6 risultati - Immobili in vendita: Jaun

Un chalet plein de charme dans un écrin de verdure

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à un chalet de montagne comme on les imagine ? Au c?ur de la vallée de Jaun, dans un environnement préservé bordé par une rivière, ce chalet individuel offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, authenticité et liberté. Proche de Charmey, de Bulle et de Zweisimmen, et à deux pas du départ du Gastlosen Express, il séduira autant les amoureux de la montagne que les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.Construit dans les années 50, ce chalet a conservé toute son âme. Le bois omniprésent, les beaux volumes et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Ici, chaque pièce raconte une histoire et invite à ralentir le rythme.Le niveau principal accueille un agréable espace de vie baigné de lumière. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un superbe poêle en molasse, véritable pièce maîtresse du chalet, qui diffuse une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie, tandis qu'un WC visiteurs et un réduit viennent compléter ce niveau.À l'étage, le charme continue d'opérer avec deux chambres lumineuses offrant une vue paisible sur le jardin et les montagnes. Une buanderie équipée d'une baignoire, une salle de bain avec douche ainsi que plusieurs espaces de rangement rendent ce niveau particulièrement fonctionnel. Un accès indépendant par un escalier extérieur constitue également un véritable atout.Sous les combles, l'ancien grenier a été transformé en une magnifique chambre pleine de caractère. Avec ses généreux volumes et sa charpente apparente, cet espace devient un véritable cocon, idéal comme suite parentale, chambre d'amis ou espace détente.Le rez inférieur offre de nombreux espaces pratiques avec une grande cave, un local technique ainsi qu'une pièce supplémentaire.À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. La vaste parcelle arborée invite à profiter pleinement des saisons, entre potager, terrasses ensoleillées et accès direct à la rivière. Un véritable coin de paradis où chacun trouvera son espace pour se ressourcer.Cerise sur le gâteau, un second chalet indépendant complète la propriété. Actuellement utilisé comme atelier et poulailler, il ouvre la porte à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de bricolage, local de loisirs ou toute autre activité selon vos envies.Un garage ainsi qu'une place extérieure facilitent le stationnement au quotidien.Côté technique, le chalet est équipé d'un chauffage au mazout distribué par radiateurs, complété par le chaleureux poêle à bois qui participe pleinement au confort de la maison.Les biens offrant autant de terrain, de cachet et de possibilités d'aménagement sont devenus particulièrement rares en Gruyère. Entre les randonnées des Gastlosen accessibles à pied, les paysages alpins et la qualité de vie offerte par le village de Jaun, cette propriété constitue une opportunité unique pour vivre la montagne toute l'année ou profiter d'une résidence secondaire pleine de charme.Un chalet authentique où nature, tranquillité et caractère se rencontrent. À découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-3What if your next home were just like the mountain chalet you've always imagined? In the heart of the Jaun Valley, in an unspoilt setting bordered by a river, this detached chalet offers an exceptional living environment, combining nature, authenticity and freedom. Close to Charmey, Bulle and Zweisimmen, and just a stone's throw from the Gastlosen Express departure point, it will appeal equally to mountain lovers, families and investors seeking a property with character.Built in the 1950s, this chalet has retained all its character. The abundance of wood, the spacious rooms and the authentic materials crea...

Appartamento di vacanza con vista, charme e comfort!

Lontano dal caos, dal traffico e dal rumore, a Im Fang vicino a Jaun, troverete un posto pieno di pace, natura e charme alpino. La posizione soleggiata sulla collina con vista mozzafiato crea un'atmosfera particolare e fa di questo gioiello il luogo ideale per giorni di relax nelle montagne.In estate, la terrazza privata con parte di giardino, i sentieri per escursioni e le serate di barbecue conviviali invitano a sostare. In inverno, potrete raggiungere le funivie di Jaun Gastlosen in pochi minuti e godere di serate rilassanti al caminetto in un'atmosfera calda e accogliente.Il soggiorno luminoso con porte scorrevoli integrate offre possibilità di utilizzo flessibili e uno spazio supplementare per gli ospiti. Grazie allo status di residenza secondaria, alla possibilità di locazione a breve termine e all'espansione attraente, questa casa è adatta non solo come residenza di vacanza personale, ma anche come investimento emozionante con un potenziale polivalente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Residenza secondaria / appartamento di vacanza possibile • Lazione a breve termine possibile • Vista mozzafiato • Posizione calma su una strada senza uscita • Alta intimità • A soli 9 minuti dalle funivie di Jaun-Gastlosen • Pronto per essere occupato • Caminetto aperto magnifico • Espansione tradizionale e rustica • Cucina aperta con bar • Soggiorno spazioso (separabile con porta scorrevole) • Trasformazione in appartamento 3,5 locali facilmente possibile • Terrazza privata con parte di giardino • Fino a due posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Meraviglioso chalet su progetto a Jaun

Situato nel cuore del villaggio incantato di Jaun (Bellegarde), questo splendido progetto di chalet sa come sedurti con la sua posizione calma e costruzione curata, a soli 10 minuti da Charmey e meno di 1000m dalle funivie di Jaun. Sulla soglia del bosco, gode di un ambiente naturale idilliaco grazie al suo magnifico terreno di quasi 1'105 M2.Questo chalet in stile contemporaneo è composto da un bellissimo soggiorno luminoso, grazie soprattutto alle sue ampie finestre, di tre ampie camere da letto, di una terrazza di oltre 125m2, di un bagno e di una doccia, nonché di un bagno per gli ospiti. Avrete anche un grande garage, una cantina e uno spazio aggiuntivo accanto alla stanza del riscaldamento/lavanderia.Godetevi una posizione privilegiata e una qualità di finitura esemplare, che rispetta gli standard più elevati nel settore delle costruzioni.Perché non lasciarsi affascinare da questo meraviglioso chalet e godere dell'atmosfera pacifica durante tutto l'anno?

Opportunità rara: edificio misto a Jaun

SITUATION MACRO 22 km da Bulle / 40 km da Gstaad / 53 km da Friburgo / 74 km da Losanna / 83 km da Berna Con il suo ambiente naturale preservato, il patrimonio architettonico unico e le attività villageesi, la località di Bellegarde (Jaun) in Gruyère è un luogo di vita ideale per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente pacifico e autentico con servizi essenziali (scuola, ristoranti, panificio, banca). Grazie alla sua posizione privilegiata nelle Prealpi friburghesi, Bellegarde (Jaun) è una tappa popolare per motociclisti, ciclisti, alpinisti e altri vacanzieri in cerca di paesaggi pittoreschi e strade panoramiche. Questo flusso regolare di visitatori porta un'atmosfera dinamica e cosmopolita in questo villaggio di montagna. SITUATION MICRO Hauptstrasse 389 - 1656 Bellegarde (Jaun) Nel cuore del villaggio di Jaun, questo edificio mitico si inserisce naturalmente nella vita locale, tra tradizione, dinamismo commerciale e storia villageosa. La sua posizione sulla strada principale gli conferisce una presenza marcata nel paesaggio del villaggio, ideale per un'attività commerciale che beneficia di un passaggio regolare, sia in estate che in inverno. L'edificio, costruito secondo i codici architettonici regionali, ospita un caffè/negozio al piano terra, nonché diversi appartamenti, completati da ampi spazi di stoccaggio. I lavori di ristrutturazione da eseguire permetterebbero di adattare le aree commerciali/artigianali alle esigenze specifiche di un'attività futura. Questa proprietà offre una combinazione armoniosa tra attività economica, abitazione e ambiente alpino, all'interno di una comunità apprezzata per la sua autenticità e il suo fascino turistico. Questo edificio misto a Bellegarde (Jaun) in Gruyère rappresenta un'opportunità di investimento attraente e unica, sia per gli investitori che cercano di diversificare il loro portafoglio, sia per un proprietario che desidera sfruttare l'arcata commerciale e beneficiare di redditi da locazione degli appartamenti. I punti salienti sono, tra gli altri: * Mix funzionale: la coesistenza di uno spazio commerciale al piano terra e di appartamenti ai piani superiori consente un uso flessibile dell'edificio. Il commercio beneficia di una visibilità eccellente, mentre gli appartamenti offrono un ambiente di vita piacevole. * Fonti di reddito multiple: la diversità delle destinazioni d'uso garantisce un potenziale di rendita attraente, sia attraverso la locazione residenziale che l'exploitazione di un'attività commerciale in un contesto villageoso dinamico. * Carattere architettonico: l'edificio tradizionalmente progettato si integra armoniosamente nel tessuto urbano di Jaun e offre spazi interni funzionali e ben adattati agli usi attuali. * Ambiente turistico: la comunità di Jaun, apprezzata per la sua autenticità e il suo ambiente naturale, beneficia di una frequentazione turistica regolare, generando una domanda sostenuta per i commerci e gli alloggi. Contattateci oggi per organizzare una visita sul posto e scoprire tutto il potenziale di questo investimento eccezionale. Scopri di più: www.bussard.ch

Nuova Promozione di 4 Chalet a Jaun-Gruyère

L'eccellenza immobiliare tra lusso e eco-responsabilità.Nel cuore di un ambiente eccezionale a Jaun-Gruyère, il progetto offre chalet eccezionali, dove il comfort moderno e l'impegno ecologico si armonizzano perfettamente.Ogni spazio è stato progettato per offrire un'esperienza di vita unica, combinando raffinatezza architettonica e innovazioni sostenibili.Un panorama unicoI chalet godono di una vista libera, offrendo uno spettacolo naturale in costante movimento, da ammirare dalle aree di vita illuminate.Una visione sostenibileConsapevoli delle questioni ambientali, il progetto integra soluzioni energetiche all'avanguardia e si inserisce in un approccio di rispetto e preservazione dell'ambiente.Chalet eccezionaliOgni chalet è stato progettato con cura meticolosa, combinando materiali nobili, layout intelligenti e spazi esterni generosi:2x Chalet di 136m22x Chalet di 150m2Prestazioni aggiuntiveDue posti auto esterni e coperti sono disponibili per ogni chalet, completando così questa residenza eccezionale.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremmo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro luogo di vita.