Biens immobiliers à vendre: Broc

Nouvelle construction
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7.5 pièces250m², CHF 1’624’350.–
Rue Nestlé 21, 1636 Broc

Magnifiques Villas individuelles avec vue sur le Lac de Gruyère

Ces magnifiques villas individuelles contemporaines conçues avec des matériaux de qualité, avec une dépendance et ascenseur privatif ont tout pour bien plaire. Une situation idyllique, avec une vue panoramique sur les montagnes et sur le lac de Gruyère, à deux pas de toutes les commodités, transport public, à 10 min de l'autoroute A12 et de l'école primaire à 7 minutes à pied. Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et l'autre sur le soleil couchant. Au deuxième étage deux lumineuses chambres enfants ainsi qu'une chambre parentale de 15.23 m2 avec sa salle de bain privative et vue totalement dégagée. Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif pour accéder directement au séjour-cuisine depuis le garage.Un 2 pièces avec ascenseur, totalement indépendant de 33 m2 et sa terrasse de 14 m2 complète cette propriété d'exception, situé au premier étage avec une place de parc pouvant autant servir pour du logement, objet de rendement ou pour du télétravail. Cette dépendance vous propose une salle de bain, kitchenette, chambre à coucher ainsi qu'une généreuse terrasse.Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux. Détail de la Villa ; Sous-sol : 3 places de parc, entrée avec ascenseur, cave et local technique Au rez : 1 dépendance de 32.5 m2 avec 1 chambre + 1 bureau avec kitchenette, salle de bain et grande terrasse Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains Au 2ème étage : 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux grandes terrasses et jardin Surface net habitable 165m2 Surface pondérée 250 m2 3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin 3 places sous-couvert en sus 60'000 CHFPermis en force, livraison prévue pour automne 2025 Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux

Nouvelle construction
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7.5 pièces250m², CHF 1’624’350.–
Rue Nestlé 21, 1636 Broc

Magnifiques Villas individuelles avec vue sur le Lac de Gruyère

Ces magnifiques villas individuelles contemporaines conçues avec des matériaux de qualité, avec une dépendance et ascenseur privatif ont tout pour bien plaire. Une situation idyllique, avec une vue panoramique sur les montagnes et sur le lac de Gruyère, à deux pas de toutes les commodités, transport public, à 10 min de l'autoroute A12 et de l'école primaire à 7 minutes à pied. Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et l'autre sur le soleil couchant. Au deuxième étage deux lumineuses chambres enfants ainsi qu'une chambre parentale de 15.23 m2 avec sa salle de bain privative et vue totalement dégagée. Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif pour accéder directement au séjour-cuisine depuis le garage.Un 2 pièces avec ascenseur, totalement indépendant de 33 m2 et sa terrasse de 14 m2 complète cette propriété d'exception, situé au premier étage avec une place de parc pouvant autant servir pour du logement, objet de rendement ou pour du télétravail. Cette dépendance vous propose une salle de bain, kitchenette, chambre à coucher ainsi qu'une généreuse terrasse.Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux. Détail de la Villa ; Sous-sol : 3 places de parc, entrée avec ascenseur, cave et local technique Au rez : 1 dépendance de 32.5 m2 avec 1 chambre + 1 bureau avec kitchenette, salle de bain et grande terrasse Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains Au 2ème étage : 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux grandes terrasses et jardin Surface net habitable 165m2 Surface pondérée 250 m2 3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin 3 places sous-couvert en sus 60'000 CHFPermis en force, livraison prévue pour automne 2025 Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux

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6.5 pièces200m², CHF 1’747’200.–
1636 Broc

Magnifique appartement en terrasse de 6.5 pièces avec vue panoramique

Situé dans un charmant immeuble en terrasse, cet appartement de qualité exceptionnelle offre une vue époustouflante « qualifié de carte postale ». S'étendant sur une superficie généreuse de 190m² habitable, il propose un espace de vie spacieux et confortable.La terrasse, d'une vaste superficie de 106m², ouvre sur un panorama exceptionnel, embrassant le Moléson, les montagnes pittoresques de la vallée de l'Intyamon et même le château de Gruyères. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette terrasse jouit d'un ensoleillement optimal, parfait pour des moments de détente en plein air. Elle dispose également d'un emplacement pour un jacuzzi.Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez captivé par les finitions haut de gamme, telles que le béton ciré, qui confèrent une élégance raffinée au lieu. L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres à coucher avec accès direct à la terrasse, un bureau aménagé dans un espace local transformé, un économat, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et un coin repas convivial.De plus, cet appartement bénéficie d'un local indépendant de plus de 30 m², idéal comme cave, offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable . Pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel dans la région de la Gruyère, cet appartement représente une opportunité rare.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.Located in a charming terraced building, this exceptional quality apartment offers a breathtaking view, described as "postcard-worthy."Spanning a generous area of 154m², it offers a spacious and comfortable living space.The terrace, with a vast area of 106m², opens onto an exceptional panorama, encompassing the Moléson, the picturesque mountains of the Intyamon valley, and even the Gruyères castle. Benefiting from a south-west orientation, this terrace enjoys optimal sunlight, perfect for relaxing moments outdoors. It also has a space for a jacuzzi.Upon entering the apartment, you will be captivated by the high-end finishes, such as the polished concrete, which lend a refined elegance to the place. The apartment includes a master suite with bathroom and dressing room, two other bedrooms with direct access to the terrace, an office set up in a transformed local space, a storeroom, as well as a large living room open to a modern kitchen and a friendly dining area.Moreover, this apartment benefits from an independent room of over 30m², ideal as a cellar, offering a significant additional storage space.For those seeking an exceptional living environment in the Gruyère region, this apartment represents a rare opportunity.Contact us without delay to arrange a visit and discover this real estate gem.

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5.5 pièces170m², CHF 1’072’890.–
Broc, 1636 Broc

Appartement de 5.5 pièces avec terrasse - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCIdéalement située dans le centre de la commune de Broc, cette nouvelle promotion est composée de 11 appartements modernes, allant du 3.5 pièces avec jardin au 5.5 pièces en attique. Deux appartements restent à vendre : un 3.5 pièces (lot R-0.1) et un 5.5 pièces (lot R-0.2) situés au rez-de-chaussée. Ils sont finis et livrables. Les finitions de qualités ont été choisies avec goût. Les grands espaces intérieurs et extérieurs pensés avec logique, font de ses deux appartements de superbes lieux de vie au coeur de Broc. Ici, nous vous présentons un appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée, il dispose d'une surface nette de 115m2, d'une terrasse de 48m2 et d'un jardin privatif de 56m2. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Un WC visiteurs • Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon • Accès direct sur la terrasse depuis le salon • Un économat • Une salle de bain/WC • Deux chambres avec accès sur la terrasse • Une salle de douche/WC • Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative • Un accès sur la terrasse depuis la chambre parentale Autres : • Une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en sus du prix de vente • Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente • Une cave de 8m2 complète ce lot (inclue dans le prix de vente) Informations techniques : • Chauffage à distance + panneaux solaires • Chauffage au sol • Finitions de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants : • 40.-/m2 pour le carrelage • 40.-/m2 pour la faïence • 70.-/m2 pour le parquet • 20'000.- pour la cuisine • 12'000.-/salle de bain Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région : Broc est un village d'environs 2'700 habitants dans la région de la Gruyère (canton de Fribourg). Cette charmante commune offre toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien (école, commerces, restaurant, installations sportives.). De plus, le domaine skiable des Préalpes n'est qu'à quelques minutes de voiture tout comme les différents départs de randonnées. La commune compte plus de 35 associations culturelles et sportives, ce qui lui vous garantie une activité locale correspondant à toutes les attentes. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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5.5 pièces170m², CHF 1’072’890.–
Broc, 1636 Broc

Appartement de 5.5 pièces avec terrasse - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCIdéalement située dans le centre de la commune de Broc, cette nouvelle promotion est composée de 11 appartements modernes, allant du 3.5 pièces avec jardin au 5.5 pièces en attique. Deux appartements restent à vendre : un 3.5 pièces (lot R-0.1) et un 5.5 pièces (lot R-0.2) situés au rez-de-chaussée. Ils sont finis et livrables. Les finitions de qualités ont été choisies avec goût. Les grands espaces intérieurs et extérieurs pensés avec logique, font de ses deux appartements de superbes lieux de vie au coeur de Broc. Ici, nous vous présentons un appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée, il dispose d'une surface nette de 115m2, d'une terrasse de 48m2 et d'un jardin privatif de 56m2. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Un WC visiteurs • Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon • Accès direct sur la terrasse depuis le salon • Un économat • Une salle de bain/WC • Deux chambres avec accès sur la terrasse • Une salle de douche/WC • Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative • Un accès sur la terrasse depuis la chambre parentale Autres : • Une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en sus du prix de vente • Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente • Une cave de 8m2 complète ce lot (inclue dans le prix de vente) Informations techniques : • Chauffage à distance + panneaux solaires • Chauffage au sol • Finitions de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants : • 40.-/m2 pour le carrelage • 40.-/m2 pour la faïence • 70.-/m2 pour le parquet • 20'000.- pour la cuisine • 12'000.-/salle de bain Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région : Broc est un village d'environs 2'700 habitants dans la région de la Gruyère (canton de Fribourg). Cette charmante commune offre toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien (école, commerces, restaurant, installations sportives.). De plus, le domaine skiable des Préalpes n'est qu'à quelques minutes de voiture tout comme les différents départs de randonnées. La commune compte plus de 35 associations culturelles et sportives, ce qui lui vous garantie une activité locale correspondant à toutes les attentes. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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5.5 pièces170m², CHF 1’501’500.–
Broc, 1636 Broc

Villa contiguë neuve de 5.5 pièces avec vue dégagée à vendre à Broc

Située en bordure d'un quartier résidentiel, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contiguë de 5.5 pièces bénéficie d'un magnifique dégagement sur la plaine des marches, Gruyères et les montagnes environnantes. La construction complète comprend 4 maisons contiguës mais chacune dispose de son propre système de chauffage par géothermie et d'une parfaite autonomie. Une copropriété a été créée pour la gestion des extérieurs.La conception contemporaine avec des finitions de qualité (parquet en chêne, cuisine avec îlot central, stores électriques, etc.), les volumes généreux et la belle luminosité de cette villa offrent une qualité de vie supérieure.A l'intérieur, vous trouvez au sous-sol, un local technique/buanderie, un local de rangement et une cave. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC visiteurs, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/coin à manger avec accès à la terrasse couverte et au petit jardin.A l'étage se trouve un hall de distribution, une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé, 2 chambres et une salle de douche/WC.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente. Plusieurs places visiteurs sont à disposition des villas.SITUATION : La localité de Broc se situe à 10 min. de Bulle et 30 min. de Fribourg. Elle bénéficie de toutes les infrastructures (bus, train, écoles enfantines et primaires, pharmacie, poste, restaurants, complexe sportif, piscine).

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5.5 pièces170m², CHF 1’501’500.–
A Broc, 1636 Broc

Villa contiguë neuve de 5.5 pièces avec vue dégagée à vendre à Broc

Située en bordure d'un quartier résidentiel, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contiguë de 5.5 pièces bénéficie d'un magnifique dégagement sur la plaine des marches, Gruyères et les montagnes environnantes. La construction complète comprend 4 maisons contiguës mais chacune dispose de son propre système de chauffage par géothermie et d'une parfaite autonomie. Une copropriété a été créée pour la gestion des extérieurs.La conception contemporaine avec des finitions de qualité (parquet en chêne, cuisine avec îlot central, stores électriques, etc.), les volumes généreux et la belle luminosité de cette villa offrent une qualité de vie supérieure.A l'intérieur, vous trouvez au sous-sol, un local technique/buanderie, un local de rangement et une cave. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC visiteurs, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/coin à manger avec accès à la terrasse couverte et au petit jardin.A l'étage se trouve un hall de distribution, une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé, 2 chambres et une salle de douche/WC.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente. Plusieurs places visiteurs sont à disposition des villas.SITUATION : La localité de Broc se situe à 10 min. de Bulle et 30 min. de Fribourg. Elle bénéficie de toutes les infrastructures (bus, train, écoles enfantines et primaires, pharmacie, poste, restaurants, complexe sportif, piscine).

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6.5 pièces270m², CHF 1’064’700.–
Rue du Biffé 7, 1636 Broc

Maison unique avec vue sur le Moléson et terrain de 430 m2

Spacieuse maison avec vue sur Le Moléson !Idéalement située entre lac et montagnes et bénéficiant de toutes les infrastructures modernes, la commune de Broc offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et ensoleillée.Broc est situé dans le district de la Gruyère à 718 mètres d'altitude au pied des Préalpes Fribourgeoises et plus précisément au pied de la Dent de Broc. La commune bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'Intyamon. L'agglomération offre un cadre de vie idéal, tant aux familles, aux sportifs qu'à toute personne qui souhaite bénéficier des infrastructures d'une petite cité et d'une proximité avec la nature. À 8 minutes de Bulle, 23 minutes de Châtel-St-Denis, 31 minutes de Fribourg et 48 minutes de Lausanne une situation géographique optimale. Le rail n'est pas en reste puisque la commune compte deux gares, Broc-Village et Broc-Fabrique. Elle valorise aussi la mobilité douce grâce au divers trottinettes électrique mise à disposition sur le territoire.À 7 min de Bulle cette demeure se compose comme suit:rez-de-chaussée environ 68 m2Cuisine habitable aménagée avec coin économat;Salon avec coin à manger et un poêle à bois;Chambre avec WC;Hall avec petite penderie;Terrasse dallée avec jardin.1er étage environ 68 m2Réduit en couloir avec parquet;Salle d'eau avec WC, baignoire, douche, colonne de lavage et dressing;2 chambres avec parquet.2ème étage - Combles environ 68 m2 1 galetas;Chambre avec parquet et une salle d'eau privative avec WC-douche.De plus, il y a un cabanon (local bricolage) voué à la démolition dès le début du nouveau projet immobilier.Pour plus de renseignement, toute l'équipe de Gérance C se tient à votre disposition.Geräumiges Haus mit Blick auf Le Moléson!Die Gemeinde Broc ist ideal zwischen See und Bergen gelegen und profitiert von allen modernen Infrastrukturen. Sie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung.Broc liegt im Bezirk Gruyère auf 718 m Höhe am Fuße der Freiburger Voralpen, genauer gesagt am Fuße des Dent de Broc. Die Gemeinde profitiert von der Nähe sowohl zum Greyerzersee als auch zum Intyamon. Die Siedlung bietet einen idealen Lebensraum, sowohl für Familien, Sportler als auch für alle, die von der Infrastruktur einer kleinen Stadt und der Nähe zur Natur profitieren möchten.8 Minuten von Bulle, 23 Minuten von Châtel-St-Denis, 31 Minuten von Freiburg und 48 Minuten von Lausanne entfernt eine optimale geografische Lage. Auch der Schienenverkehr kommt nicht zu kurz, denn die Gemeinde verfügt über zwei Bahnhöfe, Broc-Village und Broc-Fabrique. Dank der verschiedenen elektrischen Trottinetts, die auf dem Gebiet der Gemeinde zur Verfügung stehen, wird auch die sanfte Mobilität aufgewertet.Dieses Haus liegt 7 Minuten von Bulle entfernt und setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss ca. 68 m2Eingerichtete Wohnküche mit Sparbereich;Wohnzimmer mit Essecke und Holzofen;Schlafzimmer mit WC;Flur mit kleiner Garderobe;Gepflasterte Terrasse mit Garten.1. Stock ca. 68 m2Reduit im Flur mit Parkettboden;Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Waschsäule und Ankleidezimmer;2 Schlafzimmer mit Parkettboden.2. Stock - Dachgeschoss ca. 68 m21 Abstellraum;Schlafzimmer mit Parkettboden und ein privates Badezimmer mit WC-Dusche.Außerdem gibt es einen Schuppen (Bastelraum), der abgerissen werden soll, sobald das neue Immobilienprojekt beginnt.Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur VerfügungSpacious house with view of Le Moléson!Ideally located between lake and mountains and benefiting from all modern infrastructures, the commune of Broc offers an ideal living environment. It benefits from a particularly calm and sunny environment.Broc is located in the Gruyère district at an altitude of 718 meters, at the foot of the Fribourg Pre-Alps and more precisely at the foot of the Dent de Broc. The commune benefits from its proximity to...

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5.5 pièces180m², CHF 1’255’800.–
Broc, 1636 Broc

Appartement de 5.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 5.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-15 situé au 2 ème étage du bloc A. C'est un 5.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 180.2m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Un WC visiteurs • Un cellier • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de bain privativeAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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5.5 pièces180m², CHF 1’214’850.–
Broc, 1636 Broc

Appartement de 5.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 5.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-12 situé au 2 ème étage du bloc A. C'est un 5.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 180.2m2 avec 20.3m2 de balcon (donc une surface pondérée de 153m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Un WC visiteurs • Un cellier • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de bain privativeAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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5.5 pièces180m², CHF 1’201’200.–
Broc, 1636 Broc

Appartement de 5.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 5.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-11 situé au 1 er étage du bloc A. C'est un 5.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 180.8m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Un WC visiteurs • Un cellier • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de bain privativeAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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4.5 pièces140m², CHF 1’098’820.–
Broc, 1636 Broc

Appartement de 4.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 4.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-17 situé au 3 ème étage (attique) du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 140.9m2 avec 30.4m2 de balcon (donc une surface pondérée de 131m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement et armoires de rangement • Un WC visiteurs • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Un cellier • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon • Deux grandes chambres avec espaces dressing et salles de bain privatives (chaque chambre a son espace privée) et un accès direct sur le balconAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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