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4 risultati - Immobili in vendita: Neirivue

1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
3.5 locali70m²CHF 340'000.–
Les Peupliers 1, 1669 Neirivue

Appartamento di 3.5 locali al 1° piano con garage box e posto auto esterno

Affascinante appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano di una PPE offre un ambiente piacevole, con una bella vista sulle montagne della regione dal balcone. La sua esposizione è apprezzata per la luce del mattino, che rafforza il comfort quotidiano.Con una superficie abitabile di circa 70 m², l'appartamento offre una distribuzione funzionale. L'atmosfera interna è calda, soprattutto grazie a una prima camera con una parete in legno che aggiunge carattere.I rivestimenti del pavimento alternano tra parquet e piastrelle, a seconda della stanza, il che dà un'unità pratica e facile da mantenere. La cucina è attrezzata e consente un uso immediato.Una rinfrescata è da pianificare, il che dà al futuro acquirente la libertà di rinnovare la proprietà a proprio gusto e ottimizzare il suo valore.Sono stati già apportati importanti miglioramenti tecnici: le cornici delle finestre sono state sostituite di recente e le colonne di scarico dell'edificio sono state completamente rifatte, due elementi significativi per la longevità dell'edificio.La proprietà è completata da un garage e un posto auto esterno, che sono obbligatori per l'acquisto. Queste annessi non sono inclusi nel prezzo di vendita.Infine, è da notare che un progetto di ristrutturazione dell'involucro dell'edificio è pianificato per il 2028-2032. In questo contesto, i contributi al fondo di ristrutturazione sono stati aumentati dal 2025 per anticipare questo progetto futuro, il che costituisce un punto positivo per la conservazione e l'evoluzione dell'edificio a lungo termine.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
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19 risultati - Raggio: + 10km
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
6.5 locali208m²CHF 1'895'000.–
Premium
1630 Bulle

Villa eccezionale di 6,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo con vista eccezionale!

Un'arte di vivere rara tra natura, eleganza e modernitàNel cuore della Gruyère, nella città molto richiesta di Bulle, questa villa individuale incarna un'armoniosa arte di vivere dove comfort contemporaneo, serenità e natura si incontrano con evidenza.Costruita nel 2007 su un terreno generoso di 850 m², questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e omogenea, composta esclusivamente da ville individuali. Qui, la tranquillità è assoluta, mentre si è in prossimità immediata del centro città, scuole di tutti i livelli, negozi e trasporti pubblici.A meno di 500 metri dalle principali attrezzature e perfettamente collegata agli assi autostradali (Losanna-Berna, 3 km), la villa offre un equilibrio ideale tra accessibilità e intimità. Dai suoi spazi di vita e esterni, la vista si apre maestosamente sulle Préalpes, il Moléson e la Dent de Broc, offrendo un contesto naturale di rara intensità.Un ambiente ricercato e un lifestyle privilegiatoLa zona si distingue per la sua quiete, sicurezza e ambiente verde. La bassa densità di costruzione garantisce un'atmosfera residenziale esclusiva, rafforzata da una domanda sostenuta di immobili e un mercato particolarmente dinamico.La vicinanza a scuole (fino alla maturità), strutture amministrative e commerciali fa di questo indirizzo un luogo ideale per vivere per una famiglia esigente che desidera conciliare comfort, praticità e qualità della vita.Esterni progettati come un vero spazio di vitaIl terreno è stato progettato con cura per offrire spazi vari, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.Si scopre un giardino paesaggistico di circa 160 m², un orto di 30 m², nonché bei alberi da frutto che rafforzano il fascino naturale del luogo. Le diverse terrazze, tra cui una terrazza principale in pietra naturale di 30 m², prolungano armoniosamente gli spazi interni verso l'esterno.Un giardino d'inverno non riscaldato di 11,4 m² prolunga le stagioni e crea uno spazio di transizione unico, bagnato di luce. Una terrazza-balcone al piano superiore di 11,5 m² offre una vista spettacolare e libera sulle montagne circostanti.L'accesso è curato e funzionale con una via di accesso pavimentata, una superficie asfaltata che conduce a un garage doppio motorizzato, nonché un grande ripostiglio esterno che offre belle possibilità di stoccaggio!Una costruzione solida e attrezzature moderneLa villa è stata costruita secondo standard di qualità elevati e poggia su una struttura massiccia in cemento armato e muratura tradizionale, garantendo robustezza e durata.I materiali utilizzati testimoniano una particolare cura nella finitura: facciata intonacata, copertura in tegole, lamiera di rame, doppi vetri in PVC e scuri in alluminio termolacquati.Il comfort termico è garantito da una pompa di calore ad acqua con sonde profonde, completata da un riscaldamento a pavimento e un camino con focolare chiuso nel soggiorno, che fornisce un'atmosfera calda e conviviale.La prestazione energetica è rafforzata da un impianto di pannelli fotovoltaici (33 m²), che contribuisce a un consumo di energia ottimizzato e responsabile. La villa è anche dotata di fibra ottica (collegamento da finalizzare), che garantisce una connettività moderna.Una distribuzione interna generosa e perfettamente pensataCon circa 208 m² di spazio abitabile, la villa si distingue per volumi generosi, una circolazione fluida e una luminosità onnipresente, grazie a un'orientamento ideale sud-est/nord-ovest.Piano inferioreUn grande garage doppio motorizzato, un'officina, una cantina del vino naturalmente regolata, una stanza tecnica, nonché diversi spazi di stoccaggio offrono una funzionalità notevole e rara.Piano terraAppena si entra, i volumi impressionano. Un accogliente ingresso con armadio su misura si apre su una cucina perfettamente attrezzata con finiture curate, prolungata da un ampio soggiorno di circa 46 m² con camino e accesso diretto all'esterno.La suite genitoriale costituisce un vero spazio privato con armadio e bagno completo con doccia, vasca angolare e doppio lavabo.Una lavanderia funzionale, nonché un bagno per gli ospiti completano questo piano.Piano superioreUna bella galleria aperta crea uno spazio polivalente, ideale per uno studio, un angolo di lettura o relax.Tre stanze luminose offrono superfici comode e un'ottima abitabilità.Un bagno moderno con doccia, nonché uno spazio di stoccaggio nel sottotetto completano questo piano perfettamente ottimizzato.Comfort, serenità e potenzialeQuesta villa seduce con il suo stato di manutenzione impeccabile, le sue attrezzature tecniche di alta qualità e la sua atmosfera calda. Non sono necessari lavori strutturali, solo alcuni ritocchi estetici minori possono essere considerati secondo il gusto.L'ambiente residenziale, l'assenza di disturbi e la sicurezza naturale della zona rafforzano l'appeal di questa proprietà rara sul mercato.Una proprietà rara sul mercato di BulleTra vista panoramica, attrezzature tecniche moderne, volumi generosi e posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che cerca un ambiente di vita eccezionale in Svizzera romanda.Un luogo dove ogni spazio è stato progettato per combinare funzionalità, comfort e emozione. Una proprietà dove non si vive solo, ma si vive pienamente.ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci senza indugio!info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70Questa proprietà rara merita di essere scoperta senza indugio... Una perla, è Murith!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Jonas Murith

Jonas Murith

Directeur

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Veduta
5 locali188m²CHF 1'795'000.–
Premium
1623 Semsales

Eleganza architettonica & panorama d'eccezione ? Una proprietà fuori dal comune

In un ambiente tranquillo dove la natura compone ogni giorno un nuovo quadro, questa villa di architetto si rivela come un'opera rara, pensata per sublimare l'arte di vivere. Costruita nel 1993 in una zona residenziale ricercata, ai margini di una zona agricola, offre una serenità assoluta, al riparo da ogni agitazione.Appena si arriva, lo sguardo è irresistibilmente attirato dalla posizione dominante della proprietà, posata con gusto sul suo terreno di 949 m². Il panorama è mozzafiato: le Alpi friburghesi si estendono a perdita d'occhio, dominate dall'iconico Moléson, mentre nei giorni limpidi il Mont Blanc si lascia intravedere all'orizzonte.Concepita da un architetto per se stesso, la casa incarna una visione intima e audace dell'habitat. I volumi generosi, bagnati di luce, dialogano con un'architettura singolare dove ogni spazio sembra raccontare una storia. Riunificata nel 2019 in una vasta abitazione, conserva una notevole modularità, pronta ad adattarsi ai progetti di vita più esigenti.La scoperta inizia con un ampio ingresso, una vera soglia tra esterno e interno, dove un guardaroba e linee purificate annunciano subito il tono. A questo livello, due camere da letto accoglienti offrono calma e dolcezza, accompagnate da un elegante bagno. Più avanti, due gallerie sospese invitano alla fantasia: una può diventare una somptuosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno, l'altra un rifugio supplementare, uno studio ispirante o una camera da letto intima.Sotto, la casa si estende con fluidità e generosità. Gli spazi di vita si intrecciano in armonia naturale: un soggiorno luminoso si apre su una cucina conviviale, mentre una sala da pranzo elegante prolunga i momenti di condivisione. Il salotto, più raccolto, invita al relax, cullato dalla tranquillità circostante. Una suite genitoriale, pensata come un guscio, completa questo insieme con il suo cabina armadio e bagno privato. Originariamente progettata come un appartamento indipendente, questo livello conserva un ingresso distinto, offrendo una libertà d'uso rara e preziosa.Gli spazi tecnici, discreti e perfettamente integrati, testimoniano un comfort moderno: pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione reversibile e attrezzature di qualità contribuiscono a un'esperienza di vita altrettanto piacevole che efficiente.All'esterno, la proprietà si rivela come un giardino segreto. Interamente recintata, delicatamente alberata e senza vis-à-vis, offre uno spazio di vita raro dove il tempo sembra fermarsi. Terrazze, orto, casetta e ampi spazi erbosi curati invitano a gustare ogni stagione. Un doppio garage con accesso diretto, un riparo per auto e diverse aree di parcheggio all'aperto completano questo quadro con praticità.La situazione, infine, combina natura e accessibilità con un'eleganza rara: a pochi passi dalle scuole, vicino al caldo Café de la Croix Fédérale e circondata da strutture ricreative, la proprietà consente di raggiungere rapidamente Bulle, Vevey o Losanna, preservando un modo di vivere risolutamente orientato all'essenziale.Questa dimora d'eccezione si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: uno spazio di vita ispirante, una firma architettonica, un'emozione duratura.Richiedete il vostro opuscolo completo e lasciatevi guidare verso una visita personalizzata:info@murith-immobilier.ch026 912 98 70Un bene raro, un'atmosfera unica, un'evidenza!

  • Veduta
Fred Varenne

Fred Varenne

Conseiller en immobilier

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 11
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
4.5 locali144m²CHF 985'000.–
Premium
1669 Albeuve

Attico 4,5 locali di eccezione nel cuore del Val de l'Intyamon!

Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima di soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del charmante villaggio di Albeuve, nel molto ricercato Val de l'Intyamon.Concepito come un vero e proprio nido sospeso, questo attico unico occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in scala umana.Un attico bagnato di luce, progettato per una qualità della vita che è sia elegante che convivialeNon appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della distribuzione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno bagnato di luce, sublimato da ampie finestre e aperto su un primo balcone.Dai locali di vita e dalle terrazze, lo sguardo si apre sui paesaggi naturali del Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che evolve magnificamente con le stagioni. I volumi mansardati e le finiture in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno degli scambi e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Uno spazio notte intimo e raffinato: la suite genitoriale costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e luminosa, dispone di un bagno privato con water e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.Due camere aggiuntive dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e water completa lo spazio notte, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando l'organizzazione e facilitando l'accesso a tutti i locali.Esterni eccezionaliUn privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita all'aperto, le terrazze prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere dell'ambiente privilegiato in ogni stagione.Prestazioni tecniche e comfort duraturoQuesto alloggio è stato progettato secondo standard moderni, unendo efficienza energetica e comfort quotidiano:- Vetrata tripla e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Installazione di pannelli fotovoltaici- Costruzione sostenibile e risparmio energeticoScelta delle finitureI futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.- Budget inclusi: cucina: CHF 30'000, servizi igienici: CHF 21'000Prezzo e condizioniAttico 4,5 locali di circa 145 m² con cantina: CHF 985'000.Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000 ciascuno.Inizio lavori: il cantiere è iniziatoConsegna prevista: settembre 2027Ripartizione delle unità:A1 - 3,5 locali - riservatoA2 - 3,5 locali - CHF 545'000A3 - 3,5 locali - riservatoA4 - 3,5 locali - riservatoA5 - 4,5 locali - CHF 985'000Albeuve e il Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vitaIl villaggio di Albeuve seduce con la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega, tra l'altro, Bulle e Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando i viaggi quotidiani come anche le escursioni turistiche.Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un ambiente ideale per gli amanti della natura, dello sci, del mountain bike e delle attività all'aperto. Il Val de l'Intyamon è riconosciuto per la sua qualità della vita eccezionale, che unisce tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.Un indirizzo raro nel cuore del Val de l'IntyamonL'attico offre un'atmosfera di vita unica, che combina volumi generosi, luminosità, terrazze private e charme mansardato, in un edificio nuovo e intimo, in un ambiente naturale privilegiato. Un oggetto raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.Questo tipo di proprietà unica è difficile da scoprire attraverso poche immagini.Saremo lieti di presentarvi il progetto in maggior dettaglio e di trasmettervi il dossier completo su richiesta.Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
Laurence Mauron

Laurence Mauron

Conseillère en immobilier

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Garage
  • Veduta
  • Piscina
4.5 locali177m²CHF 1'125'000.–
Premium
1636 Broc

Appartamento terrazzato di eccezione di 4,5 locali nel cuore della Gruyère con vista panoramica!

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, all'interno di un piccolo edificio di 4 appartamenti e una PPE con solo 8 abitazioni, questo magnifico appartamento terrazzato di 4,5 locali, situato al 2° piano, offre una rara qualità della vita che combina panorama spettacolare, comfort moderno e qualità della vita eccezionale.Già al primo sguardo, questo immobile seduce con la sua vista imprenable e libera sulla Piana delle Marche, il Moléson e il Castello di Gruyères. Una vera cartolina, che si evolve con le stagioni, da ammirare dal tuo spazio di vita e dalle tue terrazze.Un interno luminoso, spazioso e perfettamente progettatoQuesto appartamento attraversante combina comfort, eleganza e funzionalità, con una circolazione fluida e volumi generosi bagnati di luce naturale. Ogni spazio è stato progettato per offrire una vita quotidiana pratica e piacevole. Zona d'ingresso e zone funzionali.Zona d'ingressoNelle vicinanze troverai:- Uno studio, ideale per il telelavoro o l'attività indipendente, perfettamente integrato per garantire calma e concentrazione.- Un guardaroba attrezzato- Una lavanderia privata, rara e molto apprezzata, attrezzata per semplificare l'organizzazione domestica.Queste aree funzionali permettono di separare intelligentemente le zone di vita quotidiana dallo spazio notte, ottimizzando allo stesso tempo il deposito e la circolazione. Zona di vita e cucinaIl cuore dell'appartamento è costituito da un grande soggiorno luminoso con cucina aperta, creando uno spazio conviviale e caldo per condividere pasti e ricevere ospiti.- La cucina, moderna e perfettamente progettata, è accompagnata da un ripostiglio, offrendo un deposito aggiuntivo molto pratico per le tue provviste e utensili.- Il soggiorno si apre direttamente su una terrazza eccezionale di oltre 89 m², una vera estensione dello spazio di vita, ideale per i pasti all'aperto, la relax o le ricevimenti estivi.Zona notte La zona notte è stata progettata per garantire intimità e comfort- Suite genitoriale elegante, con armadio su misura e bagno privato con doccia e WC, offrendo un vero rifugio di pace.- Camera confortevole, perfetta per un bambino o gli ospiti.- Secondo bagno con doccia e WC, assicurando comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Esterni e annessi Gli esterni e gli annessi completano perfettamente questo immobile- Terrazza di oltre 89 m², luminosa e esposta, con vista libera.- Due posti auto in garage sotterraneo (CHF 70'000.- in più, acquisto obbligatorio) - possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica- Grande cantina di oltre 17,5 m², offrendo uno spazio di deposito ottimale.Ogni dettaglio di questo appartamento è stato progettato per offrire una vita elegante, funzionale e sostenibile, combinando comfort moderno e qualità della vita eccezionale.Broc? Uno spazio di vita idilliaco tra natura e serviziBroc è un villaggio dinamico e in piena crescita, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e accessibilità:- 5 minuti dalla H189- 10 minuti dall'ingresso autostradale A12- 10 minuti dalle stazioni di Charmey, La Berra e del MolésonIl villaggio dispone di numerose strutture e servizi: negozi, servizi, trasporti pubblici (RER Broc-Berna, autobus), nonché una vicinanza immediata al lago, fiume, foresta e montagne.La vita associativa è anche ricca e attiva: centro sportivo moderno, piscina comunale, pump track, aree gioco, società di calcio, ginnastica, corsa, musica, sci club e molto altro.Le famiglie apprezzeranno particolarmente la presenza della scuola primaria (1°-8° grado) e l'accesso rapido al centro di orientamento di La Tour-de-Trême, situato a soli 4 minuti di treno.Un immobile raro sul mercatoQuesto appartamento terrazzato combina panorami eccezionali, spazi esterni generosi, servizi di qualità e posizione privilegiata, rendendolo una vera perla sul mercato immobiliare di Friburgo.Un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile eccezionale in un ambiente naturale preservato, senza rinunciare al comfort moderno e alla vicinanza ai servizi.Interessato a questo immobile raro?Non esitare a contattarci per ottenere tutte le informazioni e organizzare una visita. Questo luogo merita di essere scoperto e vissuto.

  • Garage
  • Veduta
  • Piscina
Jonas Murith

Jonas Murith

Directeur

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
4.5 locali159m²CHF 1'425'000.–
Top
1630 Bulle

Un gioiello d'eccezione nel cuore della Gruyère ? Elegante appartamento di lusso di 4,5 locali con giardino privato

In un ambiente privilegiato dove serenità, natura e comfort assoluto si incontrano armoniosamente, scopri questo lussuoso appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino privato, situato in una piccola PPE intima con soli tre appartamenti.Costruito nel 2019 e occupato dal 2020, questo raro immobile offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente verde e preservato, a pochi minuti dal centro di Bulle.Fin dai primi momenti, il fascino opera. La situazione è semplicemente notevole: una vista libera sulle montagne, i prati e la foresta, un'atmosfera rurale con una nota di dolcezza, una luminosità onnipresente nonché un'intimità particolarmente apprezzabile, senza alcun vis-à-vis. Il prato tra l'edificio e la foresta è non costruttibile, garantendo la durata della tranquillità e della bellezza naturale del paesaggio circostante.Qui, ogni giorno inizia in una cornice degna di una cartolina, tra eleganza contemporanea e immersione completa nella natura.Concepito con la massima cura e materiali nobili, nonché finiture raffinate, questo appartamento sedurrà una clientela esigente alla ricerca di un luogo di vita altrettanto esclusivo quanto accogliente.Uno spazio di vita spettacolare e bagnato di luceIl cuore dell'appartamento si articola intorno a un ampio soggiorno aperto su una magnifica cucina contemporanea di alta gamma. Grazie alle sue grandi finestre, gli spazi beneficiano di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.Il soggiorno, sublimato da un superbo parquet in quercia bianca, emana un'atmosfera calda e sofisticata. Ogni elemento è stato selezionato con cura per creare una perfetta armonia tra design, comfort e funzionalità.La cucina, il vero capolavoro, delizierà i gourmet e gli amanti dell'estetica con i suoi equipaggiamenti premium della marca Zug:- Forno combinato- Microonde incorporato- Piano di cottura ad induzione- Frigorifero americano- Cantina- Macchina da caffè- Numerosi armadietti realizzati su misura- Elegante piano di lavoro in Silestone con prese integrateUno spazio ideale per ricevere e condividere momenti privilegiati in un ambiente raffinato.Una terrazza e un giardino come un invito al relaxDal soggiorno, si accede direttamente a una vasta terrazza coperta con pavimento in legno, vera e propria estensione degli spazi di ricezione.Questo spazio esterno curatamente progettato dispone di una tenda elettrica e di tutte le installazioni necessarie per accogliere un idromassaggio.Il giardino privato, perfettamente orientato, beneficia di un ambiente pacifico e preservato. Senza vis-à-vis, circondato da verde e cullato dalla calma della campagna, questo spazio esterno diventa un vero e proprio rifugio di pace dove si può godere delle lunghe sere estive o semplicemente ammirare il panorama eccezionale sulle montagne e la natura circostante.Uno spazio notte raffinato e perfettamente progettatoLo spazio notte è stato concepito per offrire comfort, intimità e funzionalità.La splendida camera da letto principale beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino.Un vero e proprio rifugio privato, dispone di un armadio completamente attrezzato nonché di un elegante bagno privato con doccia italiana di grandi dimensioni con nicchie integrate, doppio lavabo, WC, materiali e finiture di altissima qualità.Due ulteriori camere da letto hanno anch'esse accesso diretto all'esterno, rafforzando questa connessione permanente con la natura.Un secondo bagno completo perfetta l'immobile con vasca da bagno, lavabo, WC, armadio a muro che integra discretamente una colonna di lavaggio con lavatrice e asciugatrice.Un locale tecnico completamente attrezzato offre un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.Servizi di alta gamma fino al minimo dettaglioQuesto appartamento è stato immaginato con una rara esattezza per offrire comfort assoluto e un'estetica irreprensibile.Tra i numerosi servizi, troviamo:- Domotica integrata in tutto l'appartamento- Tende interne elettriche- Illuminazione interna ed esterna realizzata su misura- Numerosi faretti a incasso- Luminari magnifici e attentamente selezionati- Grandi armadi a muro realizzati su misura nei corridoi- Porte e finiture di alta gamma perfettamente abbinateOgni dettaglio è stato pensato con gusto e coerenza per creare un universo elegante, armonioso e senza tempo.Posto auto e annessi:L'immobile dispone di due grandi posti auto coperti con accesso diretto al locale di deposito.Prezzo dei posti auto: CHF 70'000.- in aggiunta al prezzo di vendita (acquisto obbligatorio).Una posizione ideale tra città e naturaQuesto immobile beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina accessibilità, tranquillità e prossimità immediata ai servizi.I principali vantaggi della posizione:- A soli 5 minuti dall'ingresso autostradale A12- Nella vicinanza immediata di una fermata Mobul- Fermata dell'autobus scolastico proprio accanto all'edificio- Accesso diretto ai percorsi ciclabili- A due passi dalla foresta di Bouleyres- A soli 5 minuti dal Lago di Gruyère e dalla spiaggia di Morlon- Vicino al centro città di Bulle, godendo allo stesso tempo di un ambiente naturale eccezionale- Un immobile raro sul mercatoLe proprietà che offrono un tale livello di qualità, una posizione così privilegiata e un'atmosfera così unica sono estremamente rare a Bulle.Questo appartamento rappresenta molto più di un semplice luogo di residenza: è un vero e proprio stile di vita. Un piccolo paradiso dove ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, eleganza e serenità nella vita quotidiana.Un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile eccezionale che combina prestigio, natura e dolcezza di vita.Non aspettare per contattarci e ottenere il dossier completo!

  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
Jonas Murith

Jonas Murith

Directeur

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali139m²CHF 1'195'000.–
Top
1661 Le Pâquier-Montbarry

Chalet individuale nel cuore della Gruyère, tra panorama mozzafiato e stile di vita autentico!

Nel cuore della Gruyère, nel villaggio incantato di Le Pâquier-Montbarry, questo chalet individuale incarna un raro equilibrio tra natura, serenità e accessibilità.Costruito in un ambiente privilegiato, offre una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti. La straordinaria apertura conferisce all'insieme un'impressione di spazio, libertà e armonia difficile da eguagliare.Costruito nel 1971 e rinnovato nel 2001, questo bene dal carattere atipico seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera calda e il suo potenziale di evoluzione particolarmente interessante.Una situazione ideale tra natura e vicinanza urbanaLa posizione è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà:? 3 minuti dall'ingresso della H189? 10 minuti dall'autostrada A12? 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni? Nella vicinanza immediata di Bulle e di tutte le sue comoditàLe Pâquier offre un ambiente di vita ricercato, che combina calma di villaggio e comfort urbano. Troverete una scuola primaria, negozi di prossimità, ristorante, sala da tè e infrastrutture di svago.Gli amanti della natura apprezzeranno l'accesso rapido ai boschi, laghi e fiumi circostanti, ideali per passeggiate rilassanti in ogni stagione.Esterni incantati, progettati per la détente e la condivisioneIl terreno, curatamente progettato, rivela una successione di spazi esterni con ambienti vari, propizi alla convivialità come alla tranquillità.Il grande balcone coperto, accessibile direttamente dal soggiorno, diventa un vero belvedere sulla paesaggio alpino, utilizzabile tutto l'anno.Da questo, una scala conduce a una terrazza più intima che comprende:- Un barbecue in pietra, perfetto per le grigliate estive- Un fuoco tradizionale, ideale per ritrovare l'autenticità delle serate di chalet- Il giardino, sublimato da bei alberi, pendii fioriti e vegetazione variata, compone un quadro vivente, rilassante e armonioso.Un capanno da giardino completa l'insieme e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Un interno caldo e funzionaleLa distribuzione interna è stata pensata per unire comfort, funzionalità e convivialità:Piano inferiore? Due garage (circa 13 m² e 20 m²) con accesso diretto alla casa? Una cantina (5,12 m²)? Un locale tecnico (3,7 m²) con area cisterna a olio separata? Un ripostiglio (2 m²)? Un ingresso con lavanderia (9,2 m²)? Un bagno con doccia, lavabo e WC (3,7 m²)? Due camere da letto (18 m² e 12,8 m²)Piano superioreIl livello principale accoglie spazi di vita luminosi e aperti:? Una veranda riscaldata di 31,5 m² con stufa, un vero pezzo forte rivolto all'esterno? Un soggiorno caldo di 24,28 m² con accesso diretto al balcone coperto? Una cucina funzionale di 9,27 m²? Una camera da letto di 12,11 m²? Un bagno con vasca da bagno idromassaggio di 4,67 m², che invita al relaxUn potenziale di evoluzione raroLa proprietà dispone anche di un sottotetto basso di circa 25 m², che offre uno spazio di stoccaggio supplementare o un potenziale di riorganizzazione futura secondo le esigenze.Associato alla zona costruttiva, questo potenziale apre la strada a numerose possibilità di evoluzione, rafforzando l'attrattiva della proprietà nel lungo termine.Un luogo di vita unicoQuesto chalet non si riduce a una semplice proprietà.È un luogo di vita autentico, dove ogni spazio invita a rallentare, respirare e godere appieno del momento.Tra gli esterni curati, i volumi caldi, la vista impareggiabile e la posizione ideale, offre una qualità di vita rara in un ambiente naturale preservato.Lasciatevi sedurre da un luogo fuori dal comuneSia come residenza principale o come rifugio di fine settimana, questo chalet sedurrà gli amanti della natura, del silenzio e dell'autenticità.Una proprietà rara sul mercato, da scoprire senza attendere!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Fanny Murith

Fanny Murith

Conseillère en immobilier

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
4.5 locali139m²CHF 1'195'000.–
Top
1807 Blonay

Bel appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes

Verbel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces proposant une généreuse surface habitable de ~140 m2 et un balcon orienté Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée sur le lac Léman, les dents du Midi ainsi que les Pléïades. Situé dans les combles, ce bien est composé comme suit : - Hall d'entrée- Cuisine semi-ouverte- Salle à manger / Séjour- Mezzanine- Suite parentale avec douche et dressing- Chambre à coucher- Salle de doucheUne grande cave complète ce bien. Il y a la possibilité de louer une place de parc intérieure pour 150.-/mois. De plus, un macaron de stationnement peut vous être délivré par la commune pour un montant de 50.-/mois. L'appartement peut être vendu avec reprise de l'hypothèque actuelle, à un taux très avantageux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au +41 79 174 66 19. Verbel Immobilien freut sich, Ihnen dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment mit einer grosszügigen Wohnfläche von ~140 m2 und einem Südwestbalkon mit schöner Aussicht auf den Genfersee, die Dents du Midi und die Plejaden zu präsentieren. Das im Dachgeschoss gelegene Apartment ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle- Offene Küche- Ess-/Wohnzimmer- Mezzanin- Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleideraum- Schlafzimmer- DuschraumZum Apartment gehört auch ein grosser Keller. Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgaragenstellplatz für CHF 150.-/Monat zu mieten. Ausserdem kann Ihnen die Gemeinde ein Parkplatz-Abzeichen für CHF 50.-/Monat ausstellen. Das Apartment kann mit Übernahme der aktuellen Hypothek zu einem sehr günstigen Zinssatz verkauft werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +41 79 174 66 19.Verbel Immobilier is pleased to present this beautiful 4.5-room apartment with a generous living space of ~140 m2 and a southwest-facing balcony offering a beautiful, unobstructed view of Lake Geneva, the Dents du Midi and the Pleiades. Located in the attic, this property is composed as follows: - Entrance hall- Semi-open kitchen- Dining room / Living room- Mezzanine- Master bedroom with shower and dressing room- Bedroom- Shower roomA large cellar completes this property. There is the possibility to rent an indoor parking space for CHF 150.-/month. In addition, a parking permit can be issued by the municipality for CHF 50.-/month. The apartment can be sold with the current mortgage taken over, at a very advantageous rate. Do not hesitate to contact us for more information at +41 79 174 66 19.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Veduta
11 locali450m²CHF 5'995'000.–
Top
1807 Blonay - Saint-Légier

BLONAY - PROPRIETA' DI LUSSO - PISCINA - VISTA PANORAMICA LAGO

ESCLUSIVA ! Proprietà eccezionale in vendita - OFF MARKET | BlonayFASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTACome un nido d'aquila, a pochi minuti da Montreux e Vevey, questa proprietà di lusso domina maestosamente la Riviera vaudoise. Offre un ambiente di vita raro, che combina eleganza contemporanea, comfort assoluto e viste imprenabili sul lago di Ginevra e le Alpi.Un lifestyle eccezionaleCostruita nel 2004 su un terreno di 1.000 m², questa villa di circa 450 m² di superficie abitabile, distribuita su tre livelli, combina architettura moderna con volumi generosi. La sua orientazione sud-ovest, a 530 metri di altitudine, garantisce una luce solare ottimale e tramonti spettacolari.Aree di ricezioneAl momento dell'ingresso, un ampio ingresso con lucernario si apre su ampie aree di ricezione illuminate naturalmente. Il soggiorno e la sala da pranzo, con camino e accesso a una terrazza di 200 m², offrono un'atmosfera calda e raffinata, ideale per ricevere con una vista panoramica mozzafiato. La cucina attrezzata con bar e cucina separata completa armoniosamente questo spazio conviviale.Area notteIl piano superiore accoglie una galleria di distribuzione che serve belle camere da letto, tra cui due suite private di 30 m² con bagni e cabine armadio. Una terza camera da letto con armadi a muro e un bagno aggiuntivo completa questo livello. Le aperture generose, le finiture di alta qualità e la luce onnipresente creano un'atmosfera intima e raffinata.Piano inferiore & appartamento indipendenteIl piano inferiore offre un soggiorno con grande finestra che si apre sulla piscina e sul lago, un bagno con doccia, nonché una splendida cantina scavata nella roccia naturale e attrezzata con un bar estivo. Questo livello comprende anche i locali tecnici, nonché un appartamento indipendente con accesso separato: soggiorno, cucina aperta, due bagni e due camere da letto, perfetto per accogliere famiglia, ospiti o personale. Un ufficio indipendente di 36 m² completa questo livello.Rilassamento & svagoAll'esterno, la piscina a sfioro si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le montagne circostanti. Nove posti auto completano questa proprietà eccezionale.Caratteristiche principali • Vista panoramica e maestosa sul lago e le montagne • Superficie abitabile di circa 450 m² su 3 livelli • 6 camere da letto, 6 bagni, aree di ricezione luminose • Appartamento indipendente • Ufficio di 36 m² con accesso indipendente • Cantina scavata nella roccia con bar estivo • Piscina a sfioro e grande terrazza • 9 posti auto con stazioni di ricarica • Prossimità immediata a Montreux, Blonay e Vevey Questa proprietà incarna il prestigio e lo stile di vita della Riviera svizzera, dove eleganza, comfort e esclusività si incontrano.Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

  • Parcheggio
  • Veduta
Stefan Zollinger

Stefan Zollinger

Courtier senior diplômé SVIT

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 locali129m²CHF 1'090'000.–
Top
Chemin de Cuquerens 18, 1630 Bulle

Casa in PPE di 4.5 locali a Bulle – Vista impareggiabile e ambiente familiare ideale

Scopri questa bella casa a schiera moderna di 4.5 locali, costruita nel 2018, ideale situata al Chemin de Cuquerens 18 a Bulle (1630). La casa si estende su 3 livelli e offre una superficie abitabile di 129 m², in grado di sedurre le famiglie che cercano comfort, modernità e tranquillità.I punti di forza della casa: • Soggiorno luminoso e moderno: Un bel salotto con grandi porte vetrate che offrono una vista sull'esterno e un'atmosfera accogliente. • Cucina attrezzata: Cucina moderna con forno e vaporiera, armadi in legno chiaro, piano di lavoro nero e grande finestra con vista sulla terrazza. • 3 Camere da letto confortevoli. • Bagni moderni: Due bagni contemporanei, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia in vetro. Un WC supplementare al piano terra. • Posti auto. • Seminterrato: interamente scavato. Locale tecnico, cantina e locale non riscaldato. Grande spazio di stoccaggio. Ambiente e posizione: Situata in un quartiere calmo e residenziale di Bulle, questa casa beneficia di un sole generoso in estate. L'ambiente è pacifico, senza inquinamento acustico, sia di giorno che di notte – ideale per godere appieno dello spazio esterno e della terrazza.Disponibile dal 30 novembre 2026, questa casa familiare moderna rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Bulle. Non perdere l'occasione di stabilirti in questo eccezionale ambiente di vita nel cuore della Gruyère.

Tempo di percorrenza
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  • Modern house with a gray roof, white and brown walls, and a driveway with two cars parked.
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a grassy field and trees. The house features a mix of white and wooden exterior walls, with multiple windows and a small balcony. A stone wall borders the property, and additional smaller structures a
  • A two-story house with a white exterior and dark blue trim, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white walls, and a wooden garage attached. The house features multiple windows and a small balcony on the upper level. The driveway is paved, and the surrounding area includes greenery and a stone wall.
  • Modern two-story house with white and wood exterior, large windows, balcony on the upper level, and well-lit entrance area.
  • Floor plan of a modern apartment featuring a living room, dining area, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms.
  • Layout of a modern apartment featuring a living room, dining area, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.
  • Layout of a modern apartment featuring a living room, dining area, kitchen, bedroom, and bathroom. The living room includes a sofa and coffee table, the dining area has a table and chairs, and the kitchen is equipped with cabinets and appliances.
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15 locali300m²CHF 1'150'000.–
Top
Route de la Jogne 11, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Bellissima casa familiare di 15 pezzi a Châtel-sur-Montsalvens

IN VENDITA A CHATEL-SUR-MONTSALVENS Grande casa unifamiliare venduta nello stato attuale, con un progetto di trasformazione in 3 appartamenti 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) Prezzo CHF 1’150’000 (con il progetto di 3 appartamenti) Terra: 500m2 Stanze: 15 Superficie abitabile della casa esistente: + 300m2 Superficie utile con il progetto di trasformazione: circa +400m2 La terra non edificabile è esente dalla legge LDFR. Garage e parcheggio Parcheggio coperto: 5 Garage: 2 PUNTI DI INTERESSE VICINI Scuola primaria: 1’500 m Accesso all'autostrada: 7'000 m Centro città Broc: 1'000 m CARATTERISTICHE Vista libera con 3500m2 di terra piatta e 3000 m2 di terra in pendenza. La terra è composta da alberi belli di varie specie e può essere sistemata secondo le vostre esigenze. Il progetto è già stato presentato al comune, venduto con progetto di fattibilità. La proprietà è libera da tutti i mandati, possibilità di fare i lavori secondo la vostra scelta. Châtel-sur-Montsalvens offre un ottimo ambiente di vita tra Broc e Charmey, le scuole e i negozi si trovano nella vicinanza immediata del comune. Casa da ristrutturare o sistemare secondo il vostro progetto di vita o creazione di 3 appartamenti. Terra: circa 500m2 casa senza vis-à-vis su un (terra piatta con accesso diretto dalla strada cantonale). Possibilità di acquistare una superficie aggiuntiva. Vicino al nuovo progetto Rolex (10 minuti) e Nestlé (3 minuti). Piani aggiuntivi del progetto sono disponibili su richiesta Agenzie si astengano! Contatto per visita: Signor Krasniqi Isa al 079 272 97 75

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
4.5 locali150m²CHF 1'890'000.–
Route de Chaulin 44, 1832 Chamby

Très bel appartement avec vue exceptionnelle sur le Lac et les Alpes

Prestigieux appartement avec terrasse panoramique à Montreux-Chamby.Venez découvrir ce splendide appartement en attique de 4.5 pièces, situé dans une résidenceexclusive de seulement 3 lots, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montreux.Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception, offrant à la fois calme et proximité descommodités.Ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse de 71 m², idéale pour profiter des magnifiquesvues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis.La propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 150 m², avec un espace devie de plus de 80 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger.L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout aulong de la journée.Les matériaux de construction sont de la plus haute qualité et les finitions soignées, apportantconfort et élégance à chaque pièce.Un double garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.L'appartement est accessible aux non-résidents suisses et bénéficie d'une situation idéale, àproximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.Sans ascenseur, ce bien reste parfaitement adapté aux familles, offrant un agencement fonctionnelet accessible.Toutes les offres seront attentivement examinées par le vendeur.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement au coeur del'une des plus belles régions de la Suisse !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Prestigeträchtige Wohnung mit Panoramaterrasse in Montreux-Chamby.Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung in einerexklusiven Residenz mit nur 3 Grundstücken, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt.Eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu denAnnehmlichkeitenbietet.Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer 71 m² großen Terrasse, die ideal ist, um die herrlichenAusblicke auf den Genfer See und die umliegenden Berge zu genießen, ohne jegliche Gegenüberstellung.Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 150 m² aus, mit einemLebensraum von über 80 m², der ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer umfasst.Die Südlage und die großen Fenster sorgen den ganzenTag über für natürliches Licht.Die Baumaterialien sind von höchster Qualität und die sorgfältige Verarbeitung verleihenjedem Raum Komfort und Eleganz.Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Wohnung ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen zugänglich und genießt eine ideale Lage inNähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und der wichtigsten Straßenachsen.Ohne Aufzug bleibt diese Immobilie perfekt für Familien geeignet und bietet eine funktionelleund barrierefreie Aufteilung.Alle Angebote werden vom Verkäufer sorgfältig geprüft.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im Herzeneiner der schönsten Regionen der Schweiz zu werden!Für weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Prestigious apartment with panoramic terrace in Montreux-Chamby.Come and discover this splendid 4.5-room penthouse apartment, located in anexclusive residence of just 3 lots, less than 10 minutes from downtown Montreux.A rare opportunity to live in an exceptional setting, offering both calm and proximity tocommodities.This exceptional property benefits from a 71 m² terrace, ideal for enjoying the magnificentunobstructed views of Lake Geneva and the surrounding mountains, with no overlooking.The property boasts a generous living area of 150 m², with aliving space of over 80 m²...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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