3 risultati - Immobili in vendita: Broc

Villa contemporanea luminosa con esterni privati

Scopri questa bella villa a schiera in PPE, con architettura contemporanea e struttura in legno, che offre circa 134 m² di superficie abitabile.Progettata per combinare comfort, luminosità e funzionalità, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.La casa è composta da quattro camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Gli spazi di vita beneficiano di una luminosità naturale eccellente e si affacciano su una piacevole terrazza di 23 m², prolungata da un giardino privato di 33 m², perfetto per godersi i bei giorni.Dotata di una pompa di calore, questa villa risponde agli standard attuali in termini di efficienza energetica e comfort. I finimenti sono lasciati alla discrezione dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.Due posti auto coperti e un ampio solaio di circa 21 m² completano questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili.I vantaggi: villa luminosa, progetto moderno, esterni privati, prestazioni di qualità e personalizzazione possibile.Benvenuti a Casa Vostra.

Villa contemporanea eccezionale

Scopri questa bella villa a schiera in PPE, con architettura contemporanea e struttura in legno, che offre circa 134 m² di superficie abitabile. Progettata per combinare comfort, luminosità e funzionalità, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.La casa è composta da quattro camere, un bagno e un bagno per gli ospiti. Gli spazi di vita beneficiano di una ottima luce naturale e si affacciano su una piacevole terrazza di 24 m², prolungata da un giardino privato di 55 m², perfetto per godersi i bei giorni.Dotata di una pompa di calore, questa villa risponde agli standard attuali in termini di efficienza energetica e comfort.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.Due posti auto coperti e un ampio sottotetto di circa 21 m² completano questa proprietà e offrono spazi di archiviazione apprezzabili.I punti di forza: villa luminosa, progettazione moderna, esterni privati, prestazioni di qualità e personalizzazione possibile.Benvenuti a casa.

Casa con appartamento indipendente ? Vista montagna a Charmey

Scoprite questa splendida proprietà di 6,5 locali, ideale situata nella charmante comune di Charmey, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale. Nascosta in un ambiente incantevole, offre una vista imprenabile sulle montagne circostanti e un'esposizione ottimale, offrendo una luminosità naturale notevole durante tutta la giornata. Costruita su tre livelli, questa casa offre una superficie abitabile netta di circa 198 m², situata su un bel terreno di 1'021 m². I volumi generosi e la disposizione curata assicurano un comfort di vita ottimale. Ha cinque ampie camere da letto, ideali per una famiglia, nonché due bagni eleganti e due toilette aggiuntive per gli ospiti. Ogni spazio è stato progettato per coniugare comfort, funzionalità e convivialità, mettendo in evidenza il calore e il fascino del luogo. Un grande vantaggio di questa proprietà è il suo appartamento indipendente di 2,5 locali situato al piano terra. Perfetto per accogliere parenti stretti in totale autonomia, generare entrate da affitto o essere sfruttato come locazione breve tipo Airbnb, questo spazio offre una flessibilità rara e belle opportunità di investimento. Questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente pacifico e ricercato, tra natura, montagna e qualità della vita. Non perdete l'occasione di scoprire questo bene eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino incomparabile di questa proprietà a Charmey.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1637-26-3

Lusso discreto a La Roche: Villa d'eccezione con vista panoramica

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, questa bellissima villa individuale con volumi generosi offre uno spazio di vita unico. Qui, la luce si invita dal mattino alla sera, portata da un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sul Lago di Gruyère e le Prealpi di Friburgo. Costruita nel 1997 e mantenuta con cura esemplare, la proprietà combina architettura curata, materiali di qualità e spazi perfettamente pensati per un comfort di vita raro. Il suo grande vantaggio: due abitazioni separate - un'abitazione principale di 6,5 locali e un appartamento indipendente di 2,5 locali - offrono una flessibilità ideale per accogliere due generazioni, esercitare un'attività professionale o percepire un reddito locativo. Un interno luminoso e accogliente, pensato per vivere appieno Il cuore della casa si sviluppa in un ampio spazio di vita di circa 80 m², bagnato di luce. Un bel caminetto struttura armoniosamente il salotto, l'area pranzo e la cucina contemporanea ristrutturata nel 2014. Questo spazio di vita si apre su una magnifica terrazza, dotata di una pergola e di un forno a pizza - il posto ideale per godersi le serate estive di fronte al panorama. La scala centrale, una vera firma architettonica, collega i piani con eleganza. Gli spazi notte accolgono cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, nonché due bagni curatamente progettati. Il livello inferiore, con le sue tre stanze luminose, è perfettamente integrato nel giardino. Un appartamento indipendente per una flessibilità totale Un delizioso appartamento in duplex di 2,5 locali, con soppalco, terrazza e accesso al giardino, completa l'insieme. Attualmente affittato, offre un ottimo potenziale: alloggio familiare, ufficio indipendente o reddito locativo. Esterni magnifici per una vita quotidiana privilegiata Gli esterni sono stati progettati come una vera oasi: • Piscina riscaldata con area lounge, • Terrazza panoramica adiacente alla cucina, • Giardino recintato ideale per il relax, • Spazi tecnici perfettamente organizzati. Inoltre, c'è un garage doppio con accesso diretto, più cantine, una lavanderia e numerosi posti auto. ...

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Bella casa familiare di 6 locali con 4 camere da letto, terrazza e giardino — Chemin du Gibloux, Bulle

Ubicata in un quartiere residenziale calmo e verde di Chemin du Gibloux a Bulle, questa casa individuale costruita nel 2010 offre 150 m² di superficie abitabile (159 m² di superficie ponderata) su due livelli e 6 locali, tra cui 4 camere da letto. Il soggiorno luminoso di oltre 25 m² si apre su una cucina in legno con zona pranzo e fornisce accesso a una terrazza di 14,85 m² e a un balcone di 7,51 m², perfetti per godersi i bei giorni.L'immobile, che è particolarmente ben curato, seduce con le sue attenzioni: un bagno con doccia completamente rinnovato con effetto marmo, illuminazione LED integrata e doppio lavabo, completa un secondo bagno classico. La casa dispone anche di una lavanderia indipendente, di un ripostiglio che funge da cantina, di un garage e di due posti auto esterni — abbastanza spazio per parcheggiare senza compromessi. Tutto ciò su un terreno di 299 m² alberato con un'area barbecue in muratura per godersi le serate estive con amici o famiglia.Il quartiere beneficia di un ottimo livello di servizi: una scuola primaria a due passi, trasporti pubblici e stazione ferroviaria a pochi minuti, negozi, farmacia e infrastrutture sportive accessibili a piedi. È anche un quartiere particolarmente piacevole e accogliente, dove vivono molte famiglie — un vero ambiente di vita conviviale per chi cerca di stabilirsi in modo duraturo. Un vantaggio non trascurabile per i lavoratori: la zona industriale di Bulle, con grandi datori di lavoro come Sottas, Liebherr e la futura fabbrica Rolex, è raggiungibile a piedi, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze per raggiungerla facilmente. Il settore è inoltre molto calmo, con un livello di rumore ben al di sotto delle soglie urbane abituali.Disponibilità da negoziare. Vendita al miglior offerente — non esitare a visitare, il mercato di Bulle è attualmente molto dinamico

Bellissima casa familiare di 15 locali a Châtel-sur-Montsalvens

IN VENDITA A CHATEL-SUR-MONTSALVENS Grande casa unifamiliare in vendita nel suo stato attuale, con un progetto per convertirla in 3 appartamenti 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) Prezzo CHF 1'050’000 (compreso il progetto con 3 appartamenti) • Superficie del terreno attuale: 500 m². • Possibilità di acquisire fino a 6'500 m² di terreno in totale, secondo le esigenze dell'acquirente. Stanze: 10 Caratteristiche dell'immobile • Superficie abitabile attuale: oltre 300 m². • Superficie utile dopo la ristrutturazione: circa 400 m². • Terreno situato in una zona non edificabile, escluso dall'applicazione della LDFR. Reddito da locazione • L'immobile è attualmente locato per CHF 2'500.– netto al mese. Potenziale per l'aumento del canone di locazione. Lavori eseguiti nel 2026 • Sostituzione del boiler in luglio 2026. • Revisione completa della cisterna in giugno 2026. • Ristrutturazione esterna in giugno 2026 • Lavori di pittura esterna in giugno 2026. • Revisione completa dell'impianto elettrico. • Pittura interna completamente rifatta in giugno 2026. • Sostituzione di diversi elettrodomestici da cucina, in particolare in giugno 2026. • Sostituzione di diversi elettrodomestici nei due bagni Garage e parcheggio Parcheggi esterni multipli Garage: 2 PUNTI DI INTERESSE VICINI Scuola primaria: 1’500 m Accesso all'autostrada: 7'000 m Centro città Broc: 1'000 m CARATTERISTICHE Vista libera con 3500m2 di terreno pianeggiante e 3000 m2 di terreno in pendio. Il terreno ha una fonte d'acqua. Il terreno è piantato con alberi belli di diverse specie e può essere sistemato secondo le vostre esigenze. Situato tra Broc e Charmey, Châtel-sur-Montsalvens beneficia di una ottima qualità della vita, con scuole e negozi nella vicinanza immediata. Vicino al nuovo progetto Rolex (10 minuti) e Nestlé (3 minuti). Opzioni: L'immobile è libero da tutti i mandati, possibilità di eseguire i lavori secondo le vostre esigenze. L'immobile è venduto con un concetto progettuale pronto, adattabile al vostro progetto di vita o investimento. Terreno: circa 500m2 casa senza vis-à-vis su un (terreno pianeggiante con accesso diretto dalla strada cantonale.) Possibilità di acquistare una superficie aggiuntiva. Piani aggiuntivi del progetto sono disponibili su richiesta Agenzia si astiene! Contatto per visite: Signor Krasniqi Isa al 079 272 97 75

Villa di prestigio con panorama unico sul lago di Gruyère

In un ambiente residenziale privilegiato a La Roche, questa proprietà di 190 m² incarna l'alleanza perfetta tra eleganza, luce e ampi spazi. Bagnata dal sole dal mattino alla sera grazie all'orientamento ideale, la villa beneficia di volumi generosi sublimati da materiali di qualità e finiture impeccabilmente mantenute.Le grandi aperture inquadrano una veduta mozzafiato sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi, offrendo un'atmosfera dolce ed esclusiva. All'esterno, veri e propri spazi di vita prolungano la casa: terrazze in pietra naturale, piscina, zona cucina coperta, spa indipendente. L'insieme crea un quadro raffinato, ideale per ricevere o godere di momenti di calma in totale intimità.Le prestazioni tecniche – riscaldamento aria-acqua, pannelli solari termici, doppio garage riscaldato, stanzioni integrate – garantiscono comfort, prestazioni e serenità.DistribuzionePiano terra • Ampio soggiorno luminoso con caminetto • Veranda integrata che offre uno spazio di vita supplementare • Cucina altamente attrezzata con zona pranzo • Ufficio • Bagno • Lavanderia con asciugabiancheria Piano superiore • Camera da letto principale con bagno privato • 3 camere da letto • Bagno familiare • Numerosi spazi di stoccaggio integrati Seminterrato • Locale polivalente riscaldato (sala giochi, palestra, home cinema) • Locale tecnico • Cantina • Doppio garage riscaldato • Locale di stoccaggio con armadi a muro Esterni • Ampio spazio coperto con cucina estiva • Piscina • Campo da pétanque • Due terrazze in pietra naturale (piano terra + piano superiore) • Spa indipendente nell'annesso (hammam + idromassaggio) • 2 posti auto coperti + 1 posto auto per visitatori • Panorama eccezionale e tramonti indimenticabili Beni di eccezione rari sul mercato: vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa villa unica.Anova Realtywww.anovarealty.ch

Casa adiacente a Gumefens

Casa indipendente in vendita nella regione di GumefensCasa indipendente ideale in un'area artigianale multifunzionale, vicino alla Route de la Gruyère 242.L'immobile è composto da 7,5 locali e offre bei volumi: • Appartamento di 100m² al 1° piano • Ufficio o studio di circa 25m² al piano terra • Un garage interno di circa 50 m² con due posti auto • Una superficie di circa 100 m² con cantina e locale tecnico • 5-6 posti auto esterni davanti all'abitazione La casa è attualmente abitabile e può essere adatta anche per un'attività professionale nel settore artigianale. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono un bel potenziale di allestimento.Resa garantita del 5% dopo la ristrutturazione.Possibilità di allestire uno studio o un ufficio indipendente secondo le tue esigenze, e abbiamo già persone interessate a posti auto e affitto di appartamenti.Agenzia astensione

Villa contemporanea nuova con tetto a punta e giardino - disponibile subito

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare in Gruyère e Friborgo I vende sulle rive del fiume La Trême nel comune di Bulle, nel cuore di un nuovo quartiere residenziale in piena trasformazione residenziale, che sarà particolarmente ambito, il progetto «Trême 12 » che propone 7 ville moderne di 5,5 locali.Progetto immobiliare in stile architettonico contemporaneo, ben posizionato, ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico che cerca comfort e benessere mentre rimane vicino alle comodità. La casa di domani è modulare, confortevole e eco-responsabile in termini di consumo energetico.Ogni lotto di 163 m2 a 172 m2 PPE interno, con 2 posti auto sotterranei, ha il suo ingresso separato e privato. Le stanze spaziose permettono un facile allestimento.È stata prestata particolare attenzione per garantire l'intimità di ogni proprietà. Apprezzerete il giardino privato mentre ascoltate il canto degli uccelli e la tranquillità di una strada senza uscita. Servizi moderni con finiture di alta gamma.Prezzo della villa PPE n. D con giardino privato: CHF 1'100'000.-2 ampi parcheggi interni: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'160'000.-Superficie PPE interna senza terrazza: 165 m2Villa terminata, disponibile subitoSito web del progetto dedicato: https://latreme12.ch/

Deliziosa casa indipendente con balcone e ampio giardino

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa si sviluppa su tre livelli e dispone di un balcone, che prolunga il salotto e offre una vista libera sulle montagne. Un giardino alberato, accessibile dal piano terra e dal primo piano, completa gli spazi esterni. La proprietà si trova vicino a servizi e assi viari.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Camera da letto Primo piano: - Salotto / sala da pranzo con camino e accesso al balcone - Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino - Camera da letto con armadi a muro - Bagno con WC Mansarda: - Due camere da letto - Ripostiglio Seminterrato: - Lavanderia / locale tecnico

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Ideale posizione, a 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore, c'è un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di deposito- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore, 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/disponibilità di 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di deposito con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansardato):- Grande spazio disponibile di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza, offrendo accesso a sentieri di trekking bellissimi- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è classificata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Struttura di accoglienza e scuola elementare nelle vicinanze

Superba villa con piscina, posizione e panorama d'eccezione

Situata in una zona residenziale tranquilla, alla fine di una strada chiusa, questa magnifica villa individuale con piscina riscaldata seduce fin dai primi momenti.La sua posizione privilegiata offre un panorama eccezionale sulle Prealpi di Friburgo e sul lago di Gruyère, bagnato di luce per tutto il giorno grazie a un'esposizione ideale. Inoltre, questa casa comprende due alloggi perfettamente separati di 6,5 e 2,5 locali, per accogliere due nuclei familiari o esercitare una professione a casa.Costruita nel 1997 e curata nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di regolari ristrutturazioni, conferendole uno stato impeccabile. I materiali, le finiture e la disposizione sono stati pensati con gusto e qualità, offrendo un raro comfort di vita.La villa si estende su tre livelli e offre una superficie molto generosa. Il cuore della casa batte in uno spazio di vita luminoso di quasi 80 m². Dotata di un caminetto che separa armoniosamente l'area giorno dalla cucina contemporanea e dalla zona pranzo, il piano è prolungato da una piacevole terrazza con pergola e forno a pizza. La scala, un vero pezzo centrale architettonico, collega armoniosamente i diversi livelli e conferisce alla casa una firma estetica. Cinque camere da letto, due bagni, una piscina esterna con terrazza e pergola per rilassarsi, un giardino recintato e numerosi spazi sono da scoprire.Un appartamento indipendente di 2,5 locali, più soppalco, terrazza e giardino, aggiunge una bella flessibilità d'uso.Il tutto è completato da un vasto garage, cantine, una lavanderia e diversi posti auto.La casa beneficia di un ambiente calmo e di una vista mozzafiato, a due passi da negozi, scuole e trasporti. La Roche offre una vera qualità della vita: un magnifico contesto naturale, infrastrutture utili per la vita quotidiana e un'atmosfera conviviale, la vicinanza al lago e al comprensorio sciistico di La Berra. Un luogo dove si vive bene.Una proprietà rara e eccezionale, da scoprire senza ritardo!

Villa contemporanea di alto standing sul lago di Gruyère

Questa proprietà individuale "a picco sull'acqua" vi offrirà un ambiente di vita unico in un quartiere residenziale calmo, a due passi da tutte le comodità.- Proprietà "a picco sull'acqua"- Oltre 400 m2 abitabili, parcelle di circa 983 m2- 4 camere da letto, di cui 1 camera da letto principale con bagno en suite- Piscina con fondo mobile e nuoto controcorrente- Garage per 4 auto e 2 punti di ricarica- Domotica, telecamera, pannelli fotovoltaici e termici

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, vicino a Bulle nel charmante villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i materiali di qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, comprensiva di 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a rilassarti con una vista parziale pittoresca. Il giardino privato è un vero rifugio di pace per godere dei giorni soleggiati.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia grange da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'illuminazione solare ottimale per tutta la giornata.Non perdere questa opportunità unica di acquistare una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il charme incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Ampio appartamento di 5.5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle

In vendita – Appartamenti di 5.5 locali di eccezione alla Residenza de la Marbrerie Vivete l'eleganza, lo spazio e la natura nel cuore di un quartiere in pieno rinnovamento a Bulle. Residenza de la Marbrerie – Un ambiente di vita privilegiato Situata in un ambiente calmo e verde, la Residenza de la Marbrerie è composta da tre edifici contemporanei, che ospitano 65 appartamenti e 2 unità commerciali. Progettata come un vero e proprio spazio di vita, dispone di un ampio cortile centrale paesaggistico, una zona di passeggio, creando uno spazio sereno e ispiratore per i suoi abitanti. Una posizione ideale a Bulle • A soli 2 minuti in auto dall'ingresso dell'autostrada, facilitando gli spostamenti verso Friburgo, Losanna o Berna. • Direttamente di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre, per tutte le vostre comodità quotidiane. • A soli 10 minuti a piedi dal centro città di Bulle, con le sue scuole, negozi, ristoranti e servizi. Appartamenti di 5.5 locali – Comfort, altezza e luce Scoprite i nostri 5 appartamenti di 5.5 locali disponibili, con finiture di alta qualità e spazi generosi: • Superficie abitabile: 132 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Balcone: 33,75 m² (piani) • Terrazza: 60,55 m² (solo piano terra) Ogni appartamento offre spazi luminosi, una circolazione fluida, grandi aperture di finestre e un comfort di vita ottimale. Prezzo di vendita – a seconda del piano: • Piano terra (terrazza): CHF 1’245’000.– • 1° piano: CHF 1’156’000.– • 2° piano: CHF 1’170’000.– • 3° piano: CHF 1’180’000.– • 4° piano: CHF 1’200’000.– Parcheggio Sono disponibili due posti auto coperti, al prezzo di CHF 35’000.– per unità. Per saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/ Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: +41 79 709 01 95 +41 26 916 17 54

La tua villa individuale con giardino a La Roche

Situata in un quartiere residenziale pacifico e familiare, questa villa individuale del 2015 affascina immediatamente con la sua luminosità, atmosfera serena e vista libera sulle montagne e la campagna circostanti. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, offrendo un vero senso di spazio e libertà, restando al contempo vicina alle principali amenità. La casa si estende su tre livelli e presenta volumi armoniosi progettati per una vita familiare confortevole e adattabile. Già all'ingresso, l'atmosfera è accogliente e funzionale, con un bagno per gli ospiti e una stanza da letto intelligentemente integrata. Il soggiorno si apre poi in un ampio spazio illuminato, articolato intorno a una cucina elegante e completamente attrezzata con un piano di lavoro in granito nero. La zona pranzo e il salotto prolungano naturalmente questo spazio di vita verso l'esterno attraverso le ampie finestre, offrendo accesso a una terrazza e a un bel giardino. Qui, la vista libera dà veramente l'impressione di essere in mezzo alla natura. Al piano superiore, tre camere da letto luminose offrono un ambiente riposante, completate da un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e colonne di lavaggio. Una stanza aperta e illuminata al centro del piano superiore crea uno spazio ideale e versatile per uno studio o un angolo di lettura, con la possibilità di essere chiuso per creare una camera aggiuntiva secondo le esigenze.Il seminterrato aggiunge un valore reale con una lavanderia/locale tecnico, una cantina spaziosa e una grande stanza accessibile direttamente dall'esterno. Questo spazio offre numerose possibilità, sia come laboratorio, sala giochi o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un posto coperto per due veicoli con accesso diretto alla casa, nonché di diversi spazi all'aperto che rendono facile ricevere gli ospiti. Il quartiere poco trafficato rafforza il senso di tranquillità e sicurezza.Dal punto di vista tecnico, la casa risponde a standard di isolamento elevati e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Rara sul mercato, questa villa combina luminosità, calma, qualità di costruzione e flessibilità degli spazi. Un vero rifugio, protetto da sguardi indiscreti, in un ambiente ricercato dove è piacevole vivere. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1634-26-3

Villa A3 - 5,5 locali - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUn indirizzo privilegiato nel cuore di BulleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Bulle, il progetto Les Jardins de Jéricho offre una collezione esclusiva di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca comfort, eleganza e qualità della vita.Concepito in uno spirito familiare e residenziale, questo progetto beneficia di un ambiente calmo e verde mentre rimane in prossimità immediata di scuole, negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e principali assi stradali. Offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Un ambiente di vita privilegiato.Il quartiere di Jéricho è riconosciuto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato dalle famiglie e dai professionisti, consente di godere di un ambiente pacifico mentre si beneficia di tutti i vantaggi della capitale di Gruyère.La città di Bulle è dinamica e in piena espansione, seduce con la sua attrattiva economica, la qualità della vita notevole e la posizione strategica tra Friburgo, Losanna, Vevey e le Prealpi friburghesi.Una promozione di alto livello.Le ville sono state progettate con particolare attenzione al volume, alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.I futuri proprietari beneficeranno, tra l'altro, di: • Certificazione energetica CECB B • Pompa di calore aria-acqua individuale • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli • Riscaldamento a pavimento • Serrande motorizzate • Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica • Garage privato chiuso • Terre e giardini privati Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo il progresso dei lavori, in particolare le cucine, i rivestimenti del pavimento, le installazioni sanitarie e le finiture interne.Le ville di 5,5 localiAmpie e perfettamente adattate alla vita familiare, le ville A offrono bei volumi distribuiti su più livelli, completati da ampie terrazze, due balconi e un garage privato chiuso.Villa A3 • Superficie abitabile: 177 m² • Superficie di vendita: 229,13 m² • Giardino privato: 229 m² • Garage privato: 29,68 m² Servizi di qualitàOgni villa beneficia di una progettazione moderna che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica: • Cucina attrezzata con budget di CHF 30'000.- IVA inclusa • Piano di lavoro in granito • Riscaldamento a pavimento • Finestre PVC/Alluminio con vetri tripli • Tetto verde • Pannelli fotovoltaici • Fibra ottica • Contatori individuali • Pre-equipaggiamento per mobilità elettrica Un'opportunità rara a BulleCon solo 6 ville disponibili, Les Jardins de Jéricho rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà nuova in un quartiere residenziale ricercato, che combina qualità architettonica, comfort moderno e prossimità immediata a tutte le comodità.Vivere a Jéricho significa scegliere un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère. • Pagamento unico Riservi il tuo appartamento con un solo pagamento (10%) al momento della firma. Non saranno richiesti altri pagamenti fino alla consegna.Un solo pagamento alla firma, e nulla dopo. • Saldo alla consegna L'importo restante è dovuto solo al momento della consegna delle chiavi. Non ci sono richiami intermedi, nessun onere durante la costruzione.Paghi il saldo il giorno in cui ricevi le tue chiavi. • Prezzo garantito Nessun...