Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le limitazioni della manutenzione esterna.

La proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con solo tre appartamenti e sviluppa 165 m² di spazio abitabile su un livello, in un ambiente pacifico e verde.

Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni belli.

A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e totalmente libera sulla natura, le Prealpi e il Lago di La Gruyère. A ovest, una grande terrazza semicoperta, circondata da alberi e cassette di fiori piantate, forma un'intima cocca di verde, con un'area in legno intorno al jacuzzi, ideale per rilassarsi.

Trasformata in un generoso appartamento di 4,5 locali (originariamente 5,5 locali), la proprietà ha una suite genitoriale con un guardaroba integrato dietro il letto e con il suo bagno personale, che tutti beneficiano dell'accesso diretto al balcone, per mattine inondate di luce con un panorama mozzafiato. Due camere dei bambini hanno un patio comune e ciascuna beneficia di armadi a muro. L'ensemble è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di stoccaggio dietro la cucina e un'area di vita centrale con un'isola conviviale.

Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e uno spazio di stoccaggio all'aperto completano i servizi.

Con 215 m² di superficie pesata, la possibilità di ritrovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna uno stile di vita in cui eleganza, comfort e serenità si coniugano quotidianamente.

Se desiderate godere della vista al massimo, non esitate più e venite a visitare questa proprietà eccezionale!



Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, che include 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio ha una panetteria, un piccolo teatro con cibo e una latteria. Le altre amenità necessarie si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti di auto. Avry-devant-Pont offre un asilo nido, un'accoglienza extrascolastica e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Cycle d'Orientation di Riaz.