Où?

Pont-la-Ville

CHF à

Pièces de

Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

Recherche intelligente

7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pont-la-Ville

1 / 9

4.5 pièces, 145m², CHF 1'090'000.–

Top

Pré du Grenier-d'Avau 31, 1649 Pont-la-Ville

Attique de 4.5 pièces - Vue lac à Pont-la-Ville

Situé au cœur du charmant village de Pont-la-Ville, ce projet existant d’un ensemble de trois appartements contemporaines, disponibles à la vente. Niché à proximité du lac de la Gruyères, ce bâtiment harmonise confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2016 et est au bénéfice d’un certificat Mingerie B & A. Un mariage entre tradition et modernité Alliant respect de l’architecture minergie et design contemporain, ces appartements se distinguent par leur luminosité grâce à de vastes baies vitrées et leur vue face au lac. Des espaces de vie généreux et fonctionnels Ce magnifique attique de 4.5 pièces, dispose d'une grande terrasse, offrant une immersion dans la quiétude de la campagne environnante. Ce logement est doté d'une cave et entrée individuelle pour plus d’intimité.Lot n°C | Attique | 4.5 pièces | Surface pondérée 145.12 m2 | Terrasse de 16 m2 :Prix de vente = 1'090’000.- | Places de parking = 30'000.- | Total =1'120'000.- CHF | Surface pondérée : 145.12 m2 Rez-supérieur :- Entrée avec rangement intégré- WC-douche visiteurs- 1 Chambre visiteurs avec rangement intégré et machine à laver (lavante/séchante)Etage :- Cuisine moderne entièrement équipée avec ilot comprenant four, évier, hotte & plaque de cuisson- Séjour lumineux- WC Visiteurs avec rangement intégré - Couloir de distribution des chambres- Salle de douche- 2 chambres avec rangement intégré- terrasse de 16 m2 avec 2 store électriqueMezzanine :- Mezzanine disponible de 11 m2 avec escaliers intégréAnnexes :- 1 cave avec armoires de rangement et étagère pour bouteilles de vin- 2 Places de parking extérieurs. 30'000.- CHF en sus.Une localisation idéale Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Pont-la-Ville : commerces, accès rapide à l’autoroute, et de nombreuses options de loisirs. La proximité des transports en commun (bus) renforce encore son attrait. Découvrez notre site dédié à la vente de ces appartements : www.malanja.ch Plus d’informations et présentation personnalisée des appartements : info@malanja.ch | 079 343 31 66

Durée du trajet

Samuel Gysler

GoldPartner

1 / 13

Samuel Gysler

GoldPartner

Place de parc
Vue

5 pièces, 187m², CHF 2'480'000.–

Pont-la-Ville, 1649 Pont-la-Ville

Propriété individuelle au dégagement exceptionnel

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Pont-la-Ville, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le lac de la Gruyère. Edifiée en 2000 sur une parcelle de 2'315 m2, elle séduit dès les premiers instants par sa majestueuse pièce de réception, baignée de lumière sous une spectaculaire verrière pyramidale. Autour de cette espace central s'articule une architecture unique, sublimée par des prestations de qualité et de généreux volumes.La propriété dispose notamment des atouts suivants : • Vue exceptionnelle sur le lac de la Gruyère • Près de 400 m2 de surface utile • Vaste terrasse / pergola de plus de 40 m2 • Pièce de vie lumineuse ouverte sur un panorama d'exception • Jacuzzi extérieur • Grand garage double avec portes électriques • Parcelle entièrement sécurisée par un portail électrique Idéalement située entre Fribourg et Bulle, Pont-la-Ville offre un cadre de vie privilégié, entre lac et montagne. Surnommée "le balcon de la Gruyère", la commune séduit par ses panoramas somptueux et son environnement propice à la détente et aux loisirs : places de pique-nique, chemins de promenades, golf et petite plage au bord du lac. Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette propriété et découvrez-la lors d'une visite.

Place de parc
Vue

Raphaël Vuadens

GoldPartner

1 / 13

Raphaël Vuadens

GoldPartner

Place de parc
Vue

8.5 pièces, 307m², CHF 1'780'000.–

CH, 1649 Pont-la-Ville

Maison familiale avec appartement indépendant

Située dans un quartier calme du village de Pont-la-Ville, cette maison individuelle de 8.5 pièces offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : de l'espace, du confort et un cadre de vie accueillant.La maison principale s'étend sur deux niveaux et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et communique avec une cuisine parfaitement équipée, dotée d'un grand îlot bar. À ses côtés, un deuxième salon modulable permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne équipée d'un hammam. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, alliant confort et intimité pour toute la famille. Un bureau complète cet étage fonctionnel.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2.5 pièces, actuellement loué, vient enrichir l'offre. Idéal pour accueillir proches ou pour générer un revenu locatif, il représente un atout indéniable.À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et les loisirs : une piscine, une pergola et un agréable jardin forment un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double avec porte automatique et digicode ainsi qu'un couvert à voitures viennent compléter ce bien d'exception.Offrant qualité de vie, fonctionnalité et prestations de standing, cette maison est une opportunité rare au coeur de la Gruyère. • Habitation principale de 6 pièces d'environ 236 m2 habitables • 2.5 pièces indépendant d'environ 70 m2 habitables • Belle parcelle de 946 m2 • Piscine et beaux aménagements extérieurs • Idéal pour une famille

Place de parc
Vue

1 / 11

8.5 pièces, 340m², CHF 1'780'000.–

Muellera 7, 1649 Pont-la-Ville

Propriété de haut standing avec piscine et appartement de 2½ pièces

située sur les hauteurs de Pont-la-ville, elle se trouve dans un quartier résidentiel, au coeur d'un cadre verdoyant et à proximité des commodités.SITUATIONà deux pas - transports publics - école primaire - restaurant à 2-3 min. en voiture - bord du lac à 10-15 min. en voiture - Bulle - Fribourg - jonction autoroutière A12 - cycle d'orientationAPPARTEMENT DE 2½ PIECES D'ENV. 70.00 M² SITUE AU REZ-INFERIEURCuisine Réduit Séjour / Coin à manger Chambre Salle d'eauTerrassePROPRIETE DE 6½ PIECES D'ENV. 240.00 M²REZ-INFERIEUR :Hall de distributionLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSE :Hall d'entrée WC séparés Cuisine ouverte avec ilot et table intégré pour 4 personnesSéjour 2 / Coin à manger Séjour 1 ETAGE :HallSuite parentale BureauChambre 2 reliée à sa salle d'eau Chambre 1 reliée à sa salle d'eau DossierCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Durée du trajet

GoldPartner

1 / 11

GoldPartner

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

2.5 pièces, 71m², CHF 310'000.–

1649 Pont-la-Ville

Appartement 2.5P au dernier étage avec balcon et garage

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat! Emplacement calme en lisière de zone agricole, à 15 minutes de Bulle avec une vue dégagée sur la verdure et les environs de la gruyère.Situé au 3ème et dernier étage d'une PPE à taille humaine de 9 logements, cet appartement vendu loué se distingue de par ses volumes et sa surface habitable avec seulement deux logements par palier.L'habitation, qui se veut fonctionnelle et en bon état d'entretien, est distribuée comme suit : • Hall d'entrée avec placards intégrés • Spacieux séjour avec accès au balcon orienté sud-ouest et vélux avec store motorisé • Cuisine habitable séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) • Une chambre à coucher donnant également accès au balcon par une porte-fenêtre • Une salle de bains avec baignoire-WC Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement ainsi qu'un garage-box en sus pour Fr. 30'000.-La copropriété est au bénéfice d'un fonds de rénovation avoisinant CHF 200'000.- afin d'envisager, à futur, une rénovation de l'enveloppe énergétique de l'immeuble.L'ensemble des documents relatifs à la PPE est disponible sur demande, en complément du dossier de vente.Bien vendu loué avec reprise du bail en cours (nous contacter au 079 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

1 / 8

4.5 pièces, 151m², CHF 1'660'000.–

Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

Appartement 4,5 de standing

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère - Pont-la-VilleIdéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d'équipements de haute qualité : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.L'appartement au 2ème étage est distribué comme suit : • Entrée directement par l'ascenseur dans l'appartement ou par des escaliers • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon loggia • Cuisine moderne avec îlot central • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage • WC visiteurs • Chambre avec salle de bains privative • Suite parentale comprenant salle de douche privative et un coin dressing • Accès sur le jardin et la seconde terrasse À l'extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu'un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d'exception.Accès depuis l'ascenseur directement dans l'appartement.Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.Portes ouvertes, sur rendez-vous uniquement, le samedi 9 mai de 10h à 13h. Inscription au 021 948 33 33Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.Remise des clefs prévue été 2026Vente en résidence secondaire possibleVente aux étrangers possibleNeue Promotion "Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees - Pont-la-VilleIdeal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Direkter Zugang in die Wohnung mit dem Lift oder über das TreppenhausGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Balkon-LoggiaModerne Küche mit KochinselAn die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für eine WaschsäuleGäste-WCSchlafzimmer mit privatem BadezimmerElternsuite mit privater Dusche und AnkleidebereichZugang zum Garten und zur zweiten TerrasseIm Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.Direkter Zugang vom Lift in die Wohnung.Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026Verkauf als Zweitwohnsitz möglichVerkauf an Ausländer möglich

SilverPartner

Durée du trajet

1 / 4

3.5 pièces, 120m², CHF 1'400'000.–

Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

Appartement 3,5 de standing

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère - Pont-la-VilleIdéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d'équipements de haute qualité :pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.L'appartement au 1er étage est distribué comme suit : • Entrée avec armoires murales • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon et jardin • Cuisine moderne avec îlot central et accès aux parties extérieures avec loggia • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage • WC visiteurs • Chambre avec salle de bains privative • Réduit • Suite parentale comprenant salle de douche privative et dressing À l'extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu'un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d'exception.Possibilité d'accès depuis l'escalier extérieure ou accès depuis l'ascenseur.Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.Portes ouvertes, uniquement sur rendez-vous, le samedi 9 mai de 10h00 à 13h00. Inscription au 021 948 33 33Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.Remise des clefs prévue été 2026Vente en résidence secondaire possibleVent aux étrangers possibleNeue Promotion ,,Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees - Pont-la-VilleIdeal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit EinbauschränkenGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und GartenModerne Küche mit Kochinsel und Zugang zu den Außenbereichen mit LoggiaAn die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für WaschsäuleGäste-WCSchlafzimmer mit privatem BadezimmerReduitElternsuite mit privater Dusche und AnkleideIm Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.Zugang entweder über die Außentreppe oder über den Aufzug möglich.Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026Verkauf als Zweitwohnsitz möglichVerkauf an Ausländer möglich

SilverPartner

Durée du trajet

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Immobilier à Pont-la-Ville : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Pont-la-Ville est-elle connue ?

Pont-la-Ville se situe dans le canton de Fribourg. Pont-la-Ville est une petite commune connue pour son cadre rural au-dessus du lac de la Gruyère et ses liens étroits avec la campagne fribourgeoise environnante. Elle attire les acheteurs qui recherchent un environnement villageois plus calme tout en restant à proximité des centres d’emploi régionaux et des services du quotidien.

À quoi ressemble le marché immobilier à Pont-la-Ville ?

Le marché immobilier de Pont-la-Ville est généralement marqué par une offre limitée, un habitat peu dense et une demande de la part d’acheteurs qui recherchent un cadre villageois plutôt qu’un marché d’appartements urbain.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

Appartement : 960 000 CHF
- Cela représente 17,9 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 590 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 490 000 CHF ou moins.
Maison individuelle : 1 550 000 CHF
- Cela représente 22,9 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 300 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 990 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

Appartement : 1 360 CHF
- Cela représente 17,6 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 109 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 650 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-pont-la-ville

Taux d'imposition

Pont-la-Ville a une charge fiscale générale de 13,47 %. Cela se compare à 13,78 % pour le canton de Fribourg et à 12,38 % au niveau national.

Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 18,87 %
- Couple marié sans enfant : 12,58 %
- Couple avec enfants : 9,19 %
- Retraité marié : 16,89 %
Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 015 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 055 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 330 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 510 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 21 695 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

Offre de logements
- Taux de vacance : 1,09 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 278
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 6 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

Population : 606, avec un taux de population étrangère de 12,21 %.
Revenu : revenu annuel moyen : 86 955 CHF. Cela représente 6,2 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
Emploi : taux de chômage : 0,83 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

Il faut 103 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
Il faut 56 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
Il faut 43 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
Il faut 26 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pont-la-Ville ?

La vie quotidienne à Pont-la-Ville s’articule autour d’un environnement résidentiel paisible, d’un accès aux loisirs de plein air et de vues sur la campagne environnante. Les commodités locales étant limitées, les habitants se tournent souvent vers les villes voisines pour les achats, la scolarité, les restaurants et des activités culturelles plus variées.

Quels styles de vie conviennent à Pont-la-Ville ?

Pont-la-Ville convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie rural et calme, notamment les familles, les pendulaires qui acceptent un cadre orienté voiture et les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre discret dans la région. Elle est en général moins adaptée aux acheteurs qui souhaitent un large choix de services urbains, une vie nocturne animée ou un accès important aux transports publics.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

Autres objets intéressants

1649 (Pont-la-Ville)