"Bellissima abitazione nuova con vista sulle montagne ( A6.1 )"

Bellissima abitazione nuova con vista sulle montagne ( A6.1 )

Bellissima villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità.

Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 104, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.

Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 123 m2 offre ampi, luminosi e perfettamente adattati ambienti per una vita familiare confortevole.

Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti.

Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne della Gruyère e vicino al lago della Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.

Nelle vicinanze troverete:

• Scuole e strutture familiari: a 10 minuti a piedi dalla scuola elementare di Broc e a 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz;
• Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti;
• Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione;
• Stazione di Broc: a 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni;
• Comune di Bulle: a circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture;
• Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): a circa 8 minuti dalla H189;
• Il futuro sito Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo;
• Il futuro parco del cioccolato di Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà;
• Lago della Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto;

Offriamo anche 9 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1 ).

A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 spazio abitativo / 172 m2 terreno / Prezzo 920'000.-

A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 spazio abitativo / 176 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 spazio abitativo / 174 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 spazio abitativo / 215 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 spazio abitativo / 277 m2 terreno / Prezzo 1'150'000.-

E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 spazio abitativo / 396 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.-

Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un capanno in giardino ospita i sistemi di acqua calda e fredda.

Ogni casa può essere dotata, in opzione, di un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3'000.- per casa (prezzo definitivo soggetto a conferma).

Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, offrendo un comfort ottimale mentre garantiscono una buona efficienza energetica.

Le foto non sono contrattuali.

Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian