Neubauwohnung zu kaufen in Sâles (Gruyère): 6 Treffer

Ihre zukünftige Villa in Gruyère: ein Lebensort, der auf Sie zugeschnitten ist

In einer bevorzugten Umgebung im Herzen der Gruyère entdecken Sie ein neues Projekt von individuellen Villen, in dem Komfort, Licht und Lebensqualität sich treffen.Diese modernen Villen mit 6,5 Zimmern bieten großzügige und perfekt durchdachte Räume für ein harmonisches Familienleben. Auf schönen Grundstücken von 515 m² bis 611 m² gelegen, profitieren sie von einer bevorzugten Lage mit offener Ausrichtung, schöner Beleuchtung und ruhiger Umgebung.Die Villa bietet eine ideale Organisation auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der von einer Terrasse von über 30 m² begleitet wird, die einladen, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Schlafzimmer dienen kann, ein Abstellraum und ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Dusche und eigenem WC. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche, besonders wertvolle Räume: eine Waschküche von 19 m², ein Weinkeller, ein Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Raum von 27 m², der nach Bedarf beheizt werden kann.Jede Villa verfügt auch über eine Doppelgarage und einen überdachten Außeneingang.Da die Baugenehmigung derzeit erteilt wird, ist es der ideale Zeitpunkt, um Ihr zukünftiges Zuhause zu planen und die Materialien, Ausführungen und Ausstattungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.Es werden mehrere Varianten von Villen mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen, Ausrichtungen und Preisklassen angeboten, ab CHF 1'430'000.-.Eine bevorzugte Lage zwischen See und BergenIn einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, bietet dieses Projekt eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Schulen, außerschulische Betreuung, Schultransport, Nahversorgung und lebendiges Vereinsleben tragen zu einer geschätzten Lebensqualität bei.Naturfreunde können zahlreiche, direkt vom Haus aus erreichbare Routen nutzen, sei es zu Fuß, mit dem Straßenrad oder dem Mountainbike. Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn sind Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es auch, Bulle oder Romont leicht zu erreichen.Als ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von den Qualitäten dieser Umgebung überzeugt bin, kenne ich diesen Sektor und seine Vorzüge im Alltag. Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten und Ihnen diese Gelegenheit vorzustellen.Kontaktieren Sie mich, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, personalisierte Informationen zu erhalten oder ein Treffen vor Ort zu organisieren.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chEin Geheimtipp? Das ist Murith!

In Gruyère? Neues 5,5-Zimmer-Haus? Auslieferung Ende 2026

Der Komfort des Neuen, das Vergnügen der Wahl.Diese zwei modernen 5,5-Zimmer-Häuser sind bereits gebaut und können besichtigt werden. Es bleibt nur noch, ihnen Ihren Stil zu geben, indem Sie die Ausführungen und Materialien wählen, die Ihnen entsprechen, für eine Lieferung bis Ende 2026.Neues Haus, das Komfort, Bauqualität und privilegierte Umgebung vereintDiese Häuser sind für den heutigen Lebensstil konzipiert und verbinden Modernität und Natur harmonisch. Sie bestechen durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre Lebensbereiche, die sowohl funktional als auch angenehm zu leben sind.Auf drei Ebenen verteilt, bietet jedes Haus eine fließende und angenehme Organisation, die für den Alltag konzipiert ist. Eine ideale Konzeption für ein Paar, eine Familie oder jede Person, die langfristig von einem angenehmen Lebensumfeld profitieren möchte.Ein helles und offenes WohnzimmerDie Etage bietet einen großen Wohnbereich, der vollständig auf eine große Terrasse öffnet, die in direktem Zusammenhang mit dem Wohnzimmer steht. Erhöht, profitiert dieser Bereich von einer schönen Öffnung zur Umgebung, die das Wohnzimmer mit einer reichlichen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages füllt.Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Natur und die Berge, mit dem Moléson und der Seilbahn, die einen lebendigen Charme zur Landschaft hinzufügt.Die Küche ist großzügig und gesellig, in U-Form mit einer großen Arbeitsplatte, einem Bar- oder Essbereich und einem diskret integrierten Vorratsraum. Sie öffnet sich auf ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 37 m², das von der Terrasse verlängert wird.Diese Ebene bietet auch eine intime Elternsuite, die nach Norden ausgerichtet ist, konzipiert, um eine große Einbauschränke und ein privates Duschbad zu integrieren.Ein einladendes und funktionsfähiges ErdgeschossEine helle und einladende Eingangshalle mit separates Kleiderschrank und einem praktischen Abstellraum.Diese Ebene bietet drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine fließende und angenehme Organisation ermöglicht, die nach außen und in die Natur öffnet.Ein vollständiger und anpassbarer KellerDer Keller besteht aus einem freien Bereich, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Er umfasst auch einen Weinkeller, einen technischen Raum mit Waschküche und einen Abstellraum unter der Treppe. Schöne Räume, die leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst und Ihren Wünschen entsprechend verändert werden können.Ein Außenbereich, der für den Alltag konzipiert istJedes Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Eingang und einen privaten Garten. Letzterer bietet einen schönen Grünbereich, ideal für einen Kräutergarten, Landschaftsgestaltung oder einfach, um ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen.Die Grundstücke sind flach und gut organisiert, was es ermöglicht, die Außenbereiche mit einfacher Pflege und ohne Einschränkungen voll auszunutzen.Eine privilegierte Lage in GruyèreZwischen See und Bergen profitieren Sie von einem idealen Rahmen, um berufliches Leben, Freizeit und Reisen zu verbinden. In einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einem gesuchten Lebensumfeld, das Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie finden hier beliebte Schulen mit Schulbus und außerschulischer Betreuung sowie Nahversorgung, nur wenige Schritte entfernt: eine Bäckerei, ein Restaurant und ein lebendiges Vereinsleben.Die Region ist besonders beliebt für Radtouren, sei es mit dem Rennrad oder dem Mountainbike, mit zahlreichen Routen, die direkt vom Haus aus erreichbar sind.Die Lage ist strategisch, mit einem schnellen Zugang zur Autobahn, der es ermöglicht, Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten zu erreichen.Eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt ermöglicht es auch, Bulle oder Romont leicht zu erreichen, sowie die wichtigsten Eisenbahnachsen, die Genf mit Basel verbinden.Die zusätzlichen VorteileModerner Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und hochwertiger Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht.Bauausführung durch regionale Unternehmen, die für ihre Seriosität und die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind. Moderne Architektur mit Holzverkleidung an der Fassade.- Innenausstattung/Außenausstattung vollständig anpassbar nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen.- Große Terrasse von 30 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet eine einzigartige Rooftop-Atmosphäre und eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft.- Helle und perfekt optimierte Wohnbereiche.- Exzellente Erreichbarkeit.Verfügbarkeit: LIEFERUNG - ENDE 2026Eine schöne Gelegenheit, ein neues, anpassbares Haus in Gruyère zu erwerben.Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der Terrasse vor, das Licht der Sonne, das durch die Berge filtert, oder Ihre Abende in einem Raum, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist.Villa A1 - VERKAUFTVilla A2 - VERKAUFTVilla A3 (5,5 Zimmer) ? Grundstück von 320 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A4 (5,5 Zimmer) ? Grundstück von 324 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A5 - VERKAUFTVilla A6 - VERKAUFTVilla A7 - VERKAUFTVilla A8 - VERKAUFTVilla A9 - VERKAUFTVilla A10 - VERKAUFTKontaktAls ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von diesem Ort und diesem Projekt überzeugt bin, kenne ich den Sektor und seine Vorzüge im Alltag sehr gut. Ich freue mich, Ihnen meine konkrete, ehrliche und engagierte Sicht zu teilen und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um personalisierte Informationen zu erhalten, ein vollständiges Dossier zu erhalten oder direkt einen Besuch zu organisieren, vor Ort oder in unseren Büros. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Ihnen zu helfen, Ihre zukünftige Heimat zu imagieren.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chEin Juwel? Das ist Murith ;)

Großes neuwertiges Einfamilienhaus

Eine großzügige Familienhaus, konzipiert für den Komfort im AlltagIm Herzen der Gruyère, entdecken Sie ein exklusives Projekt von Einfamilienhäusern mit 6,5 Zimmern, die Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. Auf schönen Grundstücken von 438 m² bis 630 m² gelegen, bezaubern diese Häuser mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und perfekt auf die Bedürfnisse der heutigen Familien abgestimmten Wohnbereichen.Über drei Ebenen entwickelt, bieten sie eine besonders komfortable Konzeption. Das Erdgeschoss umfasst einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der von einer angenehmen Terrasse von etwa 34 m² mit geschlossenem Außenabstellraum begleitet wird. Ein Büro, das als Schlafzimmer dienen kann, sowie ein Vestibül mit direktem Zugang zur Garage (je nach Konfiguration) vervollständigen diesen Bereich, der darauf abzielt, den Alltag zu erleichtern.Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit WC. Drei weitere Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, eine Waschküche sowie ein charmantes Leseeck bieten einen echten Mehrwert und bieten jedem sein eigenes Reich sowie eine ideale Organisation für das Familienleben.Der vollständig ausgebauten Keller bietet zusätzliche, besonders wertvolle Flächen mit einem Weinkeller, einem technischen Raum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie zwei verfügbaren Räumen, darunter einem großen, beheizbaren Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Werkstatt.Jedes Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen überdachten Außenbereich.Da die Baugenehmigung derzeit erteilt wird, haben Sie heute die Möglichkeit, die Materialien, die Innenverkleidungen und die Ausstattungen anzupassen, um ein Haus zu entwerfen, das Ihnen voll und ganz entspricht und sich an Ihren Lebensstil anpasst.Es werden mehrere Konfigurationen angeboten, mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und Preisen, ab CHF 1'500'000.-.Eine privilegierte Lage zwischen See und BergenIn einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einer gesuchten Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Schulen, außerschulische Betreuung, Schultransport, Nahversorgung und lebendiges Vereinsleben tragen zu einer besonders geschätzten Lebensqualität bei.Natur- und Outdoorliebhaber können die zahlreichen, direkt vom Haus aus erreichbaren Routen nutzen, zu Fuß, mit dem Straßenrad oder dem Mountainbike. Der schnelle Zugang zur Autobahn ermöglicht es, Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten zu erreichen. Eine in der Nähe gelegene Bushaltestelle erleichtert auch den täglichen Verkehr.Als ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von den Qualitäten dieser Umgebung überzeugt bin, freue ich mich darauf, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Sie bei Ihren Überlegungen zu begleiten.Kontaktieren Sie mich, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, personalisierte Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chEin Geheimtipp? Das ist Murith!