Ultimo lotto disponibile - Attico di 3.5 locali con terrazza
In esclusiva nel cuore di Broc, in un ambiente che combina charme autentico e qualità di vita eccezionale, questo progetto immobiliare esclusivo consiste in due edifici contemporanei perfettamente integrati nel contesto.Dal momento che l'edificio A è già stato completamente venduto, rimane solo 1 appartamento su 6 nell'edificio B, ovvero un appartamento di 3,5 locali, offrendo un'opportunità rara sul mercato locale.Progettati con esigenza ed eleganza, queste abitazioni si distinguono per i loro volumi generosi, luce naturale e grandi balconi o giardini, che consentono di godere appieno del contesto verde della regione.Idealemente situati, a due passi dalle comodità e a pochi minuti da Bulle, questi appartamenti beneficiano di una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità.La reputazione della regione, in particolare grazie alla Maison Cailler, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo molto ricercato.Un'opportunità unica, ideale per gli acquirenti che cercano un immobile di alta qualità in un contesto privilegiato, o per un investimento a lungo termine nel cuore della Gruyère.Vivere nel centro di Broc significa godere di un'atmosfera armoniosa, dove comfort, praticità e natura si incontrano quotidianamente.Situato al secondo piano, questo spazioso appartamento attico di 3,5 locali (B02.02) offre una superficie abitabile di 89,2 m² (98,4 m² PPE) con una terrazza di 18,4 m², idealmente orientata est-ovest per godere del sole durante tutta la giornata.Lo spazio abitativo consiste in un ampio soggiorno luminoso di 41 m² con cucina aperta, completamente attrezzata, che conduce direttamente alla terrazza e al giardino.L'appartamento dispone anche di: • un ingresso con armadio integrato, • una camera da letto di 14,2 m² con doccia e WC en suite, • una seconda camera da letto, • un bagno con toilette. Un posto auto è assegnato all'immobile per un importo aggiuntivo di 40.000 CHF.Un piccolo giardino privato di 5 m² è assegnato all'immobile.I posti auto per biciclette sono disponibili sia all'interno che all'esterno dell'edificio.Questo immobile combina comfort, funzionalità e spazi esterni generosi, perfetti per godere di un ambiente di vita tranquillo e verde.Unità nell'edificio B: • Unità B 00 01 - Piano terra - 3,5 locali, 89,20 m² di superficie abitabile, 19 m² di terrazza, 138,60 m² di giardino, 98,70 m² PPE - Prezzo: 660.000 CHF, VENDUTO • Unità B 00 02 - Piano terra - 3,5 locali, 89,20 m² di superficie abitabile, 19 m² di terrazza, 95,6 m² di giardino, 98,7 m² PPE - Prezzo: 660.000 CHF, VENDUTO • Unità B 01 01 - Primo piano, 3,5 locali, 89,20 m² di superficie abitabile, 17,7 m² di balcone, 98,70 m² PPE - Prezzo: 670.000 CHF, RISERVATO • Unità B 01 02 - Primo piano, 3,5 locali, 89,20 m² di superficie abitabile, 17,7 m² di balcone, 98,10 m² PPE - Prezzo: 670.000 CHF, RISERVATO • Unità B 02 01 - Secondo piano, 3,5 locali, 89,20 m² di superficie abitabile, 17,7 m² di balcone, 98,10 m² PPE - Prezzo: 690.000 CHF, RISERVATO • Unità B 02 02 - Secondo piano, 3,5 locali, 89,20 m² di superficie abitabile, 17,7 m² di balcone, 98,10 m² PPE - Prezzo: 690.000 CHF, DISPONIBILE
