1 risultato - Immobili in vendita: Jaun

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

Chalet di 2 appartamenti con vista impareggiabile a Crésuz

Scopri questo chalet di carattere situato nel villaggio incantevole di Crésuz, che offre 165 m² di spazio abitativo. Costruito nel 1947, questa proprietà autentica combina il fascino tradizionale con le comodità moderne. Si estende su tre livelli come segue:Piano inferiore:1 cantina1 lavanderia con doccia e accesso a una terrazza esterna1 locale tecnicoPiano terra: 1 appartamento con 4,5 locali1 soggiorno con uscita sul balcone1 doccia / WC1 piccola cucina3 camere da lettoPiano superiore: 1 appartamento identico a quello del piano terra, con accesso a un grande sottotettoSaranno previsti due posti auto esterni e sono inclusi nel prezzoSituazione privilegiata : Questo chalet beneficia di un ambiente pacifico e soleggiato, ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate, delle escursioni, del ciclismo ecc.. La fermata dell'autobus "Crésuz" si trova a soli 9 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti.Perfetto per una famiglia numerosa o come residenza secondaria, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e preservato. Il volume di 987 m³ testimonia la generosità degli spazi in questa casa di carattere.Disponibile immediatamente, questo chalet rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà autentica in una delle regioni più belle della Svizzera.

Bellissima casa familiare di 15 pezzi a Châtel-sur-Montsalvens

IN VENDITA A CHATEL-SUR-MONTSALVENS Grande casa unifamiliare venduta nello stato attuale, con un progetto di trasformazione in 3 appartamenti 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) Prezzo CHF 1’150’000 (con il progetto di 3 appartamenti) Terra: 500m2 Stanze: 15 Superficie abitabile della casa esistente: + 300m2 Superficie utile con il progetto di trasformazione: circa +400m2 La terra non edificabile è esente dalla legge LDFR. Garage e parcheggio Parcheggio coperto: 5 Garage: 2 PUNTI DI INTERESSE VICINI Scuola primaria: 1’500 m Accesso all'autostrada: 7'000 m Centro città Broc: 1'000 m CARATTERISTICHE Vista libera con 3500m2 di terra piatta e 3000 m2 di terra in pendenza. La terra è composta da alberi belli di varie specie e può essere sistemata secondo le vostre esigenze. Il progetto è già stato presentato al comune, venduto con progetto di fattibilità. La proprietà è libera da tutti i mandati, possibilità di fare i lavori secondo la vostra scelta. Châtel-sur-Montsalvens offre un ottimo ambiente di vita tra Broc e Charmey, le scuole e i negozi si trovano nella vicinanza immediata del comune. Casa da ristrutturare o sistemare secondo il vostro progetto di vita o creazione di 3 appartamenti. Terra: circa 500m2 casa senza vis-à-vis su un (terra piatta con accesso diretto dalla strada cantonale). Possibilità di acquistare una superficie aggiuntiva. Vicino al nuovo progetto Rolex (10 minuti) e Nestlé (3 minuti). Piani aggiuntivi del progetto sono disponibili su richiesta Agenzie si astengano! Contatto per visita: Signor Krasniqi Isa al 079 272 97 75

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Chalet esclusivo di 8,5 locali con potenziale di dependance e giardino da sogno

Questo chalet di 8,5 locali di alta qualità (costruito nel 2014) si trova in una zona preferita a Zweisimmen - l'ingresso attraente del rinomato Saanenland - e convince con la sua vicinanza alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago. La proprietà è designata come residenza principale e offre un'atmosfera di vita unica - ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, lo spazio e la posizione.Il chalet impressiona con il suo layout generoso, i materiali nobili e un giardino eccezionalmente bello con molta intimità e possibilità di utilizzo diverse.Disposizione delle stanzeSeminterrato • Ampio locale di stoccaggio / cantina • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Locale di stoccaggio • Bagno con doccia e doppio lavandino • Due camere da letto • Soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza (granito del Ticino) e al giardino da sogno • Possibilità di realizzare una unità separata di 3,5 locali (collegamenti di cucina già preparati e nascosti dietro le armadi a muro) Piano terra • Ampio ingresso con molto spazio per una guardaroba • Soggiorno e sala da pranzo luminosi aperti sulla cucina di alta qualità • Cucina moderna e lussuosamente attrezzata con elettrodomestici di prima classe • Parquet in quercia di alta qualità (circa 10 cm di spessore) in tutti gli spazi di vita e di notte • Caminetto esclusivo di un costruttore di caminetti del Ticino (silenzioso, indipendente dall'aria della stanza) • Studio / sala di lavoro • Bagno per gli ospiti • Accesso diretto al posto seduto (granito del Ticino), al giardino e al balcone Piano superiore • Tre camere da letto spaziose con un'altezza del soffitto impressionante • Armadi a muro di alta qualità in tutte le camere • Soffitti in legno di abete con spot integrati • Camera da letto principale con: bagno en suite (doppio lavandino, doccia, vasca da bagno), cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista magnifica Area esterna • Giardino magnificamente progettato e spazioso su due livelli con molta intimità e vegetazione lussureggiante • Posti seduto di alta qualità con granito nobile del Ticino - ideale per ore rilassanti e serate estive all'aperto • Area esterna spaziosa con possibilità di utilizzo diverse per le famiglie, il relax e il tempo libero • Struttura del giardino a terrazza con charme speciale e molto spazio per momenti indimenticabili all'aperto • Possibilità di acquistare un terreno adiacente in più - ideale per una piscina o un'estensione dell'area esterna Supplementi & potenziale • Doppio garage con soffitta supplementare • Sotto il garage: locale scavato e cementato - ideale per essere attrezzato come atelier, sala di svago o locale supplementare Parcheggio • Doppio garage incluso nel prezzo di vendita • Fino a 5 posti di parcheggio esterni davanti alla casa Punti di forza della posizione • Posizione preferita a Zweisimmen • Prossimità alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago come campi da golf, piste da sci di fondo e altre attività all'aperto tutto l'anno • Ambiente calmo e familiare • Alta valenza di relax nel mezzo della natura RiassuntoQuesto chalet combina l'esclusività, la generosità e la qualità di vita più alta in una delle regioni più belle del Bernese Oberland. Che sia come residenza familiare o come casa di stile nelle montagne - qui vi attende un sogno di casa con possibilità diverse.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Chalet bucolico con vista panoramica sul lago di Montsalvens

Nascosto in un ambiente pacifico e verde, questo charmante chalet seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera calda e la sua vista spettacolare sul lago di Montsalvens e sui paesaggi circostanti. Un vero e proprio bozzolo per gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità. Distribuito su tre livelli, questo bene offre spazi di vita piacevoli e perfettamente adattati, sia per soggiorni in residenza secondaria che per occupazione regolare. Il suo buono stato di manutenzione generale consente di godere immediatamente, in un'atmosfera conviviale e curata. Il cuore del chalet si estende naturalmente a una magnifica veranda bagnata di luce, ideale per ammirare il panorama in ogni stagione. All'esterno, una grande terrazza coperta invita a condividere pasti di fronte al lago o semplicemente a gustare la serenità dei luoghi, in un raro e preservato contesto bucolico. Venduto completamente arredato, questo chalet rappresenta un'opportunità chiavi in mano, perfetta per una residenza di vacanza o un rifugio nel verde, lontano dall'agitazione urbana. La residenza secondaria è autorizzata, un prezioso vantaggio nella regione. La situazione combina armoniosamente tranquillità e praticità grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici, che consentono un accesso facilitato durante tutto l'anno. Un posto in garage-box e 2-3 posti esterni completano questo incantevole bene, dove ogni dettaglio invita al relax e alla fuga.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1653-25-5

Una fattoria atipica da reinventare, nel cuore della Gruyère

Nel cuore del villaggio di Charmey, questa fattoria d'angolo del 1862, curata nel corso del tempo, offre più di un semplice spazio abitativo: un'atmosfera, un'anima e un potenziale raro. Orientata a sud-est, beneficia di una bella luce naturale e di una vista libera sulle montagne, in un contesto che è sia vivace che preservato. Protetta dal servizio dei beni culturali, questa costruzione in legno seduce immediatamente con il suo charme autentico, le sue travi a vista e il suo carattere unico. Un'ottima proprietà per gli amanti delle vecchie pietre, le famiglie in cerca di spazio o i progetti di vita atipici. Volumi generosi e un'atmosfera calda La zona abitativa si estende su due livelli e offre una distribuzione funzionale e affascinante. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è data: un interno rustico, caldo e luminoso, dove ogni spazio invita alla convivialità. Il soggiorno seduce con il suo fascino e la sua luce, completato da un angolo studio e una cucina separata e accogliente, equipaggiata con un forno a legna che rafforza l'atmosfera autentica. I servizi igienici e la lavanderia sono stati recentemente rinnovati, offrendo un comfort moderno apprezzato nella vita quotidiana. Al piano superiore, tre camere da letto, un'area cucina supplementare e un bagno per gli ospiti offrono una flessibilità interessante, particolarmente per una grande famiglia o un progetto di locazione. Un'area rurale con possibilità infinite Il principale vantaggio di questa proprietà: il suo immense volume di granaio, accessibile direttamente dall'interno. Officina, cantine, spazi di stoccaggio o creazione di superfici abitabili supplementari? Qui, tutto è possibile. I solai, anch'essi convertibili, lasciano libero corso ai vostri progetti più ambiziosi. Aree esterne rare e ispiratrici All'esterno, il fascino opera altrettanto: • una terrazza sistemata con vista sulle montagne, • un giardino alberato e prato, ideale per accogliere animali o semplicemente godere della natura, • uno spazio di parcheggio, che consente di parcheggiare direttamente accanto alla casa. Perché questa proprietà è un'opportunità? Fattoria storica protetta, piena di carattere ? Volumi eccezionali e grande potenziale di sviluppo ? Aree esterne rare nel centro del villaggio ? Un ambiente di vita ricercato a Charmey, tra natura e servizi ? Una proprietà unica sul mercato, da personalizzare secondo i vostri desideri. Sono state eseguite regolarmente ristrutturazioni, e alcuni rifacimenti permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questo luogo eccezionale. E se questo luogo diventasse la vostra casa? Questa fattoria aspetta solo un nuovo progetto per scrivere la prossima pagina della sua storia. Un luogo raro, ispiratore e autentico, da scoprire senza indugio.

Chalet accogliente a due passi dalle piste di Charmey

Scoprite una casa d'eccezione che offre una vista mozzafiato sulle montagne e un'esposizione a sud ideale. Con i suoi 157 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre un enorme potenziale per realizzare tutti i vostri progetti. Circondata da un giardino incantevole che invita al relax e alla fuga, beneficia anche di una posizione privilegiata, a pochi passi dalle funivie di Charmey – un vero e proprio vantaggio per gli amanti degli sport invernali e della natura. La casa principale è composta da 3,5 locali, completata da uno spazioso ufficio di 14 m², ideale per il telelavoro o uno spazio di studio. Al piano superiore, un appartamento di 2,5 locali offre un comfort aggiuntivo e una grande flessibilità nell'arredamento. Grazie a un accesso e a un percorso indipendenti, questo spazio può essere completamente dissociato dall'abitazione principale, permettendo di farne un alloggio completamente autonomo secondo le vostre esigenze. Questa casa calda e conviviale è perfetta per accogliere la famiglia e gli amici in un contesto eccezionale. Non aspettate più per scoprire questa proprietà unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino indiscusso di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1637-26-2

Amanti della libertà e visionari, attenzione!

Progetto di cuore che passa a nuove mani.Che si tratti di vita comunitaria, di un gruppo residenziale per famiglie affidatarie, di studi medici, di una clinica oculistica, di un ambulatorio medico, di una casa per madri e bambini, di un internato, di una scuola privata, di un centro di formazione, di un albergo per backpacker, - qui potete finalmente realizzare il vostro progetto di sogno!Nel rurale Boltigen, al confine tra Simmental e Greyerzerland e nel punto di incontro tra l'Oberland bernese, Friburgo, Vallese e Vaud, questo oggetto incredibile vi aspetta.Avete sognato a lungo di vivere un po' lontano dalla vita urbana caotica? I deserti di cemento non sono il vostro mondo, e la vita in città limita troppo il vostro spirito libero? Piuttosto, sognate di avere una vista ampia, di un panorama montano magnifico e di prati verdi lussureggianti senza ostacoli, e uno stile di vita attivo, naturale e sano è una priorità per voi e i vostri cari? La vicinanza alle montagne benefiche e alle numerose attività di svago nella natura è esattamente ciò che state cercando.Con il Jaunpass e la sua flora, la sua fauna e il paesaggio di torbiera mozzafiato, nonché una vasta scelta di aree di trekking e sci proprio di fronte alla vostra porta, avete una grande varietà di possibilità per praticare numerosi hobby in qualsiasi momento dell'anno. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, le gite di un giorno e i viaggi verso destinazioni di primo piano come Gstaad, Lenk, Berna, Interlaken e Thun sono facilmente realizzabili. E nonostante una certa ritiratezza, i treni e le possibilità di shopping sono a portata di mano. Voi vedete, qui trovate tutto ciò che il vostro cuore desidera.Nel mezzo di un vero e proprio paradiso naturale e circondati da magnifici chalet svizzeri, questo oggetto di sogno spazioso e assolutamente nuovo con 10 camere, diversi spazi comuni, 5 bagni moderni, molte stanze bonus, un ascensore interno e una tecnologia domestica moderna vi aspetta su 604 m2 generosi. Con molto amore, la casa attraente è stata costruita nel 2007 in uno standard elevato e moderno e da allora è stata gestita e mantenuta con amore come una casa adatta alle esigenze delle persone con demenza grave. Sia per la vita comunitaria di più generazioni o di parti, sia per altri progetti residenziali o commerciali, la casa esistente è perfettamente adatta. A seconda delle esigenze, potrebbe anche essere divisa in più unità, il che la rende anche attraente per gli investitori. Qui potete vivere la vita a fondo!La proprietà ha anche molto da offrire intorno alla casa. Gli spazi circostanti sono attraenti, a basso mantenimento e vari, e offrono ancora molta libertà di progettazione.Non esitate a dare un'occhiata a questo pacchetto complessivo attraente sul posto con i vostri occhi e a organizzare un appuntamento di visita immediatamente. Sarò felice di mostrarvi i vantaggi e le qualità di questa proprietà insolita e di rispondere alle vostre domande. I sogni di vita sono lì per essere realizzati!

Ampio chalet di 250m2 in vendita al Lac Noir

Questo raro immobile è composto da:Semi-interrato: Locale tecnico/lavanderia, cantina, 2 localiPiano terra: Hall d'ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina attrezzata, 1 grande camera da letto con bagno e studio/cabina armadio1° piano: Hall di distribuzione, 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio e balcone, 1 bagno, 1 wc separato, 1 ripostiglio

Il fascino del legno, le esigenze del contemporaneo a Châtel-sur-Montsalvens

Installata in un ambiente naturale preservato, di fronte a un panorama alpino mozzafiato, questa villa individuale di 5,5 locali incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità e modernità. Fin dai primi passi, si percepisce la cura dedicata a ogni dettaglio, la nobiltà dei materiali, la qualità della luce, la generosità degli spazi.Costruita nel 2020, la casa è organizzata su tre livelli, ognuno progettato per offrire comfort, spazio e intimità. L'ingresso avviene attraverso un accogliente ingresso che distribuisce una prima camera da letto con bagno annesso, uno spazio ideale per ricevere o offrire una vera indipendenza a un membro della famiglia. A questo livello si trovano anche l'accesso diretto al garage, una cantina, una stanza tecnica, nonché armadi a muro integrati che offrono generosi spazi di stoccaggio.Salendo, il cuore della casa si rivela: un ampio spazio di vita bagnato di luce, dove il legno si unisce a linee contemporanee e finiture di alta gamma. La cucina, con la sua isola centrale, invita a condividere, mentre il soggiorno si apre su una grande terrazza orientata a sud, dove la vista delle montagne diventa un quadro vivente.Al piano superiore, gli spazi privati si declinano in una suite genitoriale con cabina armadio e doccia, nonché due altre camere da letto, di cui una con soppalco, che aggiunge una nota ludica e calda. L'ingresso è stato intelligentemente ottimizzato con l'installazione di uno studio, creando un angolo di lavoro luminoso, perfettamente integrato nel complesso. Un secondo bagno completa questo piano, con la stessa esigenza di qualità e stile.Nella vita di tutti i giorni, tutto è pensato per un comfort ottimale. L'intero immobile è in stato irreprensibile, pronto ad accogliere una nuova storia.Qui, la vita quotidiana assume un ritmo diverso, lo sguardo si perde nelle montagne. Il villaggio di Châtel-sur-Montsalvens offre questo lusso raro: vivere circondati dalla natura senza rinunciare al comfort, si trova l'essenziale a portata di mano.E se questa villa diventasse la tua nuova indirizzo?

La tua nuova casa, in mezzo alla natura

In mezzo alla natura, in un ambiente idillico – la tua nuova casa Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali combina un comfort di vita accogliente con il sentimento unico di vivere in campagna. La costruzione in stile chalet, con toni caldi, crea un'atmosfera accogliente, in cui ti sentirai immediatamente a casa.La proprietà include una pratica box auto, un parcheggio esterno e un ambiente curato che invita al relax. La casa dispone di tre bagni; due con doccia e uno con vasca da bagno, in modo che il comfort e la funzionalità siano perfettamente combinati.Un punto di forza particolare: la posizione. Nelle immediate vicinanze, troverai piste da sci e sentieri di trekking da sogno. Che tu sia attivo sportivamente o rilassato in natura, c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire qui, ogni stagione.Ideale per le persone che amano la natura e le attività all'aperto e che cercano allo stesso tempo una casa accogliente e ben attrezzata.

Casa unifamiliare di 6 locali ben curata con appartamento separato in una posizione da sogno a Schwarzsee FR

La vostra oasi privata con vista sul lago di Schwarzsee Questa casa unifamiliare ben curata con appartamento separato, ai margini della zona residenziale, offre un concetto di stanza eccezionalmente spazioso, molta luce naturale e una posizione idilliaca e naturale.La proprietà si estende su tre piani e colpisce per la sua pianta ben pensata, aree di vita luminose e possibilità di utilizzo diverse - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e affitto.La vasta area di 2.900 m² offre molta privacy e trasmette un senso di vita naturale.La terrazza soleggiata di 58 m² invita a rilassarsi, mentre il balcone al piano superiore offre una vista meravigliosa sulle montagne Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg e Patroflon. Il noto e bellissimo lago di Schwarzsee è anch'esso visibile.L'appartamento di 36,8 m² offre flessibilità aggiuntiva - sia per gli ospiti, i membri della famiglia più anziani o per i teenager che diventano indipendenti. Lo studio offre anche una fonte di reddito attraente per l'affitto.Programma delle stanzePiano terra (EG) • Ampio soggiorno e zona pranzo con molta luce e cucina aperta con disposizione pratica 38 m² • Accesso alla grande terrazza (58 m²) • Stanze 10,96 m² • Bagno separato 2,2 m² • Zona d'ingresso 9,6 m² • Aree di vita luminose con accesso diretto al giardino Piano superiore (OG) • Stanze à 21,9 m² • Stanze con doccia e lavabo 22,1 m² • Bagno con vasca idromassaggio e WC 7,5 m² • Corridoio 11,4 m² • Soffitta 9,5 m² • Balcone 13 m² Seminterrato (UG)Appartamento / Studio 36,8 m²: • Vivere / Mangiare / Dormire 32,2 m² • Bagno con vasca da bagno e WC 4,6 m² Resto del seminterrato: • Stanza hobby (non riscaldata) con lavatrice e asciugatrice 16,4 m² • Cantina 6,5 m² • Stanza di deposito 5,5 m² • Entrata 6,5 m² Stato e ristrutturazioni vedi elenco seguente • Anno di costruzione: 1979 • Anno di ristrutturazione: 2022 • Stato generale di manutenzione • Distribuzione del calore per riscaldamento a pavimento al piano terra • Nuovo pozzo di revisione per la fognatura • Nuova lavatrice e asciugatrice Terreno e area esternaSuperficie del terreno: 2.342 m²Terrazza soleggiata (58 m²)Balcone (13 m²)Molta area verde e ambiente naturalePosizione tranquilla senza traffico di passaggioC'è anche una disposizione per le auto. L'offerta di acquisto include due garage singoli.Disponibilità e contattoLa disponibilità è su appuntamento. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Speriamo nel vostro contatto!

Casa di 3 generazioni con riserva di terreno edificabile a Schwarzsee FR - affittato al pieno nella migliore posizione!

Casa di generazioni unica con tiny house a Schwarzsee - un gigante residenziale redditizio nella migliore posizione 2 236 m² di terreno a una quota elevata, incostruibile con vista completamente libera - in questa posizione privilegiata, soleggiata e in pendio nel cuore di Schwarzsee, questa proprietà eccezionale si presenta. Un vero unicum, che combina perfettamente l'abitazione, la locazione e la vita generazionale.L'offerta comprende un totale di tre unità abitative, due delle quali sono locate a pieno e generano un buon reddito. La terza unità è attualmente occupata dai proprietari stessi.Questo è il nostro offre in un colpo d'occhio : • Casa principale di 5,5 locali con veranda coperta • Appartamento moderno di 2,5 locali - senza barriere con spazio di soggiorno coperto al piano terra • Tiny house di 2,5 locali, nuovo, con terrazza di 70 m² • Box doppio di 7x8 m (altezza di 4,5 m - adatto ai camper) • Riparo per 2 veicoli • Grande area verde recintata (ideale per bambini e animali domestici) 1. Casa unifamiliare, 5,5 locali : Anno di costruzione 2004, ben mantenuta e di alta qualità. La casa principale è stata costruita nel 2004 e si trova in ottimo stato. Le stanze sono spaziose, con un'altezza del soffitto piacevole di 2,60 m.Disposizione & Attrezzatura : Piano terra altoingresso spaziosostudiolocale di servizio con sauna integratabagno separatoampio soggiorno e zona pranzo con cucina apertaAmi-Foodcenter di alta qualità con funzione di ghiaccioaccesso alla veranda coperta e al grande giardinoPiano superioretre camere luminosebagno extra-large con doccia e vasca da bagno angolarepiccolo balcone con vista sul cielo stellatoPiano terra2. Appartamento di 2,5 locali separato :cucina moderna con arco verso il soggiornoaccesso diretto alla terrazza copertacamera e bagno modernoLa casa unifamiliare è dotata di riscaldamento a infrarossi.3. Tiny house : Moderno, accogliente e inondato di luce.Il tiny house costruito nel 2023 convince con l'architettura contemporanea, i materiali caldi e un'altezza del soffitto impressionante nel sottotetto.Punti di forza :grande spazio di vita e di pranzo apertocucina modernacamera e bagnosoleggiamento massimo fino alle ore seralivista panoramica fantasticaIl tiny house è dotato di un sistema di riscaldamento a pellet.L'unità offre un comfort di vita ideale per una coppia o una persona sola.Spazio esterno & CollegamentiLe due case sono collegate da una terrazza di 70 m² - un luogo con molta intimità e atmosfera di vacanza. Allo stesso tempo, serve da tetto al carport.Il giardino è spazioso, recintato e offre molto spazio verde intorno alla casa - ideale per bambini, animali domestici o giardinieri dilettanti. • ruscello di montagna calmo che separa la proprietà dalla zona agricola • quartiere calmo e idilliaco • vento di montagna piacevolmente fresco in estate C'è a malapena più intimità possibile !Parcheggio & Locali annessiSono state prese disposizioni eccezionali per i veicoli :carport sotto la terrazza (circa 52 m²) per 2 autocarport supplementare per 2 auto supplementaricirca 8 posti di parcheggio esternigrande locale di stoccaggio/garage (51 m²) con altezza di 4,25 m - ideale per i camper fino a 7,4 mspazio di stoccaggio supplementare (20 m²)tre cantine e una stanza di stoccaggio isolata (19,5 m²)Terreno & UtilizzoSuperficie del terreno : 2 236 m²riserva di terreno edificabile supplementare disponibile ! A Schwarzsee, non ci sono praticamente più terreni edificabili.Vendita esclusiva come residenza principale (non residenza secondaria o casa di vacanza)ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita, il potenziale di reddito, l'intimità e una posizione da sogno. Che sia come progetto di generazioni, casa di abitazione con locazione o come grande casa unifamiliare - le possibilità sono diverse.Chi acquista qui acquista la posizione, la pace, il reddito e il futuro.Due unità abitative già locate generano un flusso di cassa continuo. Voi vivete nella casa unifamiliare di 5,5 locali e gli inquilini aiutano a sostenere il finanziamento.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

Autentica casa gruérienne con vista sulla montagna

Nel cuore del villaggio di Cerniat, sulla sua piazza centrale, questa casa gruérienne del 1876 seduce con la sua autenticità e il fascino preservato delle abitazioni tradizionali della regione.Situata in un ambiente pacifico e verde, offre una vista libera sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Charmey, dalle sue attrezzature, bagni termali, ristoranti e attività all'aperto.La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, che offrono diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o spazio di vita con parte indipendente.L'edificio ha conservato la sua identità originale: facciata in legno, persiane tradizionali, volumi accoglienti e atmosfera calda. Gli spazi interni, luminosi e piacevoli da abitare, offrono anche un bel potenziale di personalizzazione.Distribuzione degli appartamenti:Piano terra superiore: appartamento di 4,5 locali (~100 m²)? Cucina chiusa? Salotto? Tre camere da letto? Bagno con WC? WC separatoPrimo piano: appartamento di 4,5 locali (~80 m²)? Cucina separata? Salotto? Tre camere da letto? Bagno? WC separatoAnnessi e esterni:? Giardino e terrazza? Garage individuale? Legnaia? Cantina? Lavanderia? Parcheggi esterniParzialmente ristrutturata nel 1991 e curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa di carattere rappresenta una bella opportunità per gli amanti dei luoghi autentici alla ricerca di un ambiente calmo e naturale nel cuore della Gruyère.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà e fornirvi tutte le informazioni aggiuntive.Contatto:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Chalet les Herbelands - 2 alloggi

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], situata a Les Diablerets, vi propone in vendita un chalet immerso nella natura e nel silenzio totale, in una zona agricola a distanza dal villaggio di Rougemont.Magnificamente ristrutturato e mantenuto, l'edificio è composto da due alloggi, Est e Ovest, uno dei quali è iscritto come abitazione principale e l'altro può essere una residenza secondaria.L'alloggio adibito ad abitazione principale è attualmente in affitto.

Maison avec deux appartements

Située à la sortie de Charmey (station thermale et touristique été/hiver prisée par les touristes) sur la route du col du Jaun, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est un joyau de charme et d'authenticité.La propriété rurale est constituée de 2 parcelles voisines (face à face) totalisant 635 m2 et séparées par un chemin goudronné. La plus petite parcelle située en face de la ferme comprenant une zone jardin et une place goudronnée avec un accès direct à la rivière.La ferme est érigée sur la plus grande parcelle d'une surface de 424 m2. Elle dispose d'un très grand volume et offre un potentiel de rénovation considérable (un pré-projet peut être remises aux personnes intéressées) . Les futurs acquéreurs ont à leur disposition un petit bijou qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur et son charme d'antan.Car non seulement la bâtisse en elle-même est remarquable par son authenticité, mais les espaces intérieurs sont eux aussi impressionnants: des boiseries authentiques dans toutes les pièces, des murs et une cheminée en pierre naturelle, un poêle en céramique , etc... Un magnifique terrain de jeux pour tout amateur de vieilles pierres désireux de redonner vie à cette ferme centenaire.Elle est actuellement composée de 2 logements, un duplex de 221 m2 habitable et un appartement 2,5 pièces de 45 m2 habitable.A venir visiter absolument pour découvrir ce magnifique bien!Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-374Vidéo: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg-Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaun-Pass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität.Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (einander gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Die kleinere Parzelle gegenüber dem Bauernhaus umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss.Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle mit einer Fläche von 424 m². Es verfügt über sehr viel Platz und bietet beträchtliches Renovierungspotenzial (ein Vorentwurf kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden). Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen.Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein herrlicher Spielplatz für jeden Liebhaber alter Gemäuer, der diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchte.Derzeit besteht es aus zwei Wohneinheiten: einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche.Unbedingt besichtigen, um diese herrliche Immobilie zu entdecken!Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtgMehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374-Located just outside Charmey (a popular summer and winter spa and tourist resort) on the road to the Col du Jaun, this magnificent 18th-century building is a gem of charm and authenticity.The rural property consists of two adjacent plots (facing each other) totaling 635 m² and separated by a paved road. The smaller plot, located across from the farmhouse, includes a garden area and a paved courtyard with direct access to the river.The farmhouse stands on the larger plot, which covers an area of 424 m². It features a very spacious interior and offers considerable renovation potential (a preliminary design can be provided to interested parties). Future buyers have at their disposal a little gem just waiting to regain its former splendor and charm.For not only is the building itself remarkable for its authenticity, but the interior spaces are equally impressive: authentic wood paneling in

Investire & Guadagnare - Una casa da sogno simmentale!

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale simmentale, che offre una qualità di vita e di residenza particolarmente piacevole a causa della sua posizione elevata, soleggiata e della sua vicinanza alla stazione ferroviaria. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista fantastica sulla valle.La proprietà completamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e curata parzialmente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben mantenuta. Il bel giardino fa battere il cuore degli amanti della famiglia e delle piante più velocemente e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Gli artigiani trovano anche qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e la doppia garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato.L'edificio contiene tre appartamenti di dimensioni diverse. Ogni unità è luminosa e spaziosa, rendendola facile da affittare. Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale vivente che dà a questa proprietà un carattere speciale.Che sia come proprietà locativa, investimento a lungo termine, casa di generazioni o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4,9% di rendita lorda • Completamente affittata • Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) • Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) • Appartamento 1,5 locali al piano superiore (affittato) • 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach • 8 minuti in auto da Zweisimmen • 20 minuti in auto da Saanen • Posizione elevata e soleggiata • Rinnovamento continuo • Stato ben mantenuto • Appartamenti spaziosi e luminosi • Vista magnifica • Garage doppia (affittata) • Può essere acquistata come residenza secondaria (casa vacanza) • Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) • Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa di vacanza e residenziale idillica

La metà della casa si estende su due piani e dispone di una cucina aperta che si fonde armoniosamente nel soggiorno, sottolineando il senso di vita confortevole. La struttura di base ben pensata consente un uso confortevole degli spazi e offre allo stesso tempo un potenziale per idee di ristrutturazione e progettazione individuali. La zona esterna gestibile sottolinea il carattere a basso mantenimento della proprietà e lascia spazio per una vita rilassata senza grandi sforzi di manutenzione.La posizione elevata assicura la privacy e un ambiente di vita tranquillo. Allo stesso tempo, la proprietà beneficia della sua vicinanza a una varietà di attività di svago e all'aperto, nonché di una buona accessibilità. In quanto oggetto di ristrutturazione, questa metà della casa offre un potenziale attraente di aumento di valore e si adatta sia come ritiro personale che come opportunità di investimento interessante, soprattutto nel settore della locazione a breve termine.Questa offerta speciale combina il fascino del chalet confortevole, il potenziale di sviluppo e una posizione tranquilla sopra il villaggio - ideale per tutti coloro che cercano una metà della casa con carattere e prospettiva nell'Oberland bernese. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente nell'Oberland bernese • Ambiente di vita piacevole e tranquillo • Natura e panorama di montagna • Attività all'aperto variegate • Casa in legno storica, fascino del chalet • Accesso facile: treno e strada • Oggetto di ristrutturazione con aumento di valore • Turismo di svago importante • 1 x bagno • 1 x cucina • 1 x posto auto esterno • Superficie abitabile netta: circa 97 m² • Superficie abitabile lorda: circa 115 m² • Potenziale di resa e di locazione • Domanda alta, basso rischio • Interessante per la locazione a breve termine (ad esempio Airbnb) Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.