Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibile - PPE Les Deux Horizons

Idealmente situata nel cuore del villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato.

Composta da 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, questa realizzazione seduce con il suo concetto moderno, le sue linee curate e la sua integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.

Progettata per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una diversità di tipologie:

- 8 appartamenti con 2,5 locali
- 4 appartamenti con 3,5 locali
- 8 appartamenti con 4,5 locali

Ogni appartamento beneficia di una progettazione ottimizzata, che offre spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che sono una vera estensione del comfort interno.

Broc? Un comune in piena fioritura nel cuore della Gruyère

Vivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, mentre gode anche di infrastrutture moderne e di una crescita sostenuta.

A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione ferroviaria con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mentre si mantiene un ambiente calmo e verde.

Il comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. A ciò si aggiunge un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto.

Appartamenti con 4,5 locali? Elenco dei lotti e prezzi

Lotto 01? Piano terra con giardino: CHF 1'010'000?
Lotto 11? 1° piano: CHF 996'000?
Lotto 21? 2° piano: CHF 996'000?
Lotto 31? Attico: CHF 1'033'000?
Lotto 05? Piano terra con giardino: CHF 869'000?
Lotto 15? 1° piano: CHF 879'000?
Lotto 25? 2° piano: CHF 890'000?
Lotto 35? Attico: CHF 923'000?

Parcheggio

È previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti di parcheggio sicuri.

Posti di parcheggio interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)

Appartamenti progettati per il benessere

Ogni appartamento è stato progettato in ogni dettaglio per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.

Gli appartamenti con 4,5 locali offrono, tra l'altro:

- Ingresso con armadi a muro integrati
- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m²
- 1 camera da letto principale di 18,5 m² con cabina armadio e bagno privato (vasca, lavabo, WC, spazio per una lavatrice)
- 2 camere da letto confortevoli di 12,8 m² e 12 m²
- Doccia/WC
- Balcone coperto di 20,3 m², ideale per ogni stagione

Le finiture possono essere personalizzate grazie a budget confortevoli, consentendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.

Una costruzione moderna e sostenibile

Realizzata secondo standard elevati, il progetto combina costruzione in cemento armato e costruzione in legno, garantendo robustezza, prestazioni energetiche e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficace, le finestre triple vetrate e le protezioni solari motorizzate assicurano un'ottima efficienza termica.

Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito da un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile.

Gli appartamenti beneficiano di servizi di qualità con budget definiti:

Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?
Parquet: circa CHF 85.?/m²
Piastrelle: circa CHF 65.?/m²

Un ascensore e aree comuni funzionali completano armonicamente il progetto.

Un investimento sicuro e a lungo termine

I lavori sono iniziati e la consegna è prevista per l'inizio del 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e sviluppo in un settore particolarmente attraente.

Già diversi lotti riservati testimoniano l'interesse marcato per questo progetto, confermando la sua posizione strategica sul mercato.

Un'opportunità da non perdere

Questa promozione incarna tutto ciò che gli acquirenti di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.

Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo.

Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.

Una perla, è Murith!

Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattate:

Jonas Murith
info@murith-immobilier.ch
www.murith-immobilier.ch
Tel. 026 912 98 70