedlichen und privilegierten Umgebung. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Geselligkeit zu verbinden. Ein seltenes Anwesen in Broc, das sowohl Familien, die nach Raum suchen, als auch Käufer, die von einer vielseitigen Konfiguration profitieren möchten, begeistern wird. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken, und lassen Sie sich von seinem Rahmen, seinen Räumen und seinem Potenzial verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1636-26-2

Prestations hocher Klasse und einzigartiges Panorama auf den Moléson

Idealerweise am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, liegt diese hochwertige Immobilie. Ihre bevorzugte Lage bietet eine seltene Intimität sowie eine panoramische Aussicht auf den Moléson. • Wunderschöne Aussicht auf den Moléson • 6 Zimmer und ein unabhängiges Studio • Neubau (2019) in neuem Zustand, vollständig möbliert verkauft • Umfangreiche Terrasse, zwei überdachte Balkone, beheiztes Außenpool und Baugenehmigung für einen eingebauten Pool • Prestations hocher Klasse: Corian-Küche, Fernheizung, Videosicherheit und komplettes Sicherheitssystem • Große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und Vorbereitung für eine Elektrotankstelle

Selten zum Verkauf – Außergewöhnliches Chalet mit Panoramablick und absoluter Ruhe

Gelegen auf 1000 Metern Höhe, in einem Naturpark, hat dieses wunderschöne Chalet von 1970 eine umfassende Renovierung zwischen 2011 und 2014 erfahren.Es verbindet den authentischen Charme der Berge mit modernem Komfort und bietet einen idyllischen Lebensraum mit außergewöhnlichem Blick. Ideal gelegen, garantiert diese Immobilie sommerliche Frische: Sie sind weit entfernt von der erstickenden Hitze.Ein einzigartiger und geschützter Ort.Dank seiner südöstlichen Ausrichtung ist das Chalet lichtdurchflutet und bietet eine atemberaubende Aussicht und eine schwer zu übertreffende Ruhe. Das direkt vor der Immobilie gelegene Land ist landwirtschaftlich genutzt und nicht bebaut, was bedeutet, dass es keine vis-à-vis und eine Erhaltung des außergewöhnlichen Panoramas gibt. Im Hintergrund umgibt Sie der Wald mit seiner Frische.Hochwertige Ausstattung und großes Potenzial.Struktur und Renovierung: Gesundes Gebäude, komplett modernisiert und optimiert (umfassende Renovierung 2011-2014). Keine großen Arbeiten zu erwarten.Möglichkeit der Ausgestaltung: Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, sehr einfach eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Ideal für eine vermietbare Rendite (saisonale oder jährliche), um Verwandte zu empfangen oder für ein generationenübergreifendes Projekt.Für weitere Informationen oder eine vollständige Dokumentation wenden Sie sich bitte per E-Mail oder Telefon an uns:mischa@massatsch.se 077/4872261Verkauf von Privatperson zu Privatperson, Fachleute und Agenturen entschuldigen sich.

Villa mit 7,5 Zimmern in Vaulruz

Familienvilla mit 7,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern, einem Büro und Garagen für 3 Fahrzeuge Suchen Sie eine geräumige Villa, die genug Platz für Ihre gesamte Familie bietet? In einem ruhigen und Wohngebiet von Vaulruz gelegen, verfügt diese individuelle Villa über etwa 200 m² Wohnfläche und profitiert von einem großzügigen Grundstück von 930 m². Ihre Hauptvorteile: - 7,5 Zimmer mit schönen Volumina - 5 Schlafzimmer, davon 4 im ersten Stock - Ein Büro mit Fenster im Untergeschoss - Zwei große, helle Wohnzimmer mit Kamin - Komplette Außenrenovierung der Villa - Ein vollständig renoviertes Badezimmer im Jahr 2021 - Terrassen mit neuen Platten und Stores, die 2026 ersetzt wurden - 58 m² Photovoltaikpanele, die 2016 installiert wurden - Fenster und Rollläden, die 2008 ersetzt wurden - Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage und 3 Außenparkplätze - Viele Stauräume Die Villa hat mehrere wichtige Verbesserungen erfahren: komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss, Erfrischung der Innenanstriche, komplette Fassadenmalerei, Ersetzen des elektrischen Warmwasserspeichers im Jahr 2026 sowie Erneuerung mehrerer Heizkörper. Verteilung Untergeschoss: - Doppelgarage in Reihe mit motorisierter Tür - Abstellraum - Büro mit Fenster - Spielzimmer - Dusche mit WC - Technikraum mit Waschküche - Großer Keller - Zusätzlicher Keller und PC-Unterstand - Verteilerflur Erdgeschoss: - Ein Schlafzimmer - Zwei große Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Dusche mit WC - Terrasse mit Stoffstore - Verteilerflur - Einzelgarage Obergeschoss: - Vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon - Vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im Jahr 2021 - Dachboden Dank ihrer großzügigen Volumina, fünf Schlafzimmern, dem Büro, den zahlreichen Parkmöglichkeiten und den wichtigen, jüngsten Verbesserungen bietet diese Villa eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die sich langfristig in Vaulruz niederlassen möchte. Informationen und Besichtigungen unter +41/79/355.45.91 Eric Heyd

Schönes Einfamilienhaus in Enney!

Route de l'Intyamon 41 - EnneyEinfamilienhaus auf 2 Ebenen mit einer großen Parzelle in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und seiner Einrichtungen.Dieses Objekt besteht aus:Erdgeschoss: • 1 Eingang • 1 Waschküche mit Wasch-/Trocknungsanlage sowie einem Wasseranschluss • 1 großer Raum mit WC, der verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet • 1 Abstellraum • 2 Schlafzimmer • 1 Büro • 1 Badezimmer • 1 Ankleidezimmer Obergeschoss: • 1 große, voll ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist • 1 Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Zugang zur Terrasse • 1 Leseecke/Büro • 1 Gästetoilette • 1 Keller • 1 großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche Außenbereiche: • rasenbedeckte und baumbestandene Fläche • viele Außenparkplätze • 2 Garagen für 2 Fahrzeuge mit Werkstatt und Abstellraum • hohe Terrasse mit freier Sicht und optimalem Sonnenschein Verschiedenes: • Wärmepumpe Luft/Wasser • Holzofen im Wohnzimmer • Photovoltaikpanele Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Haus im Dorfzentrum von Lessoc!

Monseigneur-Genoud 15 - LessocIm Herzen des charmanten Dorfes Lessoc liegt dieses voller Geschichte steckende Dorfhaus, das von dem Erbe und der Authentizität der Orte zeugt.Mit seinem Charakter von einst und seiner einzigartigen Atmosphäre bietet dieses Gebäude eine schöne Gelegenheit, ein altes Haus wiederzubeleben, während man sich einen Innenraum vorstellt, der den Wünschen und Bedürfnissen von heute angepasst ist.Es sind Arbeiten zu erwarten, die somit die Freiheit lassen, die Räume neu zu denken und das volle Potenzial dieses Objekts aufzuzeigen, unter Berücksichtigung seiner Identität und seines ursprünglichen Charmes.Das auf einem kleinen Grundstück im Dorfzentrum erbaute Haus verfügt nicht über einen privaten Parkplatz.Die aktuelle Zusammensetzung des Objekts ist wie folgt: Erdgeschoss: • ehemaliger Gießereibetrieb • gewölbter Keller Etage (4,5-Zimmer-Wohnung): • Eingang • Wohnküche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer Dachboden: • ausbaufähiger Dachboden Außenbereiche: Rasenfläche, Terrasse und Holzlager.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Eigentumswohnung am Rande eines Baches

Eine voller Potenzial steckende Immobilie in einer bevorzugten Umgebung!Im Herzen des Dorfes Riaz gelegen, profitiert dieses Familienhaus von einer besonders angenehmen und nahen Natur. Auf einem 1'648 m² großen Grundstück, das den Bach L'Ondine begrenzt, bietet diese individuelle Immobilie einen bezaubernden Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Bulle liegt.1977 erbaut, ist diese 6,5-Zimmer-Immobilie bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Dieses Haus umfasst unter anderem eine bewohnbare Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus Ollier-Stein, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC und ein Besuchertoilette. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem eine Bastelwerkstatt mit einem Badezimmer. Ein Gebäude, das viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Die große Grundstücksfläche öffnet die Tür zu verschiedenen Projekten, vorbehaltlich der Möglichkeiten, die die kommunale Regelung und die erforderlichen Genehmigungen bieten. • Familienhaus mit 6,5 Zimmern zur Renovierung • 4 Schlafzimmer • Baujahr 1977 • Grundstück von 1'648 m² • Rand von L'Ondine und der landwirtschaftlichen Zone • Freie Sicht auf die Voralpen • In der Nähe von BulleEine seltene Gelegenheit in Riaz für diejenigen, die ein Immobilienprojekt nach ihrem Bild in einer bevorzugten natürlichen Umgebung schaffen möchten.

Prächtiges Ausnahmegrundstück, 10 Minuten von Bulle und 20 Minuten von

Perched auf den Höhen von Marsens, genießt diese elegante traditionelle Villa eine außergewöhnliche Umgebung, wo der Blick auf die umliegenden Hügel und den Himmel der Gruyère verloren geht.Errichtet im Jahr 2002 auf einem großzügigen Grundstück von 2'900 m², bietet sie einen Wohnraum, der für das Familienleben konzipiert ist, mit viel natürlichen Licht und offen zur Natur. Die Küche, die 2014 vollständig renoviert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, während das Innenschwimmbad zur Entspannung in jeder Jahreszeit einlädt. Ein wahrer Privileg im Alltag. • Hauptwohnsitz mit 5.5 Zimmern für etwa 350 m2 Wohnfläche • Hochwertige Ausstattung • Schöne freie Aussicht • Sichtbare Dachkonstruktion • Außen-Jacuzzi • Sorgfältig gestaltete grüne Oase mit ZierweiherMarsens ist ein beliebtes Dorf wegen seiner natürlichen Umgebung, seiner Aussicht auf die Berge und den Gruyère-See. Durch seine strategische Lage ist das Dorf nahe an allen Annehmlichkeiten und bleibt gleichzeitig ein ruhiger Ort, an dem es gut leben ist.

Hafen der Ruhe in der Natur

Switzerland Sotheby's International Realty bietet Ihnen ein ungewöhnliches Objekt, in dem Ruhe und Serenität die Hauptwörter sind.Sie schätzen die Ruhe, die Natur und die Pflege von Tieren? Hier finden Sie genau den kleinen Paradieswinkel, den Sie brauchen, in der Nähe des Montsalvens-Sees und nur 7 Minuten von Charmey entfernt.Auf diesem 13'700m2 großen Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone finden Sie ein charmantes Chalet mit 3,5 Zimmern und Galerie, das von einer Quelle mit Wasser versorgt wird. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Arbeiten (Dach und Fenster mit Dreifachverglasung und Mückenschutz) durchgeführt. Verschiedene Nebengebäude wie ein großes Atelier, ein Hühnerhaus usw. komplettieren dieses Anwesen. Mehrere Fahrzeuge können auf dem Grundstück parken, darunter 1 unter einem Carport. Erwerbsbedingungen: Landwirt oder langjähriger Tierbesitzer Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

Außergewöhnliches Anwesen vor den Toren der Innenstadt von Bulle

Das Anwesen liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Bulle und besticht durch seine großzügigen Räume, seine moderne Architektur und seine Ausstattung, die für ein privilegiertes Wohnkomfort konzipiert wurde. Lichtschächte erhellen die Innenräume natürlich. Ein Dachgarten ist einer der Hauptvorteile des Anwesens. Es handelt sich um einen wahren Außenlebensraum, der die Möglichkeit bietet, einen Überlaufpool zu erstellen. Für Autoenthusiasten oder Familien, die einen außergewöhnlichen Stellplatz suchen, verfügt das Anwesen über eine Garage, die 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, eine besonders seltene Konfiguration. • Hohes Niveau • Garage für 6 Fahrzeuge • Dachgarten • Begehrtes Viertel • Terrasse mit Panoramablick • Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und die Stadt BulleIm Untergeschoss befindet sich ein großer, als Spielzimmer für Kinder eingerichteter Raum sowie ein Weinkeller.Das Haus verfügt auch über ein Sicherheitssystem und ein Hausautomatisierungssystem.

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un