17 résultats - Biens immobiliers à vendre: Charmey (Gruyère)

Appartement atypique avec vue sur le Moléson et les Préalpes

Situé au coeur du charmant village de Charmey, cet appartement de 3.5 pièces, aménageable en 4.5 pièces, séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur Le Moléson et les Préalpes fribourgeoises.Sis au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement huit appartements, ce bien offre une surface agréable de 138 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.L'espace de vie de plus de 62 m2 se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine. Un poêle en pierres ollaires vient créer une ambiance convivale. Un jardin d'hiver non chauffé permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la vue tout au long de l'année.La partie nuit comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec WC complète l'agencement de l'appartement.Une cave ainsi que deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente pour un montant total de CHF 60'000.-. • Vue imprenable sur Le Moléson et sur les Préalpes fribourgeoises • Appartement de 3.5 pièces transformable en 4.5 pièces • 138 m² habitables et grand extérieur • PPE intimistes de 8 appartements • Jardin d'hiver non chauffé • 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Hall d'entrée avec armoires murales et colonne de lavage • 2 places de parc souterrainesL'appartement bénéficie également d'un bel espace extérieur composé d'un jardin privatif de 69 m² et d'une généreuse terrasse couverte de 52 m².Alliant espace, potentiel d'aménagement et cadre de vie privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter du charme de Charmey, au coeur de la Gruyère, avec les Préalpes pour horizon.

Charmey - Appartement exceptionnel de 4.5pcs neuf avec vue panoramique

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 4.5 pièces de haut standing prend place au sein d'une résidence contemporaine exclusive de seulement trois appartements, offrant intimité, confort et sérénité.Implantée en impasse, en bordure immédiate de zone agricole, la résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel, à l'abri de toute agitation et de toute nuisance. L'appartement profite ainsi d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis, avec pour horizon une vue panoramique imprenable sur les montagnes fribourgeoises.Grâce à son exposition, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses, prolongeant l'appartement vers un panorama exceptionnel.Un bien rare réunissant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, intimité et environnement naturel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère.

Une demeure historique au coeur de Charmey

Construite vers 1850 sur une parcelle de 678 m², cette charmante maison villageoise jumelée a su traverser les époques tout en bénéficiant d'un entretien constant et de rénovations régulières. Répartie sur trois niveaux, elle développe près de 302 m² habitables offrant de beaux volumes, une dizaine de chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet authentique s'exprime à travers des éléments architecturaux typiques de la région, tels que les boiseries d'origine, la façade en tavillons, la toiture en demi-croupe ou encore l'ancien fourneau à bois, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin intimiste et d'espaces aménagés à l'abri des regards, orientés à l'ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement en fin de journée. L'environnement, particulièrement paisible, s'allie à une situation pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des autres commodités du village. Les volumes existants ainsi que la configuration de la maison offrent par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, permettant d'envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires.Alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Elle fait l'objet d'un recensement en valeur B et d'une protection de catégorie 2, témoignant de son intérêt patrimonial tout en permettant sa préservation. Enfin, ce bien peut être acquis aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, un atout supplémentaire pour un projet familial ou une résidence de charme.

Charmey - chalet typique de 5.5 pièces dans un cadre privilégié

Route des Arses 38 - 1637 CharmeySitué dans un environnement naturel privilégié à Charmey, au coeur de la Gruyère, ce chalet typique de 5,5 pièces bénéficie d'une situation particulièrement agréable, en bordure de lisière de forêt et de terrain agricole.Cette implantation lui confère un cadre verdoyant et une belle proximité avec la nature, tout en profitant du charme et des nombreuses commodités qu'offre la station de Charmey.Son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse en font un bien idéal pour les personnes à la recherche d'authenticité et de tranquillité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.Composition du bienLe chalet se compose comme suit :Rez-de-chaussée • 1 hall d'entrée • 1 chambre • 1 WC visiteurs • 1 garage • 1 buanderie/local technique Étage • 1 cuisine ouverte • 1 séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • 2 chambres • 1 salle de bain Combles • 1 grand espace disponible, pour chambre, bureau, espace détente, etc. Extérieurs • 1 cabanon de jardin • 1 terrasse • 1 grande surface engazonnée et arborisée • 1 garage • 1 place en gravier Charmey offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement apprécié, avec ses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, son domaine skiable, ses bains thermaux ainsi que les commerces et restaurants du village.Un chalet de caractère bénéficiant d'un environnement naturel remarquable, entre forêt et campagne, pour profiter pleinement de l'art de vivre gruérien.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Havre de paix en pleine nature

Switzerland Sotheby's International Realty vous propose un bien atypique où calme et sérénité sont les maitres mots.Vous appréciez la tranquillité, la nature, et vous occuper d'animaux ? Voilà exactement le petit coin de paradis qu'il vous faut, tout proche du lac de Montsalvens et à seulement 7 minutes de Charmey.Sur cette parcelle en zone agricole de 13'700m2, vous trouverez un charmant chalet de 3,5 pièces avec mezzanine, alimenté en eau par une source. D'importants travaux (toit et fenêtres triple vitrage avec moustiquaires) ont été effectués en 2022. Diverses annexes telles qu'un grand atelier, un poulailler, ... complètent cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur la propriété, dont 1 sous un couvert. Conditions d'acquisition : exploitant agricole ou détenteur d'animaux de longue date Vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus et contactez-moi pour une visite !

Superbe duplex dans une résidence de 2 logements

RARE SUR LE MARCHÉ À CHARMEY ? DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUE D'EXCEPTIONCertaines propriétés se distinguent par leur emplacement. d'autres par leur architecture. Celle-ci réunit les deux avec élégance.Murith Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage de la PPE La Berra , une résidence intimiste composée de seulement deux copropriétaires, construite en 2020.Idéalement situé dans un environnement paisible et bucolique, ce bien se trouve à seulement à quelques pas des Bains de Charmey, des restaurants, de la piscine, du centre sportif, des commerces, et de l'ensemble des commodités qu'offre le magnifique village de Charmey.Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à moins de 15 minutes en voiture de Bulle, faisant de ce bien une opportunité particulièrement rare sur le marché.UN VÉRITABLE COUP DE C?UR DANS UN CALME ABSOLUDès l'entrée dans la résidence, la qualité des matériaux, l'architecture soignée et le niveau de finition séduisent immédiatement. L'appartement offre de généreux volumes, une luminosité omniprésente et une conception pensée pour privilégier les espaces ouverts et la convivialité. La magnifique terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre environnant et de la vue. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, subtilement inspirée de l'univers des beaux chalets, où bois, lumière et matériaux contemporains de qualité se conjuguent harmonieusement. Un bien rare, élégant et intemporel, qui séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que ceux à la recherche d'un pied-à-terre d'exception au coeur de la Gruyère.DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME- Résidence PPE de standing, construite en 2020, au sein d'une copropriété intimiste- Ascenseur desservant directement les 2 niveaux- Vaste garage privé avec porte automatique, complété par deux places de parc extérieures- Cuisine contemporaine et design, réalisée avec des matériaux de grande qualité et agrémentée d'une cave à vin intégrée- Salles d'eau élégantes, aménagées avec des équipements et des finitions de standing- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, alliant confort et efficacité énergétique- Spacieuse terrasse couverte exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie et offrant une vue spectaculaire sur les paysages environnants- Magnifiques poutres apparentes, apportant caractère, authenticité et chaleur à l'ensembleDISTRIBUTION- Hall d'entrée commun au deux logementsNiveau principal- Hall d'entrée élégant avec grand vestiaire- Grande pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement le salon, le séjour et la cuisine ouverte- Accès direct à la spacieuse terrasse couverte de 25 m², offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée- Chambre 1, lumineuse et confortable- Chambre 2, lumineuse et confortable- Salle de bain avec WC et colonne de lavage comprise- Chambre 3 ? Suite parentale, bénéficiant de son propre dressing et sa salle de douche avec WCÉtage sous combles- Grande mezzanine espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, espace détente, salle de jeux ou tout autre usage selon vos envies- Chambre 4- Chambre 5INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- Cave privative- Vaste garage privé avec porte automatique- Deux places de parc extérieuresREMISE DES CLÉSCe bien d'exception est disponible immédiatement, ou à convenir selon les souhaits des futurs propriétaires.PRIX DE VENTE- Duplexe Lot RF 4627-1 : 1'190'000.-- Garage box Lot RF 4627-05 : 30'000.-- 2 places de parc en extérieur 1 et 2 : 10'000.- l'unité- Prix total : 1'240'000.-UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNELVivre à Charmey, c'est choisir un art de vivre où la nature, le confort et l'authenticité se rencontrent au quotidien.Au coeur de la Gruyère, le village offre un environnement privilégié, été comme hiver, avec une multitude d'activités et de commodités accessibles à proximité :Bains thermaux et espace bien-êtreDomaine skiable et activités de montagneNombreux sentiers de randonnée au départ du villageLac de Montsalvens, véritable écrin naturelRestaurants, commerces et commodités accessibles à piedÉcoles et transports publics à proximitéAccès rapide à Bulle, à moins de 15 minutes en voitureUn cadre de vie rare, où la douceur d'un village de montagne s'allie à la proximité des commodités, offrant un équilibre idéal entre nature, loisirs, tranquillité et qualité de vie.UN INVESTISSEMENT DANS LA QUALITÉ DE VIESelon votre situation et les conditions en vigueur, des aides cantonales peuvent être disponibles dans le cadre d'un premier achat, notamment sous certaines conditions permettant de réduire les frais liés à l'acquisition. Des solutions de financement adaptées peuvent également être envisagées, selon votre situation personnelle et les conditions actuelles du marché.UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHARMEYVous souhaitez découvrir ce bien d'exception ?Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Laissez-vous séduire par un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Charmey.Fred Varenne079 474 64 09

Maison gruérienne authentique avec superbe vue

Au coeur du village de Cerniat, sur sa place centrale, cette demeure gruérienne datant de 1876 séduit par son authenticité et le charme préservé des habitations traditionnelles de la région.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Charmey, de ses commodités, bains thermaux, restaurants et activités de plein air.La maison se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, offrant différentes possibilités d'usage : résidence familiale, logement intergénérationnel ou espace de vie avec partie indépendante.La bâtisse a conservé toute son identité d'origine : façade en bois, volets traditionnels, volumes accueillants et atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, lumineux et agréables à vivre, offrent également un beau potentiel de personnalisation.Répartition des appartements :Rez supérieur ? Appartement 4.5 pièces (~100 m²)? Cuisine fermée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain avec WC? WC séparéÉtage ? Appartement 4.5 pièces (~80 m²)? Cuisine séparée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain? WC séparéAnnexes et extérieurs :? Jardin et terrasse? Garage individuel? Bûcher? Cave? Buanderie? Places de parc extérieuresPartiellement rénovée en 1991 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un environnement calme et naturel au coeur de la Gruyère.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et vous transmettre toute information complémentaire.Contact:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00