23 risultati - Immobili in vendita: Broc

I Giardini di Broc - Appartamento 4,5 locali

I GIARDINI DI BROC – ARMONIAAppartamenti 4,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luce naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore della residenza I Giardini di Broc – Armonia, i 2 appartamenti per piano, 4,5 locali, occupano una posizione ideale alle estremità degli edifici A, B e C, beneficiando di una concezione particolarmente ottimizzata per offrire spazi ampi e funzionali.Con circa 109 m² di superficie abitabile, questi appartamenti affascinano immediatamente con il loro equilibrio tra comfort quotidiano e eleganza contemporanea. Offrono:• Un ampio soggiorno luminoso con salotto e zona pranzo di circa 21,9 m²• Una cucina moderna e aperta di circa 17,3 m², pensata per i momenti di condivisione• Una grande camera da letto di 20,2 m²• Due camere da letto confortevoli di circa 12,4 m²• Un bagno moderno• Un ingresso spazioso che favorisce la disposizione e la fluidità degli spazi• Un magnifico balcone o una terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista completamente libera sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi, un privilegio quotidiano.I grandi vetri offrono una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento 4,5 locali Lot 001 – Piano terraPrezzo: CHF 920'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Terrazza: 31,6 m²• Giardino privato Edificio A: 88,2 m²• Giardino privato Edificio B: 86,6 m²• Giardino privato Edificio C: 64,5 m²Un vero compromesso tra appartamento e villa, che offre un magnifico giardino privato, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico.Appartamento 4,5 locali Lot 101 – 1° pianoPrezzo: CHF 870'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Balcone: 31,4 m²Un soggiorno luminoso e aperto che offre una vista libera sulle montagne e una generosa estensione all'aperto.Appartamento 4,5 locali Lot 201– 2° pianoPrezzo: CHF 880'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Balcone: 31,4 m²Una luminosità generosa e una vista libera, che offrono una qualità di vita notevole.I GIARDINI DI BROC – ARMONIA, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e comfort moderno si incontrano per creare uno spazio di vita pensato per oggi e duraturo per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande aggiuntive, per organizzare un incontro o per esplorare il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobiliareRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSaremmo lieti di metterci in contatto con voi e accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio di vita.Speriamo di incontrarvi presto.

I Giardini di Broc - Attico 4,5 locali

I GIARDINI DI BROC – ARMONIA Appartamenti attici 4,5 locali – Edifici B e CScopri una tipologia eccezionale che combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita incomparabile.Situati sulla sommità degli edifici B e C della promozione Les Jardins de Broc – Armonia, questi appartamenti attici beneficiano di una posizione privilegiata che offre intimità, luminosità eccezionale e un panorama unico sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi.Progettati per una clientela esigente che cerca comfort, esclusività e spazi notevoli, questi beni rari seducono immediatamente con le loro proporzioni generose e la loro concezione di alta gamma.Questi magnifici attici offrono:• Un soggiorno spettacolare con cucina aperta, composto da salotto e sala da pranzo di circa 33 m², il vero cuore della casa progettato per ricevere e godere appieno degli spazi• Una cucina contemporanea aperta di circa 31 m², progettata come un vero luogo di condivisione e convivialità• Una superba suite parentale di circa 17 m², accompagnata da un guardaroba privato di 7 m² e da un bagno annesso di 7 m²• Due camere da letto aggiuntive confortevoli di 13,5 m² e 12 m², ideali per bambini, ospiti o come studio• Un bagno aggiuntivo di 8,5 m² oltre a un bagno per gli ospiti separato• Una lavanderia privata integrata nell'appartamento• Un ampio disimpegno interno che consente una circolazione fluida ed elegante tra gli spazi di vitaMa la vera firma di questi beni eccezionali si trova all'esterno.Una spettacolare terrazza panoramica privata di 260 m² prolunga naturalmente gli spazi di vita e trasforma ogni giorno in un'esperienza unica.Immaginate le vostre serate estive di fronte alle montagne, i vostri pasti all'aperto, i vostri momenti di relax in un ambiente privilegiato che offre calma, luce naturale e viste panoramiche a perdita d'occhio.Le ampie aperture in vetro rafforzano questa sensazione di spazio e offrono una connessione permanente tra interno ed esterno, creando un'atmosfera unica durante tutto l'anno.EDIFICIO BAppartamento attico 4,5 localiPrezzo: CHF 1'590'000.–• Superficie abitabile: 161,20 m²• Terrazza panoramica: 259,4 m²Un bene eccezionale che offre una qualità di vita rara, tra volumi impressionanti, finiture di alta gamma e panorama privilegiato.EDIFICIO CAppartamento attico 4,5 localiPrezzo: CHF 1'590'000.–• Superficie abitabile: 161,20 m²• Terrazza panoramica: 259,4 m²Un vero e proprio bene di firma progettato per una clientela esigente che cerca esclusività, comfort e arte di vivere.Les Jardins de Broc – Armonia, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e architettura contemporanea si incontrano per creare uno spazio di vita raro, sostenibile e risolutamente orientato al benessere.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande aggiuntive, per organizzare un incontro o per scoprire il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSaremmo lieti di scambiare con voi e di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio di vita.Con piacere ci incontreremo presto.

Chalet individuale con 4.5 locali e vista panoramica sulle Préalpes

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde della comune di Broc, questo incantevole chalet individuale di 4.5 locali seduce con il suo ambiente privilegiato, soleggiamento ottimale e magnifica vista panoramica sulle montagne e la valle. Costruito su un terreno di 738 m², questa proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 135 m² distribuita su più livelli e offre un volume generoso di 809 m. Costruito nel 1950 e rinnovato nel 2013, il chalet è in ottimo stato di manutenzione e conserva un carattere autentico con la sua struttura in legno e stile rustico. Gli spazi di vita sono luminosi e confortevoli, con grandi finestre che permettono di godere appieno della vista panoramica e del soleggiamento durante tutta la giornata. La proprietà consiste in:o Un soggiorno spazioso e luminosoo Una cucina attrezzatao Tre camere da lettoo Due bagnio Un balcone e una terrazza con vista eccezionaleo Un giardino privatoIl seminterrato dispone di diversi spazi pratici come cantina, laboratorio e locali di deposito, che offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.Una possibilità di creare uno studio con ingresso indipendente costituisce anche un vantaggio per una casa multigenerazionale o un reddito locativo. Il terreno, situato in una zona residenziale a bassa densità, offre anche un potenziale di estensione dell'edificio, permettendo ai compratori di considerare l'ampliamento del chalet secondo le regole comunali in vigore. Questa opportunità rappresenta un vero vantaggio per i compratori che desiderano adattare la proprietà alle loro esigenze future.All'esterno, il terreno permette di godere appieno della pace e della natura circostante e di disporre di diversi posti auto. La situazione è particolarmente pratica: negozi, ristoranti e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, e c'è un rapido accesso alle principali strade e stazioni sciistiche della regione. Questo chalet rappresenta un' opportunità ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla con vista sulle Alpi, a pochi minuti da Bulle e dai principali centri della Gruyère.La comune di Broc, situata nel distretto di Gruyère nel cantone di Friburgo, offre una particolarmente apprezzata qualità della vita tra natura e vicinanza ai centri urbani.Idealemente situata a pochi minuti da Bulle, Broc seduce con il suo ambiente verde, qualità della vita e numerose infrastrutture. La comune dispone di negozio, scuole, ristoranti e trasporti pubblici, permettendo un rapido accesso alle stazioni sciistiche, sentieri di trekking e attività all'aperto della regione Gruyère. Tra , Broc costituisce un luogo di residenza privilegiato per le famiglie e gli amanti della natura che cercano un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.Riepilogo dei lavori di ristrutturazione - Chalet a BrocI proprietari hanno eseguito lavori di ristrutturazione e ammodernamento del chalet tra il 2012 e il 2015. I documenti e le fatture disponibili attestano gli interventi seguenti:Ristrutturazioni interne (2013) • Cucina completamente sostituita con un nuovo layout su misura realizzato da Gremaud Cuisines Dedecker SA, compreso un piano di lavoro in granito e elettrodomestici Siemens. • Bagno ristrutturato, con sostituzione dei sanitari e adattamento degli impianti di acqua calda,...

I Giardini di Broc - Appartamento 3,5 locali

I Giardini di Broc – ArmoniaAppartamenti 3,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luce naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore della residenza I Giardini di Broc – Armonia, gli appartamenti 3,5 locali occupano una posizione ideale al centro degli edifici A, B e C, beneficiando di una concezione particolarmente ottimizzata per offrire aree spaziose e funzionali.Con i loro 79,5 m² di superficie abitabile, questi appartamenti impressionano immediatamente per il loro equilibrio tra comfort quotidiano e eleganza contemporanea. Offrono:• Un ampio soggiorno luminoso con circa 21,9 m²• Una cucina moderna e aperta con circa 11,1 m², progettata per momenti condivisi• Una grande camera da letto principale con 17,9 m²• Una seconda camera da letto confortevole con 12,2 m²• Un bagno moderno• Un ampio ingresso che favorisce la conservazione e la fluidità degli spazi• Un bel balcone o terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista libera sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi, un vero privilegio nella vita quotidiana.I grandi spazi vitrati offrono una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento 3,5 locali – Piano terraPrezzo: CHF 730'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Terrazza: 39 m²• Giardino privato: 160,10 m²Un appartamento ideale per godere appieno di un'esterno privato mantenendo il comfort di una casa moderna.Appartamento 3,5 locali – 1° pianoPrezzo: CHF 690'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Una luminosità generosa e una vista libera, offrendo una qualità di vita notevole.Appartamento 3,5 locali – 2° pianoPrezzo: CHF 700'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Un'opportunità rara di vivere in un ambiente tranquillo e godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.I Giardini di Broc – Armonia, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e comfort moderno si incontrano per creare uno spazio di vita pensato per oggi e per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a eventuali ulteriori richieste, per organizzare un incontro o per esplorare il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobiliareRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSiamo lieti di entrare in contatto con voi e di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro luogo di vita.Siamo lieti di incontrarvi presto.

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Appartamento di 3.5 locali in vendita a Broc

Scopri questo piacevole appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano di un edificio a Broc, disponibile immediatamente. Con i suoi 91.43 m² di superficie abitabile, questo appartamento saprà sedurre coloro che cercano un ambiente di vita caldo e funzionale.Il prezzo comprende: • Appartamento (lotto 9) • Un locale interno (lotto 13) • Un posto auto interno (A21) • Un posto auto esterno (P5) Questo bene rappresenta un'opportunità interessante per una coppia, o per un investimento redditizio in una regione attraente e dinamica.

Appartamento di 2.5 locali con balcone a Broc

Scopri questo piacevole appartamento di 2.5 locali situato al 2° piano di un edificio a Broc, disponibile immediatamente. Con i suoi 67.86 m² di superficie abitabile, questo appartamento saprà sedurre coloro che cercano un ambiente di vita caldo e funzionale.Il prezzo comprende: • Appartamento (lotto 7) • Un locale interno (lotto 10) • Un posto auto interno (A20) • Un posto auto esterno (P4) Questo bene rappresenta un'opportunità interessante per una persona sola, una coppia o per un investimento redditizio in una regione attraente e dinamica.

Brok

Situata in un ambiente calmo e ricercato, questo bell'appartamento attico di 3,5 locali incanta con la sua luminosità, i bei volumi e la vista imprenabile sulle montagne.L'appartamento si compone di un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna dotata di un'isola centrale, offrendo uno spazio di vita conviviale e caldo. La zona notte comprende due belle camere da letto. Avete anche un WC e un bel bagno con vasca e doccia, nonché una colonna di lavaggio.Un ampio balcone consente di godere appieno del panorama eccezionale e di momenti piacevoli.Questo bell'appartamento attico di 3,5 locali è offerto in vendita secondo un processo di vendita interattivo, un metodo moderno, trasparente e limitato nel tempo.Le persone interessate hanno tempo fino all'11 settembre a mezzogiorno per inviare un'offerta di acquisto scritta, datata e firmata, accompagnata da un attestato di finanziamento o da una conferma bancaria equivalente. Dopo la scadenza, tutte le offerte ricevute saranno analizzate e solo la migliore offerta sarà selezionata e accettata.In caso di parità tra più offerte, il venditore si riserva il diritto di richiedere una seconda e ultima offerta ai compratori interessati, al fine di decidere tra le proposte.Il periodo di commercializzazione di questa proprietà è volontariamente limitato a 45 giorni. Dopo questo termine, l'oggetto non sarà più disponibile sul mercato secondo le condizioni della vendita interattiva. Questo approccio consente ai compratori interessati di posizionarsi chiaramente, in un quadro definito, equo e strutturato.Non esitate a scoprire questa proprietà con una visita virtuale cliccando su questo link: https://my.matterport.com/show/?m=vdiARwbigdoIl Comune:Il Comune di Broc è un comune incantevole situato nel cantone di Friburgo, ai piedi delle Prealpi. Conosciuto per il suo eccezionale contesto naturale, è attraversato dal fiume Sarine e offre magnifici paesaggi tra montagne e campagna. Broc è anche rinomato per il suo patrimonio, la sua atmosfera conviviale e la sua famosa fabbrica di cioccolato Maison Cailler, che attrae ogni anno molti visitatori. Il comune combina qualità della vita, tradizioni e dinamismo, rendendolo un luogo piacevole per vivere e scoprire la regione della Gruyère.

BROC - Meraviglioso appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato

Situato in modo ideale al 1° piano di una PPE nel cuore del villaggio di Broc, questo appartamento vi sedurrà già al primo sguardo.Non appena entrati, apprezzerete il comfort di un bagno per gli ospiti prima di scoprire un ampio soggiorno bagnato di luce naturale. Le sue grandi finestre si aprono su un balcone dove potrete ammirare la maestosa Dent de Broc - un vero e proprio quadro vivente nel corso delle stagioni.La cucina moderna con isola centrale invita a momenti di condivisione e convivialità. Sul lato notte, tre belle camere da letto si distribuiscono armoniosamente lungo un corridoio, offrendo intimità e tranquillità a ciascuno, con un balcone per una di esse, che vi permetterà di godere dell'esterno.Potrete anche beneficiare di un comodo bagno con vasca da bagno per rilassarvi, nonché di un bagno.È completamente ristrutturato con finiture curate - parquet incollato nelle stanze da vivo, piastrelle di qualità in cucina e bagno - questo appartamento aspetta solo voi per diventare la vostra nuova casa.Una visita vale mille parole. Lasciatevi incantare!

2½ pezzi modulabili a Broc in una nuova promozione!

Ampio appartamento di 2,5 locali, parte di una nuova promozione di condominio di alto livello. Situato nel cuore di un quartiere villaggio sereno, questa residenza è la perfetta combinazione di modernità e comfort. Questo appartamento consiste in un generoso e luminoso soggiorno/cucina di oltre 48 m², una spaziosa camera da letto, un corridoio con armadi a muro e un bagno con doccia. In aggiunta, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti. I finimenti possono essere personalizzati in base alle preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire la qualità e la soddisfazione.Infine, le necessarie attrezzature si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con un accesso vicino ai trasporti pubblici, garantendo una qualità della vita ottimale.Highlights:- Caratteristiche sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato, pompa di calore geotermica)- Ventilazione a doppio flusso- Valore energetico generale A- Preinstallazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sci, bagno e piscina)- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progettoDescrizione del lotto 4:- Cucina/soggiorno/pranzo: 48,07 m²- Camera da letto: 14,54 m²- Corridoio con armadi a muro: 9,56 m²- Bagno con WC/doccia: 5,17 m² - Terrazza: 16,29 m² 1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto coperto esterno per CHF 25'000.- extra.Altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri 2,5 locali, un 3,5 locali e 4,5 localiNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Bell'appartamento di 4½ locali a Broc con ampio balcone coperto!

Ampio appartamento di 4,5 locali che fa parte di una nuova promozione di condominio di alta gamma. Situato nel cuore di un quartiere villaggio sereno, questa residenza è il perfetto mix di modernità e comfort. Questo alloggio consiste in un generoso e luminoso soggiorno/cucina di oltre 42 m², tre ampie camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, un corridoio con armadi a muro e un bagno comune. In aggiunta, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti. I finimenti possono essere personalizzati in base alle preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire qualità e soddisfazione.Infine, le necessarie attrezzature si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con l'accesso vicino ai trasporti pubblici, assicurando così una qualità di vita ottimale.Punti salienti:- Caratteristiche sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato, pompa di calore geotermica)- Ventilazione a doppio flusso- Valore energetico generale A- Preinstallazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sci, bagno e piscina)- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progettoDescrizione del lotto 6:- Cucina/soggiorno/pranzo: 42,17 m²- Suite genitoriale 14,85 m² + bagno 3,61 m²- Camera da letto 1: 11,84 m²- Camera da letto 2: 11,41 m²- Corridoio con armadi a muro: 12,14 m²- Bagno con WC/doccia 4,68 m²- Terrazza 20,41 m² 1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- e 1 posto auto esterno coperto a CHF 25'000.- extra. Altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri appartamenti di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e appartamenti modulabili in 2,5 o 3,5 localiNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Nuova promozione di 20 appartamenti nel cuore del villaggio! Appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali o 4,5 locali!

Nuova promozione nel cuore di Broc - PPE Les Deux Horizons!Un modo di vivere tra modernità, natura e investimento sostenibileIdealmente situata nel centro del villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato. La promozione consiste di 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, e seduce con il suo concetto moderno, le sue linee curate e la sua integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.Per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una varietà di tipologie:- 8 appartamenti con 2,5 locali- 4 appartamenti con 3,5 locali- 8 appartamenti con 4,5 localiOgni appartamento beneficia di una progettazione ottimizzata, che offre ampi spazi di vita, luce naturale abbondante e piacevoli spazi esterni (balconi o terrazze), che sono una vera estensione del comfort interno.Broc? Una comune in piena crescita nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, mentre beneficia di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mentre si mantiene un ambiente calmo e verde.La comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. Inoltre, c'è un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e numerose attività all'aperto.Appartamenti con 2,5 locali? Elenco dei lotti e prezzi- Lotto 02? Piano terra: CHF 460'000.? (Riservato)- Lotto 04? Piano terra: CHF 571'000.? (Riservato)- Lotto 12? 1° piano: CHF 455'000.? (Riservato)- Lotto 14? 1° piano: CHF 579'000.?- Lotto 22? 2° piano: CHF 460'000.? (Riservato)- Lotto 24? 2° piano: CHF 587'000.? (Riservato)- Lotto 32? Attico: CHF 483'000.? (Riservato)- Lotto 34? Attico: CHF 629'000.? (Riservato)ParcheggioÈ previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti di parcheggio sicuri.Posti di parcheggio interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)Appartamenti progettati per il benessereOgni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.Gli appartamenti con 2,5 locali offrono, tra l'altro:- Ingresso con armadi a muro integrati- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 36 m²- Grande camera da letto confortevole- Bagno moderno con spazio per una lavatrice- Balcone coperto, ideale per ogni stagioneI finimenti possono essere personalizzati grazie a budget generosi, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Una costruzione moderna e sostenibileIl progetto è stato realizzato secondo standard elevati e combina costruzione in cemento armato e legno, garantendo robustezza, prestazioni energetiche e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, il vetro triplo e le protezioni solari motorizzate assicurano un'efficacia termica eccellente.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito attraverso un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile dell'energia.Gli appartamenti beneficiano di prestazioni di qualità con budget definiti:- Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?- Parquet: circa CHF 85.?/m²- Piastrelle: circa CHF 65.?/m²Un ascensore, spazi comuni funzionali e posti di parcheggio predisposti per le stazioni di ricarica completano questo progetto moderno.Un investimento sicuro e a lungo termineIl permesso di costruire è atteso per l'estate, con un inizio dei lavori previsto per l'inizio di settembre 2026 e una consegna prevista per la fine del 2027/inizio 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e di sviluppo in un settore particolarmente attraente.Già diversi lotti riservati testimoniano l'interesse marcato per questo progetto e confermano la sua posizione strategica sul mercato.Un'opportunità da non perdere!Questa promozione incarna tutto ciò che i compratori di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo.Non perdete questa grande opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.Una perla, è Murith!Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch026 912 98 70

Appartamento magnifico con terrazza di 20.8 m2

Appartamento nuovo con grande terrazza in una residenza di charme e di lusso. A Broc, scopri la nuova residenza "Le Tilleul", un progetto curato che ha saputo preservare un maestoso tiglio secolare, integrato armoniosamente nell'architettura. La residenza si trova in un contesto di villaggio tranquillo, apprezzato per la sua tranquillità e la sua alta qualità della vita, e beneficia della vicinanza ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici. Broc incanta con le sue passeggiate nella natura, l'accesso rapido a Bulle e le numerose infrastrutture. Al 1° piano, questo nuovo appartamento spazioso di 4,5 locali offre 110,8 m² di superficie e una bella terrazza di 20,8 m², ideale per godersi appieno l'esterno. Progettato per un comfort ottimale, offre volumi generosi, molta luce e finiture curate con i materiali della tua scelta. Un posto auto sotterraneo è disponibile come opzione (CHF 35'000,00). Questa nuova residenza vanta prestazioni energetiche di prim'ordine, compresi pannelli fotovoltaici, isolamento termico efficiente, finestre a triplo vetro, pompa di calore geotermica, ventilazione a doppio flusso e presenta una classe di efficienza energetica generale A. Un bene raro in un ambiente privilegiato. I lavori di costruzione sono iniziati! Vendita su progetto, finiture a scelta. Consegna prevista per l'autunno 2026. Documenti completi su semplice richiesta e visita del terreno su appuntamento. Sébastien REYMOND

Villa contemporanea luminosa con esterni privati

Scopri questa bella villa a schiera in PPE, con architettura contemporanea e struttura in legno, che offre circa 134 m² di superficie abitabile.Progettata per combinare comfort, luminosità e funzionalità, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.La casa è composta da quattro camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Gli spazi di vita beneficiano di una luminosità naturale eccellente e si affacciano su una piacevole terrazza di 23 m², prolungata da un giardino privato di 33 m², perfetto per godersi i bei giorni.Dotata di una pompa di calore, questa villa risponde agli standard attuali in termini di efficienza energetica e comfort. I finimenti sono lasciati alla discrezione dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.Due posti auto coperti e un ampio solaio di circa 21 m² completano questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili.I vantaggi: villa luminosa, progetto moderno, esterni privati, prestazioni di qualità e personalizzazione possibile.Benvenuti a Casa Vostra.

Villa contemporanea eccezionale

Scopri questa bella villa a schiera in PPE, con architettura contemporanea e struttura in legno, che offre circa 134 m² di superficie abitabile. Progettata per combinare comfort, luminosità e funzionalità, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.La casa è composta da quattro camere, un bagno e un bagno per gli ospiti. Gli spazi di vita beneficiano di una ottima luce naturale e si affacciano su una piacevole terrazza di 24 m², prolungata da un giardino privato di 55 m², perfetto per godersi i bei giorni.Dotata di una pompa di calore, questa villa risponde agli standard attuali in termini di efficienza energetica e comfort.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.Due posti auto coperti e un ampio sottotetto di circa 21 m² completano questa proprietà e offrono spazi di archiviazione apprezzabili.I punti di forza: villa luminosa, progettazione moderna, esterni privati, prestazioni di qualità e personalizzazione possibile.Benvenuti a casa.

Nuova residenza - attico di 3.5 locali con terrazza

In esclusiva Nel cuore di Broc, in un ambiente che combina charme autentico e qualità di vita eccezionale, questo progetto immobiliare esclusivo consiste in due edifici contemporanei perfettamente integrati nel contesto.Uno degli edifici è già stato completamente venduto, quindi rimangono solo 5 appartamenti su 6 con 3.5 locali, offrendo un'opportunità rara sul mercato locale.Progettati con standard esigenti e eleganza, questi appartamenti si distinguono per i loro volumi generosi, la luce naturale e i grandi balconi o giardini, che consentono di godere appieno dell'ambiente verde della regione.I finimenti curati e i materiali di alta qualità conferiscono a ogni spazio un'atmosfera che è sia moderna che calda.Idealmente posizionati, a due passi dalle comodità e a pochi minuti da Bulle, questi appartamenti beneficiano di una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità.La reputazione della regione, in particolare grazie alla Maison Cailler, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo molto ricercato.Un'opportunità unica, ideale per gli acquirenti che cercano un immobile di alta gamma in un contesto privilegiato, o per un investimento a lungo termine nel cuore della Gruyère.Vivere nel centro di Broc significa godere di un'atmosfera armoniosa, in cui comfort, praticità e natura si incontrano ogni giorno.Situato al secondo piano, questo spazioso attico con 3.5 locali (B02.01) offre una superficie abitabile di 89,2 m² (98,4 m² PPE) con una terrazza di 18,4 m², ideale per godere del sole durante tutta la giornata.L'area di vita è composta da un ampio soggiorno luminoso di 41 m² con cucina aperta, completamente attrezzata, che offre l'accesso diretto alla terrazza e al giardino.L'appartamento dispone anche di: • un ingresso con armadio integrato, • una camera da letto di 14,2 m² con doccia e WC en suite, • una seconda camera da letto, • un bagno con toilette. Un posto auto è assegnato in aggiunta all'immobile per 40'000.- CHF.Sono disponibili anche posti auto per biciclette.Questo immobile combina comfort, funzionalità e spazi esterni generosi, perfetti per godere di un ambiente di vita calmo e verde.

Nuova residenza - consegna 2027 - 3,5 locali con terrazza

In esclusivaNel cuore di Broc, in un ambiente che combina charme autentico e qualità di vita eccezionale, questo progetto immobiliare esclusivo consiste in due edifici contemporanei perfettamente integrati nel contesto.Uno degli edifici è già stato completamente venduto, quindi rimangono solo 5 appartamenti su 6 con 3,5 locali, offrendo un'opportunità rara sul mercato locale.Progettati con standard esigenti ed eleganza, questi appartamenti si distinguono per i loro volumi generosi, la luce naturale e i grandi balconi o giardini, che consentono di godere appieno dell'ambiente verde della regione.I finimenti curati e i materiali di alta qualità conferiscono a ciascun spazio un'atmosfera che è sia moderna che calda.Ideale per la posizione, a proximità immediata dei servizi e a pochi minuti da Bulle, questi appartamenti beneficiano di una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità.La reputazione della regione, in particolare grazie alla Maison Cailler, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo molto ricercato.Un'opportunità unica, ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta gamma in un contesto privilegiato, o per un investimento a lungo termine nel cuore della Gruyère.Vivere nel centro di Broc significa godere di un'atmosfera armoniosa, in cui comfort, praticità e natura si incontrano quotidianamente.Situato al primo piano, questo spazioso appartamento con 3,5 locali (B01.02) offre una superficie abitabile di 89,2 m² (98,4 m² PPE) con una terrazza di 18,4 m², idealmente orientata est-ovest per godere del sole durante tutta la giornata.L'area di vita è composta da un ampio soggiorno luminoso di 41 m² con cucina aperta, completamente attrezzata, che offre l'accesso diretto alla terrazza e al giardino.L'appartamento dispone anche di: • un ingresso con armadio integrato, • una camera da letto di 14,2 m² con doccia e WC en suite, • una seconda camera da letto, • un bagno con toilette. Un posto auto è assegnato in aggiunta alla proprietà per 40'000.- CHF.Sono disponibili anche posti dedicati alle biciclette.Questo immobile combina comfort, funzionalità e spazi esterni generosi, perfetti per godere di un ambiente di vita calmo e verde.

Nuova residenza - attico di 3.5 locali con terrazza

In esclusiva Nel cuore di Broc, in un ambiente che combina charme autentico e qualità di vita eccezionale, questo progetto immobiliare esclusivo consiste in due edifici contemporanei perfettamente integrati nel contesto.Uno degli edifici è già stato completamente venduto, lasciando solo 5 appartamenti su 6 con 3.5 locali, offrendo un'opportunità rara sul mercato locale.Progettati con standard esigenti e eleganza, queste abitazioni si distinguono per i loro volumi generosi, la luce naturale e i grandi balconi o giardini, che consentono di godere appieno dell'ambiente verde della regione.I finimenti curati e i materiali di alta qualità conferiscono a ogni spazio un'atmosfera che è sia moderna che calda.Idealmente situati, in prossimità immediata dei servizi e a pochi minuti da Bulle, questi appartamenti beneficiano di una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità.La reputazione della regione, in particolare grazie alla Maison Cailler, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo molto ricercato.Un'opportunità unica, ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta gamma in un contesto privilegiato, o per un investimento a lungo termine nel cuore della Gruyère.Vivere nel centro di Broc significa godere di un'atmosfera armoniosa, in cui comfort, praticità e natura si incontrano quotidianamente.Situato al secondo piano, questo spazioso attico con 3.5 locali (B02.02) offre una superficie abitabile di 89,2 m² (98,4 m² PPE) con una terrazza di 18,4 m², ideale per godere del sole durante tutta la giornata.L'area di vita è composta da un ampio soggiorno luminoso di 41 m² con cucina aperta, completamente attrezzata, che fornisce l'accesso diretto alla terrazza e al giardino.L'appartamento dispone anche di: • un ingresso con armadio integrato, • una camera da letto di 14,2 m² con doccia e WC en suite, • una seconda camera da letto, • un bagno con toilette. Un posto auto è assegnato in aggiunta alla proprietà per 40'000.- CHF.Sono disponibili anche posti auto dedicati alle biciclette.Questo immobile combina comfort, funzionalità e spazi esterni generosi, perfetti per godere di un ambiente di vita calmo e verde.